Deutsch

Цены на жильё в 2020 году в Германии поднялись на 12%

31375  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
  kartoshkin коренной житель27.11.20 11:49
kartoshkin
27.11.20 11:49 
Последний раз изменено 27.11.20 11:50 (kartoshkin)

Цены на жильё в Германии поднялись на 12% - Prian.ru


Да, наверное хорошо люди живут!!


#1 
Artemida_ коренной житель27.11.20 16:10
Artemida_
NEW 27.11.20 16:10 
в ответ kartoshkin 27.11.20 11:49

Ну куда то надо ж деньги вкладывать...

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#2 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 16:17
kartoshkin
NEW 27.11.20 16:17 
в ответ Artemida_ 27.11.20 16:10, Последний раз изменено 27.11.20 16:44 (kartoshkin)
Ну куда то надо ж деньги вкладывать...

Ограничение себя во всем, потому что взяли иппотеку- это разве вложение лишних денег?

Лишние деньги- это максимум 600-700 евро, которые остаются после всех-всех трат, путешествий, дорогих покупок, помощи родственникам, массажей, косметич. процедур, бассейна, тренажерки, операций и т.д.


P.S. Это если человек работает на vollzeit!

А многие хотели бы работать 80% Arbeitszeit, но теперь не могут из-за конских цен на аренду!!


#3 
Kot_Basilio свой человек27.11.20 16:27
NEW 27.11.20 16:27 
в ответ kartoshkin 27.11.20 16:17

Скучно пишешь, неинтересно уже стало 👎

Это мы уже всё слышали.

#4 
21923 свой человек27.11.20 18:10
NEW 27.11.20 18:10 
в ответ kartoshkin 27.11.20 16:17

напиши украинским инженерам в своём блоге,не стоит ехать в фатерлянд )))

Дорохо ))

#5 
sergiy2010 местный житель27.11.20 18:14
sergiy2010
NEW 27.11.20 18:14 
в ответ kartoshkin 27.11.20 11:49

В этой статейке написано:" Несмотря на пандемию, строительная активность находится на подъёме."

Ты как строитель наверно относишся к тем "люди, которые хорошо живут" ?

#6 
Kvasimoda коренной житель27.11.20 18:45
Kvasimoda
NEW 27.11.20 18:45 
в ответ sergiy2010 27.11.20 18:14, Последний раз изменено 27.11.20 19:22 (Kvasimoda)
которые хорошо живут

Все неплохо живут, порой гораздо лучше чем того заслуживают ))))) Ноооо что не изменить так это то что по прежнему Мир перед нами в долгу ...

@ТС Цены на Землю Хлеб Энергию и Жильё всегда, нет *в с е г д а* будут только расти ... Впрочем Хлеб и Энергию можно возвести в одну категрию, а вот Жильё и Землю нельзя (пока нельзя, ибо это в нашей системе координат антиподы как "+" и "-") Итого Земля Энергия Жильё. Такие дела.

#7 
Artemida_ коренной житель27.11.20 18:50
Artemida_
NEW 27.11.20 18:50 
в ответ kartoshkin 27.11.20 16:17
Ограничение себя во всем, потому что взяли иппотеку- это разве вложение лишних денег?


Без понятия... может кто то и ограничивает. А кто то не ограничивает и деньги тем не менее копятся. Тем более да данный момент их тратить все равно некуда.


А многие хотели бы работать 80% Arbeitszeit, но теперь не могут из-за конских цен на аренду!!


Угу. Но не все. Ты ж можешь, че не идёшь на тайльцайт?


А чего ты ноешь то? Ты ж все равно недвигу покупать не собирался. Сидишь на своих паре тыщ и боишься за них. Иди хоть золота купи...


Картошкин, ты вероятно не можешь себе представить сколько у немцев денег на счетах. У многих при выплаченной ипотеке. Тоже боятся....и покупают, что ни попадя. Потому что ничего приличного на данный момент на рынке пока нет. Все сидят по норкам.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#8 
spaceX патриот27.11.20 19:46
spaceX
NEW 27.11.20 19:46 
в ответ kartoshkin 27.11.20 16:17
Лишние деньги- это максимум 600-700 евро, которые остаются после всех-всех трат, путешествий, дорогих покупок, помощи родственникам, массажей, косметич. процедур, бассейна, тренажерки, операций и т.д.

ну не всем надо помогать родственникам (т.к. они сами на своих ногах стоят), нужные операции оплачивает КК, а ненужные они и не нужны. и что для вас "дорогие покупки"?


А многие хотели бы работать 80% Arbeitszeit, но теперь не могут из-за конских цен на аренду!!

а если собственный домик выплачен, то могут бебе

#9 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 19:52
kartoshkin
NEW 27.11.20 19:52 
в ответ sergiy2010 27.11.20 18:14, Последний раз изменено 27.11.20 19:53 (kartoshkin)
Ты как строитель наверно относишся к тем "люди, которые хорошо живут" ?

я как высококвалифиц. специалист буду покидать мюнхен именно из-за раздутых цен на аренду!!

И я знаю многих таких как я. Попробуй заманить в мюнхен врача или учителя!

Ситуация на грани коллапса уже давно и всё больше праксисов отказываются принимать людей с gesetzlicher Versicherung!


#10 
Artemida_ коренной житель27.11.20 19:54
Artemida_
NEW 27.11.20 19:54 
в ответ spaceX 27.11.20 19:46

По картошкинским понятиям домик реально выплатить не раньше, чем к 70-80 годам. Переживает за всех.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#11 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 19:55
kartoshkin
NEW 27.11.20 19:55 
в ответ spaceX 27.11.20 19:46
а если собственный домик выплачен, то могут бебе

к тому времени ты и так уже пенсионеркой будешь*))


#12 
  kriptograf патриот27.11.20 20:00
kriptograf
NEW 27.11.20 20:00 
в ответ kartoshkin 27.11.20 16:17
Лишние деньги- это максимум 600-700 евро, которые остаются после всех-всех трат, путешествий, дорогих покупок, помощи родственникам, массажей, косметич. процедур, бассейна, тренажерки, операций и т.д.

Квартплату не надо платить. Забыл?

#13 
  оненик коренной житель27.11.20 20:48
NEW 27.11.20 20:48 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:52, Последний раз изменено 02.03.21 23:27 (оненик)

-

#14 
Artemida_ коренной житель27.11.20 21:10
Artemida_
NEW 27.11.20 21:10 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:52
я как высококвалифиц. специалист


:)))) гы


буду покидать мюнхен именно из-за раздутых цен на аренду!!


В следующий раз слушайся старших. Мы тебя предупреждали.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#15 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 21:49
kartoshkin
NEW 27.11.20 21:49 
в ответ оненик 27.11.20 20:48
в нашей тьмутаракани тоже самое

Это где?


Для себя выписал пару недорогих городишек. Цена €/кв.метр kalt:


Aachen 11,80

Braunschweig 10,14

Bochum 8,97

Bonn 13,55

Dortmund 10,59

Duisburg 7,90

Essen 9,88

Dresden 8,48

Gelsenkirchen 7,08

Hannover 12,69

Kaiserslautern 10,20

Leipzig 8,13

Magdeburg 6,61


Причем в Дортмунде, Ляйпциге, Дрездене, Бонне и Ганновере есть международные аэропорты!

И работы в этих городах тоже завались.


#16 
  kriptograf патриот27.11.20 21:59
kriptograf
NEW 27.11.20 21:59 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:52
я как высококвалифиц. специалист буду покидать мюнхен именно из-за раздутых цен на аренду!!

На ратуше приспустят флаги, Райтер зайдется в рыданиях...

#17 
Artemida_ коренной житель27.11.20 22:09
Artemida_
NEW 27.11.20 22:09 
в ответ kriptograf 27.11.20 21:59

:))))

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#18 
  оненик коренной житель27.11.20 22:13
NEW 27.11.20 22:13 
в ответ kartoshkin 27.11.20 21:49, Последний раз изменено 02.03.21 23:29 (оненик)

))

#19 
Artemida_ коренной житель27.11.20 22:14
Artemida_
NEW 27.11.20 22:14 
в ответ оненик 27.11.20 22:13

У вас аэропорт маленький:)))

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#20 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 22:19
kartoshkin
NEW 27.11.20 22:19 
в ответ оненик 27.11.20 22:13, Последний раз изменено 27.11.20 22:21 (kartoshkin)
это Хессен который никто почему то не любит.Вот и вы в свой список не включили.

переоценненый регион, а зп такая же как и везде. Поэтому нету интереса к нему.

даже мелкие Дармштадт, Майнц, Визбаден, Оффенбах, Майнхайм чрезвычайно дорогие!

Это юзер Kot_Basilio всё скупил у вас, а теперь аренда в тридорога down


#21 
  оненик коренной житель27.11.20 22:25
NEW 27.11.20 22:25 
в ответ kartoshkin 27.11.20 22:19, Последний раз изменено 02.03.21 23:30 (оненик)

))

#22 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 22:25
kartoshkin
NEW 27.11.20 22:25 
в ответ Artemida_ 27.11.20 21:10, Сообщение удалено 29.11.20 10:36 (kartoshkin)
#23 
  оненик коренной житель27.11.20 22:27
NEW 27.11.20 22:27 
в ответ Artemida_ 27.11.20 22:14, Последний раз изменено 02.03.21 23:32 (оненик)

улыб

#24 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 22:30
kartoshkin
NEW 27.11.20 22:30 
в ответ Artemida_ 27.11.20 22:14
У вас аэропорт маленький:)))

цена 1 кв. метра во Франкфурте= 23,20 €!!!

Спасибо, я лучше полечу с Дортмундского или Боннского аэропорта!


#25 
  оненик коренной житель27.11.20 22:30
NEW 27.11.20 22:30 
в ответ kartoshkin 27.11.20 22:25, Последний раз изменено 02.03.21 23:33 (оненик)

)

#26 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 22:32
kartoshkin
NEW 27.11.20 22:32 
в ответ оненик 27.11.20 22:30, Последний раз изменено 29.11.20 17:18 (kartoshkin)
но гражданство то один раз оформляется.

туда надо ездить много раз


#27 
Artemida_ коренной житель27.11.20 22:36
Artemida_
NEW 27.11.20 22:36 
в ответ оненик 27.11.20 22:27

ну да:)

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#28 
sergiy2010 местный житель27.11.20 22:46
sergiy2010
NEW 27.11.20 22:46 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:52
я как высококвалифиц. специалист

Молодца! сам себя не похвалишь- целый день как обосцанный унылый ходишь.

#29 
  zolina1 прохожий27.11.20 22:55
NEW 27.11.20 22:55 
в ответ kartoshkin 27.11.20 11:49
Ситуация на грани коллапса уже давно и всё больше праксисов отказываются принимать людей с gesetzlicher Versicherung!

Ну, не правда. Нет проблем с врачами.

#30 
  kartoshkin коренной житель27.11.20 23:24
kartoshkin
NEW 27.11.20 23:24 
в ответ kartoshkin 27.11.20 22:32, Последний раз изменено 27.11.20 23:25 (kartoshkin)

Кто-нибудь жил в Kiel? Как там?

Неплохое предложение по работе есть...

#31 
Nutka76 завсегдатай28.11.20 08:20
NEW 28.11.20 08:20 
в ответ kartoshkin 27.11.20 22:32

А зачем в консульство ездить много раз? Мы, когда выходили из гражданства, ездили туда два раза. 1 - сдать документы, 2 - сдать паспорт. Причем второй раз мы поехали , так как на обратной дороге заехали к друзьям в гости, паспорт можно и по почте отправить.

#32 
  Max33333 местный житель28.11.20 08:53
NEW 28.11.20 08:53 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:52

Какой ты высококвалифицированный специалист?

Если честно, то ты просто рядовой работник с бумажкой об образовании.

#33 
ryba solotaja коренной житель28.11.20 09:07
ryba solotaja
NEW 28.11.20 09:07 
в ответ kartoshkin 27.11.20 23:24

в вашем списке есть Duisburg

вот удобный случай , прям для вас, из ФB





Уважаемые дипломированные (!) инженеры всех отраслей и направлений ! 😉

В понедельник, 30.11., в Дюйсбурге состоится фотосессия для газеты для статьи о работе инженеров-иммигрантов в Германии. Требуется несколько желающих 25-60 лет, которые готовы попозировать и изобразить рабочий процесс, к примеру: посидеть за столом с чертежом (инженеры/также архитекторы! ); за компьютером, что-то программируя; одеть каску. 🙂 За это назначен гонорар 150€. Подать заявку необходимо до обеда пятницы, 27.11., написав на grafik@zwh.de (где / когда учились на инженера, возраст, контактные данные).

Пост с подробной информацией у меня на странице. Можете написать мне личное сообщение, если есть какие-то вопросы.

😊

- Какая Вы прелесть ! - сказал незнакомый мужчина. Не местный - подумала Милочка и улыбнулась....
#34 
  Tatjana-Haus старожил28.11.20 09:39
NEW 28.11.20 09:39 
в ответ ryba solotaja 28.11.20 09:07, Последний раз изменено 28.11.20 11:52 (Tatjana-Haus)
Подать заявку необходимо до обеда пятницы, 27.11., написав на grafik@zwh.de (где / когда учились на инженера, возраст, контактные данные).

поздно, всё пропало! Сегодня уже суббота, 28.11 - не быть Картохе знаменитым

#35 
kiddy коренной житель28.11.20 10:10
NEW 28.11.20 10:10 
в ответ kartoshkin 27.11.20 22:25

Ничего не понял

во-вторых, только тут я получил место с международ. проэктами. И с этим опытом можно будет найти место лучше.

Что такое международный проект, индусы руководят вы работаете, молдаване советуют?


во-первых, у меня тут укр. консульство, и я как раз оформляю гражданство.



Это тоже не понял, если вы выходите из гражданства Украины то переведите Зе деньги за выход и он подпишет, под окнами консульства клянчить не надо.

Если вы наоборот мечтаете стать гражданином, консул прочтет топик, узнает что вы ценный спец и сделает вам скидку.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
#36 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 10:32
kartoshkin
NEW 28.11.20 10:32 
в ответ Nutka76 28.11.20 08:20, Последний раз изменено 29.11.20 10:38 (kartoshkin)
А зачем в консульство ездить много раз? Мы, когда выходили из гражданства, ездили туда два раза. 1 - сдать документы, 2 - сдать паспорт. Причем второй раз мы поехали , так как на обратной дороге заехали к друзьям в гости, паспорт можно и по почте отправить.

Вам поди и немецкий пмж на халявку подбросили.

П.С. Пока немецкое правительство тащит 70-летних бабушек из СНГ прямиком на немецкий социал, мне надо было исполнить пляски с бубном и собрать миллион бумажек чтобы получить сраную 3-месячную aupair визу.


#37 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 10:36
kartoshkin
NEW 28.11.20 10:36 
в ответ Max33333 28.11.20 08:53, Последний раз изменено 29.11.20 10:37 (kartoshkin)
Если честно, то ты просто рядовой работник с бумажкой об образовании.

Та тебе эта "бумажка" никогда в жизни не светит, поэтому ты так называешь диплом о в/o?))))


#38 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 11:01
NEW 28.11.20 11:01 
в ответ kartoshkin 28.11.20 10:32
привилигированной еврейской касте, коей везде лафа и зеленый свет.


Так ты не просто форумный дурачок, а ещё и антисемитское г...


#39 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 11:20
kartoshkin
NEW 28.11.20 11:20 
в ответ Авиталь 28.11.20 11:01, Последний раз изменено 28.11.20 11:21 (kartoshkin)
Так ты не просто форумный дурачок, а ещё и антисемитское г...

То что ПП, еврейские потомки и беженцы имеют огромные привелегии в Германии и на них потрачены сотни миллиардов денег налогоплатильщиков- это неоспоримый факт, а не оскорбление. Расчехлись, где тут антисемитизм??


#40 
Kot_Basilio свой человек28.11.20 11:24
NEW 28.11.20 11:24 
в ответ kartoshkin 28.11.20 10:32

А я то думал, что консульства что России, что Украины разделяют только лишь по признаку гражданин/не гражданин. А теперь видно, что появилась ещё категория Картошкин.


Самому то не стыдно, такую чушь писать?🤮


#41 
  Max33333 местный житель28.11.20 11:30
NEW 28.11.20 11:30 
в ответ kartoshkin 28.11.20 10:36, Сообщение удалено 28.11.20 23:43 (Max33333)
#42 
  оненик коренной житель28.11.20 11:39
NEW 28.11.20 11:39 
в ответ kartoshkin 28.11.20 11:20, Последний раз изменено 02.03.21 23:36 (оненик)

)

#43 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 11:48
kartoshkin
NEW 28.11.20 11:48 
в ответ оненик 28.11.20 11:39
это какие привилегии?Когда родителям и четырём взрослым детям с семьями приглашение,

а это не привилегия? Например в канаде балльная система миграции, а не свистопляска по национально-языквому признаку...


#44 
  оненик коренной житель28.11.20 11:50
NEW 28.11.20 11:50 
в ответ kartoshkin 28.11.20 11:48, Последний раз изменено 02.03.21 23:37 (оненик)

)

#45 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 11:52
kartoshkin
NEW 28.11.20 11:52 
в ответ Max33333 28.11.20 11:30
И мой работодатель оценивает меня в несколько раз выше, чем твой тебя.

Lohnabrechnung в студию, иначе бабка во дворе сказала


"высококвалифицированный специалист"- это когда работодатели за тобой бегают и предлагают работу, а когда ты бегаешь и ищешь работу-это уровень "рядовой сотрудник с требуемым образованием".

есть работодатели, которые бегают за мной. А есть те, за которыми я бегаю.

И не звезди что прямо все работодатели бегают за тобой.


#46 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 11:54
kartoshkin
NEW 28.11.20 11:54 
в ответ оненик 28.11.20 11:50, Последний раз изменено 28.11.20 11:55 (kartoshkin)
какая ж это привилегия-когда семьи разорваны навсегда.

бедные-несчастные...

Ну никто вас не насиловал, остались бы в своем казахстане всей семьёй и жили бы вместе счастливо.

Да, а еще есть куча возможностей для "простых смертных". Но это же попотеть надо, социала не будет. Такое вами не рассматривается.


#47 
  Max33333 местный житель28.11.20 12:22
NEW 28.11.20 12:22 
в ответ kartoshkin 28.11.20 11:52, Последний раз изменено 28.11.20 12:23 (Max33333)

Картошкин, ты не тот человек, которому я собираюсь что-то доказывать)))

Я и не говорил, что за мной работодатели бегают...т.е задумался бы, в каком смысле готов себя "высококвалифицированным специалистом" называть. Но когда ты о себе так комплиментарно пишешь, это просто улыбку вызывает.

Ты обычный человек с дипломом. Был бы реально "высококвалифицированным специалистом", то не плакал бы о дороговизне Мюнхена. И никто в Мюнхене не заплачет, если тебя там не станет...

#48 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 12:32
kartoshkin
NEW 28.11.20 12:32 
в ответ Max33333 28.11.20 12:22, Последний раз изменено 28.11.20 12:34 (kartoshkin)
Картошкин, ты не тот человек, которому я собираюсь что-то доказывать)))

ясно, очередная балаболка.

Ты не мне, а форуму свой Lohnabrechnung предьяви, а то вот так слухи и зарождаются.


Ты обычный человек с дипломом. Был бы реально "высококвалифицированным специалистом", то не плакал бы о дороговизне Мюнхена. И никто в Мюнхене не заплачет, если тебя там не станет...

Обьясняю еще раз. Я могу себе позволить мюнхен, но не хочу.

Для меня - это просто переоценненый город.


#49 
  Max33333 местный житель28.11.20 12:50
NEW 28.11.20 12:50 
в ответ kartoshkin 28.11.20 12:32, Последний раз изменено 28.11.20 12:51 (Max33333)

Зачем мне что то форуму предьявлять?

Умным это не надо, а глупым что-то доказывать-зачем?


Если доя тебя Мюнхен "переоцененный"- значит у тебя просто нет на него денег. Зачем себя обманывать?

#50 
  оненик коренной житель28.11.20 13:27
NEW 28.11.20 13:27 
в ответ kartoshkin 28.11.20 11:54, Последний раз изменено 02.03.21 23:39 (оненик)

)

#51 
Artemida_ коренной житель28.11.20 13:48
Artemida_
NEW 28.11.20 13:48 
в ответ kartoshkin 28.11.20 11:20
То что ПП, еврейские потомки...имеют огромные привелегии в Германии


Ты б их историю почитал, недалекий....те которые войну пережили. Нашел кому завидовать. Во всяком случае у них побольше прав тут быть, чем у тебя. С бумажкой или без.


А пока тебя жаба зелёная так душит, не видать тебе ни достатка, ни успеха.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#52 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 13:55
kartoshkin
NEW 28.11.20 13:55 
в ответ Artemida_ 28.11.20 13:48

Ты б их историю почитал, недалекий....те которые войну пережили. Нашел кому завидовать. Во всяком случае у них побольше прав тут быть, чем у тебя. С бумажкой или без.


А пока тебя жаба зелёная так душит, не видать тебе ни достатка, ни успеха.

это ты историю почитай сначала. Сколько десятков миллионов граждан нынешних СНГ погибло.


#53 
Artemida_ коренной житель28.11.20 14:18
Artemida_
NEW 28.11.20 14:18 
в ответ kartoshkin 28.11.20 13:55
это ты историю почитай сначала. Сколько десятков миллионов граждан нынешних СНГ погибло.


И каким боком к этому ПП?

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#54 
walja коренной житель28.11.20 14:50
walja
NEW 28.11.20 14:50 
в ответ kartoshkin 28.11.20 13:55

Бестыжий ты Картошкин. Мой дедушка в традармии с трудом выжил, одна тётя младенцем умерла в поезде, где обычно скот перевозят и бабушка своих детей, высаженная посреди Сибири, с трудом выкормила. А они вообще никому ни что не сделали, простые фермеры были.

Нашёл чей судьбе завидывать.

#55 
Artemida_ коренной житель28.11.20 14:56
Artemida_
NEW 28.11.20 14:56 
в ответ walja 28.11.20 14:50, Последний раз изменено 28.11.20 14:58 (Artemida_)

Валя, человек не знаком с историей от слова совсем. И про трудармиюию и ссылки, расстрелы и прочее слышал. Более чем уверена, он даже свою историю не знает. Это бисер перед свиньями метать.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#56 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 15:09
kartoshkin
NEW 28.11.20 15:09 
в ответ walja 28.11.20 14:50
Мой дедушка в традармии с трудом выжил, одна тётя младенцем умерла в поезде, где обычно скот перевозят и бабушка своих детей, высаженная посреди Сибири, с трудом выкормила. А они вообще никому ни что не сделали, простые фермеры были.

много эмоций, мало смысла...

Нет ни одной народности или прослойки населения, которое не пострадало от советской власти.

Только каким боком здесь немецкие налогоплатильщики? Моя бабушка и ее родители пострадали от голода 32-33.

По твоей логике немцы должны дать ей документы и оплатить переезд сюда. Вместе с социалом.

Ну а родство идёт от адама и евы, все мы братья/сестры, да и по-немецки выучит пару слов бабуля, Händehoch=))


#57 
walja коренной житель28.11.20 15:53
walja
NEW 28.11.20 15:53 
в ответ kartoshkin 28.11.20 15:09

Так в данном случае немцы пострадали, потому что они немцы. И ПП вернулись на историческую родину, далеко не все сидят на социале. Те кто успешные тоже много препятствий преодолевают.

Вот ты на Украине дома, а меня в Казахстане фашисткой обзывали, видимо такие же образованные люди как и ты.

И почему немцы должны помочь твоей бабушке? Они ей плохо не делали, она не немка, где логика?

#58 
Большой вопрос старожил28.11.20 16:24
Большой вопрос
NEW 28.11.20 16:24 
в ответ walja 28.11.20 14:50
Бестыжий ты Картошкин. Мой дедушка в традармии с трудом выжил, одна тётя младенцем умерла в поезде, где обычно скот перевозят и бабушка своих детей, высаженная посреди Сибири, с трудом выкормила. А они вообще никому ни что не сделали, простые фермеры были.Нашёл чей судьбе завидывать.

Многие так жили независимо от нации

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
#59 
kiddy коренной житель28.11.20 16:25
NEW 28.11.20 16:25 
в ответ kartoshkin 28.11.20 11:48
а это не привилегия? Например в канаде балльная система миграции,

Вы так верещали что бальную систему ввели и для еврейской эмиграции. Не факт что такие как вы с такой жадностью и самомнением, вообще где нибудь нужны хоть в Украине хоть в Канаде, хоть в Германии.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
#60 
Большой вопрос старожил28.11.20 16:34
Большой вопрос
NEW 28.11.20 16:34 
в ответ walja 28.11.20 15:53
И почему немцы должны помочь твоей бабушке? Они ей плохо не делали, она не немка, где логика?

Это верно



Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
#61 
Большой вопрос старожил28.11.20 16:41
Большой вопрос
NEW 28.11.20 16:41 
в ответ kartoshkin 28.11.20 15:09, Последний раз изменено 28.11.20 17:44 (Большой вопрос)

Родство это родство- потому как вы не будете мне помогать как своей маме

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
#62 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 17:31
kartoshkin
NEW 28.11.20 17:31 
в ответ walja 28.11.20 15:53, Последний раз изменено 28.11.20 17:33 (kartoshkin)
ПП вернулись на историческую родину, далеко не все сидят на социале. Те кто успешные тоже много препятствий преодолевают.Вот ты на Украине дома, а меня в Казахстане фашисткой обзывали, видимо такие же образованные люди как и ты.
И почему немцы должны помочь твоей бабушке? Они ей плохо не делали, она не немка, где логика?

Простой пример.

Гражданин Германии по своей воле покидает Германию и едет например в США, искать лучшей жизни.

Там находит женщину, заводит семью и т.д.

Являются ли его внуки немцами и могут ли они приехать всей родней со стариками в Германию через 100 лет, получить шпрахкурсы, немецк. паспорта, финансовую помощь и т.д.? Ах да, их стаж в Америке при этом засчитывался бы в немецкий при том что они ни 1 дня не работали в Германии.

Расскажи кому-то, тебя высмеют. Так что не рассказывай про "ПП вернулись на историч. родину". Вы к немцам таким же боком как арабы к древним египтянам. Даже за 20 лет там уже с казахами смешались да с русскими и язык забыли, о каких тогда 200-300 лет речь??? улыб

Какие-то немецкие крестьяне-авантюристы забрели по своей воле в россию 300 лет назад за бесплатной халявой (землёй), а теперь оказывается что все кто носит фамилию Шмид- это чистые арийцы и мы должны их всем обеспечить*)) Не вы, не ваша родня до приезда сюда никогда не работали в Германии и не платили налогов.!! Почему я должен обеспечивать твою бабушку тогда пенсией?? Она работала на РФ или Казахстан, Вот они пусть ей платят! Мне вон даже маму привезти нельзя! за всё должен сам платить.

Никакие вы не немцы уже как 300 лет, ни юридически ни этнически. Давайте называть вещи своими именами.


#63 
Artemida_ коренной житель28.11.20 18:38
Artemida_
NEW 28.11.20 18:38 
в ответ kartoshkin 28.11.20 17:31

Wenn man keine Ahnung hat, einfach mal die Schnauze halten....

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#64 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 18:49
kartoshkin
NEW 28.11.20 18:49 
в ответ Artemida_ 28.11.20 18:38, Последний раз изменено 28.11.20 18:51 (kartoshkin)
mal die Schnauze halten....

Вот и вся высокая немецкая культура! 😂😂

Не зря государство оплачивало тебе шпрахкурсы, ведь этническим немцем они так нужны)))

ПП - это 100% чистые немцы, просто не знают свой же язык и перемешались с казахами. Но зато у них остались немецкие фамилии! 🤫Тогда да, давайте им платить миллиарды евро пенсий и других пособий, которые они никогда не заслужили.. И мед. страховку не забудь.


#65 
walja коренной житель28.11.20 18:54
walja
NEW 28.11.20 18:54 
в ответ kartoshkin 28.11.20 17:31

Мой папа говорит на старом швабском, экономный как истинный шваб 😁

200 лет на чужбине видимо ген экономности не вывели. Если я правильно помню, то здесь ещё пару швабов есть, у которых так же.

Когла мой папа пошёл в школу он на русском совсем не умел говорить, он ему не нужен был.

Я и моя родня все работают, никто не сидит на социале. Папа уже на пенсии правда, он и здесь тоже работал. С моей мачехой своим трудом на дом заработали. Грундзихерунг они не получают.


Кто тебе мешал получить хорошую профессию там, приехать по голубой карте сюда?

Тем кто умный в любой стране можно хорошо прижиться. Хватит считать плюшки, которые получили другие. Радуйся, что здесь в Германии, в отличии от Америки, ты смог получить бесплатное образование. Тебе ещё наверное лет 10 налоги надо платить, чтобы долг перед государством за него выплатить.


#66 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 19:10
NEW 28.11.20 19:10 
в ответ kartoshkin 28.11.20 18:49, Последний раз изменено 29.11.20 12:04 (Авиталь)

Картоха, а что ты в этой несправедливой стране забыл? Крутые специалисты в Харькове очень нужны. А то смеет свой хай на других разевать. Такой принципиальный-вали, зарабатывай пенсию себе и маме на родине. Тебя там с руками и ногами оторвут. Бумажки то немецкие подписал? Наврал в отделе по делам иностранцев в Мюнхене про свою демократию и про лояльность?


#67 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 19:11
NEW 28.11.20 19:11 
в ответ walja 28.11.20 18:54, Последний раз изменено 28.11.20 19:12 (Авиталь)

Лет 10? С его зарплатой 110 лет, чтобы покрыть расходы на обучение

#68 
Artemida_ коренной житель28.11.20 19:11
Artemida_
NEW 28.11.20 19:11 
в ответ kartoshkin 28.11.20 18:49

Лично я ни на одном курсе не была. У меня был немецкий на солидном уровне из дома. Я через год в Мюнхене работала фест и оплачивала свою квартиру сама Так что мимо.

А в остальном, не рассуждай о том в чем разбираешься, как свинья в апельсинах. Тебе что то объяснять и доказывать, себя не уважать.

Даже обидно, что таким как ты паспорт немецкий дают...

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#69 
Большой вопрос старожил28.11.20 19:13
Большой вопрос
NEW 28.11.20 19:13 
в ответ kartoshkin 28.11.20 17:31
Мне вон даже маму привезти нельзя! за всё должен сам платить.

Еще раз

потому что вы не будете мне помогать также как своей маме.

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
#70 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 19:13
NEW 28.11.20 19:13 
в ответ Artemida_ 28.11.20 19:11

Так можно подсобить, чтобы не дали

#71 
Artemida_ коренной житель28.11.20 19:24
Artemida_
NEW 28.11.20 19:24 
в ответ Авиталь 28.11.20 19:13

куда сгонять?

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#72 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 19:26
NEW 28.11.20 19:26 
в ответ Artemida_ 28.11.20 19:24

В АА Мюнхена. Его вычислить с его местом работы не так сложно

#73 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 19:47
kartoshkin
NEW 28.11.20 19:47 
в ответ walja 28.11.20 18:54
Кто тебе мешал получить хорошую профессию там, приехать по голубой карте сюда?

а кто тебе и всей твоей родне мешал это сделать?


Я и моя родня все работают, никто не сидит на социале. Папа уже на пенсии правда, он и здесь тоже работал. С моей мачехой своим трудом на дом заработали. Грундзихерунг они не получают.

Так что, оплатишь приезд моей мамки? Она тоже будет работать, обещаю!


#74 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 19:54
kartoshkin
NEW 28.11.20 19:54 
в ответ Авиталь 28.11.20 19:10

я поддерживаю демократию, не состою в террор. организациях и никогда не призывал к насилию.

А вот тебе надо бы обосновать свои обзывательства:


...нацик новоиспеченный?

Иначе это Nachrede и несет для тебя последствия.


#75 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 19:58
kartoshkin
NEW 28.11.20 19:58 
в ответ Artemida_ 28.11.20 19:11, Последний раз изменено 28.11.20 19:59 (kartoshkin)
А в остальном, не рассуждай о том в чем разбираешься, как свинья в апельсинах. Тебе что то объяснять и доказывать, себя не уважать.
Даже обидно, что таким как ты паспорт немецкий дают...

Странно что таким халявщицам и грубиянкам как ты что-то вообще дают.

Наверное на олене выехала*)


#76 
  Tatjana-Haus старожил28.11.20 20:04
NEW 28.11.20 20:04 
в ответ walja 28.11.20 18:54, Последний раз изменено 28.11.20 20:06 (Tatjana-Haus)
Если я правильно помню, то здесь ещё пару швабов есть, у которых так же.

Да, ну нафиг перед свиньями бисер метать? Столько трагедий у русских немцев именно из-за национальности, но некоторым пофиг на Германию и её историю, а просто хочется в очередной раз поднять табличку Dipl.Ing. и думать что Bill Gates стал.


Картоха, кто из рус.немцев на социале, тем их дети и внуки его оплачивают, а твои отчисления исключительно твоим коллегам приезжим доХтурам/инжЕнерам идут, да лично проверяла.


#77 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 20:42
NEW 28.11.20 20:42 
в ответ kartoshkin 28.11.20 19:54

Почти каждый твой пост в этой ветке пропитан нетерпимостью к другим национальностям включая и антисемитизм. Тебе мало или ты и правда не догоняешь? Мне всё больше и больше хочется связаться с твоим работодателем

#78 
walja коренной житель28.11.20 20:47
walja
NEW 28.11.20 20:47 
в ответ kartoshkin 28.11.20 19:47

Я понимаю, что если твоя мама одна, то ты беспокоиться о ней. Но об этом вопросе надо думать прежде чем эмигрировать. Кто позаботится о родителях в возрасте?

Твоя мама была репрессирована по национальному признаку? Ей не давали учиться в университетах? Ей запрещали выезжать за пределы своего города? Моих родственников ограничивали в свободе, поэтому считаю честным, что где-то это выравнивают.


#79 
Большой вопрос старожил28.11.20 20:58
Большой вопрос
NEW 28.11.20 20:58 
в ответ walja 28.11.20 20:47

кому не давали учится в универстите?

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
#80 
  СуперМитя коренной житель28.11.20 21:02
СуперМитя
NEW 28.11.20 21:02 
в ответ Большой вопрос 28.11.20 20:58

не

Картошкин красава! Тролит бабонек мастерски!

#81 
walja коренной житель28.11.20 21:06
walja
NEW 28.11.20 21:06 
в ответ Большой вопрос 28.11.20 20:58

Про конкретно мою семью не буду, всё равно не поверят. Вот одна из первых ссылок. Не нравится источник, прошу опровергнуть своим.


#82 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 21:14
kartoshkin
NEW 28.11.20 21:14 
в ответ Авиталь 28.11.20 20:42, Последний раз изменено 28.11.20 21:29 (kartoshkin)
Почти каждый твой пост в этой ветке пропитан нетерпимостью к другим национальностям включая и антисемитизм. Тебе мало или ты и правда не догоняешь? Мне всё больше и больше хочется связаться с твоим работодателем

Девочка, ты вообще не соображаешь что такое нетерпимость, национализм и антисеметизм...

Поэтому заканчивай свои бла-бла-бла, иначе я свяжусь уже с твоим работодателем. У меня 2 выйгранных суда за плечами, не бросайся такими обвинениями, ты даже не знаешь что они означают с юридической точки зрения...


#83 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 21:28
kartoshkin
NEW 28.11.20 21:28 
в ответ walja 28.11.20 20:47
Твоя мама была репрессирована по национальному признаку? Ей не давали учиться в университетах? Ей запрещали выезжать за пределы своего города? Моих родственников ограничивали в свободе, поэтому считаю честным, что где-то это выравнивают.

а кто тянул твоего шваба из швабии в казахстан и почему немецкое государство должно было вас оттуда вытягивать??

Вы были граждане казахстана, ваши предки забрели в россию по своей воле. Искали халявки? Ну вот получите, распишитесь*))))))))))


#84 
walja коренной житель28.11.20 21:45
walja
NEW 28.11.20 21:45 
в ответ kartoshkin 28.11.20 21:28, Последний раз изменено 28.11.20 21:46 (walja)

А кто тебя сюда тянул? Получите и распишитесь!

Что плакать как здесь жить плохо, плюшками бедного обделяют.

А про то что в Мюнхене дорого тебя пол форума предупреждало.

А как швабы оказались на Поволжье и в Крыму сам погугли. Если бы знал историю, то не спросил почему они переехали в Казахстан из Швабии.

#85 
dazan патриот28.11.20 21:53
NEW 28.11.20 21:53 
в ответ walja 28.11.20 21:45

Валя, на картоху уже лет 5 никто не ведется, а ты повелась. У него теперь неделю мультиоргазмы будут.

#86 
  Авиталь завсегдатай28.11.20 21:54
NEW 28.11.20 21:54 
в ответ kartoshkin 28.11.20 21:14

Да-да, про твои суды ты здесь тоже рассказывал, мы же всё про тебя знаем, включая и место работы, и койко-место 9м2

#87 
rekmi коренной житель28.11.20 22:01
NEW 28.11.20 22:01 
в ответ walja 28.11.20 21:06

Kurz zu den Volksdeutschen in den Gebieten der Sowjetunion.

Nach Beginn des Russlandfeldzuges 1941 wurden die Volksdeutschen aus den westlichen Gebieten der Sowjetunion - in der Ukraine z.B. auf der Krim, den Schwarzmeerkolonien - zum größten Teil in den Osten nach Kasachstan und Sibirien deportiert.

