Поиск жилья в митту
Скажите пожалуйста те кто в этом действительно разбирается, насколько реально найти арендную квартиру подходящую под социальные нормы Джоб центра на одного человека, находясь при этом далеко за приделами Германии ? Место положения принципиального значения не имеет, главное, что бы сам город был таким что бы в нем все необходимое для жизни было. И как вообще будет выглядеть вся логистика процесса аренды ? Реально ли сделать так что бы за первую митту и кауцион заплатил джоб центр ? Какие нужны для этого документы, и вообще какие тут могут быть подводные камни, как не попасть на мошенников ?
насколько реально найти арендную квартиру подходящую под социальные нормы Джоб центра на одного человека, находясь при этом далеко за приделами Германии ?
Реально ли сделать так что бы за первую митту и кауцион заплатил джоб центр ?
Нереально. От слова совсем. Джобцентр не будет разговаривать с человеком из-за границы. Он ему ничего не должен. И задним числом он ничего не возвращает. Заграничный чел должен оплатить съем квартиры (если он ее найдет) сам, за свои деньги. Безвозвратно.
А зачем нужно с джоб центром разговаривать из за границы ? Имеется ввиду уже после заезда в жилье и подписания договора аренды, если с этим договором прийти в джоб центр, возместят ли они деньги за аренду в этом месяце или только со следующего ?
А без жилья и прописки в той области за которую отвечает данный джоб центр, они же все равно пошлют далеко. Ведь если я не живу в их зоне грубо говоря ответственности то и платить они мне ничего не обязаны ? То есть если обращаться в джоб центр то какое то жилье же все равно должно же уже быть ?
Вам фермитер не сдаст социальное жильё без справки WBS от вонамта, что вы мало обеспеченный (она дается на основании справок о ваших доходах/бешайда от социаламта, без неё фермитер просто не имеет права сдать социальную квартиру) и бумаги-гарантии от социаламта, что они будут оплачивать эту квартиру
Снимайте издалека что то для туристов на месяц с проплатой по кредитке, приезжайте, сдавайтесь в жц (если вы по линии пп или еи, впервые заезжаете прописка не нужна, но в лагере отметиться нужно) и ищите жилье по соцнормам на месте.
Можно не выделываться, а жить в лагере. Зачем вам вообще эти поиски квартиры?
Если вы в германию вновь возвращаетесь, то лагеря уже не положен а нужна прописка. Без нее в местный жц и на порог не пустят. У меня был такой случай, сдавала квартиру «возвращенцу». Действительно заранее, с преддоплатой 200 евро вперед, которые бы остались у меня, если бы он не появился обещанным рейсом в Берлине. Строго на 1 год. Дорого.
Зато полный комплекс услуг. Прилет, договор и термин на прописку в моем сопровождении (город был новый для чела) за 1 день.
Вы наверное не в курсе, но теперь джобцентер всем, живущим за прЕделами Германии и желающим сюдой въехать, не только обеспечивает квартиру в хорошем месте, по желанию клиента, но и дарит Порш, Путцфрау, и дверной коврик Herzlich willkommen.
Германия она такая, всем рада.
А как и где лучше искать арендное жилье дистанционно ?
Лучше там, где все стоит пустое, людей меньше, чем квартир, депрессняк и тухляк.
В переводе на русский маленькие поселки ГДР, но не все!
Под Потсдамом или на Рюгене очень дорого.
Самая дешевая и бедная и малопопулярная земля это Заксен-Анхальт.
В самом Магдебурге не знаю, а вот на километров 30-50 отьехать! Там чтобы сдать, надо за сьемщиком в очереди стоять. А тут Вы! 
Так же очень дешево деревни у польской границы. Раён Seelow, Fürstenwalde. Там Вам будут рады.
Но Вам то что там делать?
Если у Вас есть приличные родственники в приличном месте, делайте догорор субаренды с ними на 2 месяца, прописывайтесь, несите на оплату в жопцентер и ищите себе уже на месте жилье, где хотите. Даже в другом городе. Уже легче будет с одной немецкой пропиской и справками, что Вы на жц.
Да родственники то в приличном месте есть, но только это настолько приличное место, что безработному там вообще не реально найти себе жилье, а если даже что то и подвернется то цена будет такой что и все вонгельд уйдут на оплату аренды и большая часть самого пособия. Поэтому я тоже представлял себе как оптимальный вариант для репатриации восточную Германию. А вы не вкурсе реально ли найти русскоязычных фермиторов допустим через этот сайт ? Или велека вероятность как в том фильме " Молодой человек, мы русские друг друга не обманываем " , короче говоря что могут кинуть ? И как узнать максимальный размер вонгельд в каждом конкретном городе, ведь от земли к земле они могут значительно отличаться ?
и тем более не назначить вонгельд ?
Вонгельд к ДЦ не имеет никакого отношения и наоборот. Вонгельд - небольшая доплата за жилье (не коммунальные услуги) для работающих. Клиентам ДЦ просто не положен. Привыкайте использовать правильную терминологию, реже будете искать пятый угол.
Но а допустим я найду фермитора, приеду, мы с ним оформим договор, то почему джоб центр может не взять меня на учет и тем более не назначить вонгельд ?
Пропущено важное звено ПРОПИШУС.
Издалека Вы можете найти жил*е по ценам для туристов, на 1-2 месяца, проплатит* заранее по кредитке (лучше через сер*езный сайт, а то будет вам ни жил*я, ни денег).
