Покупка квартиры
https://www.immowelt.de/expose/151ff1ed77d94a65b08bd8c5b90...
Подскажите пожалуйста почему так дешего продает эту квартиру?
Сдана за 300 евро кал*т, выезжат* с*емщики не собираются и возможно платит* тоже.
Цыгане наверное живут.
это как? Расскажите пожалуйста, я с этим никогда не сталкивался.
Потому что главные разговорные языки там на раёне арабаский и цыганский с албанским.
о, Вам уже сказали, что там живут митеры( сьемщики). Вроде семья, по кр.мере есть ребенок. И Вы их оттуда либо за оч.большие деньги либо вообще не выселите.
Потому что это даже не дёшево для этого места. Вы там были? А я был, там минимум 50-60% населения мусульмане. И подавляющее большинство сидят на социале. Серьёзные изменения к лучшему не видны, прогноз по количеству населения в Duisburg падающий, индустрия уходит.
Миты там в районе 5-6,- за кв. метр. При таком раскладе даже на ремонт денег не будет, не говоря уже о модернизации. И возможно, что предстоит вложение, поэтому и продают. Надо внимательно смотреть все документы и сам дом.
Ну и квартира не пустая, поэтому для себя это вариант с многими неизвестными.
Нет там ербпахта, зато ест* еще одна квартирка в доме, которую тоже продают.
В общем чемоданы без ручки.
Да, наверно. Но странно что ни слова о величине участка.
А где написано про Kaufgrundstück?
Или в расчётах есть Grundsteuer?
Ни разу не видел, чтобы Grundsteuer и Kaufgrundstück указывали в объявлении (это просто стандарт) А вот если Erbpacht, тогда в большинстве случаев указывают.
Короче, не заговаривайте зубы. 😉
Оля, я прошу прощения. А Вы сейчас с кем разговаривали? Кто-то ещё, кроме Вас, нашёл там размеры участка и эрбпахт?
Да все всё видели, и kauf и erbpacht . Вот за Grundsteuer то да, ошиблась.
Я про GrundERWERBssteuer.
Берите, никого не слушайте. Нет там никакого эрбпахта. И машинка под домом нормальная, не развалюха. Социальщики там или нет, кого это интересует. Все равно безусловный доход скоро всем. Потом локти кусать будете года через два, когда в этом же доме таую квартиру за стольник предлагать будут. Денег напечатали сейчас немеряно из-за короны.