Durch den schnellen Vorstoß deutscher Truppen geschah dies jedoch nicht überall, sodass dort erstmal Einheiten zum Eigenschutz aufgestellt wurden, welche später in die Wehrmacht, meist zur Waffen-SS kamen.

Die Volksdeutschen aus der Ukraine waren hochmotiviert gegen die Sowjetunion zu kämpfen, da dieselbige den volksdeutschen Bauern so wie allen Grundbesitzern, ihr Land und Vieh ohne Entschädigung wegnahm und alles in Kolchosen usw. zusammenfasste, sprich die Volksdeutschen durften nun ihr ehemaliges Land beschwirtschaften und die Erträge der Sowjetunion abgeben usw.




#88 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 22:12
kartoshkin
NEW 28.11.20 22:12 
в ответ Авиталь 28.11.20 21:54

ага. И дрезден я тоже хорошо знаю, и Roßbachstr.6 и Olbrichtpl.1.

Так что ты пиши-пиши обязательно. Только анонимки они не принимают, свои данные тебе тоже придется написать. Ну ты поняла))

Так будет по чесноку даже, а то ты такая смелая только пока твоя личность и место работы скрыты)

А если ты так уверена в своих бреднях, то почему сразу в полицай анцайге не делаешь?? Похоже ты и сама понимаешь что неадекватна улыб


#89 
walja коренной житель28.11.20 22:15
walja
NEW 28.11.20 22:15 
в ответ dazan 28.11.20 21:53

У него же вроде какая-то украинская девушка есть? Или там уже всё?

#90 
  kartoshkin коренной житель28.11.20 22:24
kartoshkin
NEW 28.11.20 22:24 
в ответ dazan 28.11.20 21:53, Последний раз изменено 28.11.20 22:25 (kartoshkin)
Валя, на картоху уже лет 5 никто не ведется, а ты повелась. У него теперь неделю мультиоргазмы будут.

Ты меня обнадёжил, а тут я читаю что Валя уже обвенчена... такой облом теперь.


У него же вроде какая-то украинская девушка есть? Или там уже всё?

та девушка не хотела работать и учить немецкий, поэтому в днре сейчас.


#91 
walja коренной житель28.11.20 22:30
walja
NEW 28.11.20 22:30 
в ответ kartoshkin 28.11.20 22:24, Последний раз изменено 28.11.20 23:40 (walja)

Да, ты опоздал 🤷‍♀️

Моя хорошая зарплата идёт в другой совместный котёл.

#92 
Sergej__36 коренной житель28.11.20 23:29
Sergej__36
NEW 28.11.20 23:29 
в ответ walja 28.11.20 22:30, Последний раз изменено 28.11.20 23:32 (Sergej__36)

Н.П.

Ничего не меняется на русскоговорящих форумах.

Есть Картошкины. Есть Вали.
Все хотят показать кто чего достиг.....


#93 
Green squirrel коренной житель28.11.20 23:46
Green squirrel
NEW 28.11.20 23:46 
в ответ Artemida_ 28.11.20 13:48
Ты б их историю почитал, недалекий....те которые войну пережили. Нашел кому завидовать. Во всяком случае у них побольше прав тут быть, чем у тебя. С бумажкой или без.


Украинцев погибло не меньше. И русских. А белорусов вообще уничтожали методом геноцида, четверть населения погибло во время войны и оккупации.

#94 
Stan77 местный житель28.11.20 23:51
Stan77
NEW 28.11.20 23:51 
в ответ Sergej__36 28.11.20 23:29, Последний раз изменено 28.11.20 23:54 (Stan77)

Ну да, дороговато в Мю.

А где-то невозможно поднять миту до адекватного уровня, пототому что закон ограничивает. Мир, вообще, не идеален.

Есть люди, которые будут зимой ныть, что холодно, а летом - что жарко.

Для печени это - вредно, нытье это. А пользы - ноль.

Завтра, если обесценится жилье, и автор обзаведётся - начнет ныть что купил за столько-то, а за столько уже не продашь.

#95 
Sergej__36 коренной житель29.11.20 00:04
Sergej__36
NEW 29.11.20 00:04 
в ответ Green squirrel 28.11.20 23:46

Лет через «много» Россия напишет во всех Википедиях, как они помогали и поддерживали всех участников событий и материально, и морально. Там же будет Украина, Белоруссия и все остальные. Да и не через много, уже пестрят все новостные сайты к каждому празднику каждый год. Два йогурта в месяц и банка кабачковой икры.

А кто-то берёт на полное обеспечение всех тех, кто хоть как то принимал участие и которым хочется сказать «Спасибо».

Вот такая благодарность.


#96 
  JohannWalter коренной житель29.11.20 01:22
JohannWalter
NEW 29.11.20 01:22 
в ответ Sergej__36 28.11.20 23:29
Ничего не меняется на русскоговорящих форумах.

Мне кажется меняется, Картошкин раньше не такой агрессивный был:)))

#97 
Artemida_ коренной житель29.11.20 08:55
Artemida_
NEW 29.11.20 08:55 
в ответ Green squirrel 28.11.20 23:46

Каким образом это относится к пп?

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#98 
*ell* патриот29.11.20 08:56
*ell*
NEW 29.11.20 08:56 
в ответ Авиталь 28.11.20 21:54
Да-да, про твои суды ты здесь тоже рассказывал

Я как всегда всё самое интересное пропустила. С кем суды были, надеюсь с мерзкими сдаванами?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#99 
*ell* патриот29.11.20 09:01
*ell*
NEW 29.11.20 09:01 
в ответ Sergej__36 28.11.20 23:29
Ничего не меняется на русскоговорящих форумах.

А то можно подумать, что на других форумах по-другому... Люди вообще везде одинаковые, даже если и разговаривают на разных языках.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
walja коренной житель29.11.20 09:01
walja
NEW 29.11.20 09:01 
в ответ *ell* 29.11.20 08:56

Один раз вроде с той с кем он в одной квартире жил. Если правильно помню, то она ему деньги за что-то не вернула. А она жаловалась на грязный унитаз.

*ell* патриот29.11.20 09:06
*ell*
NEW 29.11.20 09:06 
в ответ walja 29.11.20 09:01

Ага, историю помню.улыб Не знала, что у них дело до суда дошло.


Так и чем суд закончился, не получила бывшая сожительница денеХ за уборку после картохи?


@ Картошкин, что даже на мороженное в макдональдсе бывшей сожительнице за чистку унитаза не оставил?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Авиталь завсегдатай29.11.20 09:14
NEW 29.11.20 09:14 
в ответ *ell* 29.11.20 08:56

Валя уже написала, но это из последнего. А ещё была история в Дрездене. Там ему тоже его кровные не возвращали и он искал на форуме, кто может сходить по адресу и типа поговорить.

Это конечно всё весело, если бы не было так грустно.

Какое-то убожество, которое по доброте душевной или по недосмотру работника отдела по делам иностранцев, ещё в 2013 году за нарушение правил о пребывании (у него были косяки с принимающими семьями) не вылетело обратно, а получило возможность, кстати, за счёт налогоплательщиков получить образование, смеет рот открывать на людей, которые в эту страну попали законным путем.


  Авиталь завсегдатай29.11.20 09:20
NEW 29.11.20 09:20 
в ответ *ell* 29.11.20 09:06

Какое мороженое, небось перед уходом втихаря ещё больше каках оставил.

Судя по его вопросам на "немецкий язык " его скоро и из этой конуры выпрут, и из бауамта

  kriptograf патриот29.11.20 09:40
kriptograf
NEW 29.11.20 09:40 
в ответ Авиталь 29.11.20 09:14
А ещё была история в Дрездене.

В промежутке, в каком-то ВГ, уже где-то в баварских ебенях, он отжимал у цыган мыло.

Финал истории покрыт мраком, но не удивлюсь, если теперь в таборах картошкиным цыганят пугают

  kartoshkin коренной житель29.11.20 09:42
kartoshkin
NEW 29.11.20 09:42 
в ответ JohannWalter 29.11.20 01:22, Последний раз изменено 29.11.20 09:46 (kartoshkin)

Я агрессивный?

Ты почитай что пишет эта малохольная Авиталь:


Какое-то убожество, которое по доброте душевной или по недосмотру работника отдела по делам иностранцев, ещё в 2013 году за нарушение правил о пребывании (у него были косяки с принимающими


Теперь на нее уже будет статья по поводу преследования в интернете, очернения, оскорблений и клевете на работе. Скачет за мной по всем темам и рыщет в моих сообщениях начиная с 2013 года. У тётки всё в порядке? 🤔


  kriptograf патриот29.11.20 09:49
kriptograf
NEW 29.11.20 09:49 
в ответ JohannWalter 29.11.20 01:22
Мне кажется меняется, Картошкин раньше не такой агрессивный был:)))

Он поступает по принципу приличного пса - если что-то нельзя съесть или трахнуть, то это надо обоссать...

walja коренной житель29.11.20 10:16
walja
NEW 29.11.20 10:16 
в ответ Авиталь 29.11.20 09:20

Зашла на немецкий😁

Думаю узнаю ли я тему Картошкина сразу?

Узнала🤩

Artemida_ коренной житель29.11.20 10:43
Artemida_
NEW 29.11.20 10:43 
в ответ kriptograf 29.11.20 09:49
Мне кажется меняется, Картошкин раньше не такой агрессивный был:)))


Ну так времечко то бежит. Вот ему уже за тридцатник, а он как какашка в проруби по всей Германии в поиске халявы. Сколько он уже тут? Лет 8? Вы хоть раз читали у него про друзей, любовь, путешествия, позитив? Паушалька в Египет и форум здоровье- вся радость в жизни. Нигде не прижился и нигде не зацепился.Никому не нужен ни с дипломом, ни с деньгами. Везде ждёт подвох и подставу, судится с какими то тетками из грязных полотенец и тырит туалетную бумагу. Даже никакую колхозницу себе выписать не может, потому что много жрут, пьют кофе и вообще через три года его бросят. И что с таким говнистым характером должно изменится в будущем?... Станешь тут агрессивным.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
vasya_poopkin свой человек29.11.20 10:45
vasya_poopkin
NEW 29.11.20 10:45 
в ответ kartoshkin 28.11.20 21:28, Последний раз изменено 29.11.20 10:48 (vasya_poopkin)

не по своей воле ,знаю и этнических немцев и этнических поляков,которых туда в ссылку отправили причём далеко не ту что в браузере,а выехать с казахстана это очень сложно , никто даже вспоминать не хочет какими путями от туда выезжали, как их там приследовали менты и какие взятки требовали чтобы отпустить ,поедь туда,поживи 3 месяца ,я думаю вопросы о "самостоятельном" переселении отпадут , как и почки если нарвёшся на местных ,"честных" стражей правопорядка

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
  оненик коренной житель29.11.20 11:01
NEW 29.11.20 11:01 
в ответ kartoshkin 29.11.20 09:42, Последний раз изменено 02.03.21 23:41 (оненик)

)

  оненик коренной житель29.11.20 11:04
NEW 29.11.20 11:04 
в ответ Artemida_ 29.11.20 10:43, Последний раз изменено 02.03.21 23:43 (оненик)

)

  оненик коренной житель29.11.20 11:08
NEW 29.11.20 11:08 
в ответ vasya_poopkin 29.11.20 10:45, Последний раз изменено 02.03.21 23:44 (оненик)

)

chlodwig коренной житель29.11.20 12:06
NEW 29.11.20 12:06 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:52

Ситуация на грани коллапса уже давно и всё больше праксисов отказываются принимать людей с gesetzlicher Versicherung!

Упс😱.

Мы то думали что ты прикалываешся,

а тебе оказывается действительно врач

нужен.

Это всё меняет, к больным у нас другой

подход. И тебя вылечат, ага.

  JohannWalter коренной житель29.11.20 12:18
JohannWalter
NEW 29.11.20 12:18 
в ответ kartoshkin 29.11.20 09:42
Я агрессивный?
Ты почитай что пишет эта малохольная

Картошкин,ты здесь личность известная,тебя здесь на форуме знают абсолютно все и я в том числе:) Всегда с удовольствием читаю твои темы и жду новые, без твоих тем это форум был бы не форум,но как я тебя раньше помню, ты был добрее что ли, а сейчас прям огрызаешься на всех.

Кстати по поводу темы ПП. Зря ты так задеваешь многих ПП, ты не в курсе, у каждого своя история. Да,лично меня вообще почти не коснулись проблемы, у меня было не плохое детство, что не скажешь о моих, уже покойных бабушки с дедушкой, от которых я унаследовал линию ПП.

Они были сосланы в Сибирь и вкалывали на лесоповале, относились к ним как к скоту. Я как то задал вопрос своему дяде, а за что нам такие плюшки,в виде моментального гражданства, пособий и прочего, вот лично мне за что? Я же не страдал, как они. Он мне подробно все по полочкам разложил, но я здесь не буду об этом говорить, тебе все равно не понять да и вряд ли захочешь понять. Просто мой тебе совет, не задевай других, кто здесь имеет лучшее положение, чем у тебя, ты же тоже молодец,добился,приехал, разве у тебя все так плохо? Многие мечтают быть на твоем месте. Живи дружно с людьми:)

  JohannWalter коренной житель29.11.20 12:22
JohannWalter
NEW 29.11.20 12:22 
в ответ kriptograf 29.11.20 09:40
В промежутке, в каком-то ВГ, уже где-то в баварских ебенях, он отжимал у цыган мыло.
Финал истории покрыт мраком, но не удивлюсь, если теперь в таборах картошкиным цыганят пугают

Ну вот как тут не заржать, особенно кто знаком с этой ситуациейулыбулыбулыб


Он поступает по принципу приличного пса - если что-то нельзя съесть или трахнуть, то это надо обоссать...

улыбулыбулыб

  kartoshkin коренной житель29.11.20 13:16
kartoshkin
NEW 29.11.20 13:16 
в ответ JohannWalter 29.11.20 12:18, Последний раз изменено 29.11.20 13:17 (kartoshkin)

вот пусть народ и решит, у нас же демократия.

Если большинство здесь отпишется пальцем вниз down, то обещаю навсегда удалить свой ник и больше никогда не сомневаться в обоснованности содержания ПП, евреев и беженцев.

Если же ты разделяешь мое мнение, то тебе надо отписаться так up. Тогда тема будет жить, а недалёкую сталкершу Авиталь попрут с работы 😆


  orudzheva завсегдатай29.11.20 13:18
NEW 29.11.20 13:18 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
  оненик коренной житель29.11.20 13:23
NEW 29.11.20 13:23 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16, Последний раз изменено 02.03.21 23:46 (оненик)

)

  JohannWalter коренной житель29.11.20 13:29
JohannWalter
NEW 29.11.20 13:29 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
то обещаю навсегда удалить свой ник и больше никогда не сомневаться в обоснованности содержания ПП

удалять ник не надо, нам без тебя будет скучно:) просто можно раз и навсегда понять, что не стоит завидовать ПП. Да я получил плюшки в виде немецкого паспорта сразу, зачета Российского стажа в пенсию и соц. помощи, но в остальном то я так же с нуля здесь начинал,жил в Хайме с беженцами, в комнате 10 кв. метров. с общим душем и кухней. Сейчас я уже давно при работе и исправно плачу налоги, уж точно оправдал расходы, потраченные на меня государством,не сомневайся:)

бухгалтер2009 коренной житель29.11.20 13:35
NEW 29.11.20 13:35 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
Kot_Basilio свой человек29.11.20 13:41
NEW 29.11.20 13:41 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
  JohannWalter коренной житель29.11.20 13:46
JohannWalter
NEW 29.11.20 13:46 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
Если большинство здесь отпишется пальцем вниз down

По ходу твой ник под угрозой, народ демократичным путем против тебяулыб видимо многих ты задел уже, есть повод задуматься:)

  Tatjana-Haus старожил29.11.20 13:49
NEW 29.11.20 13:49 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16

какой тебе палецвниз, тебе секирбашку за некоторые высказывания надо делать.


Истории у ПП такие что их старшее поколение детям и внукам даже рассказывать не могли, столько смертей, горя, слёз, боли и несправедливости.

Серый 01 коренной житель29.11.20 13:51
Серый 01
NEW 29.11.20 13:51 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
Sarbas001 знакомое лицо29.11.20 13:54
NEW 29.11.20 13:54 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
Если большинство здесь отпишется пальцем вниз down, то обещаю навсегда удалить свой ник

downdown

не будь письдаболом как всегда


подтверди

  JohannWalter коренной житель29.11.20 13:59
JohannWalter
NEW 29.11.20 13:59 
в ответ Tatjana-Haus 29.11.20 13:49
какой тебе палецвниз, тебе секирбашку за некоторые высказывания надо делать.

Ну это он от незнания ситуации и своего легкомыслия говорил, согласен, задевает, но мне почему то его жалко от этого, хочется вразумить, направить на путь истинный так сказать:)

SSG1 знакомое лицо29.11.20 14:00
SSG1
NEW 29.11.20 14:00 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16

Если большинство здесь отпишется пальцем вниз down, то обещаю навсегда удалить свой ник


downdownхммм мне тебя жаль(не плохой был чел.)


Если же ты разделяешь мое мнение, то тебе надо отписаться так up.


нет и не должно быть таких

  kartoshkin коренной житель29.11.20 14:03
kartoshkin
NEW 29.11.20 14:03 
в ответ Tatjana-Haus 29.11.20 13:49, Последний раз изменено 29.11.20 14:06 (kartoshkin)

Еще раз, ваши предки добровольно поехали из германии в россию, осваивать новые земли, колонизировать местность и т.д. Они знали куда ехали.

Или по твоей логике Испания должна выплачивать пенсии и социал населению стран Латинской Америки? ))


тебе секирбашку за некоторые высказывания надо делать.

Ну то что ты не в адеквате уже всем известно, еще когда ты про 5000 € зп у продавцов Лидла писала*)


Серый 01 коренной житель29.11.20 14:03
Серый 01
NEW 29.11.20 14:03 
в ответ JohannWalter 29.11.20 13:59
направить на путь истинный так сказать:)

поздно и бесполезно
он не исправим


  JohannWalter коренной житель29.11.20 14:11
JohannWalter
NEW 29.11.20 14:11 
в ответ kartoshkin 29.11.20 14:03
Еще раз, ваши предки добровольно поехали в россию, осваивать новые земли, колонизировать местность и т.д. Они знали куда ехали.

Ты прикалываешься или реально не догоняешь? Причем тут предки с тех времен? Речь идет о живых людях нашего времени, которые пострадали из-за своей немецкой национальности в годы войны и в послевоенные годы

kopesch местный житель29.11.20 14:30
NEW 29.11.20 14:30 
в ответ JohannWalter 29.11.20 14:11

люди, вам не надоело метать бисер перед этим никчемным гавнюшонком?

  JohannWalter коренной житель29.11.20 14:34
JohannWalter
NEW 29.11.20 14:34 
в ответ kopesch 29.11.20 14:30
люди, вам не надоело метать бисер перед этим никчемным гавнюшонком?

Да жаль его, если честно, с таким мировоззрением пропадет человек, так то он вроде не плохой парнишка был, смешной, но беззлобный, а сейчас что то озлобился

  Tatjana-Haus старожил29.11.20 14:34
NEW 29.11.20 14:34 
в ответ kopesch 29.11.20 14:30

надоело, но когда придурАшные Картохоны прикольчики это одно, а когда наглость гряничещая с безумием это другое!

  JohannWalter коренной житель29.11.20 14:39
JohannWalter
NEW 29.11.20 14:39 
в ответ Tatjana-Haus 29.11.20 14:34
надоело, но когда придурАшные Картохоны прикольчики это одно, а когда наглость гряничещая с безумием это другое!

ну вот как то да, примерно того же мнения....

  Tatjana-Haus старожил29.11.20 14:45
NEW 29.11.20 14:45 
в ответ kartoshkin 29.11.20 14:03

причем здесь предки поехавшие с Екатериной и выселение в 41 году при Сталине по нац.признаку, а умник?


Ты застрявший в своем бауамте за дверью с германкой в отвёрнутом монитором, получаешь повышение с TVöD, а продавцы в Алди благодаря своему труду/упорству/мозгам становятся stel.vertretende Fil.leiter и зарабатывают столько сколько я писала. При этом они остаются продавцами и не носятся, как некоторые со своими титулами.


Я на германки меньше года, стараюсь Картоху вообще не читать, но иногда же просто невозможно пройти мимо.

Люди как вы его терпите!?


berlije патриот29.11.20 14:58
berlije
NEW 29.11.20 14:58 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16

down

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Жужа2009 местный житель29.11.20 16:09
NEW 29.11.20 16:09 
в ответ kartoshkin 29.11.20 14:03
chlodwig коренной житель29.11.20 16:26
NEW 29.11.20 16:26 
в ответ kartoshkin 29.11.20 14:03

А какие родственники у тебя в

Мухине, если ты не ПП и не еврей?

rekmi коренной житель29.11.20 17:01
NEW 29.11.20 17:01 
в ответ JohannWalter 29.11.20 14:11, Последний раз изменено 29.11.20 17:12 (rekmi)

никто даже вспоминать не хочет какими путями от туда выезжали, как их там приследовали менты и какие взятки требовали чтобы отпустить ,поедь туда,поживи 3 месяца ,я думаю вопросы о "самостоятельном" переселении отпадут , как и почки если нарвёшся на местных ,"честных" стражей правопорядка

конечно всякие случаи бывают .. Следак немец выбивал с меня , что бы признался в краже, в которой мы и знать не знали , просто катались недалеко на мопедах и было мне 15 лет.. Да у нас пол ментовки немцы были ))) Да тогда как то и не разбирались немец или не немец..

rekmi коренной житель29.11.20 17:10
NEW 29.11.20 17:10 
в ответ Tatjana-Haus 29.11.20 13:49

все познается в сравнении.. Если сравнить с жителями блокадного ленинграда , детей которых не смогли эвакуировать из за нехватки вагонов

более 1млн погибло от голода .. Кто знает может вы чью то жизнь проживаете.. более 400 эшелонов понадобилось для эвакуации немцев поволжья..

rekmi коренной житель29.11.20 17:14
NEW 29.11.20 17:14 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16

up

одни нападки на личность,, Что то не пойму.. Или у вас тут давняя история?

  kartoshkin коренной житель29.11.20 17:29
kartoshkin
NEW 29.11.20 17:29 
в ответ Tatjana-Haus 29.11.20 14:45, Последний раз изменено 29.11.20 17:29 (kartoshkin)
причем здесь предки поехавшие с Екатериной и выселение в 41 году при Сталине по нац.признаку, а умник?

а ты можешь доказать что с того времени твои немецкие предки не вступали в брак с другими народностями?

Национальность писали со слов опрошенного. Назвалась бы узбечкой, так бы и записали.

Вообще, у половины россии немецкие фамилии. Они по-твоему тоже немцы и германия должна им пенсии платить?


kiddy коренной житель29.11.20 17:34
NEW 29.11.20 17:34 
в ответ kartoshkin 29.11.20 17:29

downdownЗа оба моих ника. И вообще если мне дали больше всяких льгот и привилегий совсем бы не возражал, а если ты чем то недоволен то можешь убиться никто не пожалеет.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
berlije патриот29.11.20 17:43
berlije
NEW 29.11.20 17:43 
в ответ kiddy 29.11.20 17:34, Последний раз изменено 29.11.20 17:44 (berlije)

kiddy,

а какой у Вас 2-ой ник? Я тута отвечаю-отвечаю... для кого?

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37314369&Bo...

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
  СуперМитя коренной житель29.11.20 17:52
СуперМитя
NEW 29.11.20 17:52 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16

А я поддерживаю картошкина! Дауменхох!! Жги дальше, так их!

  kriptograf патриот29.11.20 17:52
kriptograf
NEW 29.11.20 17:52 
в ответ rekmi 29.11.20 17:14
одни нападки на личность

Картошкин - личность?

  оненик коренной житель29.11.20 17:53
NEW 29.11.20 17:53 
в ответ kartoshkin 29.11.20 17:29, Последний раз изменено 02.03.21 23:48 (оненик)

)

  JohannWalter коренной житель29.11.20 18:12
JohannWalter
NEW 29.11.20 18:12 
в ответ kartoshkin 29.11.20 17:29
а ты можешь доказать что с того времени твои немецкие предки не вступали в брак с другими народностями?
Вообще, у половины россии немецкие фамилии. Они по-твоему тоже немцы и германия должна им пенсии платить?

Картошкин, уймись, не пиши глупости, только негатив еще больше вокруг себя соберешь

Причем тут вступление в брак,немецкие фамилии? Статус ПП получали не только за немецкие фамилии...да впрочем видимо здесь уже бесполезно объяснять, ты даже разбираться ни в чем не хочешь,просто тупо гнешь свою линию

  Dittrichia постоялец29.11.20 18:27
NEW 29.11.20 18:27 
в ответ rekmi 29.11.20 17:01, Последний раз изменено 29.11.20 18:35 (Dittrichia)

картошкину 👍.

td7 коренной житель29.11.20 18:35
td7
NEW 29.11.20 18:35 
в ответ JohannWalter 29.11.20 18:12

н.п.

Ну что-то все против 'нашего уже' форумского картофана ополчились. Лучше б против непонятной прививки, т.к. Картошкин всё ж человек. Он не понимает, что такое 'голосование' опасно и вне форума. Ребята, давайте жить дружно (с)

Мир не может быть таким, как нам бы хотелось. Миру нужны и важны все, вкл.таких, как этот ник. Не от хорошей жизни он озлобился, ему б этот кризис самому пережить, а он по-молодости-глупости ещё и голосование начал, надеясь на свои 5 др.ников;-) Хороший урок, надеюсь , понял, и будет впредь, если не умнее, то осторожнее.

Картошкин, не за твою личность и шкуру пекусь, но за душу. Она достойна лучшего обращения, как и твои оппоненты. Помни, что ты-человек разумный и смотри меньше тв

******
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот29.11.20 18:42
AlexM77
NEW 29.11.20 18:42 
в ответ td7 29.11.20 18:35

Наверняка самый мудрый ответflower.

Хотя я сам не жалую чморей, ну хренли жалиться, попал сюда, неважно с каким пасом, никто в него и не глянет на тему работы, у меня чисто русский чел работает, ваще не заморачиваюсь, ни на какого хохла не поменяюспок

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  JohannWalter коренной житель29.11.20 18:53
JohannWalter
NEW 29.11.20 18:53 
в ответ td7 29.11.20 18:35
Ну что-то все против 'нашего уже' форумского картофана ополчились.

я не ополчился, но и не могу поддерживать его глупость, наоборот призываю его одуматься, что бы проблем меньше было:)

Хотя честно говоря не ожидал, что столько людей найдется, кто будет против него голосовать:)

  kartoshkin коренной житель29.11.20 18:58
kartoshkin
NEW 29.11.20 18:58 
в ответ JohannWalter 29.11.20 18:12, Последний раз изменено 29.11.20 19:00 (kartoshkin)
Картошкин, уймись, не пиши глупости, только негатив еще больше вокруг себя соберешь
Причем тут вступление в брак,немецкие фамилии? Статус ПП получали не только за немецкие фамилии...да впрочем видимо здесь уже бесполезно объяснять, ты даже разбираться ни в чем не хочешь,просто тупо гнешь свою линию

Ну у нас была обычная дискуcсия, а некоторые так перевозбудились что аж начали угрожать то гражданство отобрать, то на работе нажаловаться*))

А человек просто не побоялся выразить свое мнение, которое может не совпадать с другими.

Ну, если большинство не готово к открытому общению, а только угрожает расправой, то до полночи ник будет удалён.


kiddy коренной житель29.11.20 19:17
NEW 29.11.20 19:17 
в ответ berlije 29.11.20 17:43
а какой у Вас 2-ой ник? Я тута отвечаю-отвечаю... для кого?

Это моя маленькая тайна. Но у меня пока еще нет раздвоения личности чтобы один мой ник спорил с другим.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
  JohannWalter коренной житель29.11.20 19:23
JohannWalter
NEW 29.11.20 19:23 
в ответ kartoshkin 29.11.20 18:58
А человек просто не побоялся выразить свое мнение, которое может не совпадать с другими.

Ну любое мнение, можно выразить так,что бы нападок не было или свести их к минимуму. На этом форуме действительно часто споры на ровном месте возникают между людьми с разными мнениями,это нормально, но ты как то стал сравнивать зеленое с круглым, за что и получил негатив от многих.

Я конечно тебе ничего доказывать не буду по поводу ПП, о которых ты думаешь, что они незаслуженно получили свои "привилегии", но я один из тех, у кого в семье реально были проблемы из-за немецкой национальности и не считаю, что мои бабушка с дедушкой сюда приехали нахаляву пенсию получать. Короче не ту тему ты выбрал для дискуссии и переоценил себя с голосованием, ник то ты удалишь, но толку то? Ты с любым ником будешь Картошкиным:)

kiddy коренной житель29.11.20 19:24
NEW 29.11.20 19:24 
в ответ td7 29.11.20 18:35
Не от хорошей жизни он озлобился, ему б этот кризис самому пережить,


Данный экземляр радикализировался всеми своими никами так как ему не дают. В наше время стакан семечек и на трамвае покататься совершенно недостаточно чтобы добиться души и тела девушки даже если она из разоренного войной ОРДЛО Надо инвестировать чтобы добраться до сомнительных удовольствий, а заявлений у меня диплом и есть патенты (в соавторстве) явно недостаточно для дам.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
td7 коренной житель29.11.20 19:30
td7
NEW 29.11.20 19:30 
в ответ JohannWalter 29.11.20 18:53

;-) всё же людям понятие стаи до сих пор не стало чуждым. Этим и пользуется власть-найди 'сирого' в чёрной стае и ату его. И вуаля, др.проблем, кроме травли нет на повестке дня. Волки сыты, и овцы, кроме сирой, -целы)) Психология и никакого волшебства.

А про Картошкина, я на последнего написала, не в ваш огород был камень, да и вообще, камень мимо летел. Так, чтоб свистом к разуму воззвать. Ничего 4ичного@-}--

******
Kot_Basilio свой человек29.11.20 19:30
NEW 29.11.20 19:30 
в ответ kartoshkin 29.11.20 18:58
А человек просто не побоялся выразить свое мнение, которое может не совпадать с другими.


Ты не мнение своё выразил, с этим ни у кого проблем нет. Толерантны все по определению.

А ты начал здесь раздувать ненависть по национальному признаку.

А теперь пытаешься прикрыться «свободой мнения»

Вот поэтому ещё раз 👎


  Авиталь завсегдатай29.11.20 19:31
NEW 29.11.20 19:31 
в ответ kartoshkin 29.11.20 18:58, Последний раз изменено 29.11.20 19:46 (Авиталь)

Картоха, не надо переводить стрелки. Ты, со своим шовинизмом многих достал. Просто с тобой связываться никто не хочет, чтобы не испачкаться. Ты свои сообщения подтёр (они все сохранены) , но сущность свою так просто не оттереть.

И никуда ты не удалишься, потому что ты здесь живёшь, в инете. Настоящая жизнь мимо тебя прошла. И да, я нашла вчера знакомых в бауамте. Не ссы, пока я им ничего не рассказала🤣

В твоем АА ты уже сам засветился, когда начал с ними дискутировать на тему: "почему евреям можно гражданство, а мне нет".

Ты не умеешь выражать своё мнение, ты умеешь только оскорблять, скрываясь под ником.

Ты оскорбил в этом топике всех, кто пытался тебе помочь и объяснить. А теперь давишь на жалость. 🤦‍♀️


Присоединяюсь к большинству:👎


  JohannWalter коренной житель29.11.20 19:39
JohannWalter
NEW 29.11.20 19:39 
в ответ td7 29.11.20 19:30
всё же людям понятие стаи до сих пор не стало чуждым. Этим и пользуется власть-найди 'сирого' в чёрной стае и ату его. И вуаля, др.проблем, кроме травли нет на повестке дня.

Ну не думаю,что это уместно в данной ситуации, просто Картошкин слегка переборщил,вот и накинулись на него

А про Картошкина, я на последнего написала, не в ваш огород был камень,

Я это понял,не переживайте, просто прокомментировал:)

td7 коренной житель29.11.20 19:43
td7
NEW 29.11.20 19:43 
в ответ kiddy 29.11.20 19:24, Последний раз изменено 29.11.20 19:53 (td7)

:-) нет дыма без огня.

Н.п.

Я, понимаю, все из-за локдауна в 4х стенах воют. Картохину тоже жизнь не мед. Но дело ж не только в дала-не дала. Не только сообщ-во формирует ники, но и ники-сообщество. Зри в корень, как говориться. И полезно иногда и себя спросить, что в нём такого, что раздражает. И почему. Думалка отключена у многих: что другие , обществом признанные скажут, тому и верят. А на что своя голова на плечах? И кто мы такие, чтоб самосуд чинить? Так нацизм и разжигали во все времена. И поверьте, не было никогда плохого общества, но были люди, свято верующие словам авторитетов. Поэтому творить себе кумира (с) либо врага- себе вредить, см.историю и даст Бог, научиться учиться на чужих ошибках.

Картошкин, тебе в первую очередь посвещен пост. Не гневи Бога и тех, кто за чужие тупые идеи жизни в войне и ссылках отдал. Ненемецкие семьи 'кулаков' тоже коснулось, и в Ру, и в Укр и в Белоруссии с Молдовой.

******
  kartoshkin коренной житель29.11.20 19:52
kartoshkin
NEW 29.11.20 19:52 
в ответ JohannWalter 29.11.20 19:39, Последний раз изменено 29.11.20 19:58 (kartoshkin)

Как ты считаешь, юзерка Авиталь вообще адекватная личность?

Она сидела и все выходные сохраняла мои сообщения, а потом еще и искала знакомых на моей работе... смущ

Также она звонила в Ausländeramt и жаловалась туда...

Она обзывает меня антисемитом, только потому что я подтвердил тот факт что евреи получают плюшки от германии.шок


  Авиталь завсегдатай29.11.20 19:58
NEW 29.11.20 19:58 
в ответ kartoshkin 29.11.20 19:52, Последний раз изменено 29.11.20 20:00 (Авиталь)
Также она звонила в отдел по гражданству и жаловалась туда...


Картоха, они в выходные не работают🤦‍♀️🤣


Она сидела и все выходные сохраняла мои сообщения, а потом еще и искала знакомых на моей работе...


Не надейся, максимум 5 минут

  kartoshkin коренной житель29.11.20 20:00
kartoshkin
NEW 29.11.20 20:00 
в ответ Авиталь 29.11.20 19:31, Последний раз изменено 29.11.20 20:00 (kartoshkin)
В твоем АА ты уже сам засветился, когда начал с ними дискутировать на тему: "почему евреям можно гражданство, а мне нет".

что такое "АА" и когда я сними о чем-то дискутировал?


  JohannWalter коренной житель29.11.20 20:03
JohannWalter
NEW 29.11.20 20:03 
в ответ kartoshkin 29.11.20 19:52
Как ты считаешь, юзерка Авиталь вообще адекватная личность?

Ну я пока ничего неадекватного не заметил, просто эмоционально реагирует на твои сообщения, впрочем не только она,разве ты не заметил?

Также она звонила в отдел по гражданству и жаловалась туда...

А ты уверен в этом?:)

Она обзывает меня антисемитом, только потому что я подтвердил тот факт что евреи получают плюшки от германии.шок

Только поэтому?:)

td7 коренной житель29.11.20 20:10
td7
NEW 29.11.20 20:10 
в ответ JohannWalter 29.11.20 19:39

ТМ (торг.марка) 'картошкин' существует в данном виде на форуме, пока есть спрос на его вбросы. А это значит, как сегодня выяснилось, многие живут интересом к его частной жизни на форуме, вместо того, чтобы обратить энергию на себя и свою жизнь. Вот такой вот вывод получился. И удаление-сохранение ника ничего не изменит. Вместо него придёт др.ник на смену. Спрос рождает предложение.

А общество ухмыльнётся, готовя следующую принародную казнь.

А надо-то, всего лишь измениться общ-ву.@-}--

******
  JohannWalter коренной житель29.11.20 20:16
JohannWalter
NEW 29.11.20 20:16 
в ответ td7 29.11.20 20:10
ТМ (торг.марка) 'картошкин' существует в данном виде на форуме, пока есть спрос на его вбросы.

Я более популярной личности на нашем форуме не встречал и многие это понимают:)

А общество ухмыльнётся, готовя следующую принародную казнь.
А надо-то, всего лишь измениться общ-ву.@-}--

да что Вы на общество то пеняете, общество не изменить...впрочем как и Картошкину не измениться,иначе это будет не Картошкин:)

  kartoshkin коренной житель29.11.20 20:17
kartoshkin
NEW 29.11.20 20:17 
в ответ JohannWalter 29.11.20 20:03
Ну я пока ничего неадекватного не заметил, просто эмоционально реагирует на твои сообщения, впрочем не только она,разве ты не заметил?

Ага. Только когда она начнет тебя преследовать и искать знакомых на твоей работе, то ты по-другому запоешь))

Так это у тебя немецкое гражданство, а был бы на годовой визе, очко б еще больше заиграло б.

Вот это их методы. Запугивание и оскорбления, больше ничего.


  kartoshkin коренной житель29.11.20 20:27
kartoshkin
NEW 29.11.20 20:27 
в ответ td7 29.11.20 20:10, Последний раз изменено 29.11.20 20:29 (kartoshkin)
...А это значит, как сегодня выяснилось, многие живут интересом к его частной жизни на форуме, вместо того, чтобы обратить энергию на себя и свою жизнь.