Издалека в долгую в хороших и средних местах Вы кому нужны? КОгда на дешевую квартиру очеред* из людей с зарплатой или готовыми доками из ЖЦ, понятных, приходящих на термин, а не далекий кот в мешке Леня Голубков. КОму Вы нужны? Например у Вас квартира в Москве, Вы сдаете, у Вас 10 кандидатов и пишет Вам человек из Душанбе или Баку "Слюшай, я сниму у тебя квартиру, никому не сдавай, сдавай тол*ко мне, 17. числа приезжаю! Жди! Высылай договор! Дохода нет, но в Москве будет!"
Вы бы ему сдали?
А вот когда унылый российский городишко в 7.000 жителей, все грустно и бедно, градообразующее предприятие умерло, мужики бухают, женщины на трассе сем*ю кормят, там человек, желающий снят*, пуст* даже он из Гондураса напишет, будет херцлих виллкоммен. И квартира его дождется, еще и выбират* будет. Такое и в Германии ест*. Я Вам даже точки называла.
Вы можете найти какой-то левый вариант, типа 2 социал*щика сехалис* в одну хату, а одну сдают. Нелегал*но, Для таких Вы хороший кандидат, Вам сдадут и издалека договоритес*, но там не будет прописки. Значит жопцентер Вам не светит.
Просите родственников о фиктивном договоре аренды и о прописке, платите им ден*ги, ну хотя бы 100 в месяц, за то, чтобы играли с Вами против ЖC, а сами снимайте где-то без договора/прописки или у девушки какой-нибуд*.
Противоречит.
В первый заезд ПП еще когда гражданства нет, ест* все плюшки по приему, в том числе и лагер*.
Если вы заехали, получили гражданство и выехали, либо унаследовали гражданство, то программы для таких нет и лагер* и поддержка на старте не положены.
Приезжайте, ходите полгода на показы, участвуйте в кастинге, снимайте, если повезет, прописывайтес* - все сами.
Ну или ГДР-глуш*-деревня, или какой-нибуд* Заарланд, там тоже все печално, все легче и дешевле, а потом по учебе или работе переезд в приличное место.
Да понятно что на Мюнхен расчитывать не приходится ) Я согласен для начала на унылый немецкий городишко с населением в 7 тыс человек, где умерло градообразующее предприятие, только бы там были все нужные магазины и присутственные места, а то в противном случае нужно авто, которое на этом этапе не вписывается в мои планы и найти бы там дистанционно более менее приличное жилье, стоимость которого вписывается в рамки джоб центра и что бы первое время назначили пособие что бы на месте оглядеться. Участвовать во сякого рода полулегальных схематозах с пропиской у родственников и проживанием у немецкого Васи алкоголика честно говоря не охота, Хочу найти свое официальное место жительства, что бы не надеется потом на добрую волю ни родственников ни немецкого Васи
и быть относительно независимым в этом вопросе. Вопрос только как мне выйти на этих прекрасных людей, которые с радостью сдадут дистанционно свое жилье человеку из заснеженного Гандураса ?
иммосцоут24 и другие сайты смотрет* об*явления на сдачу, которые висят уже по полгода, писат* им. Магазины в Германии всезде одинаковые. Суперы и аптеки на расстоянии "доехат* на велосипеде" ест* везде.
Велосипед в Германии транспорт круглогодичный, это не Сибир*.
В деревнях до городишек побол*ше ходит автобус к присутственным местам. В корону все равно все по почте.
Или все таки напрягайте родственников, пуст* за Вас пишут поручител*ство, снимают квартиру на себя с условием что сделают договор подсдачи на Вас. Не хотите связыватся с родственниками - связывайтес* с маклером, оплата после резул*тата.
На Immobilienscout24 на сколько понимаю объявления в основном от маклеров. Как только им начинаешь писать "Слюшай, я сниму у тебя квартиру, никому не сдавай,
сдавай тол*ко мне, 17. числа приезжаю! Жди! Высылай договор! Дохода нет, но в Москве будет!" , у них по мойму начинается идиосинкразия и переписка на этом заканчивается. Может лучше кто нибудь посоветует что лучше писать на немецком в таком случае ?
Тут не дар нужен, а доход. У Вас его нет.
А там где простой квартир массово, там Вас поймут даже пис*мо на рууском языке через гуугл переведут.
КОгда человеку надо что-то "продат*", а за корову никто цены не дает, у него открываются все чакры и волшебные способности.
Леня Штирлиц, ПП ищет волшебную формулу, как убедит* сдатчика сдат* ему квартиру, не приподнимая попу от стула в России и не открывая кошелек для дополнител*ных рас ходов на того же
маклера по поиску или 2-3 месяца жизни в отеле, чтобы искат* уже на месте и не беспокоя святейшую родню в Германии.
Остается один вариант - развалюха в глуши, неликвид.
Но тоже, кажется, не подходит.
Придумала еще один: познакомит*ся с девушкой с жилплощад*ю по переписке и заехат* сразу к ней в квартиру в Германии.
Тол*ко боюс*, девушка тоже будет неликвид. Женихов то в Германии навалом. Кому это надо выписыват* по каталогу себе кого-то. Тол*ко безнадежным.
Мои фантазии иссякли, я выдохлас*.
С жобцентром проблем не будет, если у Вас будет прописка.
Для фермиетера Вы далекий кот в мешке.
Хату надо искат* на месте, если нет денег на маклера по поиску, который убедит знакомого сдатчика,
что Вы - прелест* и Вам надо сдат*, смотивирует его дополнител*ной копеечкой (вашей).
Грамотнее не бывает. Как говорится - доказател*ство делом!
Ответ здеся. Предлагаю скинут*ся мне на новый лепик, чтобы не ломат* глаза.
https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37310538&Bo...