Всё верно сказала. Всякие сталкерши типа Авиталь сидят на выходных и соберают на людей досье,

а потом рассылают жалобы на работу и в Ausländerbehörde. Это вся суть их жизни, настучать на кого-то...

Спасибо, мне такое общество нафиг не надо, там где я не могу свое мнение выразить! Жрите сами себя как пауки в банке.


  JohannWalter коренной житель29.11.20 20:28
JohannWalter
NEW 29.11.20 20:28 
в ответ kartoshkin 29.11.20 20:17
Ага. Только когда она начнет тебя преследовать и искать знакомых на твоей работе, то ты по-другому запоешь))

А зачем она меня начнет преследовать и искать знакомых?:)))


так это у тебя немецкое гражданство, а был бы на годовой визе, очко б еще больше заиграло б.

Ну просто нужно себя благоразумно вести в данной ситуации и очко не будет играть:)

Вот это их методы. Запугивание и оскорбления, больше ничего.

Снова палку перегибаешь, неужели вот с пустого места начались "Запугивание и оскорбления" ? Может все таки есть какая то существенная причина этому с твоей стороны?



  kartoshkin коренной житель29.11.20 20:34
kartoshkin
NEW 29.11.20 20:34 
в ответ JohannWalter 29.11.20 20:28, Последний раз изменено 29.11.20 20:37 (kartoshkin)
неужели вот с пустого места начались "Запугивание и оскорбления" ? Может все таки есть какая то существенная причина этому с твоей стороны?

она придумала что я антисемит, а я никогда в жизни ничего плохого не сказал про евреев.

Но ее цель- оклеветать и замарать честного человека!

Я писал что немецкое государство даёт плюшки пп, евреем и беженцам. Где тут ненависть и призывы к насилию?

Так же само я могу констатировать факт что инвалиды имеют льготы, а для женщин введены квоты в руководстве компаний.

Стал ли я после этого инвалидофобом или женоненавистником? По версии неадекватной Авиталь- да))) улыб


Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель29.11.20 20:43
Marusja_2010
NEW 29.11.20 20:43 
в ответ td7 29.11.20 20:10
А это значит, как сегодня выяснилось, многие живут интересом к его частной жизни на форуме, вместо того,

Это называется красивым немецким словом, которого не существует в нашем "советском" мире /голове, Schadensfreude.

Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель29.11.20 20:46
Marusja_2010
NEW 29.11.20 20:46 
в ответ kartoshkin 29.11.20 20:27
Всякие сталкерши типа Авиталь сидят на выходных и соберают на людей досье,
а потом рассылают жалобы на работу и в Ausländerbehörde. Это вся суть их жизни, настучать на кого-то...

Картошкин, поэтому нас с детсва учили молчание-золото. Миллиард раз уже писали,говоиили,кричали, чтобы никаких личных данных в сети не оставлять. Ники почаще менять. Ну это же банально просто.

  JohannWalter коренной житель29.11.20 20:48
JohannWalter
NEW 29.11.20 20:48 
в ответ kartoshkin 29.11.20 20:34
Я писал что немецкое государство даёт плюшки пп, евреем и беженцам.

Если бы так действительно написал, с тобой бы все согласились, подтвердив,что это действительно так:) Но ведь ты же усомнился, а заслуженно ли ПП и Евреи получают эти плюшки?:) По твоему мнению нет, не заслуженно, будем честны,разве не из-за этого все началось?

td7 коренной житель29.11.20 20:50
td7
NEW 29.11.20 20:50 
в ответ Marusja_2010 29.11.20 20:43, Последний раз изменено 29.11.20 20:50 (td7)

:-) по-нашему тоже есть.

'их плетень горел, а наш ж..пу грел' это называется

******
spaceX патриот29.11.20 20:50
spaceX
NEW 29.11.20 20:50 
в ответ kartoshkin 27.11.20 19:55
а если собственный домик выплачен, то могут бебе
к тому времени ты и так уже пенсионеркой будешь*))


до пенсии мне ещё далеко, а домик уже лет 10 как выплачен,без всяких ограничений.спок

  kartoshkin коренной житель29.11.20 20:56
kartoshkin
NEW 29.11.20 20:56 
в ответ JohannWalter 29.11.20 20:48, Последний раз изменено 29.11.20 21:00 (kartoshkin)
Но ведь ты же усомнился, а заслуженно ли ПП и Евреи получают эти плюшки?:) По твоему мнению нет, не заслуженно, будем честны,разве не из-за этого все началось?

Да, я честно подтверждаю мнение что государство могло бы посоветоваться с народом (демократия ж якобы), а не решать втайне в своих кабинетах куда тратить деньги налогоплатильщиков.

И поэтому я-"антисемит" и "нацик"? Меня надо уволить с работы и не дать гражданство??

Ок, увольняйте. Буду сидеть на пособии, идущим с ваших же налогов.


Mamuas патриот29.11.20 21:02
Mamuas
NEW 29.11.20 21:02 
в ответ kartoshkin 29.11.20 20:17

Ох, Картошкин. Сто раз тебе уже все написали, что не надо так, но ты же не слушаешь и только хамишь в ответ... Перестань, пожалуйста, не у всех ведь терпение, как у пожилых теток, типа меня. Ну допрыгаешься же в реальном мире, а не в виртуальном, зачем тебе это нужно? Ведешь себя как не самый умный пубертирующий подросток, а тебе уже давно тридцатник стукнул, хватит уже дурака-то валять. Сам подумай, ну вот какая тебе разница, какие плюшки получают ПП, евреи, жены немцев и прочие, кто прошел не твой путь в Германии? Что с того, что у кого-то много домов или высоченная зарплата? Зачем во всем пытаешься найти г... ? И зачем постоянно всем хамишь? Ведь ты же умеешь нормально общаться, когда следишь за тем, что говоришь/пишешь. А уж если ты действительно писал что-то антисемитское, примерно как сейчас про ПП, это вообще никуда не годится. down Позиционируя себя везде как образованного человека ("немецкий инженер" и пр.), будь им, веди себя прилично.

  Kobb коренной житель29.11.20 21:09
NEW 29.11.20 21:09 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16

Не все разделяю, что пишешь, но чиста босяцкий подгон от меня, по братски)


  JohannWalter коренной житель29.11.20 21:16
JohannWalter
NEW 29.11.20 21:16 
в ответ kartoshkin 29.11.20 20:56
Да, я честно подтверждаю мнение что государство могло бы посоветоваться с народом (демократия ж якобы), а не решать втайне в своих кабинетах куда тратить деньги налогоплатильщиков.

Государство должно по каждому вопросу с народом советоваться?:)


Ок, увольняйте. Буду сидеть на пособии, идущим с ваших же налогов.

Ну если можешь себе это позволить, то почему бы нет? Мне лично не холодно, не жарко от этого не будет:)


  kartoshkin коренной житель29.11.20 21:21
kartoshkin
NEW 29.11.20 21:21 
в ответ Kobb 29.11.20 21:09, Последний раз изменено 29.11.20 21:21 (kartoshkin)
  orudzheva завсегдатай29.11.20 21:25
NEW 29.11.20 21:25 
в ответ kartoshkin 29.11.20 20:34

Хоть ссы в глаза — все божья роса.

Угомонись уже, чучело. Кстати, 21:25, до 24:00 осталось чуть-чуть...за кадром "прощание славянки"


Но ее цель- оклеветать и замарать честного человека!
MALT постоялец29.11.20 21:33
MALT
NEW 29.11.20 21:33 
в ответ kartoshkin 29.11.20 13:16
вот пусть народ и решит, у нас же демократия.Если большинство здесь отпишется пальцем вниз down, то обещаю навсегда удалить свой ник и больше никогда не сомневаться в обоснованности содержания ПП, евреев и беженцев.Если же ты разделяешь мое мнение, то тебе надо отписаться так up. Тогда тема будет жить, а недалёкую сталкершу Авиталь попрут с работы 😆


В Германии ппшники и евреи в абсолютном русскоговорящем большинстве. Это все равно, что в украине или россии спрашивать - чей крым?

  kriptograf патриот29.11.20 21:37
kriptograf
NEW 29.11.20 21:37 
в ответ kartoshkin 29.11.20 21:21

Эт чо, съемки реалити-шоу "Коматозники-2"?

  Tatjana-Haus старожил29.11.20 21:55
NEW 29.11.20 21:55 
в ответ rekmi 29.11.20 17:10, Последний раз изменено 29.11.20 21:56 (Tatjana-Haus)
все познается в сравнении.. Если сравнить с жителями блокадного ленинграда , детей которых не смогли эвакуировать из за нехватки вагонов
более 1млн погибло от голода ..

любая война это ужасная боль, блокадники пусть отвечает за себя если кто то посмеет их задеть.


Я ответила за ту девочку Эрну, которая умерла в вагоне для скота, по которой плакала моя бабушка до конца своих дней, что ту самую маленькую не уберегла.

За тех кто не вернулся из трудармии и за тех кто оттуда вернулся надломленным, за тех кто мне рассказывал что об этом даже вспоминать невозможно, не то что рассказывать.


Это не тема для ЖиНа, а ТС уже не раз пишет гадости людям с разжиганием по нац.признаку.


Больше в этой теме не участвую.

-ON коренной житель29.11.20 22:00
-ON
NEW 29.11.20 22:00 
в ответ Tatjana-Haus 29.11.20 21:55
Это не тема для ЖиНа, а ТС уже не раз пишет гадости людям с разжиганием по нац.признаку.

Дааа, бандеровцы они такие....

Artemida_ коренной житель29.11.20 22:08
Artemida_
NEW 29.11.20 22:08 
в ответ JohannWalter 29.11.20 21:16
Государство должно по каждому вопросу с народом советоваться?:)


Ага....особенно забыли украинских подданных спросить что, кому и сколько давать

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
Rolick знакомое лицо29.11.20 22:37
NEW 29.11.20 22:37 
в ответ Artemida_ 29.11.20 22:08

да пусть пишет что хочет в рамках закона. Иначе как вы узнаете, кто вокруг. Если все будут писать одинаково, это что значило бы, виртуальная комендатура?


А что, гражданин работает действительно в Бауамте, что он там делает?

Artemida_ коренной житель29.11.20 22:40
Artemida_
NEW 29.11.20 22:40 
в ответ Rolick 29.11.20 22:37
, что он там делает?


Над этим вопросом вся Германка голову уже год ломает. Но может завтра Авиталь больше сможет узнать...;))

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
  kartoshkin коренной житель29.11.20 22:49
kartoshkin
NEW 29.11.20 22:49 
в ответ -ON 29.11.20 22:00
Дааа, бандеровцы они такие....

Бандеровец удаляется, можешь спать спокойно...


Когда форумные ищейки вмешиваются в личную жизнь и угрожают в реальности, то я не могу больше свободно выражать своё мнение на форуме.

Спасибо всем за увлекательное общение и берегитесь ищеек! flower


Artemida_ коренной житель29.11.20 22:52
Artemida_
NEW 29.11.20 22:52 
в ответ kartoshkin 29.11.20 22:49

....запугали мальчонку

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
  Авиталь завсегдатай29.11.20 22:53
NEW 29.11.20 22:53 
в ответ Artemida_ 29.11.20 22:40

Злая вы, добиваете лежачего🤣

Artemida_ коренной житель29.11.20 22:54
Artemida_
NEW 29.11.20 22:54 
в ответ Авиталь 29.11.20 22:53

Мне очень стыдно.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
Ms_McQueen свой человек29.11.20 22:57
Ms_McQueen
NEW 29.11.20 22:57 
в ответ JohannWalter 29.11.20 20:16
Я более популярной личности на нашем форуме не встречал и многие это понимают:)

Полностью согласна. Читаю Картошкина всегда с удовольствием. Как только вижу его темы, сразу знаю, что будет бред. Во многих темах уже по названию ясно, кто автор.

Но он не злой, а по-детски наивный. Он действительно верит, что найдет принцессу, которая ему не в тягость будет. И совершенно искренне не понимает, зачем покупать туалетную бумагу, если на работе можно взять. Его истории всегда читаю как анекдоты.

Но я считаю, что он во всех темах искренен. Он всегда говорит, что думает, живет в своем мире, который сам себе создал и в который он верит. Он просто большой ребенок, оказавшийся один в чужой стране. Вот он и тащит на форум все, о чем с родственниками из Украины особенно не пообщаешься.


То же самое и с темой о ПП: Картошкин с историей явно не знаком. Он только видит, что другим помогают, а ему самому карабкаться приходится. Вот и включается обида.


@Картошкин, не удаляйся. Без тебя скучно будет.

dazan патриот29.11.20 22:58
NEW 29.11.20 22:58 
в ответ Artemida_ 29.11.20 22:40

Уже не ломаем. Картоха же сказал, что на международных проектах работает...

Artemida_ коренной житель29.11.20 23:03
Artemida_
NEW 29.11.20 23:03 
в ответ dazan 29.11.20 22:58

А ну да...картоха сказал, картоха сделал

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
  JohannWalter коренной житель29.11.20 23:04
JohannWalter
NEW 29.11.20 23:04 
в ответ Ms_McQueen 29.11.20 22:57
@Картошкин, не удаляйся. Без тебя скучно будет.

Поздно, удалился:(

А так целиком и полностью согласен с тем, как Вы его охарактеризовали.


Rolick знакомое лицо29.11.20 23:06
NEW 29.11.20 23:06 
в ответ Artemida_ 29.11.20 22:40
Но может завтра Авиталь больше сможет узнать...;))


пустое. По опыту общения с ауслендерами в Амтах, там к каждому приставлен опытный партайгеноссе. Беря таких на работу они играют в толерантность. В реальности сходить пописать там, это пожалуй единственное, что ауслендер может самостоятельно. Думаю Картошкин уже это понял и стал злой.

Artemida_ коренной житель29.11.20 23:07
Artemida_
NEW 29.11.20 23:07 
в ответ Ms_McQueen 29.11.20 22:57
Он просто большой ребенок, оказавшийся один в чужой стране


Ему не 22, и приехал не вчера. Задолбало делать скидки на то, что " еще щенок". Не взрослеет и не умнеет.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
Ms_McQueen свой человек29.11.20 23:13
Ms_McQueen
NEW 29.11.20 23:13 
в ответ JohannWalter 29.11.20 23:04

Жаль. Хотя думаю, что он вернется. Ему ведь больше пойти не к кому.

  Авиталь завсегдатай29.11.20 23:15
NEW 29.11.20 23:15 
в ответ Ms_McQueen 29.11.20 22:57

Скучно не будет.

Во-первых, он не уйдёт. Ему некуда идти.

Во-вторых - у него клонов достаточно.

А в-третьих, где смеяться? Там где он оппонентов оскорбляет? Бедненький, историю в школе не учил, наивный. Я вас умоляю.

Просто с ним никто связываться не хочет.

Я из-за истории своей семьи не могу пройти мимо откровенного национального шовинизма, как и многие здесь. Пусть радуется, что это виртуальный мир.

Ms_McQueen свой человек29.11.20 23:17
Ms_McQueen
NEW 29.11.20 23:17 
в ответ Artemida_ 29.11.20 23:07

Да какая разница, сколько ему лет? Он жизнь видит по-другому, не так как остальные. И каждый имеет право на свое мнение. Зачем кидаться на человека, если его мнение не совпадает с вашим? Я захожу в его темы, читаю и иду дальше. Хоть какое-то разнообразие. А то тут если не развод, так увольнение. Пускай пишет дальше. Он ведь не вредит никому.

  Авиталь завсегдатай29.11.20 23:17
NEW 29.11.20 23:17 
в ответ Авиталь 29.11.20 23:15

Пункт 1я не угадала, шо паделать🤷‍♀️ и на старуху бывает...

  JohannWalter коренной житель29.11.20 23:20
JohannWalter
NEW 29.11.20 23:20 
в ответ Авиталь 29.11.20 23:15
Я из-за истории своей семьи не могу пройти мимо откровенного национального шовинизма, как и многие здесь.

Ну он многих задел своим высказыванием о ПП, но одно дело это серьезный человек говорит, а другое дело Картошкин, он хоть и достаточно взрослый, но всё ещё ребёнок по характеру, не держите на него зла

Artemida_ коренной житель29.11.20 23:26
Artemida_
NEW 29.11.20 23:26 
в ответ Ms_McQueen 29.11.20 23:17
И каждый имеет право на свое мнение. Зачем кидаться на человека, если его мнение не совпадает с вашим?


На него никто тут не кидался, Он по ограниченности своей ( а не детской наивности) потоптался по половине форумчан. За это и выгребает. Жалко - усыновите. Если б речь шла о мнении, на которое каждый имеет право и может его аргументативно защитить - не удалился бы. Сам знает, что перегнул палку.

Не переживайте эта птица Феникс через неделю явится.

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
Ms_McQueen свой человек29.11.20 23:37
Ms_McQueen
NEW 29.11.20 23:37 
в ответ Artemida_ 29.11.20 23:26

Перегнул, осознал, удалился - абсолютно согласна. И правильно сделал. Многие на его месте продолжали бы отстаивать свою точку зрения. А он осознал. Вообще-то обычно родители в детстве так и учат: первым прекращает спор тот, кто умнее.

  Авиталь завсегдатай29.11.20 23:39
NEW 29.11.20 23:39 
в ответ JohannWalter 29.11.20 23:20

А кто говорит про зло? Да ладно 😉

Вот вы говорите- ребёнок. Какой у него, по вашему, реальный возраст головного мозга 🙃? Я почему спрашиваю, моему сыну 15 и он, как и все подростки слишком категоричен, считает себя самым умным и тд. Но! Ни он, ни его друзья так себя не ведут. У нас частые споры и дискуссии, кстати, иногда так аргументирует, что уже сложно родителям 👏.

Но здесь взрослый человек с высшим образованием, скажем так, достигший чего-то и полная тупость в совокупности с неумением остановиться.

Или он вечно пьяный от скуки. Лучше бы книжку почитал


  Авиталь завсегдатай29.11.20 23:47
NEW 29.11.20 23:47 
в ответ Artemida_ 29.11.20 23:26
потоптался по половине форумчан.


Ну да, в реале получал бы каждый раз в бубен, может поумнел бы.

Я многое так помнила, а вчера по диагонали пробежала его художества. Мама дорогая, это ж мрак. Одной девушке написал, что она через постель работу получила (не дословно ), вчера кому-то пожелал на мотоцикле разбиться (мой вольный перевод) и тд.

Раньше говорили "25 лет, ума нет и не будет ".


dazan патриот29.11.20 23:52
NEW 29.11.20 23:52 
в ответ Ms_McQueen 29.11.20 23:37

Любимое занятие русских женщин - жалеть и привечать убогих...


Еще хорошего мужика в канаву выкинули! (с)

  СуперМитя коренной житель30.11.20 00:51
СуперМитя
NEW 30.11.20 00:51 
в ответ Авиталь 29.11.20 23:47

а вы, милочка, сами то чё так возбудились? Это интернет, тут и на х*й послать могут.

Насчёт "в бубен прописать" вообще цирк. Как до дела дойдёт - сама первая сразу с темы спрыгнешь и своего оленя пошлёшь оппонента уму-разуму учить. Недавно в Волгограде одна курица тоже так же всем в виртуале в торец прописывала, когда дошло до дела брательник её молодому парню чердак пробил. Победитель спарринга уже в СИЗО, а его тупая сестренка условку всвязи с малолетним ребёнком отхватит.

Думайте, бабоньки, прежде чем писать

Mamuas патриот30.11.20 01:05
Mamuas
NEW 30.11.20 01:05 
в ответ СуперМитя 30.11.20 00:51

То есть, бабоньки должны думать, а Картошкин нет? Интересно.

Да и не будет с ним никто физически выяснять отношения-то, кому это нужно. Ну разве что он какого-нибудь очень горячего мужика сильно обидит, ляпнув что-нибудь в очередной раз. (Поэтому ему и пишут раз в неделю на форуме, чтобы фильтровал свой поток сознания.)


P.S. У него еще минимум 3 ника, а то и больше. Куда он денется с подводной лодки, если захочет что-то спросить, напишет.

  JohannWalter коренной житель30.11.20 04:40
JohannWalter
NEW 30.11.20 04:40 
в ответ Авиталь 29.11.20 23:39
Или он вечно пьяный от скуки.

А кто знает, может и так:)

Rolick знакомое лицо30.11.20 06:23
NEW 30.11.20 06:23 
в ответ СуперМитя 30.11.20 00:51
Как до дела дойдёт - сама первая сразу с темы спрыгнешь и своего оленя пошлёшь оппонента уму-разуму учить.


Митя, вот ты сказал правильно.

Но что-за лексика. Ты же клятву давал гиппократову не навредить. А теперь навредил уху культурных людей.


Мы ведь не знаем, может милая Авиталь есть кикбоксёрка. Может у неё и нет никакого оленя. Сама может пойдёт и нанесёт травму твёрдым тупым предметом Картошкину за то, что он посмел предположить девушке, что она через постель получила работу.


Или она подумает и поймёт, что если есть у девушки хорошая постель, то это было бы не так уж и плохо. Приятное с полезным. И не надо бить за такое банальное предположение Картошкинда.


spaceX патриот30.11.20 06:48
spaceX
NEW 30.11.20 06:48 
в ответ Artemida_ 28.11.20 13:48
А пока тебя жаба зелёная так душит, не видать тебе ни достатка, ни успеха.

это точно спок

spaceX патриот30.11.20 07:10
spaceX
NEW 30.11.20 07:10 
в ответ оненик 29.11.20 11:01
Вы специалист высококвалифицированный с огромной зарплатой. Остается всего лишь снять приличную квартиру (даже купить себе можете позволить) и забирать маму к себе.

you make my day хаха

Жужа2009 местный житель30.11.20 08:02
NEW 30.11.20 08:02 
в ответ spaceX 30.11.20 06:48
пока тебя жаба зелёная так душит, не видать тебе ни достатка, ни успеха.


Согласна. даже если картошкин и троллит, изо всех всей щелей лезет завистливый лузер. Клим Чугункин какой-то

Большой вопрос старожил30.11.20 09:46
Большой вопрос
NEW 30.11.20 09:46 
в ответ Жужа2009 30.11.20 08:02

В чем здесь многие не согласны с автором темы?

П-та кратко и точно

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Жужа2009 местный житель30.11.20 10:17
NEW 30.11.20 10:17 
в ответ Большой вопрос 30.11.20 09:46

Пока немецкое правительство тащит 70-летних бабушек из СНГ прямиком на немецкий социал, мне надо было исполнить пляски с бубном и собрать миллион бумажек чтобы получить сраную 3-месячную aupair визу.

Немецкое правительство тащит, кого хочет. Имеет право. Хоть бабушек, хоть евреев, хоть черта лысого. Punkt.Aus. Vorbei.

Остальные (и я в том числе) будем плясать с бубнами. И это нормально.

Большой вопрос старожил30.11.20 11:01
Большой вопрос
NEW 30.11.20 11:01 
в ответ Жужа2009 30.11.20 10:17

Да, автор темы не прав, немецкое руководство это слуга народа.

Немцы хотят жить с немцами и возместить ущерб за действия немецких нацистов

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
sergiy2010 местный житель30.11.20 11:57
sergiy2010
NEW 30.11.20 11:57 
в ответ Artemida_ 29.11.20 23:26
На него никто тут не кидался,

Да ну? А кто в Бауамт стучать собрался?

За такое, уважаемая, в реале можно не только от картохи, от любого по полной отгрести.

Большой вопрос старожил30.11.20 12:19
Большой вопрос
NEW 30.11.20 12:19 
в ответ sergiy2010 30.11.20 11:57

Стучать это очень хорошее дело, но стучать только по делу, а не по пустякам.

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Artemida_ коренной житель30.11.20 13:05
Artemida_
NEW 30.11.20 13:05 
в ответ sergiy2010 30.11.20 11:57

Вы что реально думаете, что людям тут делать нечего, как за ним в реале бегать?:)))))

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
sergiy2010 местный житель30.11.20 14:04
sergiy2010
NEW 30.11.20 14:04 
в ответ Artemida_ 30.11.20 13:05

Я реально думайu, что Вы своими угрозами стали на очень хрупкий лед.

rekmi коренной житель30.11.20 14:04
NEW 30.11.20 14:04 
в ответ Большой вопрос 30.11.20 11:01, Последний раз изменено 30.11.20 14:06 (rekmi)

Немцы хотят жить с немцами и возместить ущерб за действия немецких нацистов

Ну это как раз то большой вопрос.. Если бы не СССР и его привостояние с Нато , то мы бы жили, как и жили на своих местах..

И как только СССР открыл ворота на распашку и распался Немцы начали переселятся, то Германия тут же и прикрыла калитку ..Начали делить немцев на категории , сорта или параграфы и т. д и многие семьи остались разорваны... Так что мы просто расходный материал в большой политике..

Жужа2009 местный житель30.11.20 14:08
NEW 30.11.20 14:08 
в ответ rekmi 30.11.20 14:04

предлагаю вернуться к теме недвижимости.


Розочка2016 старожил30.11.20 14:29
NEW 30.11.20 14:29 
в ответ Жужа2009 30.11.20 14:08

Я тоже удивлена)) Специально не хожу на Германку, чтобы ненароком не узнать, кто красивей и умнее, ПП или евреи. И почему Слава Украине.

Artemida_ коренной житель30.11.20 14:58
Artemida_
NEW 30.11.20 14:58 
в ответ sergiy2010 30.11.20 14:04

Я? Где?

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
kiddy коренной житель30.11.20 16:17
NEW 30.11.20 16:17 
в ответ Розочка2016 30.11.20 14:29
кто красивей и умнее, ПП или евреи. И почему Слава Украине.

Вы предлагаете забросить эти животрепещущие темы и перейти скажем на гомосекс или футбол?!

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
dazan патриот30.11.20 16:26
NEW 30.11.20 16:26 
в ответ kiddy 30.11.20 16:17

Кстати, эти гомосеки только что подтвердили, что гомосек Лёв остается главным тренером сборной гомосеков...

Большой вопрос старожил30.11.20 17:33
Большой вопрос
NEW 30.11.20 17:33 
в ответ Розочка2016 30.11.20 14:29

Почему женщинам больше по душе разборки с кровью и мозгами на асфальте чем разборки на полях форумов и тому подобное?

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
kiddy коренной житель30.11.20 17:53
NEW 30.11.20 17:53 
в ответ dazan 30.11.20 16:26, Последний раз изменено 30.11.20 17:54 (kiddy)
Кстати, эти гомосеки только что подтвердили, что гомосек Лёв остается главным тренером сборной гомосеков...

Им надо готовиться к игре так как Дзюба (жаль его не взяли в Сербию) показали бы противнику что они готовы на него положить и пропустили бы меньше. Вообще хорошие отношения с начальством и умение вешать лапшу это самое важное чтобы не потерять работу.

Корабль уродов, где твой штурвал и снасть"You know, they've built a George Orwell memorial in Russia!" 'What? Where?" "Pretty much everywhere."
Sergej__36 коренной житель30.11.20 18:04
Sergej__36
NEW 30.11.20 18:04 
в ответ kiddy 30.11.20 17:53
Им надо готовиться к игре так как Дзюба

Дзюбы в этом месяце было много.

Лучше другой пример.


magary4 местный житель02.12.20 15:18
NEW 02.12.20 15:18 
в ответ Sergej__36 30.11.20 18:04

Все не читал, но товары стоят ровно столько, сколько за них готовы платить, а это значит недвигу эту за такие деньги кто-то все-таки покупает не смотря на то что для меня и других здесь присудствующих эти 200-500к или даже лимон - астрономические цифры

Sergej__36 коренной житель02.12.20 15:55
Sergej__36
NEW 02.12.20 15:55 
в ответ magary4 02.12.20 15:18

Немного не так.

Не сколько готовы платить, а сколько дадут в долг. % ставка по кредиту - один из факторов роста цен на землю.

Сюда же стоит добавить, что сегодня деньги ходят у населения не те, что были 30 или 50 лет назад.

Интернет и современный рынок дал скачок доходам. Сколько людей могли похвастаться прибылью в 1 млн. Евро в год? Единицы.

А сейчас?

Вот и видим результат. Спрос на недвижимость вырос во всём мире. Для многих это самый простой способ сохранить свои деньги не изобретая велосипед.

А люди женятся, обзаводятся детьми, меняют страну и им ведь надо где-то жить?

magary4 местный житель02.12.20 16:02
NEW 02.12.20 16:02 
в ответ Sergej__36 02.12.20 15:55, Последний раз изменено 02.12.20 16:03 (magary4)
А люди женятся, обзаводятся детьми, меняют страну и им ведь надо где-то жить?

ну да, где-то такие люди есть, которые повторюсь


покупает не смотря на то что ... эти 200-500к или даже лимон - астрономические цифры
dazan патриот02.12.20 16:11
NEW 02.12.20 16:11 
в ответ magary4 02.12.20 16:02

200 килоевро с каких пор астрономическая цифра?

Одна семья из нашей деревни еще 30 лет назад купила дом за 500 тыщ марок. В кредит, само собой.

В 2002 мой кузен построил дом за 200 килоевро.

С тех пор десятилетия прошли.

Sergej__36 коренной житель02.12.20 16:18
Sergej__36
NEW 02.12.20 16:18 
в ответ magary4 02.12.20 16:02

Эти астрономические цифры гуляют только по бумагам. А у Вас эти цифры до сих пор ассоциируются с наличными. Отсюда и большие глаза.

Виртуальных денег стало очень много.


magary4 местный житель02.12.20 16:22
NEW 02.12.20 16:22 
в ответ dazan 02.12.20 16:11
Одна семья из нашей деревни еще 30 лет назад купила дом за 500 тыщ марок. В кредит, само собой.В 2002 мой кузен построил дом за 200 килоевро.

третий раз повторяю


где-то такие люди есть...
dazan патриот02.12.20 16:36
NEW 02.12.20 16:36 
в ответ magary4 02.12.20 16:22

Где то и даже здесь на форуме есть люди, получающие в год 500 килоевро.

Я же говорю о самых обычных людях, работающих слесарями на заводах и продавцами в Алди.

Sergej__36 коренной житель02.12.20 16:48
Sergej__36
NEW 02.12.20 16:48 
в ответ magary4 02.12.20 16:22
третий раз повторяю

Зачем повторять? Ежедневно покупается недвижимость. Сегодня 200.000 - это уже во многих городах минимум, т.е. чаще всего речь идёт о сделках с более серьёзными суммами.

Кто эти люди?

Такие же, как и Вы, он, она.

500.000 грубо - это выплаты ежемесячно плюс-минус 1500 Евро. Плюс 500 в месяц на содержание. 2000 за собственное жильё.

Что такое для двух работающих чистыми 2000 ежемесячно? А если один из них ещё и с ВО и на хорошей должности?

Или снимать за те же деньги?

magary4 местный житель02.12.20 16:50
NEW 02.12.20 16:50 
в ответ dazan 02.12.20 16:36
Я же говорю о самых обычных людях, работающих слесарями на заводах и продавцами в Алди.

ок, не знал

Большой вопрос старожил02.12.20 16:58
Большой вопрос
NEW 02.12.20 16:58 
в ответ Sergej__36 02.12.20 16:48

Что вы посоветуете немцу- продавцу своего дома (как собирательному образу) из этого видео

https://www.ntv.ru/novosti/806497/

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Sergej__36 коренной житель02.12.20 17:07
Sergej__36
NEW 02.12.20 17:07 
в ответ Большой вопрос 02.12.20 16:58

Я бы посоветовал лично Вам найти себе полового партнёра. Постоянного.

Клава - не самый удачный вариант.

  yurka_ffm постоялец02.12.20 17:14
NEW 02.12.20 17:14 
в ответ Большой вопрос 02.12.20 16:58, Последний раз изменено 02.12.20 17:15 (yurka_ffm)

Такого г.вна можно найти в любой стране. В Россиии, например, такого жилья 80%, но российские пропагандисты отрабатывают по фрау Меркель.

Большой вопрос старожил02.12.20 17:30
Большой вопрос
NEW 02.12.20 17:30 
в ответ Sergej__36 02.12.20 17:07

По делу сказать нечего.

Если нечего, переходим на персону.

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Большой вопрос старожил02.12.20 17:33
Большой вопрос
NEW 02.12.20 17:33 
в ответ yurka_ffm 02.12.20 17:14, Последний раз изменено 02.12.20 17:35 (Большой вопрос)

Мне российские реалии меньше интересны, далеко.

Спасибо российским пропагандистам, что роются в немецких "унтерхозе"

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
magary4 местный житель02.12.20 17:35
NEW 02.12.20 17:35 
в ответ yurka_ffm 02.12.20 17:14, Последний раз изменено 02.12.20 17:36 (magary4)

отличие лишь в том, что в РФ жилье равно наследство, и если это наследство в таком регионе, то это просто неподфартило

а вот если Ханс-Вильгельм Халле платил вполне позволительную ежемесячную сумму 2000 в течении 20 лет, то я бы расстроился

Kvasimoda коренной житель02.12.20 18:50
Kvasimoda
NEW 02.12.20 18:50 
в ответ magary4 02.12.20 17:35, Последний раз изменено 02.12.20 19:01 (Kvasimoda)

В РФ простой люд в "плохих 90х" - абсолютно всё (землю жильё бизнес) получил "в подарок", просто и безвозмездно, далее всему была установлена цена ... Многие конвертировав это всё в валюту до сих пор проедают её по США и Европам. Тут на жильё нужно зарабатывать. Вот и вся разница. В целом как уже сказано выше роль играет не жильё или деньги или золотокрипта или бизнес бумаги ... или .... -> а Vermögen(assets) по русски приблизительный перевод "состояние" которым управляет чел. группа людей (семья) или предприятие. Тут иная психология, в совке этого не понять. К примеру те кто имеют доход в еквиваленте пол миллиона за год (т.е. ежигодно на этот эквивалент увеличивают своё состояние) таких тут или вообще немного ... Но тех кто имеют состояние эквивалентное пол миллиона и выше на нос вполне даже предостаточно спок

*ell* патриот02.12.20 19:53
*ell*
NEW 02.12.20 19:53 
в ответ Sergej__36 02.12.20 15:55

Интернет и современный рынок дал скачок доходам. Сколько людей могли похвастаться прибылью в 1 млн. Евро в год? Единицы.

А сейчас?

А сейчас, Серёга, один только ты. А у нас всё как в старые добрые времена - как были мы нищебродами, так и остались. хаха

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Sergej__36 коренной житель02.12.20 20:19
Sergej__36
NEW 02.12.20 20:19 
в ответ *ell* 02.12.20 19:53

До лимона в год чистыми мне ещё пыхтеть и пыхтеть.
Нищеброд - это не финансовое положение, а состояние души. Не путать с бедностью.

И самое главное...

Меньше плакаться. Во первых, это уже не модно. И во вторых, не накликать.

И по теме.
Я не динозавр. Лет так 5 тому меня очень впечатлили доходы некоторых Ютуберов, которые вышли за 2-3 года до этого и сняли детей, купающих игрушечных динозавров в грязи. А когда я полез искать инфу по теме, то просто охренел. От топа 100. А за 5 лет там очень многое поменялось. И что-то мне подсказывает, что эта 100 сегодня переплёвывает Мерседес и БМВ вместе взятыми.
А кто такие Рокфеллеры? Сколько лет они ковали своё состояние? И кто такой Безос? Цукерман? А сколько сегодня появилось таких Безосов, влетевших в топ 100?
Что такое з/п 100.000 в год сегодня? Во многих местах это уже норма. А могли на этих должностях похвастаться люди 20 лет назад той же з/п?

А ты говоришь....


  Kobb коренной житель02.12.20 21:47
NEW 02.12.20 21:47 
в ответ Sergej__36 02.12.20 16:48
500.000 грубо - это выплаты ежемесячно плюс-минус 1500 Евро

Это на 30 лет кредит брать?

А первоначальный взнос и расходы на покупку и налоги и нотара и грундбухи и маклера - еще сотку своих надо.

А где из взять тем, кто и так в съеме живет? К какому возрасту накопят? К 50 годам? А кто им в 50 даст кредит на 30 лет?

Не все так простенько даже с околонулевыми ставками.


Kot_Basilio свой человек02.12.20 22:08
NEW 02.12.20 22:08 
в ответ Kobb 02.12.20 21:47
500.000 грубо - это выплаты ежемесячно плюс-минус 1500 Евро

Это на 30 лет кредит брать?

А первоначальный взнос и расходы на покупку и налоги и нотара и грундбухи и маклера - еще сотку своих надо.

А где из взять тем, кто и так в съеме живет?


давайте оставаться при фактах: без маклера надо 9% к цене добавить на переписку, нотариуса и налог. Это 45 к€, но никак не сотка.

Это реально накопить при хорошей зарплате за 2-4 года. А если оба в семье работают, то и того быстрее.

А про 30 лет и по € 1500,-: это совсем не страшно, так как минимум те же деньги уходят и на миту сравнимого жилья.

Главное захотеть.


  СуперМитя коренной житель02.12.20 23:12
СуперМитя
NEW 02.12.20 23:12 
в ответ Kot_Basilio 02.12.20 22:08

45 это NK, а потом переезд, отделка, кухня и тд и вот уже и сотка...

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 00:56
AlexM77
NEW 03.12.20 00:56 
в ответ СуперМитя 02.12.20 23:12

А в съёме и без кухни можно.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
dazan патриот03.12.20 01:05
NEW 03.12.20 01:05 
в ответ AlexM77 03.12.20 00:56

https://www.manager-magazin.de/politik/weltwirtschaft/infl...


"Может лопнет, а может и нет..." Класс, тоже хочу быть экспертом и профессором!

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 01:19
AlexM77
NEW 03.12.20 01:19 
в ответ dazan 03.12.20 01:05

В Нъю-Ёрке не лопнул, в Чикаго, Лиссабоне, Магадане, а у нас прям бабахнет, будет спад, обязательно будет, его не может не быть после подьёма, но ничо плохого я в этом не вижу, шелуха отсеется, я частеньку вижу непродуманные объекты, радуюсь тихой сапой, ну не радуюсь, удовлетворяюсь.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  Kobb коренной житель03.12.20 06:28
NEW 03.12.20 06:28 
в ответ Kot_Basilio 02.12.20 22:08
давайте оставаться при фактах: без маклера

А почему сразу маклера отсеяли? Попробуй найти от привата чтонибудь приличное.

Даже новострой через маклеров стали продавать.


надо 9% к цене добавить на переписку, нотариуса и налог. Это 45 к€, но никак не сотка.

Уже пояснили, откуда еще набежит. Кухню со старой квартиры не увезешь. Да и кредит в банке без первоначалки на первое жилье не дадут.


Это реально накопить при хорошей зарплате за 2-4 года. А если оба в семье работают, то и того быстрее.

Очень много если. А при фактах ( свой взнос сотка, работает один за обычную зп, вторая с детьми сидит не работает) - хрена они чего накопят.


А про 30 лет и по € 1500,-: это совсем не страшно, так как минимум те же деньги уходят и на миту сравнимого жилья.

Кому как, меня напрягает торчать бабло банку, некомфортно. Поэтому я предпочитаю с ним побыстрее рассчитаться. Всю жизнь оставшуюся ходить в должниках - такое себе.

Главное захотеть.

Хотят все, но могут не только лишь все.

Artemida_ коренной житель03.12.20 06:41
Artemida_
NEW 03.12.20 06:41 
в ответ Kobb 03.12.20 06:28

Да ладно пртибедняться, у тебя соточка, находишь приличную невесту с зарплатой, ну пусть скромные 60 в год приносит ( из приличной семьи - ещё родители подкинут). Вдвоем на мите экономите, пока друг на друга смотрите за два года соточка и набежит. Ну придется от чего то отказаться, по ресторанам через раз ходить и в отпуск, может на звезду меньше. А что делать...хочешь кататься, придется и саночки тянуть :)

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
Kot_Basilio свой человек03.12.20 07:28
NEW 03.12.20 07:28 
в ответ AlexM77 03.12.20 01:19
я частеньку вижу непродуманные объекты


Можно пожалуйста чуть поподробнее, что под непродуманными проектами подразумевается?

Kot_Basilio свой человек03.12.20 07:37
NEW 03.12.20 07:37 
в ответ Kobb 03.12.20 06:28, Последний раз изменено 03.12.20 07:38 (Kot_Basilio)
Это реально накопить при хорошей зарплате за 2-4 года. А если оба в семье работают, то и того быстрее.

Очень много если. А при фактах ( свой взнос сотка, работает один за обычную зп, вторая с детьми сидит не работает) - хрена они чего накопят.


Кобб, ну правда, скажи, что тебе этого просто не хочется. Это ок. Ты сам решаешь, как ты хочешь жить. Ничего плохого нет, если ты решил на миту жить, так многие делают.

Но только не надо обобщать, что это тяжело и недостижимо. Я знаю кучу примеров, когда недвига приобреталась даже работая в одиночку.

chlodwig коренной житель03.12.20 08:04
NEW 03.12.20 08:04 
в ответ Kobb 02.12.20 21:47

Сначала покупается небольшое,

под сдачу, а через год-два ещё.

А через 10 лет можно уже и себе.


Купи удочку, а не рыбу.

Этой стратегии уже пару тысяч лет.

magary4 местный житель03.12.20 08:38
NEW 03.12.20 08:38 
в ответ Kot_Basilio 02.12.20 22:08

что за бред???

покупка сравнимого жилье стоит: 2 х митта

chlodwig коренной житель03.12.20 08:44
NEW 03.12.20 08:44 
в ответ magary4 03.12.20 08:38
что за бред???

покупка сравнимого жилье стоит: 2 х митта


что за бред???

Купив за 400 000, платить

надо 1000 в месяц , а не 2000.

Kvasimoda коренной житель03.12.20 08:53
Kvasimoda
NEW 03.12.20 08:53 
в ответ chlodwig 03.12.20 08:44, Последний раз изменено 03.12.20 08:53 (Kvasimoda)

Это 1000*12*50 = 600 000 ... НАдА 400 тыс на 60 лет брать хахахахахаха

chlodwig коренной житель03.12.20 08:59
NEW 03.12.20 08:59 
в ответ Kvasimoda 03.12.20 08:53, Последний раз изменено 03.12.20 09:00 (chlodwig)

Квазя, я помню как ты мне с пеной

у рта на it-ru.org в 2014 доказывал

как украинское машиностроение

рванёт в рамках ЕС ).


Недвижимость не надо выплачивать

за 60 лет.

И за 100 не надо, этого тебе понять.

Рассуждай о плане Маршалла для

Украины, это твоё. Ага

magary4 местный житель03.12.20 09:03
NEW 03.12.20 09:03 
в ответ Kvasimoda 03.12.20 08:53

ну да, в больших городах стоимость покупки равна митте за 40 лет, если с процентами - 60

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 09:09
AlexM77
NEW 03.12.20 09:09 
в ответ Kvasimoda 03.12.20 08:53

Странно от тебя такое слышатьулыб, тело ( какое дебильное название в данном случае) ж выплачивается, у меня один объект на 38 лет расписан, если б мне дали на бОльшее, я б и на 100 согласилсябебе

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Kvasimoda коренной житель03.12.20 09:12
Kvasimoda
NEW 03.12.20 09:12 
в ответ chlodwig 03.12.20 08:59

Шо "ага"? На 100 лет брать нада?хаха

Kvasimoda коренной житель03.12.20 09:14
Kvasimoda
NEW 03.12.20 09:14 
в ответ AlexM77 03.12.20 09:09

Это твоя работа ... А какой ризон брать за 400 в захалустье дом чтоб 60 лет в нём жить и выплачивать?

Sergej__36 коренной житель03.12.20 09:15
Sergej__36
NEW 03.12.20 09:15 
в ответ magary4 03.12.20 09:03

Судя по темам на форуме о недвижимости и финансировании как минимум десяток человек находятся в активном поиске жилья именно в больших городах. Кто эти люди? Как они смогли вообще рассматривать приобретение в собственность?
А когда им выпадает просмотр объекта за 500.000 и там выясняется, что это только аукцион и их фразы «берём сегодня» мало и цена будет ещё выше?
Или взять примером объект, рыночная стоимость которого плюс-минус 800.000, а его готовы отдать за 700.000? Откуда появляется толпа желающих, готовых прямо сегодня идти к нотариусу?




Sergej__36 коренной житель03.12.20 09:18
Sergej__36
NEW 03.12.20 09:18 
в ответ AlexM77 03.12.20 09:09

Берёшь чужие и надолго.

Отдаёшь свои и навсегда.

Надо брать. На любой срок. 😂


magary4 местный житель03.12.20 09:21
NEW 03.12.20 09:21 
в ответ Kvasimoda 03.12.20 09:14

ну так именно поэтому, я предполагаю, большая половина немцев снимает, ибо какой смысл платить больше 20 лет?

Sergej__36 коренной житель03.12.20 09:28
Sergej__36
NEW 03.12.20 09:28 
в ответ magary4 03.12.20 09:03

Ок, денег нет. Собрала семья необходимые 10%, взяли кредит на 500.000.
И подходим мы к внутренней отделке. И появляются на этом же форуме новые темы.

Хотим другие унитазы, арматуру. Где взять плитку до 50 Евро за метр или дешевле из керамогранита? Хотим итальянскую штукатурку, кто посоветует мастера?
Откуда деньги? Ведь по сусекам скребли на 10% и финансирование просчитывали по минимуму? 😂






Kvasimoda коренной житель03.12.20 09:29
Kvasimoda
NEW 03.12.20 09:29 
в ответ magary4 03.12.20 09:21

Как по мне нет смысла и больше 10 лет платить ... 10 лет лично для меня максимум. Те кто делают бабки на недвижимости, даже те макс на 10 лет берут ... Либо дорогие договора с возможностью сразу погасить и залоговой недвижимостью ... Сдают в миту и продают через 10 лет имея мажу ... Но это бизнес, а мы тут как бы о приват.

Kvasimoda коренной житель03.12.20 09:34
Kvasimoda
NEW 03.12.20 09:34 
в ответ Sergej__36 03.12.20 09:28

Когда было "и сотня уже миллион", а стало 500 000 просыпается животный инстинкт растаскивания денех по дыркам, пока не украли, не пропали .... Такое семейство входит в раж, им в этот момент можно за большие деньги и от мёртвого осла уши всучить )))хаха

  СуперМитя коренной житель03.12.20 09:40
СуперМитя
NEW 03.12.20 09:40 
в ответ chlodwig 03.12.20 08:59
Недвижимость не надо выплачивать

Это высказывание справедливо, но возникает вопрос о альтернативах... и тут, у 98% дальше Tagesgeld мозг не работает...

magary4 местный житель03.12.20 09:40
NEW 03.12.20 09:40 
в ответ Kvasimoda 03.12.20 09:29
Как по мне нет смысла и больше 10 лет платить ... 10 лет лично для меня максимум. Те кто делают бабки на недвижимости, даже те макс на 10 лет берут ... Либо дорогие договора с возможностью сразу погасить и залоговой недвижимостью ... Сдают в миту и продают через 10 лет имея мажу ... Но это бизнес, а мы тут как бы о приват.

ну так к этому и нужно относится как к инвестициям а не покупать чтоб жить

уже давно прошли те времена. это в 60 годы в америке так было что аренда стоила равнозначную сумму месячному платежу

если есть у человека есть лишние деньги, допустим лишняя 1500 и он решает в пользу покупки текущая митта 1500 + лишния 1500 выплачивает за 10-15 лет а дальше живет как царь, или эти схемы когда берутся новые обекты под залог еще не выплачиных старых но это все инвестиции и бизнес которые несомненно имеют смысл и таких людей пруд-пруди

Kvasimoda коренной житель03.12.20 09:43
Kvasimoda
NEW 03.12.20 09:43 
в ответ magary4 03.12.20 09:40

+1 согласен (с одним замечанием "лишних" денег не бывает, бывают свободные)

magary4 местный житель03.12.20 09:47
NEW 03.12.20 09:47 
в ответ Kvasimoda 03.12.20 09:43

факт есть фактом, что обьекты за 200-500к или лимон покупаются, люди инвестируют, и таких полно

а простой человек, приходит на форум и недоумевает как можно такие деньги выплачивать живя на среднюю зарплату

Sergej__36 коренной житель03.12.20 09:55
Sergej__36
NEW 03.12.20 09:55 
в ответ magary4 03.12.20 09:47

20 лет назад при совсем другой % ставке и доходах люди брали в кредит дома, а им все крутили у виска и в один голос утверждали, что они полные идиоты. И даже просчитывали, через сколько лет у них всё отберут и выгонят на улицу.


walja коренной житель03.12.20 10:15
walja
NEW 03.12.20 10:15 
в ответ Sergej__36 03.12.20 09:15

Я тоже исхожу из того,что мы минимум за 500.000 будем покупать. Разве что-то нормальное в наше время ниже этого купишь?

Правда пока не определились где жить будем 🤷‍♀️

Надеюсь до тех пор пока определимся цены не совсем вверх уйдут.

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 10:33
NEW 03.12.20 10:33 
в ответ Sergej__36 03.12.20 09:55

20 лет назад (и больше) покупали дома предыдущее поколение. У них был совсем другой запал, они могли и экономить, и по ресторанам раз в неделю не ходили, и своя крыша над головой была в приоритете.

Теперь уже покупают их дети, и от них действительно иногда слышим, а надо ли оно вообще, т.к. в чём либо себе отказывать не привыкли.

Sergej__36 коренной житель03.12.20 10:40
Sergej__36
NEW 03.12.20 10:40 
в ответ walja 03.12.20 10:15

У меня Гемайнда начинает строительство домов для жителей города в следующем году. Участки от 480 до 750 метров. Со всеми ограничениями от города не продавать и не сдавать 10 лет и т.д. Тендер на участие уже давно закончился. Всё разобрали, заявок было больше 1000, а участков меньше 30. Цена 440 за метр.

Плюс построить дом. Плюс его обставить. Плюс благоустроить и засадить свой участок.

По плану будут разрешены 2 полных этажа, т.е. большинство будут делать штадтвиллы от 160 метров.

Кто эти люди? Олигархи? Кто эта 1000 желающих, которые пролетели?

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 10:43
NEW 03.12.20 10:43 
в ответ chlodwig 03.12.20 08:04
Сначала покупается небольшое,
под сдачу, а через год-два ещё.
А через 10 лет можно уже и себе.

не обязательно на сдачу.

Племяшь купил 5 лет назад квартиру, теперь её продал и купил дом, парню 32 года не женат, т.е. кредит только на себя. Ну да сестра помогли, ну так и нам родители помогали. Парень молодец, гордимся им все, вот 1 числа въехал.

  Kobb коренной житель03.12.20 10:43
NEW 03.12.20 10:43 
в ответ Artemida_ 03.12.20 06:41
Вдвоем на мите экономите, пока друг на друга смотрите за два года соточка и набежит. Ну придется от чего то отказаться, по ресторанам через раз ходить и в отпуск, может на звезду меньше. А что делать...хочешь кататься, придется и саночки тянуть :)

Какая мита, я уже технически вылез из кабалы ипотечной. Просто не могу досрочно загасить - надо еще несколько лет подождать конца договора.


  Kobb коренной житель03.12.20 10:45
NEW 03.12.20 10:45 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 07:37
Кобб, ну правда, скажи, что тебе этого просто не хочется. Это ок

Мне то как раз хотелось и моглось, по арендным хатам очень быстро надоело бомжевать.

Но я не показатель со своими исходными данными. Давайте об обычных людях поговорим

Kot_Basilio свой человек03.12.20 10:50
NEW 03.12.20 10:50 
в ответ chlodwig 03.12.20 08:44

Купив за 400 000, платить

надо 1000 в месяц , а не 2000.


Ну если уж кто-то сказал за 400000,-, тогда сделаем прикид на пальцах для этой суммы:

- берётся кредит на 400 к€ надолго под 1,5%

- значит проценты по кредиту составляют 6000,- в год или 500,- в месяц

- такая похожая недвига стоила бы около 1500,- в месяц на миту

- То есть, я могу в месяц гасить кредит на 1000,- или 12000,- в год. На полное погашение понадобится около 30 лет.


За эти 30 лет деньги будут дешеветь/доходы расти => выплатить можно будет проще и быстрее. А самое главное, что эти деньги не выброшены на миту, а остались в виде недвижимости.


magary4 местный житель03.12.20 11:12
NEW 03.12.20 11:12 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 10:33, Последний раз изменено 03.12.20 11:14 (magary4)

20 лет назад люди не ездили по миру и 4 раза в год и не было такого количество развлекухи вокруг, не переезжили в пределах германии каждые 5 лет из-за "интересной" работы а закрывались в доме и сидели, выходили лишь только чтоб дойти до родного завода на котором работали все свою взрослую жизнь

  racoonkiller знакомое лицо03.12.20 11:13
NEW 03.12.20 11:13 
в ответ Kobb 03.12.20 10:45
Давайте об обычных людях поговорим

Ну, параллельно с постепенным санированием собственными силами (окна, проводка, стены, батареи и тп) за три с небольшим года отбито 30% от 200тыс. кредита.

С сохранением отпусков и тп. Кроме ресторанов, не любит половина шляться по злачным местам.

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 11:30
NEW 03.12.20 11:30 
в ответ magary4 03.12.20 11:12

У нас большая родня, кроме желторотиков все живут в своём, многие ещё и сдают недвигу. Да, мы здесь все 25-30 лет, но жизнь и тогда и сейчас плюс-минус одинаковая.


Кому Бог сверхмозгов не дал, тот золотые руки получил, кто хочет чего то достичь, тот крутится.

Тогда дома по 250-300к марок покупали, с цинзами в 13%, сейчас полмио евро с 0,5% и берут и будут брать, людям надо где то жить.


magary4 местный житель03.12.20 11:35
NEW 03.12.20 11:35 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 11:30

а какое 25-30 лет назад было соотношение доходов семьи к стоимости???

https://www.numbeo.com/property-investment/in/Hamburg


Price to Income Ratio:11.89
Mortgage as Percentage of Income:70.63%


чет я думаю что эти цифры были меньше

  Kobb коренной житель03.12.20 11:36
NEW 03.12.20 11:36 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 10:50, Последний раз изменено 03.12.20 11:36 (Kobb)
За эти 30 лет деньги будут дешеветь/доходы расти => выплатить можно будет проще и быстрее.

Дада, миллионы на курцарбайте сейчас с вами согласятся конечно.

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 11:51
NEW 03.12.20 11:51 
в ответ magary4 03.12.20 11:35

вы о теории, я исключительный практик.

vlada98 свой человек03.12.20 11:56
NEW 03.12.20 11:56 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 10:50
То есть, я могу в месяц гасить кредит на 1000,- или 12000,- в год.

В месяц платите банку 1000 евро, но ещё есть хаусгельд, на хорошие квартиры 400 евро в месяц. Ваши цифры, как раз мы и подсчитываем.

magary4 местный житель03.12.20 11:59
NEW 03.12.20 11:59 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 10:50
За эти 30 лет деньги будут дешеветь/доходы расти => выплатить можно будет проще и быстрее.


а ведь с этим не поспоришь, если взять лимон в банке в момент роста экономики когда доходы людей растут и недвига растет в цене экспонециально можно заработать процентов 200

можно также купить в мае 2020 акции тесла, сейчас продать и заработать все 400%

главное это сделать в нужный момент чтоб не получилось наоборот

magary4 местный житель03.12.20 12:01
NEW 03.12.20 12:01 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 11:51

соглашусь, я не умею рисковать

  Kobb коренной житель03.12.20 12:19
NEW 03.12.20 12:19 
в ответ magary4 03.12.20 12:01

дело не в риске ( покупка хаты в приличном месте в развитой стране - практически безрисковая сделка), а в возможности тупо это сделать.

В приведенных абстрактных примерах, когда у семьи айтишников/домоседов/чайлдфришников совокупный брутто под 200 и никаких особых затрат - конечно они и полляма потянут и на взнос накопят.

Но у обычных людей кроме обычных средних по стране зарплат 2-3 тысячи брутто - есть и неработающие жены, и дети 2-3 штуки, и пожилые родители, которым надо помогать, и друзья, с которыми иногда проводят время и тратят деньги.

Вот каким образом им наковырять на ипотеку в полляма и потом еще 2000 нетто ежемесячно отдавать банку и хаусгелд - вот вопрос.

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 12:27
NEW 03.12.20 12:27 
в ответ Kobb 03.12.20 12:19, Последний раз изменено 03.12.20 12:35 (Tatjana-Haus)

кроме ИТ есть куча других профессий где зарабатывают неплохо, по одёжке протягиваем ножки.


Зарплаты средние - берём себе квартиру не в самом центре.

Хочется дом со средней зарплатой - придётся жить в деревухе.

Бесплатного жилья нет, миту так и так придётся платить.

Розочка2016 старожил03.12.20 12:44
NEW 03.12.20 12:44 
в ответ Kobb 03.12.20 12:19
Вот каким образом им наковырять на ипотеку в полляма и потом еще 2000 нетто ежемесячно отдавать банку и хаусгелд - вот вопрос.

Это секрет ПП. Я работала вначале с мальчиком ПП, он мне рассказывал чудеса, любая семья обзаводилась домом, это была цель. А к цели много путей. Никто конечно таких кредитов не брал, работа у всех была низкооплачиваемая. А он был первый в клане с ВО, как строить дом уже не понимал. Купил все таки, надорвался и умер.

  СуперМитя коренной житель03.12.20 12:46
СуперМитя
NEW 03.12.20 12:46 
в ответ Розочка2016 03.12.20 12:44

Розочка не подвела. Пост максимально загадочный)

Розочка2016 старожил03.12.20 12:48
NEW 03.12.20 12:48 
в ответ СуперМитя 03.12.20 12:46

Соскучились хаха

  СуперМитя коренной житель03.12.20 12:48
СуперМитя
NEW 03.12.20 12:48 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 12:27

так в том то и дело, что нет таких зарплат. Стоматологи, юристы, врачи в праксисах и начальство из индустриального сектора - все остальные или нищие или полунищие.

Розочка2016 старожил03.12.20 12:50
NEW 03.12.20 12:50 
в ответ СуперМитя 03.12.20 12:46

А что тут непонятного? Ну не сходится сальдо с бульдо. Я знаю средние зарплаты в Германии, не получается строить дом, прав Кобб. Конечно, если не получать продавцом в Альди 4 тыс и не жениться на молодой девушке со скромной зарплаткой 60 тыс.

Розочка2016 старожил03.12.20 12:53
NEW 03.12.20 12:53 
в ответ Розочка2016 03.12.20 12:50

А вот прикиньте, почитает вас какой нибудь бедолага и разовьется у него дикий комплекс неполноценности. А еще хуже, почитает жена этого бедолаги и начнет его поедом есть, почему у них еще нет дома. безум

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 12:53
NEW 03.12.20 12:53 
в ответ Розочка2016 03.12.20 12:44

Розочка Вы явно не ПП, такие страсти про них рассказываете.

Раскрою и Вам секрет, люди и без домов умирают.

А у ПП из 90-х уже и дети и внуки в своём живут.

Розочка2016 старожил03.12.20 12:56
NEW 03.12.20 12:56 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 12:53

Страстей нет никаких, они рано приехали и хотели ДОМ. И строили их без денег практически. А остальные меньше и хуже.

  СуперМитя коренной житель03.12.20 13:01
СуперМитя
NEW 03.12.20 13:01 
в ответ Розочка2016 03.12.20 12:56

пожалуйста, ## 305, 306 и 308 перетранслируйте в понятную по содержанию форму

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 13:02
NEW 03.12.20 13:02 
в ответ СуперМитя 03.12.20 12:48

ну значит мне повезло, родственников и знакомых социальщиков нет, хоть и не все из них врачи или руководители.

Да, 20-летним сейчас не просто, тяжелее чем нам студентами здесь было, но мы сыну поможем чем сможем, лишь бы учился.

Розочка2016 старожил03.12.20 13:08
NEW 03.12.20 13:08 
в ответ СуперМитя 03.12.20 13:01

Мое утверждение - кто хочет Дом, тот его построит, не доедая, таская кирпичи сам и не выезжая годами дальше своей деревни.

chlodwig коренной житель03.12.20 13:11
NEW 03.12.20 13:11 
в ответ СуперМитя 03.12.20 09:40
Недвижимость не надо выплачивать

Это высказывание справедливо, но возникает вопрос о альтернативах... и тут, у 98% дальше Tagesgeld мозг не работает.



1 Выплачивать надо по самому возможному

минимуму, а лишние деньги потратить

на апарты под сдачу.

2 Найти управляющего за 40 евров в месяц

с каждого апарта и горя не знать.


Это стратегия более выгодна чем

скорейшая выплата.

А на остаток можно новые альпийские

ботинки купить.

  СуперМитя коренной житель03.12.20 13:12
СуперМитя
NEW 03.12.20 13:12 
в ответ Розочка2016 03.12.20 13:08

ясно. Нахрена такие жертвы ради куска бетона не ясно.

Жизнь одна и посвятить её дому...

jedem das Seine...

  СуперМитя коренной житель03.12.20 13:16
СуперМитя
NEW 03.12.20 13:16 
в ответ chlodwig 03.12.20 13:11

chlodwig, брат, я с тобой и не спорю ведь!

Просто, у 90% народу после выплаты месячных платежей, коммуналки, оплаты продуктов и заправки машины на счету остаётся как раз те самые 40 евро...

А меньший тильгунг банк не разрешит...

Это только у Татьяны-хаус все родственники 5000 штук в месяц получают...

chlodwig коренной житель03.12.20 13:21
NEW 03.12.20 13:21 
в ответ СуперМитя 03.12.20 13:12

На тему " Купи удочку, а не рыбу "

я беседовал на этом форуме с Берлиже

пару лет назад.

Она предполагала что это мысль

идёт от Карнеги, а я знаю что и до

Библии она уже была известна.

Вот только

«Сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать».

Розочка2016 старожил03.12.20 13:26
NEW 03.12.20 13:26 
в ответ chlodwig 03.12.20 13:21
«Сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать».

Это иллюзия по большому счету. Людям как правило везет - не везет, за исключением одиозных случаев непролазной лени и/ или сильного идиотизма. А те, которым повезло, склонны наделять себя чертами прозорливого сокола.спок Мне гораздо больше нравится еврейский анекдот- ...Хочу быть умным как моя Сарочка потом...

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 13:27
NEW 03.12.20 13:27 
в ответ СуперМитя 03.12.20 13:16

не все 5.000 получают, и тем не менее в своем живут, но да все по 20-30 лет здесь.


Мне уже давно стало понятно, что здесь многие любят поплакаться или просто потрепаться, я пишу исключительно свою реальность.

chlodwig коренной житель03.12.20 13:29
NEW 03.12.20 13:29 
в ответ СуперМитя 03.12.20 13:16

Небольшой апарт под сдачу может

купить сегодня каждый, но не каждый

хочет заморачиваться этим.

Забывая при этом что

"Курочка по зёрнышку клюёт,

да сыта бывает."


Все хотят сразу в генералы .

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 13:41
NEW 03.12.20 13:41 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 13:27

О, вспомнила одну кузину, кто снимает, нас много, у бабушки было 9 детей, родни куча.

Так она сама гордо ушла от мужа и оставила ему дом, он ей 20к выплатил, она не хотела судиться.

  kriptograf патриот03.12.20 13:42
kriptograf
NEW 03.12.20 13:42 
в ответ СуперМитя 03.12.20 12:48
Стоматологи, юристы, врачи в праксисах

Что там со стоматологами и врачами в праксисах?

У одноклассника сына - родитель-стоматолог, из наших. С праксисом. Не смогли найти/купить дом в городе. Купили б/у в таких ебенях, где волки срать боятся. Хутор, практически. До работы, школы минут 40 - 50, в одну сторону, по горам, лесам. Это если снега нет. По снегу можно вообще не доехать.

Знакомый Киндерарцт, коренной немец. С праксисом. Ездит на работу, в соседний город, на велосипеде. Дом взяли, правда, в городе, но старый, неудобный, с маленьким участком.

Есть пара адвокатов весьма среднего достатка. Как вспомню одного - в черном широком длинном плаще, на велосипеде, так до сих пор смех разбирает. Вылитый "ужас - летящий на крыльях ночи".

Имхо, это клише о врачах и юристах - из самтыбарбары.

  оненик коренной житель03.12.20 13:44
NEW 03.12.20 13:44 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 13:27
я пишу исключительно свою реальность.

вы всё верно пишите. ПП немцы привыкли надеяться на себя. И быть хозяевами, а не надеяться что кто-то им придет и " выпустит воздух из батареи". Ручки замарать не боятся (независимо от образования). Что жизнь сейчас и подтверждает .

Marc Frost коренной житель03.12.20 13:44
NEW 03.12.20 13:44 
в ответ Kobb 03.12.20 12:19, Последний раз изменено 03.12.20 14:18 (Marc Frost)
дело не в риске ( покупка хаты в приличном месте в развитой стране - практически безрисковая сделка), а в возможности тупо это сделать.
В приведенных абстрактных примерах, когда у семьи айтишников/домоседов/чайлдфришников совокупный брутто под 200 и никаких особых затрат - конечно они и полляма потянут и на взнос накопят.
Но у обычных людей кроме обычных средних по стране зарплат 2-3 тысячи брутто - есть и неработающие жены, и дети 2-3 штуки, и пожилые родители, которым надо помогать, и друзья, с которыми иногда проводят время и тратят деньги.
Вот каким образом им наковырять на ипотеку в полляма и потом еще 2000 нетто ежемесячно отдавать банку и хаусгелд - вот вопрос.

При зарплате в 2-3 к на семью, какая речь может идти о хате за полляма? Это не вопрос решения купи или арендуй, это вопрос отсутствия денег на хату за полляма - хоть в аренду, хоть в ипотеку. Не можешь купить за 500 - купи за 200.

Я купил первую хату в 26 лет, через 2 месяца просле окончания универа, с женой-студенткой и с начальной зарплатой в те самые 2,5 к брутто. Но за аренду платил бы столько же, сколько за ипотеку в год. Поэтому даже продав через 3 года, ничего не потерял. Как раз погасил кредита чуть больше, чем на ту сумму, которая была потрачена на налог, нотариуса и прочее. В качестве приятного бонуса еще и продал на 30% дороже, чем купил - но это уже случайность. Дом купим уже, когда жена доучится, начнет зарабатывать и можно будет брать то, что хочется, а не то, на что хватает. Пока хватит приличной свежей трешки. Ипотека за которую на сотку выше, чем аренда (можно было бы и ниже - но нет особой необходимости растягивать процесс).

В любом случае, при наличии работы и уверенности, что останешься на месте хотя бы на 3 года на месте (лучше - хотя бы 5) уже сложно что-то потерять при покупке квартиры для себя.


Главная беда тех, кто не решается на покупку - они гарантировано выбрасывают приличную часть дохода на аренду, не получая от этих трат в долгосрочной перспективе ровно ничего. А те, кто покупают, копят в свой карман даже при низких доходах.

Sergej__36 коренной житель03.12.20 13:55
Sergej__36
NEW 03.12.20 13:55 
в ответ Marc Frost 03.12.20 13:44
Главная беда тех, кто не решается на покупку - они гарантировано выбрасывают приличную часть дохода на аренду

Лозунг продавца пылесосов.

Т.е. мои взрослые дети, проживая с родителями, зарабатывают? А когда я иду в туалет, я разбрасываюсь продуктами?
Никто не теряет, взяв в аренду вместо купил. Люди живут там и так, как им комфортно. Обеспеченных людей в арендном жилье не меньше, чем бедных. А аренда хорошего дома стоит в 2, а то и 3 раза выше выплат по кредиту.

Получается он снимает за 3000 дом с доходом 100.000 в год и такой дурак?
Срочно к нему с пылесосом 😂


Kot_Basilio свой человек03.12.20 14:01
NEW 03.12.20 14:01 
в ответ vlada98 03.12.20 11:56, Последний раз изменено 03.12.20 14:20 (Kot_Basilio)
В месяц платите банку 1000 евро, но ещё есть хаусгельд, на хорошие квартиры 400 евро в месяц. Ваши цифры, как раз мы и подсчитываем.


А про небенкостен при мите забыли? Они тольк немного ниже чем хаусгельд.

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 14:08
NEW 03.12.20 14:08 
в ответ оненик 03.12.20 13:44
ПП немцы привыкли надеяться на себя. И быть хозяевами, а не надеяться что кто-то им придет и " выпустит воздух из батареи". Ручки замарать не боятся (независимо от образования)

именно так. Муж мозгами спец, но вот взял бошхамер и разломал весь бад в квартире, могли бы и заплатить, но он сказал что ему хочется самому, помогает голову разгрузить.

Короче берём больше, кидаем дальше 😅


Розочка2016 старожил03.12.20 14:11
NEW 03.12.20 14:11 
в ответ оненик 03.12.20 13:44

И быть хозяевами, а не надеяться что кто-то им придет и " выпустит воздух из батареи". Ручки замарать не боятся

Бывают вполне приличные люди, которые не умеют (или не хотят) выпускать воздух из батареи, и тем не менее имеющие дома. Не надо приписывать сакральный смысл "ручкам". Можно и другими местами деньги зарабатывать.

  Kobb коренной житель03.12.20 14:13
NEW 03.12.20 14:13 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 14:01

Я который раз повторюсь. Понятное дело, что если человек платит миту 2000 евро - он и ипотечный платеж теже 2000 евро потянет.

Проблема в другом - чтоб превратиться из митера в собственника, надо еще своих денег докинуть 100 штук в нашем примере дома за 500.

И вот тут камень преткновения для очень многих. Ибо тупо не накопить. Либо так копится, что к моменту покупки дом стоит уже 800, и опять дебет с кредитом не сходится.

предложи любому стать собственником того жилья, в котором он живет сейчас и сохрани платеж по ипотеке такой же - да 90% людей согласились бы.


Sergej__36 коренной житель03.12.20 14:22
Sergej__36
NEW 03.12.20 14:22 
в ответ Kobb 03.12.20 14:13

А о чем тема вообще? Я влез на вопросе астрономических цифр и попытался обьяснить, что цифры всегда были и будут астрономическими, когда речь идёт о недвижимости. И 50 лет назад, и 20, и через 50.
А всё как-то скатилось на тему Что есть кредит? Зло или лекарство?

Розочка2016 старожил03.12.20 14:23
NEW 03.12.20 14:23 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 14:08
он сказал что ему хочется самому, помогает голову разгрузить

Не могу себе представить, чтобы кто то, имеющий деньги, ломал ванную. А водили бы его на скрипочку в детстве, нашел бы чем голову разгрузить.хаха

Kot_Basilio свой человек03.12.20 14:23
NEW 03.12.20 14:23 
в ответ Розочка2016 03.12.20 14:11
Можно и другими местами деньги зарабатывать.

Вот тут пожалуйста поподробнее...


  kriptograf патриот03.12.20 14:28
kriptograf
NEW 03.12.20 14:28 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 14:23
Вот тут пожалуйста поподробнее...


Розочка2016 старожил03.12.20 14:28
NEW 03.12.20 14:28 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 14:23

Я специально пишу "загадочно", чтоб каждый домыслил.спок

Marc Frost коренной житель03.12.20 14:33
NEW 03.12.20 14:33 
в ответ Sergej__36 03.12.20 13:55

Т.е. мои взрослые дети, проживая с родителями, зарабатывают? А когда я иду в туалет, я разбрасываюсь продуктами?
Т.е. мои взрослые дети, проживая с родителями, зарабатывают? А когда я иду в туалет, я разбрасываюсь продуктами?
Никто не теряет, взяв в аренду вместо купил.
В Вам известны способы, скажем, кушать продукты так, чтобы потраченное было инвестицией? В этом плане вопрос проживания по крышей немножко отличается от всяких других нелепых примеров, которые Вы можете привести. Вопрос крыши над головой можно решить таким образом, чтобы большую часть денег платить себе в карман, а вот о каких-то интересных способах какать в свой карман я еще не слышал.

Люди живут там и так, как им комфортно. Обеспеченных людей в арендном жилье не меньше, чем бедных. А аренда хорошего дома стоит в 2, а то и 3 раза выше выплат по кредиту.

Получается он снимает за 3000 дом с доходом 100.000 в год и такой дурак?

А с этим кто-то спорит? Каждый живет как хочет. Кто-то платит 3 к в чужой карман, кто-то 1 к в свой. Никто не говорит, что всем и всегда правильно платить в свой, но никто и не говорит, что каждый решил это вопрос правильно. Тот, кто живет на одном месте и каждый год тратит много тысяч евро в никуда, вряд ли принял правильно решение. Тот, кто купил непомерно дорогое жилье, покупает жилья под себя не зная, где окажется завтра и т. п., тоже не слишком хорошо распоряжается деньгами.


Или мы берем сферического коня в вакууме с зарплатой в 10 к нетто в месяц и делаем феерический вовыд, что даже если 3 к в месяц он будет использовать в качестве туалтной бумаги, ему все равно хватит на хорошо покушать и съездить в отпуск?

Проблема в другом - чтоб превратиться из митера в собственника, надо еще своих денег докинуть 100 штук в нашем примере дома за 500.

С хрена ли 100 штук? Достаточно из своего кармана оплатить побочные расходы. Вполне можно найти без маклера. Итого где-то от 35 штук для жилья за 500 к.

Ежели человек с достаточным доходом, чтобы жить в хате за 500 к (то бишь аренда в штуки полторы, не менее), не в состоянии накопить 35 для большого проекта - таки да, лучше ему обойтись без ипотек.

  СуперМитя коренной житель03.12.20 14:37
СуперМитя
NEW 03.12.20 14:37 
в ответ kriptograf 03.12.20 13:42

ну, значит, тогда всё ещё печальнее...


  Tatjana-Haus старожил03.12.20 14:38
NEW 03.12.20 14:38 
в ответ Розочка2016 03.12.20 14:23
Не могу себе представить, чтобы кто то, имеющий деньги, ломал ванную. А водили бы его на скрипочку в детстве, нашел бы чем голову разгрузить.хаха

Хм... это Вы сейчас на албанском?


Муж программирует день и ночь (работа и хобби в одном), но и работать руками может, или для Вас это взаимоисключающие понятия?

Он ещё и на баяне играет, водить его не надо было, оба родителя учителя музыки были, но и бад разкурочить смог.


  оненик коренной житель03.12.20 14:38
NEW 03.12.20 14:38 
в ответ Розочка2016 03.12.20 14:23
Не могу себе представить, чтобы кто то, имеющий деньги, ломал ванную.

а зря

  оненик коренной житель03.12.20 14:41
NEW 03.12.20 14:41 
в ответ Розочка2016 03.12.20 14:11, Последний раз изменено 03.12.20 21:48 (оненик)
Можно и другими местами деньги зарабатывать.

речь не о деньгах

Розочка2016 старожил03.12.20 14:47
NEW 03.12.20 14:47 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 14:38

но и бад разкурочить смог.

up


Все таки надо жениться на своих, албанец на албанке, а китаец на китайке.хаха


Кстати, была не права, разкурочить бад может быть сродни груше, которую бьют для снятия стресса. Или японцы , говорят, бьют чучело начальника дома.

magary4 местный житель03.12.20 14:51
NEW 03.12.20 14:51 
в ответ Sergej__36 03.12.20 14:22
Я влез на вопросе астрономических цифр и попытался обьяснить, что цифры всегда были и будут астрономическими, когда речь идёт о недвижимости. И 50 лет назад, и 20, и через 50.

ну я все-таки склонен думать что раньше коэфициенты доход-цена были не такие как сейчас

https://www.numbeo.com/property-investment/in/Hamburg

Price to Income Ratio:11.89
Mortgage as Percentage of Income:70.63%


Kot_Basilio свой человек03.12.20 14:56
NEW 03.12.20 14:56 
в ответ Розочка2016 03.12.20 14:23
Не могу себе представить, чтобы кто то, имеющий деньги, ломал ванную.


Розочка, шире фантазию надо иметь и не только по себе судить. Я тоже люблю сам делать, мне нравится, меньше ломается ну и меньше стоит.

Могу спокойно оплатить, но не хочу.


Розочка2016 старожил03.12.20 15:01
NEW 03.12.20 15:01 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 14:56

Ванную вам прекрасно разломают специалисты, Я же не спорю, может выложить из плитки узор "розочки" самому приятно. Так что не надо притягивать за уши аргументы...

вредная дифчонка simplesmente complicada03.12.20 15:10
вредная дифчонка
NEW 03.12.20 15:10 
в ответ Розочка2016 03.12.20 14:23
Не могу себе представить, чтобы кто то, имеющий деньги, ломал ванную. А водили бы его на скрипочку в детстве, нашел бы чем голову разгрузить.


это вы зря так, для многих это действительно просто по приколу, хочется самому. я люблю, например, сама стены красить.

...truly madly deeply... https://www.youtube.com/watch?v=a-p3bnk928A
Розочка2016 старожил03.12.20 15:17
NEW 03.12.20 15:17 
в ответ вредная дифчонка 03.12.20 15:10

А я любила красить забор. Так как мне неделю назад разломали ванную, работали отбойными молотками, а потом в респираторах таскали эту дрянь, я пишу не понаслышке. Ну и потом как сказал Митя, каждому свое.спок Я пишу про себя.спок

Розочка2016 старожил03.12.20 15:18
NEW 03.12.20 15:18 
в ответ вредная дифчонка 03.12.20 15:10

Вас водили на скрипочку в детстве?спок

  kriptograf патриот03.12.20 15:26
kriptograf
NEW 03.12.20 15:26 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:01
Ванную вам прекрасно разломают специалисты

По фактам рукожопства и жопоголовости местных и экспортных специалистов от строительства, описанных только здесь, на форуме, можно уже книгу издавать. Так что ваши оппоненты, занимающиеся рукоприкладством, по мере сил и возможностей, экономят не только деньги, но и немалую толику нервов.

А! Вспомнил! В некоторых местностях ждать прибытия этих "специалистов" надо месяцами. А можно и вообще не найти...

вредная дифчонка simplesmente complicada03.12.20 15:27
вредная дифчонка
NEW 03.12.20 15:27 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 12:27

Зарплаты средние - берём себе квартиру не в самом центре.

Хочется дом со средней зарплатой - придётся жить в деревухе.

это не про Мюнхен при средней з/п по стране в 4.000 евро брутто у мужчин и 3.500 у женщин на полную ставку (https://de.statista.com/themen/293/durchschnittseinkommen/ ), а с детьми редко какая женщина на полную ставку работает (не говорю, что невозможно)

средняя квартира-трёшка не в центральном районе уже выше поллимона (от хотя бы 70 кв.) . а в деревухе под мюнхеном много кто мечтает жить, после локдаунов ещё больше, там вообще запредельный ценник стал . безум

...truly madly deeply... https://www.youtube.com/watch?v=a-p3bnk928A
вредная дифчонка simplesmente complicada03.12.20 15:27
вредная дифчонка
NEW 03.12.20 15:27 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:18

не, на шахматы и плаванье, ну и в хор ходила

...truly madly deeply... https://www.youtube.com/watch?v=a-p3bnk928A
  оненик коренной житель03.12.20 15:34
NEW 03.12.20 15:34 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:18, Последний раз изменено 03.12.20 15:36 (оненик)

меня на пианину водили но это не было смыслом жизни. Папа всегда говорил "то что знаешь (умеешь) на плечах не тащить". Поэтому я в любой ситуации могу не растеряться.

Розочка2016 старожил03.12.20 15:36
NEW 03.12.20 15:36 
в ответ kriptograf 03.12.20 15:26
По фактам рукожопства и жопоголовости местных и экспортных специалистов

Я знаю выражение, хочешь хорошо, сделай сам. Но когда хочешь сделать большой проект, приходится делегировать простую работу другим людям. Такова жизнь. Заранее готовясь, что все будет не идеально. Спорить со мной не надоup, я все равно уже не буду выламывать бад и мужу не дам. А сын сам не захочетспок

Розочка2016 старожил03.12.20 15:40
NEW 03.12.20 15:40 
в ответ оненик 03.12.20 15:34

Я вас и Вредную Дифчонку по другому представляла. Вот что творит интернет.

  kriptograf патриот03.12.20 15:41
kriptograf
NEW 03.12.20 15:41 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:36
когда хочешь сделать большой проект,

<<Здесь смайлик "выпученные глаза">> Паршивая ванная - большой проект?!

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 15:43
NEW 03.12.20 15:43 
в ответ вредная дифчонка 03.12.20 15:27
это не про Мюнхен при средней з/п по стране в 4.000 евро брутто у мужчин и 3.500 у женщин на полную ставку

и не про Штутгарт, поэтому сначала строили-продали, теперь и здесь смогли.

У кого средняя зарплата пусть в Хессенах и ко живут, там и сейчас можно.

А высококлассные специалисты в Мухине, селяви.

  оненик коренной житель03.12.20 15:43
NEW 03.12.20 15:43 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:36, Последний раз изменено 03.12.20 21:50 (оненик)

опять же возвращаемся от чего ушли.Речь была о домах

Розочка2016 старожил03.12.20 15:45
NEW 03.12.20 15:45 
в ответ kriptograf 03.12.20 15:41

Ванная - это часть проекта под названием Жизнь. Это вторая ванная за год, кроме того, были терраса 20 метров в другой квартире в другой стране ну и работа плюс домашнее хозяйствоспок И еще я отдыхать люблю. хаха

Розочка2016 старожил03.12.20 15:48
NEW 03.12.20 15:48 
в ответ оненик 03.12.20 15:43

У меня квартира осознанно, а не случайно. И потом у меня 3 квартиры в 3 разных странах. 3 козы.улыб

  Tatjana-Haus старожил03.12.20 15:50
NEW 03.12.20 15:50 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:18, Последний раз изменено 03.12.20 15:52 (Tatjana-Haus)

меня тоже водили, вернее сама ходила.

Навкой не стала, хотя и обожаю фиг.катание, крестиком вышиваю, но им на жизнь не заработаешь. Flexibler надо быть, в своё время и обои научилась клеить и работников на стройке гонять.


Правда что, 2-х комнатная хата разве большой проект? А что ещё на карантине делать, как не ремонт? В отпуск никуда толком нельзя, новогодние песни выучили, кто на фоно, кто на баяне. Вот ещё электрику доделаем, потом плитку, да отделку наймём.

Будет сыночке свой угол, а то ждать с моря погоды, когда онО подешевеет - не дождёмся.

dazan патриот03.12.20 16:12
NEW 03.12.20 16:12 
в ответ magary4 03.12.20 11:12
20 лет назад люди не ездили по миру и 4 раза в год и не было такого количество развлекухи вокруг, не переезжили в пределах германии каждые 5 лет из-за "интересной" работы а закрывались в доме

Передвигались на ослах и поедали друг друга живьем...


Картошкин, ты не поверишь, но у меня уже в 1995 году интернет дома был, а в 1991 я получил свой первый емайл-аккаунт.

  kriptograf патриот03.12.20 16:23
kriptograf
NEW 03.12.20 16:23 
в ответ dazan 03.12.20 16:12
Картошкин

Имхо, это не он... Стиль не тот.

Sergej__36 коренной житель03.12.20 17:28
Sergej__36
NEW 03.12.20 17:28 
в ответ Marc Frost 03.12.20 14:33, Последний раз изменено 03.12.20 17:35 (Sergej__36)
но никто и не говорит, что каждый решил это вопрос правильно. Тот, кто живет на одном месте и каждый год тратит много тысяч евро в никуда, вряд ли принял правильно решение.

Вот оно, сакральное, - Ща я тебя научу, как правильно жить. Сколько у тебя костюмов? Сколько-сколько? Это цена твоей рубашки?
Твоя жена купила себе сумку за эти деньги? И у неё их 3 шкафа?
Вы не умеете тратить деньги.

😂😂😂

Пысы

Если бы ты знал, как мне хорошо от того, что все такие «учителя» поотпадали, как листья осенью.





magary4 местный житель03.12.20 17:33
NEW 03.12.20 17:33 
в ответ kriptograf 03.12.20 16:23

вы уже задолбали всех с картохой путать ))


я не ныл на жизнь, а наоборот говорю что все возможно и таких людей полно (у которых какой-то секрет за плечами позволяющих реализовывать покупку)

для среднего класса тоже можно но смысла нет

magary4 местный житель03.12.20 17:49
NEW 03.12.20 17:49 
в ответ kriptograf 03.12.20 16:23

картошкин, по рассуждениям некоторых что достаточно только накопить первый взнос, вполне мог бы купить себе (он же писал что у него 55к а сейчас минимум +10 уже)

смысла просто нет

Kot_Basilio свой человек03.12.20 17:50
NEW 03.12.20 17:50 
в ответ Розочка2016 03.12.20 15:01
Ванную вам прекрасно разломают специалисты, Я же не спорю, может выложить из плитки узор "розочки" самому приятно. Так что не надо притягивать за уши аргументы...


Я не притягивают аргументы, а просто знаю, как отбивают плитку профессионалы. Им надо быстрее, и если при этом и стена будет подраздолбана, что-то сломано или при выносе ванны зацепят дверные косяки, то это всегда проблемы заказчика.

И я не занимаюсь укладкой плитки, для этого у меня не набита рука, чтобы было красиво.

Но подготовить всё, сбить плитку, убрать всю керамику, это я делаю на легко (с маской и в костюме). 3 ванных комнаты за один день. Я размялсяя, качество меня устраивает и ещё и пару штук сэкономил.


Розочка2016 старожил03.12.20 18:11
NEW 03.12.20 18:11 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 17:50
3 ванных комнаты за один день. Я размялся, качество меня устраивает и ещё и пару штук сэкономил.

Пару штук за день. хаха Да вы по доходам уже где то подбираетесь к Илону Маску! Наш ответ интеллектуалам...

  СуперМитя коренной житель03.12.20 18:26
СуперМитя
NEW 03.12.20 18:26 
в ответ magary4 03.12.20 17:49

куда спустить умудрился?? Закрыто же всё!

  kriptograf патриот03.12.20 18:31
kriptograf
NEW 03.12.20 18:31 
в ответ magary4 03.12.20 17:33
вы уже задолбали всех с картохой путать ))

Йа-а?! Окстись.

  Kobb коренной житель03.12.20 19:09
NEW 03.12.20 19:09 
в ответ Sergej__36 03.12.20 14:22
цифры всегда были и будут астрономическими, когда речь идёт о недвижимости.

Только зп не растет таким же темпами. У кого в этом году на 12% выросла на текущем месте? Поднимите руки!

бухгалтер2009 коренной житель03.12.20 19:24
NEW 03.12.20 19:24 
в ответ Kobb 03.12.20 19:09

НП. Почему то у всех исходная точа отсчета - ноль целых ноль десятых. У местных детям с детства заключали разного рода страховки, чтобы они взрослую жизнь не с голым задом начинали. И мало кто берет недвижмость сразу после Ausbildung*а/Studium*а, хотя и такие есть (я сужу по своей клиентуре). А поработав какое-то время с нормальной зарплатой ( и с не очень высокой тоже) и подкопив некую сумму на начальный взнос вполне обдуманно покупают недвижимость для себя и/или как капиталовложение.


"Понаехавшие" - тоже не с первого дня бегут покупать недвижимость. кто-то подкопит ден*ги, у кого-то запасы с родины есть, да и родные зачастую помогают.


Так что не так все печально, как здесь некоторые пытаются изобразить.

magary4 местный житель03.12.20 19:25
NEW 03.12.20 19:25 
в ответ Kobb 03.12.20 19:09

кста, я только сейчас понял какая это чушь про то что "раньше и зарплаты были меньше"

недвига растет в цене экспоненциально, а зарплата линейно

Sergej__36 коренной житель03.12.20 19:41
Sergej__36
NEW 03.12.20 19:41 
в ответ Kobb 03.12.20 19:09, Последний раз изменено 03.12.20 23:16 (Sergej__36)

Всё будет хорошо 👌

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 19:46
AlexM77
NEW 03.12.20 19:46 
в ответ Sergej__36 03.12.20 19:41

Гут , Серёга,улыбя помню разговоры в группе предпринимателей, ты и сам подумать не мог о таком ростеup.

Ну шоб не подумали что завидую, мне тоже нехило, хотя такой разгон конечно не взял, да и не хотел и не потянул бы, камни таскать как-то приятнесподручнее.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Sergej__36 коренной житель03.12.20 19:51
Sergej__36
NEW 03.12.20 19:51 
в ответ AlexM77 03.12.20 19:46

Сань, у меня подход был изначально совсем другой. Я знал ещё 10 лет назад, что будет апдейт всего.

И самое страшное, что мы за этим даже не успеваем.
Пока мы обсуждаем появившееся вчера, азиаты уже отправляют на пенсию тех, кто этому успел научиться.


AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 19:54
AlexM77
NEW 03.12.20 19:54 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 07:28
Можно пожалуйста чуть поподробнее, что под непродуманными проектами подразумевается?


Конечно , сам м² стоит одинаково, в одних руках разумеется, а вот как им распорядиться, если я при входе вижу длинный коридор, всё, дальше можно не идти, там треть квартиры похоронена, а находится чел там пару % времени, или два туалета в двушке, или двушка на 80 квадратов, или просто неуютно, заходишь, а там холодно духу, сбыт конечно найдут и эти объекты, даже неплохой иногда, часто бывает что люди не понимают о чём я, мол хренли там хату нарезать, ну пойди, нареж, я создал три проекта, доппельхаус, однофамильный и многофамильный , на более не потянул, несколько раз садился за бунгалов, хрен там, ниасилил, ни нравится ни один, ни свой, ни чужие, как-то так.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Marc Frost коренной житель03.12.20 19:57
NEW 03.12.20 19:57 
в ответ Sergej__36 03.12.20 19:41, Последний раз изменено 03.12.20 19:58 (Marc Frost)

А если представить себе бардак в голове тех "немецкий не выучил, русский забыл", которые пишут на подобном суржике, охреть можно маль зехьсцейн.

недвига растет в цене экспоненциально, а зарплата линейно

Главным образом по той причине, что недвига долгое время оставалась в Германии очень дешевой.

Жужа2009 местный житель03.12.20 19:57
NEW 03.12.20 19:57 
в ответ Tatjana-Haus 03.12.20 14:38, Последний раз изменено 03.12.20 20:00 (Жужа2009)

Муж программирует день и ночь (работа и хобби в одном), но и работать руками может, или для Вас это взаимоисключающие понятия?
Он ещё и на баяне играет, водить его не надо было, оба родителя учителя музыки были, но и бад разкурочить смог.

Татьяна, я покрылась холодным потом. У нас не один и тот же муж? Совпадает все, вплоть до баяна😱😱😱


( ну разве что дядя был директор музыкалки, а не родители, поэтому есть надежда 😂 )

Sergej__36 коренной житель03.12.20 20:07
Sergej__36
NEW 03.12.20 20:07 
в ответ Marc Frost 03.12.20 19:57, Последний раз изменено 03.12.20 20:13 (Sergej__36)
Главным образом по той причине, что недвига долгое время оставалась в Германии очень дешевой.

Мимо. Никогда недвижимость в Германии не была ни дешёвой, ни дорогой. Она была либо привлекательной для инвестиций из-за рубежа, либо нет. Она(недвижимость в Германии) была либо доступна среднему слою благодаря тандему банки-государство, либо нет.

Как Вы не можете понять? Сделав стоимость недвижимости 1 Евро за метр совсем не означает способность населения найти эту 1 Евро?

Яркий пример Россия. Правительству нужны были инвестиции? Бросили лозунг, издали Указы. Необходимость закончилась? Внесли изменения, инвесторам показали писю.

Какой разумный Майкл или Михаель после этого захочет вкладывать деньги в зоопарке, в котором закона нет от слова совсем? А если быть точным, его можно менять 6 раз в год?



  Tatjana-Haus старожил03.12.20 20:15
NEW 03.12.20 20:15 
в ответ Жужа2009 03.12.20 19:57

Если бы не хоумофис с марта, в котором мы чуть ли 7×24 в одном доме, наверное кольнуло б сердце.

Или Ваш с марта в длительной командировке?

😂😁😂😁😂

vitminc старожил03.12.20 20:19
vitminc
NEW 03.12.20 20:19 
в ответ Sergej__36 03.12.20 19:41
Просьба мой текст не копировать

Могу только искренне порадоваться за вас. Всегда считал правильным, что способность мыслить стратегически должна быть оценена.


Добавлю пару пунктов. Это касается действительно всех отраслей связанных с онлайн. Добавим сюда банки и торговлю ценными бумагами, телекоммуникации. Отнимем туризм и связанную с ним логистику, сферу офлайн развлечений (концерты, парки и т.д.), ресторанный бизнес, фитнесы и т.п.

Под большим вопросом (пока) будет спрос на офисную недвижимость и гарантированный рост на недвижимость частную. Народ потихоньку понимает необходимость больших площадей и отдельных домашних офисных кабинетов. Какая-то часть населения лишится работы и придется переквалифицироваться в другую область. Какой-то придется расстаться с недвижимостью взятой в кредит. Это будет, но ключевым образом не повлияет.


К сожалению, в настоящий момент проедается доход будущих лет. Как только проблема разрешится, возникнет вопрос о компенсации потраченных финансов. Будет 2 источника: инфляция и налоги. Как это скажется на недвижимости наверно и так ясно.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 20:26
AlexM77
NEW 03.12.20 20:26 
в ответ vitminc 03.12.20 20:19

А я всегда Фрау Залевски вспоминаю, бухгалтера в 40 лет остававшегося на работе что б показать лояльность шефу опасаясь увольнения по поводу возраста, как это было чуждо тогда и как приблизилось вплотную к носу сегодня.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Kot_Basilio свой человек03.12.20 20:27
NEW 03.12.20 20:27 
в ответ Kobb 03.12.20 19:09
цифры всегда были и будут астрономическими, когда речь идёт о недвижимости.

Только зп не растет таким же темпами. У кого в этом году на 12% выросла на текущем месте? Поднимите руки!


Ну так это же только подстёгивает покупать сейчас, а то завтра дороже будет.


Вчера были по три, а сегодня по пять...


Sergej__36 коренной житель03.12.20 20:27
Sergej__36
NEW 03.12.20 20:27 
в ответ vitminc 03.12.20 20:19
Могу только искренне порадоваться за вас

Мальчики и девочки. Я хотел донести совсем другое....

У меня и до короны дел хватало по самые помидоры. Карантин принёс некоторые плюсы в деньгах, не стану этого отрицать.

Но главное не это.
Мы наращиваем сами динамику спроса и предложений. Таких как я очень много сегодня. Так я вообще какашка со своими копеечными Умзатцами. Есть и те, кому лимон уже совсем не апельсин. И таких пипец как много.


*ell* патриот03.12.20 20:33
*ell*
NEW 03.12.20 20:33 
в ответ vitminc 03.12.20 20:19
Как только проблема разрешится, возникнет вопрос о компенсации потраченных финансов.

Да он вроде бы уже возник. Я не особо интересуюсь, но недавно в СМИ тема была что Bund und Länder уже спорят, кто теперь банкет оплачивать будет, ну и идея постричь Topverdiener разумеется тоже прозвучала.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 20:39
AlexM77
NEW 03.12.20 20:39 
в ответ *ell* 03.12.20 20:33
постричь Topverdiener


А у нас кого коснётся, Кобба или Серёгу смущ

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
vitminc старожил03.12.20 20:44
vitminc
NEW 03.12.20 20:44 
в ответ Sergej__36 03.12.20 20:27

Это у меня наверно мысль не удается донести. Многие люди просто не понимают, как правильно написал Саша, что в современном мире сидючи пятой точкой и не совершая никаких телодвижений, можно добиться лишь очень скромных результатов и опасения быть уволенным. Что в конечном счете и случится. Начиная с 0-х годов прошлого столетия (а может и ранее), деньги имеют всего одну важную особенность - способность обесцениваться. Ну не удастся накопить на собственное жилье складывая в кубышку или на счет в банке. Многие финансовые инструменты тоже давно потеряли свою актуальность. Ценность в современном мире имеют: здоровье, способность развиваться, рисковать и обладать уникальными способностями. Все верно вы написали, и очень точно. Глупо не пользоваться моментом, тем более что фортуна девушка непостоянная.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
vitminc старожил03.12.20 20:51
vitminc
NEW 03.12.20 20:51 
в ответ *ell* 03.12.20 20:33
идея постричь Topverdiener разумеется тоже прозвучала

Идея глупая и невыполнимая.


По меркам Германии их не так много, а значит даже в случае значительного увеличения величины "стрижки", много выручить не удастся. История показывает, что всегда и везде "стригут" средний класс. Кроме того капитал имеет свойство при малейших признаках опасности перетекать в места, откуда его не достать. Кроме того, эти самые "топ фердинер" по сути и так оплачивают банкет создавая дополнительные рабочие места, увеличивая оборот и соответственно вливания в казну. Лучшим вариантом решения проблем, как ни странно будет уменьшение налоговой нагрузки на все слои.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
*ell* патриот03.12.20 21:04
*ell*
NEW 03.12.20 21:04 
в ответ AlexM77 03.12.20 20:39, Последний раз изменено 03.12.20 21:05 (*ell*)

А макс2222 уже уехал?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Sergej__36 коренной житель03.12.20 21:05
Sergej__36
NEW 03.12.20 21:05 
в ответ vitminc 03.12.20 20:51
эти самые "топ фердинер" по сути и так оплачивают банкет

Абсолютно верно.

Тяжеловесы имеют свои рычаги влияния и возможности договариваться с казной.

Особенно мне нравится фокус, который показывает Финансамту весь автопром в Германии уже многие годы:

- Смотрите, видите миллиард в правой руке? Закройте глаза. Теперь в левой 124.000 в бюджет.

- А где остальные?

- Какие остальные? Спросите у тех, кого мы завтра выкинем на улицу и остановим производство…


  СуперМитя коренной житель03.12.20 21:09
СуперМитя
NEW 03.12.20 21:09 
в ответ vitminc 03.12.20 20:51

вот именно. Все топ менеджеры наверняка найдут способ, как увести деньги из под удара. Назначат себе зарплату 1€/год, а остальное на фиктивное гмбх с регистрацией на бермудах, машины их 12-цилиндровые и дома с бассейнами и спа принадлежат фирмам и вася кот.

А пехота, вкалывающая на чуть выше, чем продавщица лидла, будет повышенную ставку платить..

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 21:11
AlexM77
NEW 03.12.20 21:11 
в ответ *ell* 03.12.20 21:04

Да тут он, Германка такая зараза.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 21:13
AlexM77
NEW 03.12.20 21:13 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:09

Всё так, экономика иначе на выживет.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Sergej__36 коренной житель03.12.20 21:24
Sergej__36
NEW 03.12.20 21:24 
в ответ Sergej__36 03.12.20 21:05, Сообщение удалено 04.12.20 07:48 (Sergej__36)
  СуперМитя коренной житель03.12.20 21:26
СуперМитя
NEW 03.12.20 21:26 
в ответ AlexM77 03.12.20 21:13

вот только одно но.

Я - тот самый, зарабатывающий чуть больше чем продавщица в лидле, ориентирую своих обоих сыновей на другие страны и очень постараюсь, чтобы в Германии они не остались. И думаю, я не один такой

  СуперМитя коренной житель03.12.20 21:27
СуперМитя
NEW 03.12.20 21:27 
в ответ Sergej__36 03.12.20 21:24

там сотрудники за 8,25€/ч работают и они налоги платят)

Большой вопрос старожил03.12.20 21:36
Большой вопрос
NEW 03.12.20 21:36 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:27

капля в море эти налоги

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
*ell* патриот03.12.20 21:37
*ell*
NEW 03.12.20 21:37 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:26
ориентирую своих обоих сыновей на другие страны и очень постараюсь, чтобы в Германии они не остались

Так границы и сейчас уже открыты. Ради чего страдать в Германии?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 21:39
AlexM77
NEW 03.12.20 21:39 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:26

Старая истина, бесплатных пироженых не бывает, будут меньше налоги, будет какая-нить другая херня, я так думаю.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  СуперМитя коренной житель03.12.20 21:45
СуперМитя
NEW 03.12.20 21:45 
в ответ *ell* 03.12.20 21:37

им 8 и 10, предлагаете сейчас уже их заграницу отправить?

Всему своё время, ждать по 7-8 wartesemester, чтобы получить место в университете, они точно не будут..

  Kobb коренной житель03.12.20 21:49
NEW 03.12.20 21:49 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:26
очень постараюсь, чтобы в Германии они не остались

Я очень постараюсь, чтоб самому тут не оставаться)

Со всеми этими карантинами аусгангшперрами и локдаунами привлекательость жизни тут уже околонулевая.


AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот03.12.20 21:51
AlexM77
NEW 03.12.20 21:51 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:45

А где лучше с этим делом и по какой причине?

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
*ell* патриот03.12.20 21:51
*ell*
NEW 03.12.20 21:51 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:45, Последний раз изменено 03.12.20 21:54 (*ell*)
им 8 и 10, предлагаете сейчас уже их заграницу отправить?

Отнюдь. Границы открыты для выезда всей семьёй из плохой страны.


И для Вас, и для макса, и для кобба... Жизнь ведь так коротка, ради чего страдать в такой плохой стране? Границы ведь открыты, никто не держит.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  СуперМитя коренной житель03.12.20 21:51
СуперМитя
NEW 03.12.20 21:51 
в ответ Kobb 03.12.20 21:49

я поработаю ещё, на старость не заработал пока... Но я не вижу себя пенсионером в этой стране

  СуперМитя коренной житель03.12.20 21:55
СуперМитя
NEW 03.12.20 21:55 
в ответ AlexM77 03.12.20 21:51

да нигде такой шняги ублюдочной нет.

В больницах вилы с персоналом, но в университет не поступить. Чтобы компенсировать недостаток врачей нужно или больше принимать студентов, или - что намного проще и дешевле - наполнить больницы уже готовыми врачами из заграницы. А на свою молодёжь можно забить болт и оставить ждать Studiumplatz, работая при этом за копейки в Rettungsdienst...

dazan патриот03.12.20 21:57
NEW 03.12.20 21:57 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:26

Угу, отцы и дети... Можно подумать, тебя твой батя на жизнь и работу в Германии ориентировал. ))

dazan патриот03.12.20 21:58
NEW 03.12.20 21:58 
в ответ Kobb 03.12.20 21:49

Альтернативный глобус нашел, без короны?

Kot_Basilio свой человек03.12.20 21:59
NEW 03.12.20 21:59 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:45, Последний раз изменено 03.12.20 22:00 (Kot_Basilio)
Всему своё время, ждать по 7-8 wartesemester, чтобы получить место в университете, они точно не будут..


Это уже на медицину отменили. Теперь немного другие критерии поступления.

Сам изучал этот вопрос перед началом текущего семестра. Поступление удалось и даже без ТМS.


  СуперМитя коренной житель03.12.20 22:00
СуперМитя
NEW 03.12.20 22:00 
в ответ dazan 03.12.20 21:57

на заграницу.

Я так то ещё в 1999 два семестра в Лондоне учился. Но там лавандос платить надо было, а у меня мама и папа - врачи-бюджетники...

  СуперМитя коренной житель03.12.20 22:04
СуперМитя
NEW 03.12.20 22:04 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 21:59

NC отменили, AdS ввели. Те же яйца, только в профиль. Учебных мест как было 8500, так и осталось...

  Kobb коренной житель03.12.20 22:25
NEW 03.12.20 22:25 
в ответ dazan 03.12.20 21:58
Альтернативный глобус нашел, без короны?

Корона везде, но методы борьбы отличаются.

Сажать на домашний арест на 10 дней вместо сдачи теста прямо по прилету - это форменное издевательство.


Kot_Basilio свой человек03.12.20 22:33
NEW 03.12.20 22:33 
в ответ СуперМитя 03.12.20 22:04
NC отменили, AdS ввели.


Никуда NC не отменили. Первые 30% мест раздают строго по NC. Дальше 60% по AdS (опять NC, но могут скомбинировать с TMS). И 10% на Landärzte, ausländische Studenten, Zweitstudium.

А вот Wartesemester больше по сути нет. Только если там сделать в это время Ausbildung im Medizinbereich, тогда пару пунктов можно заработать, но это совершенные крохи.

Остаётся только хороший абитур делать, или на TMS надеяться.


*ell* патриот03.12.20 22:35
*ell*
NEW 03.12.20 22:35 
в ответ Kobb 03.12.20 22:25
Сажать на домашний арест на 10 дней вместо сдачи теста прямо по прилету - это форменное издевательство

Спроси у дяди Мити, что такое инкубационный период.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот03.12.20 22:43
*ell*
NEW 03.12.20 22:43 
в ответ *ell* 03.12.20 22:35

н.п.


что-то Петрович давно к нам не заходил...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
dazan патриот03.12.20 22:54
NEW 03.12.20 22:54 
в ответ Kobb 03.12.20 22:25

Всё относительно. В Индии тех, кто без масок шляется, полицаи палками хреначат.

  Kobb коренной житель03.12.20 22:58
NEW 03.12.20 22:58 
в ответ *ell* 03.12.20 22:35
Спроси у дяди Мити, что такое инкубационный период.

Какой инкубационный период нужен человеку, если у него сдан свежий негативный тест и он прилетает еще из страны с меньшим уровнем заражения? Какой смысл здорового человека с тестом мурыжить 10 дней в карантине??

dazan патриот03.12.20 22:58
NEW 03.12.20 22:58 
в ответ СуперМитя 03.12.20 22:00

Все время забываю, что ты уже постперестроечное поколение...
Но не важно, дети в любом случае будут жить своей жизнью.

  Kobb коренной житель03.12.20 23:00
NEW 03.12.20 23:00 
в ответ dazan 03.12.20 22:54, Последний раз изменено 03.12.20 23:03 (Kobb)
В Индии тех, кто без масок шляется, полицаи палками хреначат.

А здесь штрафуют. Большая разница? С нищих индусов просто денег не содрать, так хоть отоварить дубинкой по шее.

В маннхайме запретили из дома выходить уже с 21.00 и до утра. Куда катимся??

  СуперМитя коренной житель03.12.20 23:07
СуперМитя
NEW 03.12.20 23:07 
в ответ Kot_Basilio 03.12.20 22:33

ну в итоге то что? Насколько больше студентов-медиков стало?? Когда уже у нас будет переизбыток кадров? Надоело по 8-10 раз в месяц дежурить..

dazan патриот03.12.20 23:08
NEW 03.12.20 23:08 
в ответ Kobb 03.12.20 23:00
запретили из дома выходить уже с 21.00 и до утра

Ну и что? Ресторанный кэтеринг работает, заказываешь ужин, девочку из эскорта и наслаждаешься жизнью...

  СуперМитя коренной житель03.12.20 23:08
СуперМитя
NEW 03.12.20 23:08 
в ответ Kobb 03.12.20 22:58

элл просто не знает, что такое полимеразно-циклическая реакция...

dazan патриот03.12.20 23:12
NEW 03.12.20 23:12 
в ответ СуперМитя 03.12.20 23:08

Вот мы с Коббом этого точно не знаем, а за элл не уверен, если учесть, что она фармацевтику штудировала...

  СуперМитя коренной житель03.12.20 23:15
СуперМитя
NEW 03.12.20 23:15 
в ответ dazan 03.12.20 23:12

тогда бы знала, что вирус, являясь антителом, провоцирует выработку антигенов, т.н. IgM, специфические следы которых определяет экспресс-тест за 25 минут

alkos завсегдатай04.12.20 00:38
alkos
NEW 04.12.20 00:38 
в ответ Kobb 03.12.20 14:13, Последний раз изменено 04.12.20 13:44 (alkos)
Проблема в другом - чтоб превратиться из митера в собственника, надо еще своих денег докинуть 100 штук в нашем примере дома за 500.

Фантастику какую-то все пишут, оспади. В солнечной Баварии для покупки жилья нужно иметь 5% его стоимости: 3,5% налог и 1,5% нотариуса. Все.

(Маклер - хуже сутенера, этот вариант я вообще не рассматриваю. Мне не понять, как можно отдать еще 4-6% (от 20К и выше) какому-то дяде, который, по сути, ничего и не сделал).

Итого для 500К (не самое плохое жилье даже в Мюнхене) нужно накопить 25К. Если есть какая-никакая работа, позволившая эти 25К накопить, банки дадут кредит в 100% стоимости легко. Брал так два раза, знаю, о чем говорю.

Если учесть, что полно жилья и дешевле, чем полляма, накопить вполне можно, если не с последнего айфона все время разговаривать.

В рассуждениях о плюсах-минусах покупки тут еще никто не упомянул, что рынок недвижки в Германии (за исключением тех упомянутых дыр с волками) как минимум последние 15 лет растет как на дрожжах, т.ч. покупка недвиги - это еще и офигенная инвестиция. В округе Мюнхена цена удваивается за 7 лет. Имхо, серьезный аргумент в пользу покупки.

alkos завсегдатай04.12.20 00:40
alkos
NEW 04.12.20 00:40 
в ответ chlodwig 03.12.20 13:11
1 Выплачивать надо по самому возможномуминимуму, а лишние деньги потратитьна апарты под сдачу.
Это стратегия более выгодна чемскорейшая выплата.

И отдельно - chlodwig, жму руку. Так стройно мои мысли еще никто не излагал )

Marc Frost коренной житель04.12.20 06:47
NEW 04.12.20 06:47 
в ответ alkos 04.12.20 00:38
(Маклер - хуже сутенера, этот вариант я вообще не рассматриваю. Мне не понять, как можно отдать еще 4-6% (от 20К и веше) какому-то дяде, который, по сути, ничего и не сделал).

Легко можно потратить. Если устраивает конечная цена и квартира, а также есть на первый взнос - почему не купить с маклером?

Самостоятельные продавцы тоже не дураки и накидывают сами цену сверху.

vitminc старожил04.12.20 07:09
vitminc
NEW 04.12.20 07:09 
в ответ СуперМитя 03.12.20 23:15

тогда бы знала, что вирус, являясь антителом, провоцирует выработку антигенов, т.н. IgM, специфические следы которых определяет экспресс-тест за 25 минут
Верно, но следует учитывать, что для выработки IgM проходит 4-5 дней с начала симптоматики. С IgG несколько больше. Посадить на карантин - дешевле. Если тестировать на антитела, то всех имеющих иммунитет изолировать нужно. Прошу прощения, не удержался.
ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
Kot_Basilio свой человек04.12.20 08:25
NEW 04.12.20 08:25 
в ответ СуперМитя 03.12.20 23:07
ну в итоге то что? Насколько больше студентов-медиков стало?? Когда уже у нас будет переизбыток кадров? Надоело по 8-10 раз в месяц дежурить..


Конечно не стало. Но если цель у страны, что только лучшие мозги и руки (как и ты, Митя) будут допущены до лечения людей, то никто планку поступления понижать не будет.


Переизбыток людей с равной квалификацией на рынке всегда приводит к одному: у каждого из них будет меньше денег.

8-10 динстов в месяц это нагрузка, но ведь без них минимум на 1/3 зарплата меньше была бы.


Розочка2016 старожил04.12.20 09:48
NEW 04.12.20 09:48 
в ответ alkos 04.12.20 00:38
В округе Мюнхена цена удваивается за 7 лет. Имхо, серьезный аргумент в пользу покупки.
ировали

Если бы это было так, то все люди, у которых есть деньги, инвестировали бы в недвижимость Мюнхена. Или вы думаете, они совсем уж дураки?

  kriptograf патриот04.12.20 09:59
kriptograf
NEW 04.12.20 09:59 
в ответ Розочка2016 04.12.20 09:48
то все люди, у которых есть деньги, инвестировали бы в недвижимость Мюнхена.

Они бы, может, и инвестировали, да только вот беда, объектов там конечное количество, на всех с деньгами не хватает.

Розочка2016 старожил04.12.20 10:06
NEW 04.12.20 10:06 
в ответ kriptograf 04.12.20 09:59

В таком случае повышается цена, товара всегда хватает, если рынок свободный. Или вы троллите?спок

magary4 местный житель04.12.20 10:21
NEW 04.12.20 10:21 
в ответ Розочка2016 04.12.20 09:48

дык те у кого "секрет" за плечами как покупал так и продолжает покупать и не важно какая цена лимон или полтора

а условный работник Алди как снимал у того кто купил уже вторую-третью квартиру по схеме когда последующий обьект покупаеться под залог еще не выплаченного, так и снимает

Kot_Basilio свой человек04.12.20 10:21
NEW 04.12.20 10:21 
в ответ Розочка2016 04.12.20 10:06, Последний раз изменено 04.12.20 10:23 (Kot_Basilio)

Так об этом и речь шла, что в Мухине цены за 7 лет в два раза подросли. Дефицит там.😉


  kriptograf патриот04.12.20 10:24
kriptograf
NEW 04.12.20 10:24 
в ответ Розочка2016 04.12.20 10:06
В таком случае повышается цена,

Об чем и речь.

товара всегда хватает, если рынок свободный.

Да, щаз.. Слово "всегда" применимо только к тому, что никому не нужно, в недвижимости, пкм.

Слава Богу, постсоветская дикость, типа: "Братан, мне твоя хата понравилась. Вот тебе котлета баксов и чтоб завтра твоей ноги здесь не было", здесь как-то не распространена.

Розочка2016 старожил04.12.20 10:53
NEW 04.12.20 10:53 
в ответ Kot_Basilio 04.12.20 10:21
Так об этом и речь шла, что в Мухине цены за 7 лет в два раза подросли. Дефицит там.

Ситуация на рынке недвижимости примерно такая же как на бирже. Может не такая динамичная, но идея та же. Нельзя делать выводы о цене акций исходя из ситуации семилетней давности. Потому что в мире все время что то происходит. И если бы можно было просчитать что будет завтра, мир бы изменился до неузнаваемостихаха. Можно просчитать с какой вероятностью наступит определенное событие, не более. На этом основана игра на бирже. Ну и цены на недвижимость отражают те же тенденции, но более инерционны. Где был дефицит, там может его и не быть через 7 лет с определенной долей вероятности. Вот какая петрушка.

Розочка2016 старожил04.12.20 10:56
NEW 04.12.20 10:56 
в ответ kriptograf 04.12.20 10:24
"Братан, мне твоя хата понравилась. Вот тебе котлета баксов и чтоб завтра твоей ноги здесь не было", здесь как-то не распространена

А котлета баксов - это сколько??

Большой вопрос старожил04.12.20 10:59
Большой вопрос
NEW 04.12.20 10:59 
в ответ Kot_Basilio 04.12.20 10:21
Дефицит там.😉

Бетона?



Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
chlodwig коренной житель04.12.20 12:22
NEW 04.12.20 12:22 
в ответ alkos 04.12.20 00:40
И отдельно - chlodwig, жму руку.
Так стройно мои мысли еще никто
не излагал )



Я давно и спокойно пытаюсь говорить

что не надо стремиться выплачивать, а лучше инвестировать эти деньги в гавношечки под сдачу, но есть нюансы.


1 Не все понимают это.

2 Кто-то ленится связываться,

считая это мелочью.

3 Кто-то плохо спит, имея долги.

alkos завсегдатай04.12.20 12:36
alkos
NEW 04.12.20 12:36 
в ответ chlodwig 04.12.20 12:22

Именно по этой схеме и делаю. Первые две под сдачу, третью сейчас - себе.

Ну и Tilgung всегда по минимуму, разумеется - зачем у себя изо рта хлеб вынимать?

chlodwig коренной житель04.12.20 12:49
NEW 04.12.20 12:49 
в ответ alkos 04.12.20 12:36

Как уже говорил многие не могут спать,

если долг висит. Поэтому стремятся

изо всех сил выплатить быстрее.


Тем лучше для нас :).

sergiy2010 местный житель04.12.20 12:56
sergiy2010
NEW 04.12.20 12:56 
в ответ magary4 04.12.20 10:21, Последний раз изменено 04.12.20 12:57 (sergiy2010)
о кто купил уже вторую-третью квартиру по схеме когда последующий обьект покупаеться под залог еще не выплаченного

Вы так пробовали или только в теории? Просто в залог можно не всю стоимость обьекта внести, а только на выплаченную.

Т.е. если вы взяли условно финансирование 100% и через год-два выплатили только проценты (как тут рекомендуют "стройно излогающие"), то эту квартиру вы не можете дальше в залог внести. А даже если платите 2-3% тильгунга, то за тот же год-два это капля в море.

Мне так в банке обьясняли когда-то давно, лет 12 назад. Возможно есть другие схемы, помню когда-то Кобб такую тему обсуждать начал, но никто конкретно ничего не сказал.

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот04.12.20 12:59
AlexM77
NEW 04.12.20 12:59 
в ответ sergiy2010 04.12.20 12:56

Это зависит от ситуации, путний финансист со связами может выкрутить такую ситуёйшен, что тебе ни с одном банкиром напрямую не приснится.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
sergiy2010 местный житель04.12.20 13:05
sergiy2010
NEW 04.12.20 13:05 
в ответ alkos 04.12.20 00:38

Фантастику какую-то все пишут, оспади. В солнечной Баварии для покупки жилья нужно иметь 5% его стоимости: 3,5% налог и 1,5% нотариуса. Все.

(Маклер - хуже сутенера, этот вариант я вообще не рассматриваю. Мне не понять, как можно отдать еще 4-6%

Я не знаю в какой Вы Баварии живете, вернее в какой ее части. Есть такие у наs места, где недвига стоит как в ГДР и меньше.

Но в Мюнхене обьектов без маклера найти практически не реально. Я знаю о чем говорю, т.к. уже не первый год в перманентном поиске.

А если и есть обьекты с первых рук, то собственники все какие-то невменяемы: то просто не отвечают, то требуют твои данные в подозрительном обьеме, сами же не оставляют даже своего номера телефона, то цену лупят с потолка, то явные кидалы.

sergiy2010 местный житель04.12.20 13:08
sergiy2010
NEW 04.12.20 13:08 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:45
Всему своё время, ждать по 7-8 wartesemester, чтобы получить место в университете, они точно не будут..

Ну если речь идет о мед.унi, то в других странах ( а я догадываюсь о каких ты думаешь) надо платить учебу вместе с проживанием.

alkos завсегдатай04.12.20 13:17
alkos
NEW 04.12.20 13:17 
в ответ sergiy2010 04.12.20 12:56
Вы так пробовали или только в теории? Просто в залог можно не всю стоимость обьекта внести, а только на выплаченную.

Делал, да. Внести можно не только выплаченную часть, но и ту сумму, на которую объект с момента покупки подорожал. Купленная в 2014 году за 180К квартира в Unterschleßheim практически удвоилась, т.ч. 200К внесли в залог, хотя выплатил я около 30.

И - да, объекты без маклера существуют. И не только Neubau.


  СуперМитя коренной житель04.12.20 13:37
СуперМитя
NEW 04.12.20 13:37 
в ответ vitminc 04.12.20 07:09

RKI пишет 2-3 дня, но это не существенно. Решающее тут именно «дешевле»...

  СуперМитя коренной житель04.12.20 13:37
СуперМитя
NEW 04.12.20 13:37 
в ответ Kot_Basilio 04.12.20 08:25

я готов получать на 30% меньше, но спать каждую ночь дома...

Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель04.12.20 13:57
Marusja_2010
NEW 04.12.20 13:57 
в ответ Розочка2016 04.12.20 09:48
Если бы это было так, то все люди, у которых есть деньги, инвестировали бы в недвижимость Мюнхена. Или вы думаете, они совсем уж дураки?

Подруга купили дом в 2010 за 400к, сегодня дом минимум 1.5м стоит.

Розочка2016 старожил04.12.20 14:00
NEW 04.12.20 14:00 
в ответ Marusja_2010 04.12.20 13:57

И о чем это говорит?

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот04.12.20 14:04
AlexM77
NEW 04.12.20 14:04 
в ответ Marusja_2010 04.12.20 13:57

Я чо, опять не в той Германии поселился?хммм

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
alkos завсегдатай04.12.20 14:19
alkos
NEW 04.12.20 14:19 
в ответ Розочка2016 04.12.20 14:00
И о чем это говорит?
В таком случае повышается цена
Розочка2016 старожил04.12.20 14:21
NEW 04.12.20 14:21 
в ответ alkos 04.12.20 14:19

Она повышалась, да. upА не повышается.

dazan патриот04.12.20 14:29
NEW 04.12.20 14:29 
в ответ Розочка2016 04.12.20 14:21

Кажется я знаю, кто получит очередную нобелевку по экономике...

Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель04.12.20 14:29
Marusja_2010
NEW 04.12.20 14:29 
в ответ sergiy2010 04.12.20 13:05
А если и есть обьекты с первых рук, то собственники все какие-то невменяемы:

Ну от части это так и есть, но это не значит, что без маклера нет. Мы купили без маклера в том году. В этом я уже хотела брать 3х комнатную, тоже без маклера, и продавец даже был готов продвать. Естественгь такого меньше, но если искать без саклера, то просто выключать этот фильтр и всё. И рассматривать только без маклера. Они есть.

Мой опыт с маклером пока, что весь шрот пытаются сбыть через маклера. И маклеры хамоватые и строят из себя самоуверенных успешных самцов.

Один шрот был, больше ляма, тупо под снос только. Так такой петух ходил, так всё расписывал, как вроде я бехиндерт да ещё и блинд, да желающих уйма, иначе вы бы тут не были. С мая наблюдала этот шрот, потом уже забила, думвю, где же они деваються эти желающие, всё висит, да висит объява.

Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель04.12.20 14:34
Marusja_2010
NEW 04.12.20 14:34 
в ответ Розочка2016 04.12.20 14:00
И о чем это говорит?


О том, что вот этот пост далеко не голословный

В округе Мюнхена цена удваивается за 7 лет. Имхо, серьезный аргумент в пользу покупки.
sergiy2010 местный житель04.12.20 14:38
sergiy2010
NEW 04.12.20 14:38 
в ответ dazan 04.12.20 14:29

Кажется я знаю, кто эти дураки...

Если бы это было так, то все люди, у которых есть деньги, инвестировали бы в недвижимость Мюнхена. Или вы думаете, они совсем уж дураки?
sergiy2010 местный житель04.12.20 14:42
sergiy2010
NEW 04.12.20 14:42 
в ответ alkos 04.12.20 13:17
Внести можно не только выплаченную часть, но и ту сумму, на которую объект с момента покупки подорожал
Купленная в 2014 году за 180К квартира в Unterschleßheim практически удвоилась, т.ч. 200К внесли в залог, хотя выплатил я около 30.

Как тут заметили на удвоение цены уходит 7 лет. Вернее уходило за последние 7-10 леt, как будет дальше никто не знает. Поэтому на поток это не поставишь.

Розочка2016 старожил04.12.20 14:42
NEW 04.12.20 14:42 
в ответ dazan 04.12.20 14:29
Кажется я знаю, кто получит очередную нобелевку по экономике...

Я получу нобелевку по экономике, а те, кто умеет гадать на кофейной гуще, по эзотерическим наукам. спок

  kriptograf патриот04.12.20 14:44
kriptograf
NEW 04.12.20 14:44 
в ответ Розочка2016 04.12.20 14:21
Она повышалась, да. upА не повышается.

Потому что это не цена, поскольку объект не продается😀

Розочка2016 старожил04.12.20 14:47
NEW 04.12.20 14:47 
в ответ sergiy2010 04.12.20 14:42
как будет дальше никто не знает.

Никто не знает, что будет с ковидом, с ценами на нефть, с потеплением климата, даже какие пальто будут модными через год. А что цена на недвижимость в Мюнхене удваивается каждые 7 лет - это аксиома.

Розочка2016 старожил04.12.20 14:49
NEW 04.12.20 14:49 
в ответ kriptograf 04.12.20 14:44, Последний раз изменено 04.12.20 14:51 (Розочка2016)

Потому что это не цена, поскольку объект не продается

Продается, но за цену, которая кажется вам высокой. смущ


Ну может за исключением нескольких памятников старины. Но зачем нам эта рухлядь.

Kot_Basilio свой человек04.12.20 14:59
NEW 04.12.20 14:59 
в ответ СуперМитя 04.12.20 13:37, Последний раз изменено 04.12.20 15:03 (Kot_Basilio)
я готов получать на 30% меньше, но спать каждую ночь дома...


Was ist an einer Praxis falsch? Da kann man zu Hause schlafen.

Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель04.12.20 15:08
Marusja_2010
NEW 04.12.20 15:08 
в ответ kriptograf 04.12.20 14:44

это цена домов с землёй, которые продаються или продались в этом и прошлом году.

  kriptograf патриот04.12.20 15:29
kriptograf
NEW 04.12.20 15:29 
в ответ Marusja_2010 04.12.20 15:08

Речь шла о конкретном доме с участком, а не похожих или таких же.

Или ваши знакомые решили расстаться с ним?

  Dittrichia постоялец04.12.20 16:52
NEW 04.12.20 16:52 
в ответ kriptograf 04.12.20 15:29, Последний раз изменено 04.12.20 16:55 (Dittrichia)

Моя знакомая решила продать дом в Германии и квартиру в Испании и уехать жить в Колумбию.
Нашелся покупатель на оба объекта пучком. Им оказался сам маклер, которому она дала дом на продажу. И что получается: за немецкий дом, за который ей никто ещё год назад не давал 80 тысяч, маклер даёт 180, а за испанскую квартиру, которую в жизни не продать и за 50 (я ее лично видела), он платит, не зная ни региона и не видев ее ни разу, 75, итого 255. Уже подписали у немецкого Нотара, в конце декабря должны прийти деньги. Знакомая рада без памяти. Но где зарыта собака? Маклер идиот?

  kriptograf патриот04.12.20 16:58
kriptograf
NEW 04.12.20 16:58 
в ответ Dittrichia 04.12.20 16:52
Знакомая рада без памяти. Но где зарыта собака?

Если она рада, зачем ей собака?

alkos завсегдатай04.12.20 17:05
alkos
NEW 04.12.20 17:05 
в ответ Dittrichia 04.12.20 16:52

Дом в Германии за 80 тысяч? Серьезно?

  Dittrichia постоялец04.12.20 17:16
NEW 04.12.20 17:16 
в ответ alkos 04.12.20 17:05, Последний раз изменено 04.12.20 17:17 (Dittrichia)

вполне. В забытом местечке восточной Германии

  kriptograf патриот04.12.20 17:19
kriptograf
NEW 04.12.20 17:19 
в ответ Dittrichia 04.12.20 17:16
В забытом местечке восточной Германии

Возле Теслы, что ли? 😀

  JohannWalter коренной житель04.12.20 17:32
JohannWalter
NEW 04.12.20 17:32 
в ответ alkos 04.12.20 17:05
Дом в Германии за 80 тысяч? Серьезно?

да это шутка конечно была, слишком дорого для Германииулыб


https://www.immobilienscout24.de/expose/124695444?referrer...

dazan патриот04.12.20 17:38
NEW 04.12.20 17:38 
в ответ kriptograf 04.12.20 17:19

Стопудово Грюнхайде. Видимо тетенька германские новости не смотрит и не читает, потому не знает, что на самом деле ее дом уже лимон стоит...

  Dittrichia постоялец04.12.20 17:41
NEW 04.12.20 17:41 
в ответ dazan 04.12.20 17:38, Последний раз изменено 04.12.20 17:42 (Dittrichia)

Вполне может быть. Тетенька бредит Колумбией (и загорелыми колумбийцами).

Большой вопрос старожил04.12.20 17:55
Большой вопрос
NEW 04.12.20 17:55 
в ответ Dittrichia 04.12.20 17:41, Последний раз изменено 04.12.20 17:56 (Большой вопрос)

Вопрос ко всем

Услышал сейчас в новостях -более десяти лет дом (Frankfurt ) около ста квартир не могут продать.

Почему?

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Розочка2016 старожил04.12.20 17:58
NEW 04.12.20 17:58 
в ответ Dittrichia 04.12.20 17:41

А испанская квартира взята дороже для отвода глаз. upхаха

  Dittrichia постоялец04.12.20 18:03
NEW 04.12.20 18:03 
в ответ Розочка2016 04.12.20 17:58

Да.

baid2009 местный житель04.12.20 18:22
NEW 04.12.20 18:22 
в ответ СуперМитя 04.12.20 13:37

ключевое слово "спать", а не ждать звонка телефона, что опять кто-то умирать собрался. Как я Митю понимаю! Спать -дома-без пипера- это качество жизни, которое люди, никогда не работавшие по ночам, никогда в полную силу не оценят.

  Tatjana-Haus старожил04.12.20 20:31
NEW 04.12.20 20:31 
в ответ baid2009 04.12.20 18:22, Последний раз изменено 04.12.20 20:44 (Tatjana-Haus)

Вам хоть за это платят, да ещё и по повышенному тарифу.

А я делала Anerkennung, так 4 ночи хошнехош в месяц обязан делать: с 22 до 6, оплата только с 22-24, а остальное Bereitschaft auf Station. Но придурки товарищи псих.нездоровые или считающие себя таковыми, очень любят ночью на Krisenintervention приходить, так что не думайте что врачам хуже всех.

  СуперМитя коренной житель04.12.20 20:57
СуперМитя
NEW 04.12.20 20:57 
в ответ Tatjana-Haus 04.12.20 20:31

какой ещё повышенный тариф??)))))) с 16:00 за спасибо работаем, Arbeitszeit заканчивается и начинается Bereitschaft. А то, что в эту Bereitschaft тебя могут выстирать по-полной никого не еб..

В РО ночи оплачиваются норм, так там и пашешь, как коням не снилось...

Stan77 местный житель04.12.20 21:04
Stan77
NEW 04.12.20 21:04 
в ответ Dittrichia 04.12.20 16:52, Последний раз изменено 04.12.20 21:07 (Stan77)

Думаю, знакомая (и Вы тоже, раз это так видите) просто цен не знает. Маклеру - просто повезло. "Кто что сторожит, тот то и имеет..."

Дом за 80 тысяч? А однокомнатную студию за 86 не хотите ли?

dazan патриот04.12.20 21:50
NEW 04.12.20 21:50 
в ответ СуперМитя 04.12.20 20:57

20.00 по 05.00 - 25%

00.00 по 03.00 - 40%

Воскр. - 50%

Праздники - 125%, некоторые 150%


С этого и покупаются хрущовки...

  Tatjana-Haus старожил04.12.20 21:51
NEW 04.12.20 21:51 
в ответ СуперМитя 04.12.20 20:57, Последний раз изменено 04.12.20 22:05 (Tatjana-Haus)
В РО ночи оплачиваются норм, так там и пашешь, как коням не снилось...

прекрасно знаю как работают врачи.

Своим дятям эту профессию не посоветую, а Вы как я поняла, своих туда настраиваете, так значит не так уж и плохо...

А я в мою ursprüngliche своим не то что не посоветую, а и близко не пущу.

  Tatjana-Haus старожил04.12.20 22:03
NEW 04.12.20 22:03 
в ответ dazan 04.12.20 21:50

причём это Aufschlag к тарифу, Bereitschaft там да, немного по-другому, даже от Station зависит.

sergiy2010 местный житель04.12.20 22:04
sergiy2010
NEW 04.12.20 22:04 
в ответ baid2009 04.12.20 18:22
ключевое слово "спать", а не ждать звонка телефона, что опять кто-то умирать собрался. Как я Митю понимаю!

А кто Мите мешает свой праксис открыть, а не в клинике впахивать?

Kot_Basilio свой человек04.12.20 22:23
NEW 04.12.20 22:23 
в ответ Tatjana-Haus 04.12.20 21:51
так значит не так уж и плохо...


По деньгам после этак лет 15 нормально (6-7 лет университет, 5 лет до Facharzt, 3 года на позиции Facharzt), но стресс колоссальный и бессонные ночи. Максимально 1-2 выходных в месяц с семьёй.


Kot_Basilio свой человек04.12.20 22:29
NEW 04.12.20 22:29 
в ответ sergiy2010 04.12.20 22:04
А кто Мите мешает свой праксис открыть, а не в клинике впахивать?


В праксисы уходят как правило люди, которые не в состоянии сработаться в коллективе.

В каждом Ärzteblatt на 20 объявлений о продаже праксиса приходится где-то одно объявление о поиске праксиса...


  Tatjana-Haus старожил04.12.20 22:29
NEW 04.12.20 22:29 
в ответ Kot_Basilio 04.12.20 22:23

моя лучшая подруга-соседка из ПП, она Fachärztin, выучилась уже здесь. Я истории слушаю день через день и эту кухню знаю прекрасно не только от неё.

Детям своим ни-за-что, тем более сейчас.

*ell* патриот04.12.20 22:46
*ell*
NEW 04.12.20 22:46 
в ответ dazan 04.12.20 17:38

В Грюнхайде год назад домов за 80к не могло быть. Если только сарайка илi без земли. Даже без теслы цены там в последние годы не были настолько низкие, ибо Берлин недалеко.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Kot_Basilio свой человек04.12.20 22:56
NEW 04.12.20 22:56 
в ответ Tatjana-Haus 04.12.20 22:29
Детям своим ни-за-что, тем более сейчас.


A что сейчас особенного?


*ell* патриот04.12.20 23:10
*ell*
NEW 04.12.20 23:10 
в ответ СуперМитя 04.12.20 13:37
RKI пишет 2-3 дня, но это не существенно.

Ну это лично для вас не существенно. А для тех, у кого близкие умерли от этой заразы, или для тех, кто входят в группу риска, а так же просто для тех, кому нафиг не сдалось, чтоб свежезаразные, которых этим тестом не определить, проскакивали и потом свои вирусные сопли вокруг раскидывали, очень даже существенно.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
baid2009 местный житель04.12.20 23:18
NEW 04.12.20 23:18 
в ответ dazan 04.12.20 21:50

многое"сьедается" налогами

  Dittrichia постоялец04.12.20 23:32
NEW 04.12.20 23:32 
в ответ *ell* 04.12.20 22:46

Я спросила, дом в районе Наумбурга.

И это ещё маклер, оказывается, не в курсе, что там скоро отопление полетит

  Dittrichia постоялец04.12.20 23:36
NEW 04.12.20 23:36 
в ответ Stan77 04.12.20 21:04

Вы так уверенно говорите, будто вся Германия по одной цене. На предыдущей странице уже даже ссылку давали на дом за 69 тысяч.

dazan патриот04.12.20 23:41
NEW 04.12.20 23:41 
в ответ baid2009 04.12.20 23:18

Все "цушлеге" штоерфрай..

baid2009 местный житель04.12.20 23:47
NEW 04.12.20 23:47 
в ответ dazan 04.12.20 23:41

я свои з/п листы в клинике под лупой не изучала, но в % отношении получалось бы ненамного меньше без дежурств, чем с ними. А качество жизни того не стоит( мое мнение)


dazan патриот04.12.20 23:50
NEW 04.12.20 23:50 
в ответ Dittrichia 04.12.20 23:32

В Наумбурге дела хорошо идут и добротные дома из вторички там в дефиците, так что вполне возможно, что маклер таки шнеппхен сделал.

Но вот то, что он и испанскую плесневелку взял, удивляет.

Sergej__36 коренной житель05.12.20 00:16
Sergej__36
NEW 05.12.20 00:16 
в ответ baid2009 04.12.20 23:47

Тема перешла на бедных врачей или на бедного Митю с соткой в год за счёт дежурств?
Как иметь сотку и спать дома?




  СуперМитя коренной житель05.12.20 01:03
СуперМитя
NEW 05.12.20 01:03 
в ответ baid2009 04.12.20 23:47

а я изучал, наимелово имело место быть...

Возможно, где-то и действительно всё так шоколадно, как пишут. Мы же работаем по TV и там всё банально: рабочее время оплачивается по одному тарифу, Bereitschaft - по другому.
цушлаг якобы не облагается налогом, но он сам по себе - сущие копейки. Зато облагается всё остальное. Например, сгонял за ночь три раза на вызов - три Einsatzpauschale. С них то налог возьмут, будьте спокойны...

Да и не стоят эти 50-100-125% бессонных ночей, поездок по вонючим гетто, с пьяными уродами и милых, романтичным ночей в РО, под аккомпанемент ЭКМО...

Война - дело молодых. После 40 из этого ада нужно уходить

  СуперМитя коренной житель05.12.20 01:04
СуперМитя
NEW 05.12.20 01:04 
в ответ *ell* 04.12.20 23:10

вы снова не вчитавшись в суть текста поспешили с ответом. В очередной раз доказав эмоциональную доминанту в мышлении. Женщина...

  JohannWalter коренной житель05.12.20 04:44
JohannWalter
NEW 05.12.20 04:44 
в ответ СуперМитя 05.12.20 01:03
После 40 из этого ада нужно уходить

ох как с Вами согласен, но что делать, иногда приходится все возможные убертунде собирать, пока дают:)))

Stan77 местный житель05.12.20 07:39
Stan77
NEW 05.12.20 07:39 
в ответ Dittrichia 04.12.20 23:36, Последний раз изменено 05.12.20 08:49 (Stan77)
Вы так уверенно говорите, будто вся Германия по одной цене.

Не по одной цене, конечно.

А уверенно я говорю, паушально предполагая некоторную опытность маклера в ценах. Тут благотворительности не бывает. Я думаю, сам бы он в игру не вступил, если бы тут, по меньшей мере, 30% барыша не пахло. Но, скорее всего истинная цена - умножить на два.

Я "по касательной" в похожей истории так квартирку раз удачно купил.

Вот история той покупки: Маклер подписал с пенсионеркой договор о продаже ее квартиры. Цена - на 40% меньше рынка. Больше чем полгода эту квартиру нигде не выставлял, бабушку кормил рассказами о том, что "нет интерессентов". Бабушка очень старая, живёт в другом городе. Думаю, хотел еще цену скинуть. Себе, или своим людям.

Я через хаусмастера случайно узнал, что хозяйка квартирку продает, через хаусмастера вышел телефоном напрямую на бабушку, и зафиксировал себя как интерессента (первого и единственного!). Бонусом ее от вывоза мебелей избавил, накинув денег еще за мебель (отвлекающий маневр: квартира в Испании не глядя)

Бабушка за меня уцепилась. Маклер крутлил- вертел, на письма мои не отвечал, ну очень не хотел продавать. Тут меня прекрасная и гениальная Берлиже (😍) отконсультировала правильную линию с ним вести, и нигде палку не перегнуть. Ну и бабушка, как пожилые люди это могут, со своей стороны, вела прямую линию до конца. Видимо, и маклеру некамильфо было, после всех сказок, сказать, что в любую секунду по щелчку пальцев толпа покупателей за гораздо большую цену набежит.

Напрашивается вопрос, "а вашей знакомой сколько лет?", но я промолчу 🙂

walja коренной житель05.12.20 08:29
walja
NEW 05.12.20 08:29 
в ответ СуперМитя 03.12.20 21:45

У меня один знакомый кардиолог своих сыновей, у него 4 парня, отправляет абитур в Англию делать. Старший уже вернулся правда, на медика в Мюнхене учится.

  Kobb коренной житель05.12.20 08:42
NEW 05.12.20 08:42 
в ответ *ell* 04.12.20 23:10
для тех, кому нафиг не сдалось, чтоб свежезаразные, которых этим тестом не определить, проскакивали и потом свои вирусные сопли вокруг раскидывали, очень даже существенно.

Ну так сидите сами дома и не выходите никуда. А то по вашему щучьему велению здоровые люди в карантин 2 недели париться должны.

А то, что на вас могут везде на улице реальные ковидники ( не прошедшие никакого теста вообще) чихнуть - вас не очень пугает? Или по вашему человек, прилетевший из страны с более низким уровнем заражения - опаснее того, кто в немецком хотспоте живет с заражениями 300 чел на 1000 в сутки?

Вы уж либо штаны снимите, либо крестик оденьте.

  Dittrichia постоялец05.12.20 08:45
NEW 05.12.20 08:45 
в ответ Stan77 05.12.20 07:39, Последний раз изменено 05.12.20 08:47 (Dittrichia)
Напрашивается вопрос, "а вашей знакомой сколько лет?", но я промолчу


Вы серьезно думаете, что бабушка будет бредить Колумбией, открытием бизнеса там и загорелыми колумбийцами? 😂

Моей знакомой 43.


Я тоже склонна думать, что маклера не проведёшь, но если у Вас отвлекающим маневром была старая мебель которой цена максимум 500€, то тут аппендицитом выступает квартира, на которую накинуто с барского плеча 75 тысяч. И это решение выбивает из колеи. Потому что моя знакомая продала бы ему дом и без этого довеска, и даже за меньшую цену. То есть маклер явно переплатил даже за дом, психолог из него никакой. Или совсем другие планы на полученный кредит.

  Kobb коренной житель05.12.20 08:52
NEW 05.12.20 08:52 
в ответ Dittrichia 05.12.20 08:45, Последний раз изменено 05.12.20 08:53 (Kobb)
Моей знакомой 43.

Гм.. Загорелые колумбийцы говорите?))) нуну)

А зачем за ними ехать аж на другой материк? Загорелых и тут хватает имхо

  Dittrichia постоялец05.12.20 08:58
NEW 05.12.20 08:58 
в ответ Kobb 05.12.20 08:52, Последний раз изменено 05.12.20 09:00 (Dittrichia)

С вашим «ну ну» я согласна. Но первым пунктом выступает открытие бизнеса на побережье, поэтому немецкие загоревшие пролетают

А маклер работает маклером всего год. Неопытность или аферист Может, он тоже с этими деньгами хочет отправиться к загорелым колумбийкам?

  Kobb коренной житель05.12.20 09:00
NEW 05.12.20 09:00 
в ответ Dittrichia 05.12.20 08:58
Может, он тоже с этими деньгами хочет отправиться к загорелым колумбийкам?

Может он сам - загорелый "колумбист"?

Kot_Basilio свой человек05.12.20 09:13
NEW 05.12.20 09:13 
в ответ Dittrichia 05.12.20 08:45
Или совсем другие планы на полученный кредит.

Это технически как в жизнь провести?


  Tatjana-Haus старожил05.12.20 09:31
NEW 05.12.20 09:31 
в ответ Kot_Basilio 04.12.20 22:56

Personalschlüssel не сравнить какой 20 лет назад был и сегодня;

Бюракратии намного больше, врачи сейчас больше пишут чем лечат;

Больницы коммерционезированые, нет выгоды закрывают;

О Überstunden Митя песни поёт часто и громко;

На семью и отдых времени мало, так что времени для восстановления не хватает, а ответственности порой за жизни никто не отменял und und und

  Tatjana-Haus старожил05.12.20 09:35
NEW 05.12.20 09:35 
в ответ walja 05.12.20 08:29

зачем здесь английский Абитур для меда?

В Германии несколько школ где можно делать Абитур на английском, сертифицированный.

baid2009 местный житель05.12.20 09:43
NEW 05.12.20 09:43 
в ответ Sergej__36 05.12.20 00:16

Как иметь 100 и спать дома? См." Анчар" А.С.Пушкин.

Sergej__36 коренной житель05.12.20 10:24
Sergej__36
NEW 05.12.20 10:24 
в ответ baid2009 05.12.20 09:43

Два стула - вечная проблема выбора.


Розочка2016 старожил05.12.20 10:37
NEW 05.12.20 10:37 
в ответ *ell* 04.12.20 23:10, Последний раз изменено 05.12.20 10:46 (Розочка2016)

Карантин на мой взгляд имеет совсем другую функцию, просто об этом не пишут. Мало кто захочет неделю - две кататься на лыжах, а потом сидеть дома столько же. Отпуск то идет. Поэтому многие сидят дома и ждут отмены правил. Никто никуда не летит. Говорят, в НРВ со дня на день отменят карантин для прилетающих из менее зараженных стран. Даже ссылку видела.

Розочка2016 старожил05.12.20 10:51
NEW 05.12.20 10:51 
в ответ Dittrichia 05.12.20 08:58

Держи нас в курсе, чем закончится рождественская историяglass

Kot_Basilio свой человек05.12.20 11:14
NEW 05.12.20 11:14 
в ответ Tatjana-Haus 05.12.20 09:31, Последний раз изменено 05.12.20 11:15 (Kot_Basilio)
Personalschlüssel не сравнить какой 20 лет назад был и сегодня;
Бюракратии намного больше, врачи сейчас больше пишут чем лечат;
Больницы коммерционезированые, нет выгоды закрывают;
О Überstunden Митя песни поёт часто и громко;
На семью и отдых времени мало, так что времени для восстановления не хватает, а ответственности порой за жизни никто не отменял und und und


Я это всё из первоисточника знаю и на 15 лет назад тоже могу посмотреть. Но почему-то поток желающих стать врачом не иссякает.


И есть ещё большая разница между работой в большой клинике (хуже) и небольшой больнице (лучше). И от Fachrichtung тоже многое зависит.


  Tatjana-Haus старожил05.12.20 11:25
NEW 05.12.20 11:25 
в ответ Kot_Basilio 05.12.20 11:14

согласна, я могу больше 25 лет назад смотреть, изменилось многое, как здесь так и в Союзе.


Призвание никто не отменял, это здорово что есть те, кто нас лечит не только из-за денег.


Удачи, большого терпения Вашему ребёнку ✊🌺

Kot_Basilio свой человек05.12.20 11:42
NEW 05.12.20 11:42 
в ответ Tatjana-Haus 05.12.20 11:25
Удачи, большого терпения Вашему ребёнку ✊🌺


Спасибо, я передам дальше. 🌹

  СуперМитя коренной житель05.12.20 12:33
СуперМитя
NEW 05.12.20 12:33 
в ответ Tatjana-Haus 05.12.20 09:35

для абитура, может, и незачем. А хороший английский - это пропуск в мир. Немецкий язык никому на этой планете никуда не упёрся.

dazan патриот05.12.20 13:08
NEW 05.12.20 13:08 
в ответ СуперМитя 05.12.20 12:33

Пропуск в мир, это китайский язык. Английский мир на последнем издыхании.

alwin1 коренной житель05.12.20 15:16
alwin1
NEW 05.12.20 15:16 
в ответ СуперМитя 05.12.20 12:33, Последний раз изменено 05.12.20 17:40 (alwin1)
А хороший английский - это пропуск в мир. Немецкий язык никому на этой планете никуда не упёрся.

Да, точно, знание, английский никому не помешает

  Kobb коренной житель05.12.20 15:34
NEW 05.12.20 15:34 
в ответ alwin1 05.12.20 15:16
Да, точно, знание английский никому не помешает

Знание русский тоже

Kot_Basilio свой человек05.12.20 15:39
NEW 05.12.20 15:39 
в ответ Kobb 05.12.20 15:34
Знание русский тоже


Что и требовалось доказать...😁


Большой вопрос старожил05.12.20 16:17
Большой вопрос
NEW 05.12.20 16:17 
в ответ dazan 05.12.20 13:08

Язык современности очень интересная тема, жаль не для этого форума и темы

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
  Tatjana-Haus старожил05.12.20 16:37
NEW 05.12.20 16:37 
в ответ СуперМитя 05.12.20 12:33, Последний раз изменено 05.12.20 16:45 (Tatjana-Haus)

хороший английский без проблем получить в били-классе. У сына в 10-ом был В2/С1.

Перед хохшуле надо было делать тест - результат С2.

И это всё в гос.гимназии под носом, за аби в Англии платить бы пришлось немало, можно их оставить на Auslandssemester.

Пару раз во время школьных каникул курсы английского в англо-стране считаю большим плюсом, сыну нравилось.

Есть ещё IFC классы половины немцы, половина дети со всего мира.

  Kobb коренной житель05.12.20 16:43
NEW 05.12.20 16:43 
в ответ Kot_Basilio 05.12.20 15:39
Что и требовалось доказать...

Персонально для вас в следующий раз огромный значок "сарказм" приаттачу))

Розочка2016 старожил05.12.20 16:49
NEW 05.12.20 16:49 
в ответ Kobb 05.12.20 16:43

Понимать сарказм посложнее чем китайский выучить ))

Kot_Basilio свой человек05.12.20 17:48
NEW 05.12.20 17:48 
в ответ Kobb 05.12.20 16:43
Персонально для вас в следующий раз огромный значок "сарказм" приаттачу))

Вот незадача, был полуотвлечён и не заметил предыдущий пост от "алвин1".

Не сердись 🤝


sergiy2010 местный житель05.12.20 19:27
sergiy2010
NEW 05.12.20 19:27 
в ответ Tatjana-Haus 05.12.20 09:35

зачем здесь английский Абитур для меда?

В Германии несколько школ где можно делать Абитур на английском, сертифицированный.

Возможно там была другая комбинация с абитуром и возвожно английский абитур там можно сделать с лучшей оценкой и потом поступить в Германии на мед.

cladkucja знакомое лицо05.12.20 19:44
cladkucja
NEW 05.12.20 19:44 
в ответ alwin1 05.12.20 15:16

Английский, конечно ,очень важен. Сын в гимназии, владеет: английский, французский, испанский, немецкий (все языки пропись+ читать) , + русский -дома изучает самостоятельно ( письменно и читать)

Как говорит уважаемый Dazan : китайский - бушующее . Поэтому он проявил желание изучать ещё и китайский ( для этого надо менять гимназию, что его совсем не смущает...

Stan77 местный житель05.12.20 20:01
Stan77
NEW 05.12.20 20:01 
в ответ dazan 05.12.20 13:08
Пропуск в мир, это китайский язык. Английский мир на последнем издыхании.

Напомнило: "Оптимисты изучают английский язык, пессимисты - китайский, а реалисты - автомат Калашникова"🙂

dazan патриот05.12.20 20:02
NEW 05.12.20 20:02 
в ответ sergiy2010 05.12.20 19:27

ЕМНИП, с иностранным аби не на общих правах в конкурсе участвуют, иначе в германских медах все студенты давно были бы с уругвайскими и сомалийскими аттестами.

  Kobb коренной житель05.12.20 20:32
NEW 05.12.20 20:32 
в ответ cladkucja 05.12.20 19:44

смысл так ребенка мучить. Через несколько лет технология систем перевода уже сделает всех этих полиглотов атавизмом, как мастеров печати на пишущей машинке с пулеметной скоростью.

Наушник в ухо, речь онлайн тебе конвертируется в выбранный язык, твоя также конвертится собеседнику в ухо. Это технологии уже завтрашнего дня, вопрос масшабирования, цены и оптимизации скорости перевода.


  СуперМитя коренной житель05.12.20 20:33
СуперМитя
NEW 05.12.20 20:33 
в ответ cladkucja 05.12.20 19:44

даже сами китайцы учат английский. на pubmed нет ни одной статьи на китайском, все исследования проводят и публикуют на инглише.
тоговля, туризм, бизнес и международные отношения - далеко вы уедите в этих отраслях с мандарином?
язык авиации - английский, нет ни одного РЛЭ на китайском, более того, и эйрбас и боинг запрещают перевод своих мануалов на какие бы то ни было языки.
ерунда ваш китайский.

walja коренной житель05.12.20 20:40
walja
NEW 05.12.20 20:40 
в ответ Tatjana-Haus 05.12.20 09:35

Почему не знаю, может готовит к большим высотам. В академической сфере медикам английский нужен.

sergiy2010 местный житель05.12.20 21:17
sergiy2010
NEW 05.12.20 21:17 
в ответ Kobb 05.12.20 20:32
смысл так ребенка мучить. Через несколько лет технология систем перевода уже сделает всех этих полиглотов атавизмом, как мастеров печати на пишущей машинке с пулеметной скоростью.

Согласен. Нечем особо хвастаться дамочке. Мой ребенок тоже владеет тем же кол-вом языков плюс украинский, но меня это никогда не восхищало. Бо кто изучал в свое время кучу ненужной информации типа истории КПСС, тот знает, что это не путь к успеху. Ну разве что инглиш пока еще нужен.

dazan патриот05.12.20 21:23
NEW 05.12.20 21:23 
в ответ Kobb 05.12.20 20:32
Через несколько лет технология систем перевода уже сделает всех этих полиглотов атавизмом

Однако за последние 30 лет эта технология особых успехов не сделала...

Розочка2016 старожил05.12.20 21:35
NEW 05.12.20 21:35 
в ответ dazan 05.12.20 21:23

Технологии есть, нет достаточно быстрых устройств обработки информации.

cladkucja знакомое лицо05.12.20 21:49
cladkucja
NEW 05.12.20 21:49 
в ответ Kobb 05.12.20 20:32
смысл так ребенка мучить

😀 не поверите... он не мучается, а получает удовольствие, оценки соответственные ...😀

  Kobb коренной житель05.12.20 21:52
NEW 05.12.20 21:52 
в ответ cladkucja 05.12.20 21:49, Последний раз изменено 05.12.20 21:53 (Kobb)

вы то точно удовольствие получаете, хвастаясь тут его достижениями.

А вот ребенок - не уверен. Ему может по гаражам полазить охото с приятелями и ищ рогатки по бутылкам пивным пострелять, а не долбить сидеть какие то языки никому не нужные.

  Kobb коренной житель05.12.20 21:54
NEW 05.12.20 21:54 
в ответ dazan 05.12.20 21:23
Однако за последние 30 лет эта технология особых успехов не сделала...

Прогресс движется рывками. С электромобилями тоже туго шло, а потом тесла взяла и выстрелила.

cladkucja знакомое лицо05.12.20 21:55
cladkucja
NEW 05.12.20 21:55 
в ответ СуперМитя 05.12.20 20:33

Я с вами не спорю, я не против английского, 😀китайский ДОПОЛНИТЕЛЬНО 🤗 у него свои цели, где знания языков пригодятся , и знание китайского в том числе🤗👍🏻

  Kobb коренной житель05.12.20 21:59
NEW 05.12.20 21:59 
в ответ Розочка2016 05.12.20 21:35

проблема больше в распознании речи на прием, слишком большое количество отклонений в произношении одних и тех же слов.

То, что человеческий мозг "допетривает", слыша не вполне внятную речь - системе придется дорабатывать специальными алгоритмами.

Поэтому совершенствоватьс есть куда. Но в условиях диалога, когда оба заинтересованы в максимальном понимании друг друга - можно стараться и выговаривать слова. Это легче, чем на иностранном языке говорить в любом случае.


Розочка2016 старожил05.12.20 22:05
NEW 05.12.20 22:05 
в ответ Kobb 05.12.20 21:59
системе придется дорабатывать специальными алгоритмами.

Это я еще училась в УНИ, разрабатывали такие алгоритмы. А сейчас в России разработали устройство, которое отличает ковидный кашель от других. Тоже пишут спектры и сравнивают с шаблоном.

dazan патриот05.12.20 22:06
NEW 05.12.20 22:06 
в ответ Kobb 05.12.20 21:54

Пока еще никто не выстрелил. Тесла сделал дорогой мобиль с такой же плохой батареей, как и у всех. Мобиль этот покупают исключительно состоятельные хипстеры и врачи с адвокатами, голосующие за зеленых.

cladkucja знакомое лицо05.12.20 22:07
cladkucja
NEW 05.12.20 22:07 
в ответ Kobb 05.12.20 21:52
вы то точно удовольствие получаете, хвастаясь тут его достижениями.

я им горжусь... что в свои года он мыслит так, как мыслит... а не про гаражи с голым задом и задором в глазах носится...🤩

Он думает уже сейчас о своём бедующем , ставит цели и идёт к ним... 🤗


Делай сегодня то, что другие не хотят!
Завтра будешь жить так, как другие не могут.

Джаред Лето


он это понял, и я рада этому.

Каждый сам решает, что ему по жизни надо, от сюда и действия../ бездействия ..😀🤗

Спорить ни с кем не буду 😀



AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот05.12.20 22:12
AlexM77
NEW 05.12.20 22:12 
в ответ dazan 05.12.20 22:06

Дазан, не гневи Всевышнего, у всех батареи хуже, а сделаны позднее, и вобще прорыв сделал Илон, с чем и вошёл в Историю не меньше Генри в своё время.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Розочка2016 старожил05.12.20 22:14
NEW 05.12.20 22:14 
в ответ cladkucja 05.12.20 22:07

я им горжусь...

Ну и правильно. Моя свекровь ходила на родительские собрания с большим удовольствием. Говорила, самое приятное времяпрепровождение у нее было ))

  Kobb коренной житель05.12.20 22:20
NEW 05.12.20 22:20 
в ответ dazan 05.12.20 22:06
Мобиль этот покупают исключительно состоятельные хипстеры и врачи с адвокатами, голосующие за зеленых.

Да ладно, у меня в штатах в филиале моей конторы этих тесел на паркинге - попой жуй, какие хипстеры, обычные айтишники в лиз берут тройку теслу и гоняют, да их уже и в германии развелось как тараканов, стоят то уже приемлимо, на уровне пятерки бмв.

Kot_Basilio свой человек05.12.20 22:23
NEW 05.12.20 22:23 
в ответ Kobb 05.12.20 20:32
Наушник в ухо, речь онлайн тебе конвертируется в выбранный язык, твоя также конвертится собеседнику в ухо.


Для большинства людей это работать будет. Но есть и останутся люди-переводчики, которые будут переводить там, где об онлайн даже речи быть не может.

  Kobb коренной житель05.12.20 22:26
NEW 05.12.20 22:26 
в ответ cladkucja 05.12.20 22:07
Он думает уже сейчас о своём бедующем

Заставляя его думать о будущем - вы лишаете его настоящего.

А будущее может быть совсем не таким, как вы (он) себе представляете.

Смысл пытаться заглянуть за край горизонта?


Розочка2016 старожил05.12.20 22:35
NEW 05.12.20 22:35 
в ответ Kobb 05.12.20 22:26, Последний раз изменено 05.12.20 22:36 (Розочка2016)

Есть такие дети, их не надо заставлять. Мои брат с женой - большие любители красивой и веселой жизни, а их дочь учит латынь и испанский факультативно, на новый год заказала у деда мороза набор искусственной кожи тренироваться делать медицинские швы.смущ

cladkucja знакомое лицо05.12.20 22:39
cladkucja
NEW 05.12.20 22:39 
в ответ Kobb 05.12.20 22:26
Заставляя его думать о будущем -

чудак-человек ... 😇 он это делает с удовольствием.., осознанно 🤗

Хотя я вас могу понять, вы не верите, что такое имеет место быть... не верьте,...

а каким будет будущее - время покажет, оно все расставит на свои места ...🤗

baid2009 местный житель05.12.20 22:55
NEW 05.12.20 22:55 
в ответ Розочка2016 05.12.20 22:35

можно тренироваться на помидорах, я не шучу.

А лучше всего -но я не знаю сколько этой девочке лет-на вскрытие посмотреть или поучаствовать( м.б.на Родине договориться-совместить с поездкой) .Я не шучу и совершенно серьезно. Многие таким образом отсеиваются, но и мечты разбиваются и хорошо, если вовремя. Одно дело, если ребенок хочет стать радиологом или лабор.врачом, а тут девочка оперирует, респект!

сейчас попробую в качестве извинения за флуд открыть новую тему -по теме недвижимости. На поговорить.


  СуперМитя коренной житель05.12.20 23:03
СуперМитя
NEW 05.12.20 23:03 
в ответ baid2009 05.12.20 22:55

женщина-хирург это морская свинка.

И не свинка

И не морская.

Аналогия ясна

  СуперМитя коренной житель05.12.20 23:05
СуперМитя
NEW 05.12.20 23:05 
в ответ Розочка2016 05.12.20 22:35
набор искусственной кожи тренироваться делать медицинские швы

бессмысленнее этого только дуть в небо, пытаясь отогнать грозовое облако.

Большой вопрос старожил05.12.20 23:12
Большой вопрос
NEW 05.12.20 23:12 
в ответ СуперМитя 05.12.20 23:05

Это понятно

Полезнее для практики лягушек, хомяков, кошек, кроликов, собак резать.

На каждый Новый год у Деда Мороза просить более крупную животину

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
dazan патриот05.12.20 23:21
NEW 05.12.20 23:21 
в ответ AlexM77 05.12.20 22:12

Да ладно. Прорыв будет, когда я смогу за те же деньги взять такую же машинку, что у меня сейчас, и чтоб зарядки хватало на 700-800 км и чтобы заряжалась за 5 минут

Маск уже и электро-самолеты обещает через пару лет, ага...

Marc Frost коренной житель06.12.20 00:42
NEW 06.12.20 00:42 
в ответ dazan 05.12.20 21:23
Однако за последние 30 лет эта технология особых успехов не сделала...

За последние 3 года технологии машинного перевода шагнули гораздо дальше, чем за 50 лет до этого.

Но до "всунул наушник в ухо и говори" невероятно далеко. наши дети не зстанут этого молодыми с очень высокой степень вероятности. Говорю как работающий непосредственно в этой отрасли.

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 01:25
AlexM77
NEW 06.12.20 01:25 
в ответ dazan 05.12.20 23:21

Твой мочевой заставит тебя спешиться несколько ранее, а у тебя есть ещё пару клеток которые требуют ухода, не зря профессионалов заставляют паузы делать.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Розочка2016 старожил06.12.20 02:26
NEW 06.12.20 02:26 
в ответ baid2009 05.12.20 22:55
на вскрытие посмотреть

Да, точно, надо посоветовать. У моей коллеги дочка возжелала стать паталогоанатомом и ходила на вскрытие, по моему тут, в Германии. После врач, тоже дама, сказала родителям, что ребенок держался молодцом, ей все понравилось. безум

Розочка2016 старожил06.12.20 02:28
NEW 06.12.20 02:28 
в ответ СуперМитя 05.12.20 23:05
бессмысленнее этого только дуть в небо,


Может и бессмысленно, зато как интересноup

Stan77 местный житель06.12.20 06:36
Stan77
NEW 06.12.20 06:36 
в ответ Kobb 05.12.20 22:20, Последний раз изменено 06.12.20 07:42 (Stan77)
да их уже и в германии развелось как тараканов, стоят то уже приемлимо, на уровне пятерки бмв.

Я хотел бы знать, сполько процентов заряда останется, если "прогреть" Теслу хотя бы в -10°С. С заднего да переднего стекла лед растопить. Ну и с климатом включенным если ехать, да сидения греть - то надолго ли хватит?

А то по Флориде, можно и на электровелосипеде, если расстояние позволяет, рассекать.


Kot_Basilio свой человек06.12.20 08:15
NEW 06.12.20 08:15 
в ответ Stan77 06.12.20 06:36, Последний раз изменено 06.12.20 08:17 (Kot_Basilio)
Я хотел бы знать, сполько процентов заряда останется, если "прогреть" Теслу хотя бы в -10°С. С заднего да переднего стекла лед растопить. Ну и с климатом включенным если ехать, да сидения греть - то надолго ли хватит?


А где в Германии места где по полгода в году -10 градусов постоянно? Или вы в другой Германии живёте?

Или вы ежедневно проезжаете 300-400 км в один конец?

Все остальные, а это >90% водителе, проезжают в день <50 км. Для этого хватит любой машинки с запасом хода ну в 150-200 км. И даже при - 20 градусов. Им только нужен удобный доступ к зарядке (3-4 кВт совершенно достаточно).


  СуперМитя коренной житель06.12.20 09:09
СуперМитя
NEW 06.12.20 09:09 
в ответ Kot_Basilio 06.12.20 08:15

сколько ни видел электричек на дорогах - все плетутся в правом ряду со скоростью "поток - 5/10 км/ч". Их все обгоняют.

Все экономят батарейку, летом без кондея, зимой в ушанке и валенках.

В городском трафике эти тормоза бесят просто кошмарно..

walja коренной житель06.12.20 09:10
walja
NEW 06.12.20 09:10 
в ответ Kot_Basilio 06.12.20 08:15

Умеет картошкин темы начать. Сам уже ушёл, а тема живёт....

  Cao wo гость06.12.20 09:10
NEW 06.12.20 09:10 
в ответ Kobb 05.12.20 21:52
Ему может по гаражам полазить охото с приятелями

Рогатки в германии запрещены

  JohannWalter коренной житель06.12.20 09:18
JohannWalter
NEW 06.12.20 09:18 
в ответ walja 06.12.20 09:10
Умеет картошкин темы начать. Сам уже ушёл, а тема живёт....

Вот и я о том же, ему здесь равных нет, его темы самые популярные и все голосовали за его уход, не понимаю заче, с ним же интересно:)))

walja коренной житель06.12.20 09:29
walja
NEW 06.12.20 09:29 
в ответ JohannWalter 06.12.20 09:18

Это как раз я понимаю, кто начинает бочку катить на ПП и еврейских эмигрантов, если здесь таковых 95%. Не ту публику он выбрал.

Kot_Basilio свой человек06.12.20 09:38
NEW 06.12.20 09:38 
в ответ СуперМитя 06.12.20 09:09
В городском трафике эти тормоза бесят просто кошмарно..


Вот в городе я ни разу не встречал электричку, которая бы плелась. На автобане бывает на 100-120 км/ч увидишь. Но если честно, эти не напрягают. Намного чаще вижу обычные зажигалки, которые без нужды плетутся 90 км/ч. Вот от этих держусь подальше, там либо по телефону трепятся или крайне неуверенный в себе водитель.


Kot_Basilio свой человек06.12.20 09:41
NEW 06.12.20 09:41 
в ответ walja 06.12.20 09:10
Умеет картошкин темы начать. Сам уже ушёл, а тема живёт....


Это с Картошкиным ничего общего не имеет и не его заслуга и не его тема уже давн. Это просто наша лень. Ну в облом новую тему открывать... 😎


*ell* патриот06.12.20 09:44
*ell*
NEW 06.12.20 09:44 
в ответ СуперМитя 05.12.20 01:04
вы снова не вчитавшись в суть текста поспешили с ответом. В очередной раз доказав эмоциональную доминанту в мышлении. Женщина...

Нет, это вы, в очередной раз, не имея аргументов по теме, пытаетесь всё свести на свои проблемы с женщинами.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот06.12.20 09:44
*ell*
NEW 06.12.20 09:44 
в ответ Dittrichia 04.12.20 23:32, Последний раз изменено 06.12.20 10:57 (*ell*)

Спасибо, интересно!


Кстати, не факт, что маклер дом переоценил. Возможно у него просто какая-то информация или хотя бы предположения, что этот дом стОит именно столько, сколько он за него дал. Или может у него уже готовые клиенты на этi объекты были, которым он перепродаст.


А ремонт отопления не всегда больших денег стОит и в подавляющем большинстве случаев не очень значительно сказывается на цене.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Sergej__36 коренной житель06.12.20 09:46
Sergej__36
NEW 06.12.20 09:46 
в ответ Kot_Basilio 06.12.20 09:41

На форуме очень часто выкапывают стюардессу...


  kriptograf патриот06.12.20 09:50
kriptograf
NEW 06.12.20 09:50 
в ответ AlexM77 06.12.20 01:25
Твой мочевой заставит тебя спешиться несколько ранее

Далеко не все страдают простатитом и частым мочеиспусканием.

у тебя есть ещё пару клеток которые требуют ухода,

Они вполне могут потерпеть.

не зря профессионалов заставляют паузы делать.

Это вообще на уровне карточного шулера, не той масти и не из той колоды.

  СуперМитя коренной житель06.12.20 09:51
СуперМитя
NEW 06.12.20 09:51 
в ответ JohannWalter 06.12.20 09:18

картошкин - троль от бога!! Нельзя таких терять. Как возмущенно кудахтают после его постов местные чувствительные бабоньки - бесценно))

  kriptograf патриот06.12.20 09:55
kriptograf
NEW 06.12.20 09:55 
в ответ Cao wo 06.12.20 09:10
Рогатки в германии запрещены

https://images.app.goo.gl/kKxVQ7uN2j8YDZsJ7

  СуперМитя коренной житель06.12.20 09:56
СуперМитя
NEW 06.12.20 09:56 
в ответ *ell* 06.12.20 09:44

Вовсе нет. Я очень люблю умных женщин, и их в моем окружении не мало.

Что касается вас, то в ходе предыдущих дискуссий, да и сейчас тоже, мне стала очевидна ваша абсолютная неспособность к адекватному восприятию информации и её анализу. Поэтому в дальнейшие споры с вами не вступаю, можете считать, что вы меня победили)

*ell* патриот06.12.20 09:58
*ell*
NEW 06.12.20 09:58 
в ответ Kobb 05.12.20 08:42
А то по вашему щучьему велению здоровые люди в карантин 2 недели париться должны.

Спасибо! Мне очень льстит такая оценка значимости моих пожеланий. Кстати, судя по написанному, далеко не каждый, считающий себя здоровым, является таковым на самом деле...



Вы уж либо штаны снимите, либо крестик оденьте

Это что? спок Какая-то форма извращённого фетишизма?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот06.12.20 10:06
*ell*
NEW 06.12.20 10:06 
в ответ СуперМитя 06.12.20 09:56, Последний раз изменено 06.12.20 10:11 (*ell*)
Что касается вас, то в ходе предыдущих дискуссий, да и сейчас тоже, мне стала очевидна ваша абсолютная неспособность к адекватному восприятию информации и её анализу. Поэтому в дальнейшие споры с вами не вступаю

А не надо меня касаться. Мне ваша оценка никогда не была интересна, вы зря так стараетесь. Тем более не понятны ваши старания, учитывая ваш опыт предыдущих дискуссий. Вы бы хоть считали, сколько раз облажавшись, заявляли со мною больше в споры не вступать...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 10:09
AlexM77
NEW 06.12.20 10:09 
в ответ kriptograf 06.12.20 09:50

Ты салабон, ненаблюдательный, отсюда нелюбопытный, хотя может и обратня зависимость, ты подгоняешь желания под ситуэйшен, я-то как раз от фактов отталкиваюсь, а сколько я нарулил, ты крякнешь при приближении к той цифери, кк впрочем и к тому уровнюбебе

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  kriptograf патриот06.12.20 10:12
kriptograf
NEW 06.12.20 10:12 
в ответ Kot_Basilio 06.12.20 08:15
Или вы ежедневно проезжаете 300-400 км в один конец?

Даже, если и не ежедневно. Посещения родственников, друзей... Что вы преподнесете, первым делом, приехав к родственнику на юбилей? Переноску?

Либо держать для этих целей еще одну машину, либо электричка и в пень не уперлась.

Брать на каждую поездку напрокат - начнет давить жаба и количество поездок сократится до минимума.

А подползать к цели, как Алекс мак Лауд, от зарядки к зарядке, с чувством глубокого удовлетворения - тьфу, с души воротит, сидеть в автобанной рыгаловке с видом "а я так и планировал".

  kriptograf патриот06.12.20 10:32
kriptograf
NEW 06.12.20 10:32 
в ответ AlexM77 06.12.20 10:09
ты подгоняешь желания под ситуэйшен

Именно, поскольку из ситуэйшн состоит жизнь. Нормальная, человеческая жизнь.

я-то как раз от фактов отталкиваюсь,

теоретических, высосанных из пальца

Ты салабон,

А ты наперсточник, с твоими доводами о профессиональных водятлах😛

а сколько я нарулил, ты крякнешь

не дождешься😜


Большой вопрос старожил06.12.20 10:35
Большой вопрос
NEW 06.12.20 10:35 
в ответ walja 06.12.20 09:10
Умеет картошкин темы начать. Сам уже ушёл, а тема живёт....


Тема интересна в смысле крови- мало детей в Германии способных "резать " в широком смысле

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
Kot_Basilio свой человек06.12.20 10:51
NEW 06.12.20 10:51 
в ответ kriptograf 06.12.20 10:12, Последний раз изменено 06.12.20 11:00 (Kot_Basilio)


Или вы ежедневно проезжаете 300-400 км в один конец?
Даже, если и не ежедневно. Посещения родственников, друзей... Что вы преподнесете, первым делом, приехав к родственнику на юбилей? Переноску?


Я и сам люблю на машине ездить и далеко для меня не в облом. Но почему-то семья не разделяет этого. Когда мы на Gardasee едем, то это 1000 км с трайлером на хвосте. Одного бака мне хватает полностью, но останавливаемся всё равно каждые три часа (270 км) из-за семьи.

То есть, с электричкой при запасе хода 500 км раз в году можно было бы организовать.

Но у каждого свои требования.

Статистика вещь упрямая и поэтому я считаю, что если >90% ежедневно проезжают <50 км, то они вполне могут задуматься о езде на электричке. Не говоря уже о том, что на электричке ездить намного приятнее и зачастую даже дешевле (keine KFZ-Steuer, возможно меньше стоимость обслуживания, меньший расход).

Как только станет достаточно зарядных точек (совсем не надо быстрых), то люди войдут во вкус. Поэтому Германия и выделяет по 900,- на каждую точку.

Я не миссионирую (как Ал... 😉), но тут я его поддерживаю.


Marc Frost коренной житель06.12.20 10:57
NEW 06.12.20 10:57 
в ответ kriptograf 06.12.20 10:12

Брать на каждую поездку напрокат - начнет давить жаба и количество поездок сократится до минимума.

Я и без электрички несколько лет так делал. В германии очень дешевый прокат на выходные (а дальние поездки обычно совершаются ка краз на выходные. Выходные в данном случае - 3-4 суток, включающие ночь с субботы н воскресенье). На дальние расстояния в Германии прокатная машина дешевле своей того же класса за км.

сколько ни видел электричек на дорогах - все плетутся в правом ряду со скоростью "поток - 5/10 км/ч". Их все обгоняют.

Все экономят батарейку, летом без кондея, зимой в ушанке и валенках.

В городском трафике эти тормоза бесят просто кошмарно..

Боюсь Вас разочаровать, но расход электрички в городе практически никак не зависит от стиля езды. В потоке - ровно никак. И он таки очень низкий.

Я хотел бы знать, сполько процентов заряда останется, если "прогреть" Теслу хотя бы в -10°С. С заднего да переднего стекла лед растопить. Ну и с климатом включенным если ехать, да сидения греть - то надолго ли хватит?

Я хотел бы знать, где Вы нашли такие условия. У меня вот уже третий год весит табличка Schneekehrwoche (такой швабский загон, местный народ экономит по 5 евро в месяц или вроде того и чистит снег у многоквартирных домов сам в 6 утра). За это время не то, что -10, снега не было, который бы сразу не растаял.

  СуперМитя коренной житель06.12.20 11:08
СуперМитя
NEW 06.12.20 11:08 
в ответ Marc Frost 06.12.20 10:57

Разговоры о непригодности Tesla для зимней эксплуатации не стоят ничего, если учесть что самый высокий показатель постановки на учёт этих машин у Норвегии

  СуперМитя коренной житель06.12.20 11:09
СуперМитя
NEW 06.12.20 11:09 
в ответ *ell* 06.12.20 10:06

то, что вам что-то не понятно, меня не удивляет.

*ell* патриот06.12.20 11:18
*ell*
NEW 06.12.20 11:18 
в ответ СуперМитя 06.12.20 11:09

Жаль, что это никого, кроме вас, не интересует.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Marc Frost коренной житель06.12.20 11:29
NEW 06.12.20 11:29 
в ответ СуперМитя 06.12.20 11:08

Из этого не так уж и много следует. В Норвегии самые большие плюхи, вот и Тесл много. А для той самой эксплуатации на 50 км в день, которой хватит 90% водителей, хватит и электро-Апп как самого бюджетного представителя класса. Даже при - 10.

  СуперМитя коренной житель06.12.20 11:52
СуперМитя
NEW 06.12.20 11:52 
в ответ Marc Frost 06.12.20 11:29

вот из электро-Апп?

Marc Frost коренной житель06.12.20 12:08
NEW 06.12.20 12:08 
в ответ СуперМитя 06.12.20 11:52

Электро-Up. Или электро Mii. Или электро-Citigo.

  JohannWalter коренной житель06.12.20 12:15
JohannWalter
NEW 06.12.20 12:15 
в ответ СуперМитя 06.12.20 09:51
картошкин - троль от бога!! Нельзя таких терять.

Да, у него нестандартное мышление, создаст тему все сразу реагируют, равнодушных нет:)

  JohannWalter коренной житель06.12.20 12:19
JohannWalter
NEW 06.12.20 12:19 
в ответ walja 06.12.20 09:29
Не ту публику он выбрал.

Да Конечно мне не понравились его последние мысли относительно ПП, но я никогда не воспринимал его слова всерьёз:)

Stan77 местный житель06.12.20 12:32
Stan77
NEW 06.12.20 12:32 
в ответ Kot_Basilio 06.12.20 08:15
А где в Германии места где по полгода в году -10 градусов постоянно? Или вы в другой Германии живёте?

Зачем же постоянно? 🙂

Большинству населения будет достаточно нескольких раз в год, когда срочно ехать нужно, чтобы проклясть всех Масков на свете с их изделиями.

Ещё вопрос: как долго держится заряд аккумулятора Вашего телефона через 5 лет после покупки, по сравнению с изначальным сроком? Как там у Теслы с заменой?


  kriptograf патриот06.12.20 12:44
kriptograf
NEW 06.12.20 12:44 
в ответ Stan77 06.12.20 12:32
Как там у Теслы с заменой?

За батарейку не скажу, но, судя по инету, то, как минимум, с кузовными, там полная задница. Детали доводятся молотком и напильником.


Да и за управление ею можно права на стол положить...


  СуперМитя коренной житель06.12.20 13:04
СуперМитя
NEW 06.12.20 13:04 
в ответ kriptograf 06.12.20 12:44
Да и за управление ею можно права на стол положить...

всмысле??

  kriptograf патриот06.12.20 13:06
kriptograf
NEW 06.12.20 13:06 
в ответ СуперМитя 06.12.20 13:04
Marc Frost коренной житель06.12.20 13:10
NEW 06.12.20 13:10 
в ответ Stan77 06.12.20 12:32

Инфу о "старении" батарей у теслы можно найти примерно секунды за 3, если быстро двигать пальцами по Клаве.

Достаточно быстрое падение ёмкости батареи на 5%, на 10% уже нужно проехать под 300 к км => для того самого водителя, который ездит мне 50 км в день, проблемы не существует в природе. Основное место её существования - головы скептиков, которые зачем-то раззуждают о телефонных батареях вместо того, чтобы найти общедоступную инфу о батареях электромобилей. Что характерно.

Stan77 местный житель06.12.20 13:13
Stan77
NEW 06.12.20 13:13 
в ответ kriptograf 06.12.20 12:44

Я тоже такое читал, что батарея там - самая дорогая штука, а для замены нужно всё разобрать до основания, и это может стоить дороже нового авто.

  СуперМитя коренной житель06.12.20 13:23
СуперМитя
NEW 06.12.20 13:23 
в ответ kriptograf 06.12.20 13:06

при чем тут Tesla? если нет навыков вождения и (что намного важнее) мозгов, то такой и на гусеничном тракторе аварию сделает.

Stan77 местный житель06.12.20 13:35
Stan77
NEW 06.12.20 13:35 
в ответ Marc Frost 06.12.20 13:10
раззуждают о телефонных батареях вместо того, чтобы найти общедоступную инфу о батареях электромобилей.

Так, вроде бы, там и там литий-ионный принцип... задачи одни и те же (максимальная емкость и скорость заряда при низкой массе и габаритах)...

Или что же, по-Вашему, в электромобилях уже батареи на торсионных полях, или чём другом работают?

Могу добавить, что значение имеет еще температура эксплуатации (здесь у телефона значительная фора), и частота дозарядок. Одно дело, если Вы батарею полностью разрядили-полностью зарядили, и другое - если после поездки на 30% уже снова на зарядку ставите.

Достаточно быстрое падение ёмкости батареи на 5%, на 10% уже нужно проехать под 300 к км

Можно ссылочку на источник?


  kriptograf патриот06.12.20 13:48
kriptograf
NEW 06.12.20 13:48 
в ответ СуперМитя 06.12.20 13:23
при чем тут Tesla? если нет навыков вождения и (что намного важнее) мозгов, то такой и на гусеничном тракторе аварию сделает.

Для тех, кто находится в башне гусеничного трактора: прав лишили не за аварию, а за рукоблудие с тачскрином. Другим словами, вы подлежите лишению вас прав только за изменение интервала работы дворников. Оневеннундабер. Ундвасьвасьихнох чего, чего этот фрик снес с со стандартных элементов управления.

  СуперМитя коренной житель06.12.20 14:07
СуперМитя
NEW 06.12.20 14:07 
в ответ kriptograf 06.12.20 13:48

наверняка, что-то еще было. Так-то по такой логике ни радио настраивать нельзя, ни навигашку.
я считаю, что его правильно лишили права управления ТС. Тот, кто не в состоянии выполнять одновременно элементарные маниполяции при управлении автомобилем, не должен принимать участия в ДД.

  Kobb коренной житель06.12.20 14:11
NEW 06.12.20 14:11 
в ответ *ell* 06.12.20 09:58
Это что? Какая-то форма извращённого фетишизма?

Нет, обычная русская поговорка.

  kriptograf патриот06.12.20 14:15
kriptograf
NEW 06.12.20 14:15 
в ответ СуперМитя 06.12.20 14:07
Так-то по такой логике ни радио настраивать нельзя, ни навигашку.

Навигашку - однозначно... Радио - на сруле.

Скажи спасибо, что за стакан кофе или банку колы еще пешеходом не делают.

  СуперМитя коренной житель06.12.20 14:20
СуперМитя
NEW 06.12.20 14:20 
в ответ kriptograf 06.12.20 14:15

мне пофиг. я redbull пью, по телефону говорю и даже в вотсапе сообщуги набираю. и еду при это всегда быстрее потока.

Большой вопрос старожил06.12.20 14:39
Большой вопрос
NEW 06.12.20 14:39 
в ответ СуперМитя 06.12.20 14:07, Последний раз изменено 06.12.20 14:41 (Большой вопрос)
наверняка, что-то еще было. Так-то по такой логике ни радио настраивать нельзя, ни навигашку.я считаю, что его правильно лишили права управления ТС. Тот, кто не в состоянии выполнять одновременно элементарные маниполяции при управлении автомобилем, не должен принимать участия в ДД.

В Турции ежегодно случаются аварии с туристическими автобусами

Водители который на ходу хотят выполнять одновременно элементарные манипуляции при управлении автомобилем.

Джигиты что с них возьмешь

Каждый такой джигит доказывал что он ас пока пассажиры целые были

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
  kriptograf патриот06.12.20 14:45
kriptograf
NEW 06.12.20 14:45 
в ответ СуперМитя 06.12.20 14:20
мне пофиг

Я почему-то так и думал.

я redbull пью, по телефону говорю и даже в вотсапе сообщуги набираю. и еду при это всегда быстрее потока.

Нашел, чем хвастаться. Такими суперменами все обочины вымощены. Ты думаешь, тот чел в статье по другому рассуждал? Да так же...

dazan патриот06.12.20 14:53
NEW 06.12.20 14:53 
в ответ kriptograf 06.12.20 14:45

Все врачи фаталисты...

  kriptograf патриот06.12.20 15:06
kriptograf
NEW 06.12.20 15:06 
в ответ dazan 06.12.20 14:53
Все врачи фаталисты...

Не знаю. Среди знакомых врачей как-то не наблюдал. Есть доля здорового цинизма, прагматизм, однако признаков оскотинивания, как-то кладения вся и все на различные правила и законы, видеть не приходилось. Правда, большинство из них коренные...


  СуперМитя коренной житель06.12.20 16:27
СуперМитя
NEW 06.12.20 16:27 
в ответ kriptograf 06.12.20 14:45

ну, пока миновало... думаю, раз 27 лет так проездил, то ещё 20 точно смогу. А там или экофашисты машины запретят, или я сам ездить не смогу уже

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 16:52
AlexM77
NEW 06.12.20 16:52 
в ответ kriptograf 06.12.20 10:32

Нормальная, человеческая жизнь.

я-то как раз от фактов отталкиваюсь,

теоретических, высосанных из пальца


Что движение- это жизнь, вроде не надо лишний раз доказывать, но у тебя сие из пальца, нормальная жизнь это как раз свежий , по возможности, воздух и движение, помнится три смых долгожителя около 130 лет, были пастухами в горах, там ещё плюс свежая пища.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 16:58
AlexM77
NEW 06.12.20 16:58 
в ответ kriptograf 06.12.20 10:12

Туппизна рулит, как у ТС, плюс незнание предмета, у меня клиент на Тесле модель 3 60 000 в год катает по работе, Европа, восточная её часть включительно, умеет распланировть поездку, нигде не зависает, а у тебя проблемы не пробуя, зря я конечно распинаюсь, ненадобно на недалёкость так реагировать, грешен, каюсь.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  kriptograf патриот06.12.20 17:33
kriptograf
NEW 06.12.20 17:33 
в ответ AlexM77 06.12.20 16:58
умеет распланировть поездку,

Он вынужден.

А так, да. Можно, но не охота впустую жизнь тратить. Из пункта А в пункт В, в кратчайшие сроки, максимально дешево. Остальное - нах.

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 17:38
AlexM77
NEW 06.12.20 17:38 
в ответ kriptograf 06.12.20 17:33

Он наслаждается автопилотом и не хочет ничего иного. Мне зачастую интересно, ты действительно думаешь что купив тачку за 60 ++ чел будет себя реально ограничивать в чом-то?

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Marc Frost коренной житель06.12.20 18:12
NEW 06.12.20 18:12 
в ответ Stan77 06.12.20 13:35
Можно ссылочку на источник?

http://letmegooglethat.com/?q=tesla+batterie+alterung

  kriptograf патриот06.12.20 18:19
kriptograf
NEW 06.12.20 18:19 
в ответ AlexM77 06.12.20 17:38

А, если ему нравится сам процесс, тогда, да. Ничего не имею против.

В подавляющем большинстве случаев, для меня, время, проведенное в дороге, это убитое время, за исключeнием заведомо развлекательных поездок.

Сорри, психология многолетнего вохенендберуфспендлера...

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 18:36
AlexM77
NEW 06.12.20 18:36 
в ответ kriptograf 06.12.20 18:19

Ну хоть перешёл на нормальный язык. Да, ему нравится процесс, он кратко отдыхает на зарядках и чувствует себя лучше инсгезамт после поездки, об этом писали ещё первые владельцы Теслы, плюс они были ребятами небедными , вели как правило свои дела и отмечали что классно просматривать почту на зарядке, просто немного пересматриваешь дневной распорядок, ну как к примеру заболел чел, надо вовремя принять лекарства, он подстраивает распорядок под это дело, всё, там страданиями не пахнет.

Будь я пендлером, я б давно на электро пересел, он давал мне покататься, это неoписуемо, едешь намного расслабленней от сознания что можешь легко обогнать, от тишины, от комфорта.

От сознания что тебя так просто никто не кинет кстати тоже, это конечно детское чувство, ну обогнали, во проблема, но оно создаёт определённый уют внутри.


На тему безухов, это сегодня необходимость проявления хорошего тона- иметь зарядку на стоянке перед фирмой, мол мы тоже в авангарде, уважаем посетителей, даём им бесплатный штром, там по идее копейки, но имидж создаёт, а он всегда дорогого стоил.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  kriptograf патриот06.12.20 18:46
kriptograf
NEW 06.12.20 18:46 
в ответ AlexM77 06.12.20 18:36, Последний раз изменено 06.12.20 19:31 (kriptograf)
Будь я пендлером, я б давно на электро пересел,

Не, конкретно ты ку-ку😂, мечтатель, прожигатель жизни. Кому ты нах на том конце нужен со своим электро? Сейчас жилье вообще трудно найти, более менее приличное, а специально искать с розеткой, в том же Мухине или Штутгарте и окрестностях... Да ну нах. 33 раза. А без розетки, после 300 - 400 километрового прыжка искать, как ужаленная в жопу рысь ближайшую свободную колонку... Кстати, километр на электричке, без спонсорских средств, стоит дороже, чем зажигалкин, в любом виде. Еще и тут быть нае...нным.


AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот06.12.20 18:50
AlexM77
NEW 06.12.20 18:50 
в ответ kriptograf 06.12.20 18:46

Вполне возможно, кто-то из великих сказал что дурак- это инакомыслящий, но я б с удовольствием послушал от тебя доводы с техничекими подробностями, только серьёзными.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  kriptograf патриот06.12.20 19:42
kriptograf
NEW 06.12.20 19:42 
в ответ AlexM77 06.12.20 18:50

Отбрось все субсидированные источники тока и получишь самые серьезные технические доводы.

Об этом много писали.


В принципе, на мой взгляд существует способ пришпорить отрасль, но он дорогостоящий (на первый взгляд) и требует креативности от правительства. Но с их кроежопостью и тупостью они не решатся на подобное.

  Kobb коренной житель06.12.20 20:49
NEW 06.12.20 20:49 
в ответ kriptograf 06.12.20 19:42
В принципе, на мой взгляд существует способ пришпорить отрасль, но он дорогостоящий (на первый взгляд) и требует креативности от правительства.

В британии уже пришпориои - с 2030 только электрички продавать будут.

Trollinger свой человек06.12.20 21:06
Trollinger
NEW 06.12.20 21:06 
в ответ Kobb 06.12.20 20:49

Будем ездить на олдтаймерах. Назад в 90е 😀


Sergej__36 коренной житель06.12.20 21:51
Sergej__36
NEW 06.12.20 21:51 
в ответ Trollinger 06.12.20 21:06

1995 или 96-ой, уже не помню. Купил за 6300 долларов.
Был царём на дороге.


  Kobb коренной житель06.12.20 22:00
NEW 06.12.20 22:00 
в ответ Trollinger 06.12.20 21:06

бочка! Классика!))

  СуперМитя коренной житель06.12.20 22:07
СуперМитя
NEW 06.12.20 22:07 
в ответ Trollinger 06.12.20 21:06

B4.... эх, молодость..)

  Tatjana-Haus старожил06.12.20 22:51
NEW 06.12.20 22:51 
в ответ kriptograf 06.12.20 19:42

Daimler с 2030 выпускает 50% электро, с 2040 100% электро.


Sergej__36 коренной житель06.12.20 23:27
Sergej__36
NEW 06.12.20 23:27 
в ответ Tatjana-Haus 06.12.20 22:51, Последний раз изменено 06.12.20 23:34 (Sergej__36)

Что такое круговорот воды в природе? Это значит, что всё, что мы пьём уже кто-то когда-то пил.

К чему это я? Так и тут та же логика, всё уже просчитано .

2030 новые тарифы на электроэнергию для домашних подстанций, зарядка на автобанах по другим ценам, парковка по новым тарифам, налог на бобров, сдохших на строительстве дамбы для производства электричества....

С 2040 новые цены на всё, что имеет даже косвенное отношение к электрическим автомобилям.

Ничего не меняется в мире, добровольно-принудительно - самое действенное решение.


  Tatjana-Haus старожил07.12.20 00:38
NEW 07.12.20 00:38 
в ответ Sergej__36 06.12.20 23:27, Последний раз изменено 07.12.20 00:42 (Tatjana-Haus)

☀️-энергия станет ещё более востребованной, пара приглядываться к батареям

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот07.12.20 01:17
AlexM77
NEW 07.12.20 01:17 
в ответ kriptograf 06.12.20 19:42

Субсидии на штром давно кончились, сейчас не получить, но вернёмся к пендлерам, дано твёрдое расстояние, твёрдое время, имеющиеся две постоянные стоянки. Оборудовать их обычными розетками не составит больших расходов. Всегда тёплая или охлаждённая машинка только прибавит комфорта и отнимет время на прогрев.

какие ещё к чёрту минусы могут быть у пендлера в подобной ситуации? Ах да, цена, она-то как раз тоже в позитив играет, чем больше пробег, тем выгодней электричка против зажигалки.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот07.12.20 01:31
AlexM77
NEW 07.12.20 01:31 
в ответ kriptograf 06.12.20 18:46

Ты тут добавил, ну 4 сотни эт конечно много, обычно пендлеры в постоянное место катают, обзывать меня прожигателем жизни ой как некорректно, я создаю что похоже мои потомки прожгутхмммспок(ттт), да и Тесла не стоит у моего дома по одной причине, собирающиеся на конто гульдены я отправляю обратно в гешефт, а на ней по моим делам не поездишь.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  kriptograf патриот07.12.20 04:49
kriptograf
NEW 07.12.20 04:49 
в ответ AlexM77 07.12.20 01:17
имеющиеся две постоянные стоянки. Оборудовать их обычными розетками не составит больших расходов. Всегда тёплая или охлаждённая машинка только прибавит комфорта и отнимет время на прогрев.

Старый, ты точно больной... Сосешь из пальца, как из фонтана. По-ходу, ты жизнь только на картинках видал. Или из окна автомобиля. Какие постоянные стоянки? С дубу рухнул? Тебе розетками придется оборудовать все дорожные обочины в радиусе 500 м от жилья. Где люку на парковке нашел - там и стоянка, не хочешь? А гаражей там только у 20 - 30% местных есть.

какие ещё к чёрту минусы могут быть у пендлера в подобной ситуации?

Писец, ты неумный. Фантаст ненаучный. Как Никита - Меркель.

Ах да, цена, она-то как раз тоже в позитив играет, чем больше пробег, тем выгодней электричка против зажигалки.

Какой позитив? Ты чего? Чем больше из кармана выложишь, тем лучше?

Или ты про жизненный цикл? 😂😂😂

Так я ж не теоретик, я практик. Мне необходимо решать практические задачи в условиях ограниченного бюджета. Кеннцаль - знаешь такое слово? 😁😁😁

За три года я намотал 150 тыс. на Шкоде-Фабиа 1,9 tdi, купленной за 500 евро у знакомого. То, что, практически, бесплатно, это, конечно, случайность, но брать нулевую тачку на убой - даже и мысли никогда такой не было. И нет...

Субсидии на штром давно кончились, сейчас не получить,

Ну, да, я же говорю - мышление, как и у правительства - прусское, дуболомно-прямолинейное. Чтобы доить, нужно за вымя браться, а вы все за ...уй норовите. Потому и отдача такая.

Срыв покровов коренной житель07.12.20 07:21
NEW 07.12.20 07:21 
в ответ kriptograf 07.12.20 04:49

Зря ты про писюны начал, Алекс по ним специалист.

  Kobb коренной житель07.12.20 07:32
NEW 07.12.20 07:32 
в ответ kriptograf 07.12.20 04:49

да все эти пендлеры в прошлом остались. Кто куда сейчас ездит? На удаленке все сидят.

А насчет розеток каждые 500 км - так имейте вторую машину для дальняков и все. У меня вон мои айтишники в штатах так и делают - для города и окрестностей на теслах гоняют, а на дальняк в другой штат ехать - какой нить 7местный джип инфинити или лексус. Их все устраивает. Меня катали на трешке тесле - вообще класс.

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот07.12.20 07:53
AlexM77
NEW 07.12.20 07:53 
в ответ kriptograf 07.12.20 04:49

Ну вот, теперь потихоньку вырисовывается чо по чом, способностей ни на нормальный джоп, ни на нормальный кар не хватило, а мне тут лепишь за крутизну.

Субсидии на штром были только у фотовольтайка, и то при продаже, при покупке они только у энергиинтенсивных производств.

Кенцал, так бы и сказал нищеброд.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Срыв покровов коренной житель07.12.20 07:59
NEW 07.12.20 07:59 
в ответ Kobb 07.12.20 07:32
насчет розеток каждые 500 км - так имейте вторую машину для дальняков и все.

ты одну сначала купи, советчик))

  kriptograf патриот07.12.20 08:15
kriptograf
NEW 07.12.20 08:15 
в ответ AlexM77 07.12.20 07:53
Кенцал, так бы и сказал нищеброд.

Долбоеб в павлиньей шкуре. Ты бы хоть о пендлерах почитал бы. Кто это. И статистику по движению. Это у тебя мозгов только на кирку с лопатой хватило.

А кар - у тебя представление, как у купца - атласные портянки. Выбрасывать в воздух 8 - 10 тыс. в год только за имидж.

  kriptograf патриот07.12.20 08:21
kriptograf
NEW 07.12.20 08:21 
в ответ Kobb 07.12.20 07:32
да все эти пендлеры в прошлом остались. Кто куда сейчас ездит?

Уймись удаленщик. А то так без машины и останешься. Кончатся. Да и со жратвой туговато стать может. И зубник тебе тоже зуб тянуть по гласфазеру будет. Проктологу в этом плане легче.

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот07.12.20 08:38
AlexM77
NEW 07.12.20 08:38 
в ответ kriptograf 07.12.20 08:15

Ошибаешься, у меня экскаватор есть, свой, заметьбебе. Ну и ежели ты такой начитаный, расскажи поподробнее за поблажки со штромом.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  kriptograf патриот07.12.20 08:49
kriptograf
NEW 07.12.20 08:49 
в ответ AlexM77 07.12.20 08:38

Я где-то писал про поблажки со штромом? 😀

"Думай, Крокодил, думай"

И вспомни де Голлевский опыт Ситроена и Трабант. Но на новом, квантативном уровне...

  оненик коренной житель07.12.20 09:49
NEW 07.12.20 09:49 
в ответ Kobb 07.12.20 07:32
а на дальняк в другой штат ехать - какой нить 7местный джип инфинити или лексус.

и платить за тот лексус бешенный налог и страховку чтобы два раза в год прокатиться? Или гараж для него оплачивать нужно. (чтобы снятую с учёта было где-то ставить и два раза в год временные номера брать)

Trollinger свой человек07.12.20 09:51
Trollinger
NEW 07.12.20 09:51 
в ответ kriptograf 07.12.20 08:49

А что там с Ситроеном не срослось? Де Голль хотел его на электропривод еще тогда переставить?

AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот07.12.20 09:58
AlexM77
NEW 07.12.20 09:58 
в ответ Trollinger 07.12.20 09:51

Ты походу тоже не тянешьхммм

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
  Kobb коренной житель07.12.20 10:20
NEW 07.12.20 10:20 
в ответ оненик 07.12.20 09:49
и платить за тот лексус бешенный налог и страховку чтобы два раза в год прокатиться?

Почему 2 раза в год? Это просто вторая машина в семье, которой пользуется вторая половина на работу ездить.

Семейные поездки в другой штат все равно на одной машине делать надо, вот и берется джип.


  Kobb коренной житель07.12.20 10:22
NEW 07.12.20 10:22 
в ответ kriptograf 07.12.20 08:21
Уймись удаленщик. А то так без машины и останешься

Я и так без машины. Как раз потому что на удаленке полной уже год как скоро. Куда ездить то?

  оненик коренной житель07.12.20 10:22
NEW 07.12.20 10:22 
в ответ Kobb 07.12.20 10:20

нуууу не у всех есть вторые половины а вот джиппы себе позволить каждый может.

  СуперМитя коренной житель07.12.20 10:23
СуперМитя
NEW 07.12.20 10:23 
в ответ Kobb 07.12.20 07:32
На удаленке все сидят

вот сейчас обидно было...

  Kobb коренной житель07.12.20 10:25
NEW 07.12.20 10:25 
в ответ СуперМитя 07.12.20 10:23

не, ну когда я говорю - "все" - имеется ввиду - "я")))

  СуперМитя коренной житель07.12.20 10:27
СуперМитя
NEW 07.12.20 10:27 
в ответ СуперМитя 07.12.20 10:23

ездил на финике, fx35. Хорошо едет, прям очень... одно но: в моём SLK места и в салоне и в багажнике больше... ужасно тесная машина.

И ездил на Lexus LX 470. Не понимаю людей, отдающих за этот сарай 70-80 штук...

Машина не разгоняется, не тормозит и не поворачивает. Быстро ехать на ней страшно, поворачивать опасно.

Из-за рамной конструкции пол высокий - сидеть не удобно. Багажник большой, но бестолковый: просто пустое пространство, без органайзеров, нычек и нет сетки.

В городе ездить просто невозможно, припарковать его - нереально.

Жрет, словно это не машина, а авианосец.


Trollinger свой человек07.12.20 10:27
Trollinger
NEW 07.12.20 10:27 
в ответ AlexM77 07.12.20 09:58

Года через 3 на электропривод пересяду. Пока рановато. Вообще новые машины это выброс денег. Лучше принимать недвижимость - такое хобби мне больше нравиться.

  Kobb коренной житель07.12.20 10:32
NEW 07.12.20 10:32 
в ответ СуперМитя 07.12.20 10:27
ездил на финике, fx35. Хорошо едет, прям очень..

Это да, классный тачан, я помню неделю на нем гонял в Москве, пока кореш в отпуске был.

Только мне он жестким показался, каждая кочка в задницу отдавала.

Обидно что прекратили их делать. И в Германии финики вообще - редкая экзотика. Ибо стоят неадекватно


Marc Frost коренной житель07.12.20 10:35
NEW 07.12.20 10:35 
в ответ СуперМитя 07.12.20 10:27, Последний раз изменено 07.12.20 10:37 (Marc Frost)

Жып всегда едет хуже, чем соплатформенный седан, универсал, минивен и т. п. Это аксиома. Хуже жыпа едет только пикап.

Странно, что кто-то может питать иллюзии на этот счёт. Жыпы нужны, в конце концов, чтобы показывать окружающим, что у тебя модный Жып, в крайне редких случаях для бездорожья. Но никак не проиграв, что Жып каким-то боком может быть лучше других форм кузова - он априори хуже.

на дальняк в другой штат ехать - какой нить 7местный джип инфинити или лексус.

Интересно, зачем 7-местный? Больше воображаемых друзей помещается? Тогда лучше пикап, можно весь кузов ими загрузить.

Большой вопрос старожил07.12.20 10:50
Большой вопрос
NEW 07.12.20 10:50 
в ответ kriptograf 07.12.20 04:49
Старый, ты точно больной... Сосешь из пальца, как из фонтана. По-ходу, ты жизнь только на картинках видал. Или из окна автомобиля. Какие постоянные стоянки? С дубу рухнул? Тебе розетками придется оборудовать все дорожные обочины в радиусе 500 м от жилья. Где люку на парковке нашел - там и стоянка, не хочешь? А гаражей там только у 20 - 30% местных есть

Прав товарищ надо в жизни хотя бы иметь жилье с местом для парковки, хотя бы аренда.

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
  СуперМитя коренной житель07.12.20 10:55
СуперМитя
NEW 07.12.20 10:55 
в ответ Marc Frost 07.12.20 10:35

про «жып». Мы говорим, надеюсь, не о внедорожных качествах, а используем просто нарицательное.
в таком случае, в качестве контраргумента назову: Audi Q7 - приблизительно такие же размеры, но при этом замечательно управляется.

Если отойти от исполинских масштабов и перейти к более «земным» автомобилям, но все выше мною сказанное справедливо и для моделей Highlander (Kluger), Prado, RAV4 - все они тупят и обладают управляемостью асфальтоукладчика. Исключение японский Kluger с мотором V6. Он «едет» на свои деньги, но тоже только прямо.

А вот одноклассники (Х3, Q3/4 и даже ширпотреб - Nissan X-Trail) едут приличнее и намного.

Просто тоёта - унылое го....

Marc Frost коренной житель07.12.20 11:07
NEW 07.12.20 11:07 
в ответ СуперМитя 07.12.20 10:55, Последний раз изменено 07.12.20 11:09 (Marc Frost)

Я о сравнении жыпов- и не-жыпов и о том, что жыпы всегда его проигрывают и все едут не очень, как для своих лошадей.

Хотя и спорить с удивительно проницательным утвержением, что разные авто ездят по-разному, в том числе лучше и хуже, я тоже не стану.


Нынешние поколения Ауди А4-8, скажем, тоже унылое говно, которое бьез шансов проигрывает М и Б. Но вполне популярны.

dazan патриот07.12.20 11:31
NEW 07.12.20 11:31 
в ответ AlexM77 07.12.20 08:38
у меня экскаватор есть, свой

Лектрический? ))

Kot_Basilio свой человек07.12.20 12:38
NEW 07.12.20 12:38 
в ответ dazan 07.12.20 11:31, Последний раз изменено 07.12.20 12:39 (Kot_Basilio)

Минимум на половину. Они же в большинств гибридные: дизель как генератор, а привод на гусеницы/колёса/башню электро.

  kriptograf патриот07.12.20 12:52
kriptograf
NEW 07.12.20 12:52 
в ответ Kot_Basilio 07.12.20 12:38
Минимум на половину. Они же в большинств гибридные: дизель как генератор, а привод на гусеницы/колёса/башню электро.

Чаще гидравлика... У нее ряд преимуществ, по сравнению с электрикой.

  Dittrichia постоялец13.12.20 14:48
NEW 13.12.20 14:48 
в ответ Розочка2016 05.12.20 10:51, Последний раз изменено 13.12.20 14:49 (Dittrichia)
Держи нас в курсе, чем закончится рождественская историяglass


Деньги за дом и испанскую квартиру на конто знакомой пришли.
Начинается колумбийская эпопея. У неё же ещё и ребёнок 8лет. От голландского графа

dazan патриот13.12.20 15:14
NEW 13.12.20 15:14 
в ответ Dittrichia 13.12.20 14:48
От голландского графа

Это она лоханулась. этих графинов как блох, надо было как минимум от крон-принца рожать...

Розочка2016 старожил13.12.20 16:42
NEW 13.12.20 16:42 
в ответ Dittrichia 13.12.20 14:48

Будет что в старости вспомнить!up

  Kobb коренной житель13.12.20 18:12
NEW 13.12.20 18:12 
в ответ Dittrichia 13.12.20 14:48
От голландского графа

Это кто? Смахивает на какое то воровское погоняло.

  Dittrichia постоялец13.12.20 18:44
NEW 13.12.20 18:44 
в ответ Kobb 13.12.20 18:12

да, граф оказался малодушным, алименты исправно не платит

*ell* патриот13.12.20 18:52
*ell*
NEW 13.12.20 18:52 
в ответ Dittrichia 13.12.20 18:44

Ну, может с колумбийцами больше повезёт...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Срыв покровов коренной житель13.12.20 20:58
NEW 13.12.20 20:58 
в ответ Kobb 07.12.20 10:22
Я и так без машины. Как раз потому что на удаленке полной уже год как скоро. Куда ездить то?

ну если у тебя фантазия, куда можно съездить, ограничивается работой, то да, больше некуда.

  racoonkiller знакомое лицо13.12.20 21:27
NEW 13.12.20 21:27 
в ответ Срыв покровов 13.12.20 20:58
ну если у тебя фантазия, куда можно съездить, ограничивается работой, то да, больше некуда.

Почему-то Дзюба вспомнился😎

  Kobb коренной житель13.12.20 23:52
NEW 13.12.20 23:52 
в ответ Срыв покровов 13.12.20 20:58
ну если у тебя фантазия, куда можно съездить, ограничивается работой, то да, больше некуда.

Куда мне надо ездить - туда удобный ОТ ходит или на велике доехать могу.

Для остальных перемещений на дальние расстоянии давно уже придуманы самолеты и ICE.

Сейчас в период пандемии и локдаунов и комендантских часов - вообще не очень понятно, куда ездить


Срыв покровов коренной житель14.12.20 08:45
NEW 14.12.20 08:45 
в ответ Kobb 13.12.20 23:52

я за сезон только в Австрии был 6 раз.
ICE там не ходит.

*ell* патриот14.12.20 11:43
*ell*
NEW 14.12.20 11:43 
в ответ Kobb 13.12.20 23:52
Сейчас в период пандемии и локдаунов и комендантских часов - вообще не очень понятно, куда ездить


Тэкс, кто у нас тут совсем недавно возбухал по поводу карантина для мотыляющихся? https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37337659&Bo...


Тем, кому "вообще не очень понятно, куда ездить", карантин для туристов, вообще-то не затрагивает.бебе

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  racoonkiller знакомое лицо14.12.20 12:57
NEW 14.12.20 12:57 
в ответ *ell* 14.12.20 11:43
карантин для туристов, вообще-то не затрагивает.бебе

Только их настоятельно просят не турисдить. Пока просят.

Rolick знакомое лицо14.12.20 13:08
NEW 14.12.20 13:08 
в ответ racoonkiller 13.12.20 21:27
Почему-то Дзюба вспомнился😎


хаха

upup

скоро всем холостым придётся как Дзюбе.

  Kobb коренной житель14.12.20 16:49
NEW 14.12.20 16:49 
в ответ Срыв покровов 14.12.20 08:45, Последний раз изменено 14.12.20 16:49 (Kobb)
я за сезон только в Австрии был 6 раз.
ICE там не ходит.

В австрии нет поездов?

Если ехать туда, где нет ОТ ( например на горнолыжный курорт) - то в чем проблема арендовать авто?

Стоимость владения своей машиной куда дороже обходится, чем несколько раз за сезон на выхи взять тачку в рент


Срыв покровов коренной житель15.12.20 10:06
NEW 15.12.20 10:06 
в ответ Kobb 14.12.20 16:49

мне пришлось бы каждые выходные брать, перекладывать все снаряжение, лодку, детские кресла.
Даже если б это было дешевле, это вопрос комфорта.

Да и на работу я с июня начал ездить.

sinnlich коренной житель14.01.21 20:33
sinnlich
NEW 14.01.21 20:33 
в ответ kartoshkin 27.11.20 11:49

В акции вкладывать не всегда сейчас выгодно, вот в недвижимость и вкладывают.

anna shtein гость15.01.21 15:23
NEW 15.01.21 15:23 
в ответ sinnlich 14.01.21 20:33

жилье ведь не только выгодная инвестиция (смотрим тенденции за последние много лет) но и возможность на пенсии не умереть с голоду и в тафель не ходить. Смотрю много доку на эту тему (не тоько для изучения языка, меня тема социального равенства/неравненства вообще волнует). Я задаю вопрос - почему эти бабушки/дедушки не купили себе домик/квартирку пока были молодыми. и второй вопрос - почему в германии все хотят именно начать с прилично-больших площадей. купи однушечку, поживи, потом купи двушечку и так далее..при нулевых то процентных ставок.. Сейчас другое поколение, оно не такое наивное (по сравнению со старым поколением) и не такое социально-обеспеченное (по сравнению с тем же более старшим поколением) - оно и старается все таки купить себе жилье. Отсюда огромный спрос. и еще причина этому спросу - ограниченное (почему-то только сейчас наверстывающее обороты) - предложение нового жилья. Я думаю у Германии есть очень большой такой Хераусфордерунг справиться со все более нарастающей проблемой. Еще - глобализация - она во всем - маленькие деревеньки вымирают - большие перспективные "теплые" города - расширяются. А ведь к этому надо добавить еще и инфраструктурные большие затраты для освоения пригородских земель... В общем проблема будет еще более нарастать в ближайшее время...Я сама из Питера (где и живу сейчас) - ситуация примерно такая же (ну сравнима с Мюнхеном).. Едет вся россия сюда за лучшей жизнью. У нас цены взлетели за полгода больше чем на 20 процентов. И причины - еще более глубинные.. В общем мой совет как агента - покупайте, если соразмеряете свои возможности - дальше - только РОСТ ЦЕН,

anna shtein гость15.01.21 15:32
NEW 15.01.21 15:32 
в ответ anna shtein 15.01.21 15:23

еще бы хотелось застронуть вот такой момент. А почему владелец должен сдавать квартиру стоимостью 500000-800000 за 1000 в месяц. Для какой такой цели, если посчитать, целесообразность такой доходности - равна нулю....Причем все вермиторы и митеры в ожесточенных спорах между собой. Митерам я уже рекомендовала - идите купите свое - и посчитайте, а за сколько вашу недвижимость было бы не жалко сдать...Это еще прекрасное государство немецкое очень даже лояльно и на стороне митеров находится, так как социально-ориентированное. Сколько будет это хорошее продолжаться , одному Богу известно. Надо каждому побеспокоится о своей крыше и своих 4 стенах.

Большой вопрос старожил15.01.21 15:36
Большой вопрос
NEW 15.01.21 15:36 
в ответ anna shtein 15.01.21 15:23

Возможно стоит и покупать.

Банки завалены деньгами, как и шкафы у некоторых.

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
*ell* патриот15.01.21 16:37
*ell*
NEW 15.01.21 16:37 
в ответ anna shtein 15.01.21 15:32, Последний раз изменено 15.01.21 16:37 (*ell*)
Это еще прекрасное государство немецкое очень даже лояльно и на стороне митеров находится, так как социально-ориентированное. Сколько будет это хорошее продолжаться , одному Богу известно.

Я не политик и не экономист, но на мой, скромный взгляд, именно оттого, что социальное государство пытается задавить фермитеров законами и происходит дисбаланс.


На простом примере.

В Берлине уже давно как ввели митендекель и аренда на квартиры (не новострой) по закону должна стОить очень дёшево. Результат: предложений на рынке аренды стало меньше, арендные цены на новострой резко взлетели, ибо людям надо где-то жить и деваться некуда. В итоге среднестатистическая цена на аренду не понизилась, как обещали, а наоборот - повысилась. Т.е. кто-то теперь сидит в дешёвом, а кто-то мыкается и в итоге платит втридорога за новострой или какие-то хитропопые договоры. На мой взгляд ничего социально ориентированного в такой политике государства неt.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Diginom свой человек15.01.21 19:25
NEW 15.01.21 19:25 
в ответ anna shtein 15.01.21 15:32
А почему владелец должен сдавать квартиру стоимостью 500000-800000 за 1000 в месяц. Для какой такой цели, если посчитать, целесообразность такой доходности - равна нулю

Ясно для какой - чтобы получить хоть что-то. Иначе пустая будет квартира стоять. Вопрос - зачем тогда покупать, но вы на него уже ответили. Первое жилье для себя - чтобы обезопасить себя в старости. Дальнейшее жилье уже как инвестиция. И диверсификация рисков. Есть разные виды активов - деньги, акции, недвижимость, золото, биткойн, нефть... При таком разнообразии держать накопления в чем-то одном, тем более в деньгах - слишком оптимистично. Насколько обеднел незадачливый Papiergeldkönig, складывающий всю зарплату на конто, за последние 8 лет, если пересчитать его активы в бетонометры? Поэтому - диверсификация. Это основная идея покупки недвиги под сдачу. Митеры - это так, расходы на ремонты отбить, ну нажить совсем чуть-чуть, если повезет.

зема старожил15.01.21 21:55
зема
NEW 15.01.21 21:55 
в ответ sinnlich 14.01.21 20:33, Последний раз изменено 16.01.21 10:07 (зема)
В акции вкладывать не всегда сейчас выгодно,

с дури можно и х... сломать . а с мозгами можно иногда больше ста процентов поднять , так что вот в недвижимость и вкладывают. большой вопрос

а если по, теме, то мне кажется . что после нового года сильно спрос на периферию не очень крупных городов упал и довольно таки сильно , а цены пока нет

  kriptograf патриот16.01.21 07:23
kriptograf
NEW 16.01.21 07:23 
в ответ anna shtein 15.01.21 15:23
еще причина этому спросу - ограниченное (почему-то только сейчас наверстывающее обороты) - предложение нового жилья.

Это заблуждение. Жилья в Германии строится в избытке. И уже, как минимум, последние годы так.


Ну, и дальше, по тексту, много дикости чисто российского происхождения. Рассуждение о том, в чем ни ухом ни рылом. Вы не блоггер, случайно?

Кто ж вам позволит застраивать частную землю?

vitminc коренной житель16.01.21 08:20
vitminc
NEW 16.01.21 08:20 
в ответ зема 15.01.21 21:55
В акции вкладывать не всегда сейчас выгодно

Учитывая, что объёмы сделок на бирже выросли в 5 раз, то смею предположить, что причина в притоке денег. Народ сидит в онлайн магазинах, вкладывает в акции. Других развлечений нет. Как только институциональные инвесторы решат, что гонка закончена, придёт час истины. Все это отразится на рынке недвижимости. Кому-то придётся её потерять, кто-то обзаведётся новой.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
Срыв покровов коренной житель16.01.21 09:51
NEW 16.01.21 09:51 
в ответ vitminc 16.01.21 08:20

так ты определись, рынок акций подогрел народ или институциональные инвесторы.

  СуперМитя коренной житель16.01.21 10:06
СуперМитя
NEW 16.01.21 10:06 
в ответ Срыв покровов 16.01.21 09:51

ни те, ни другие. Рынки разогнали FED и EZB.

Прекратят печатать деньги - DAX снова спустится на 8500.

зема старожил16.01.21 10:11
зема
NEW 16.01.21 10:11 
в ответ СуперМитя 16.01.21 10:06

ну пока иногда мой сынок по 140 процентов на акциях зарабатывает , при одном нажатии на кнопку

  СуперМитя коренной житель16.01.21 10:15
СуперМитя
NEW 16.01.21 10:15 
в ответ зема 16.01.21 10:11

чем дальше оттягивать резинку трусов, тем больнее будет потом...

Срыв покровов коренной житель16.01.21 10:19
NEW 16.01.21 10:19 
в ответ зема 16.01.21 10:11
пока иногда мой сынок по 140 процентов на акциях зарабатывает , при одном нажатии на кнопку

https://m.youtube.com/watch?v=ltcM7axld2k


  JohannWalter коренной житель16.01.21 10:23
JohannWalter
NEW 16.01.21 10:23 
в ответ anna shtein 15.01.21 15:23
жилье ведь не только выгодная инвестиция (смотрим тенденции за последние много лет) но и возможность на пенсии не умереть с голоду и в тафель не ходить.

Ну с голоду может и не умрешь, а вот зависеть от государства точно будешь, снимая живя в съемном жилье

Я задаю вопрос - почему эти бабушки/дедушки не купили себе домик/квартирку пока были молодыми.

Тот же вопрос, очень странно, почему? Как меня одна родственница спросила, а зачем ты переезжаешь? Хорошая квартира же у тебя. Я говорю хорошая, да не моя, не хочу на пенсии жить в съемном жилье и зависит от государства, так как мне моей пенсии явно не хватит оплачивать жилье. Она задумалась, говорит да, у меня вот мой дед умер, мне нечем платить за жилье без его пенсии. Хорошо, что ее сын к себе забрал.

и второй вопрос - почему в германии все хотят именно начать с прилично-больших площадей. купи однушечку, поживи, потом купи двушечку и так далее..

Вот и я о том же, купи то, что доступно на данный момент, купил однушка, ищи двушку, не получилось купить двушку, однушка то уже есть, лучше чем ничего

*ell* патриот16.01.21 10:26
*ell*
NEW 16.01.21 10:26 
в ответ vitminc 16.01.21 08:20
Учитывая, что объёмы сделок на бирже выросли в 5 раз, то смею предположить, что причина в притоке денег. Народ сидит в онлайн магазинах, вкладывает в акции. Других развлечений нет. Как только институциональные инвесторы решат, что гонка закончена, придёт час истины. Все это отразится на рынке недвижимости. Кому-то придётся её потерять, кто-то обзаведётся новой.

А можно для малообразованных людей, на простом языке, кто такие иссстутиональные инвесторы и что именно они сделают, так что народ начнёт недвигу терять?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Срыв покровов коренной житель16.01.21 10:51
NEW 16.01.21 10:51 
в ответ JohannWalter 16.01.21 10:23
Ну с голоду может и не умрешь, а вот зависеть от государства точно будешь, снимая живя в съемном жилье

какие-то сравнения странные.
Кто не инвестировал в недвижимость, вкладывал во что-то другое.

  JohannWalter коренной житель16.01.21 11:12
JohannWalter
NEW 16.01.21 11:12 
в ответ Срыв покровов 16.01.21 10:51
Кто не инвестировал в недвижимость, вкладывал во что-то другое.

И потом на на пенсии живет в съемном жилье получая пособие от государства? Хм, в таком случае очень сомнительные вложения

Срыв покровов коренной житель16.01.21 11:15
NEW 16.01.21 11:15 
в ответ JohannWalter 16.01.21 11:12

Из чего ты сделал такой вывод?

vitminc коренной житель16.01.21 11:16
vitminc
NEW 16.01.21 11:16 
в ответ *ell* 16.01.21 10:26

Элл, вы далеко не малообразованный человек. Я постоянно читаю вас и знаю о чем говорю. Можно я просто расскажу, в том числе для тех, кто на "ты" любит общаться.


Последний год для контор предоставляющих услуги онлайн трейдинга был золотым. К началу лета поставленные цели по прибыли были уже достигнуты. В пиковые дни системы не справлялись с количеством запросов на покупку-продажу. Людям было просто не чем заняться. Институциональные инвесторы - это хедж фонды, банки и тп. У них очень большие финансовые возможности. Ключевые - хедж фонды. Обычно они потихоньку начинают разогревать рынок скупая небольшими порциями определённые сектора. В отсутствие других игроков процесс этот долгий с небольшими периодами фиксации прибыли. В этом случае они играют друг против друга. Сейчас же исключительно ситуация - на рынок хлынула волна частников. Дневное количество трейдов как в пиковые дни типа брексита. На рынок вернулись даже те у кого не было интереса много лет. И они... покупают. Сейчас идёт игра частники против хедж фондов. Как только последние продадут основную часть активов, они одномоментно выбросят на рынок последний транш своих бумаг. Это даст отскок вниз, сработают первые стоп ордера и лавина покатится вниз. Кто останется в выигрыше, а кто проиграет объяснять думаю не надо.


Теперь как это может повлиять на рынок жилья. Я не могу привести цифры, с середины лета. Иммоскаут ввёл защиту от роботов, так что последние данные были где-то в сентябре. Переписывать сканирующий движок я себя заставить пока не могу. В хедж фондах лежат деньги толстосумов и им же эта прибыль в основной массе и вернется. В первый момент, количество желающих купить недвижимость поубавится. У частников просто физически станет меньше денег. Возможно, что даже будет коррекция на рынке недвижимости. Но я в этом не уверен. Все будет зависеть от того захотят ли толстосумы перевести капитал в форму жилищных активов. Другой фактор - будет ли включён печатный станок. Я ставлю на то, что будет. В любом случае, если коррекция и будет, то через максимум 3-4 года все вернётся на круги своя.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
Onkolog местный житель16.01.21 11:20
NEW 16.01.21 11:20 
в ответ kartoshkin 27.11.20 11:49

По мне хоть пусть повысятся на 120%. соберу манатки и уеду обратно в РФ.

  JohannWalter коренной житель16.01.21 11:32
JohannWalter
NEW 16.01.21 11:32 
в ответ Срыв покровов 16.01.21 11:15
Из чего ты сделал такой вывод?

Вывод о чем?

Sergej__36 коренной житель16.01.21 11:41
Sergej__36
NEW 16.01.21 11:41 
в ответ vitminc 16.01.21 11:16

Переведу доступным....

Нас трахнут в любом случае. Кого-то на часть нажитого непосильным, кого-то на всё, что было.


Срыв покровов коренной житель16.01.21 12:27
NEW 16.01.21 12:27 
в ответ JohannWalter 16.01.21 11:32

о том, что люди, инвестировавшие в что-то кроме недвижимости, живут в старости на пособие.

  JohannWalter коренной житель16.01.21 13:03
JohannWalter
NEW 16.01.21 13:03 
в ответ Срыв покровов 16.01.21 12:27
о том, что люди, инвестировавшие в что-то кроме недвижимости, живут в старости на пособие.

Так речь ранее шла о:

Кто не инвестировал в недвижимость, вкладывал во что-то другое.

А я говорю о тех, кто жизнь прожил никуда не инвестировал и в итоге сидят на пенсии на пособии, живя в съемном жилье и таких очень много, посмотрел я на это все и для себя решил, лучше я буду банку платить, чем чужому дяде за квартиру, так хоть что то, да будет моим к пенсии

Хотя тут дело такое, кому как удобней жить

*ell* патриот16.01.21 13:44
*ell*
NEW 16.01.21 13:44 
в ответ vitminc 16.01.21 11:16
В любом случае, если коррекция и будет, то через максимум 3-4 года все вернётся на круги своя.

Коррекция - это что, в данном случае? В том смысле, что цены на недвижимость упадут?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот16.01.21 13:47
*ell*
NEW 16.01.21 13:47 
в ответ Sergej__36 16.01.21 11:41

Ну если на часть, то ладно, это, собственно регулярно происходит. А вот если на на всё, то может имеет смысл пока не поздно всё продать и прокутить.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Срыв покровов коренной житель16.01.21 13:48
NEW 16.01.21 13:48 
в ответ JohannWalter 16.01.21 13:03

камрад, ты 2+2 что никак не сложишь?

Не берёшь жилье в кредит и вместо этого вкладываешь во что-то другое.
На накопленное живёшь в старости.

vasya_poopkin свой человек16.01.21 14:14
vasya_poopkin
NEW 16.01.21 14:14 
в ответ kartoshkin 27.11.20 21:49

в дресдене хреновый аэропорт - мало рейсов от туда , как жил в горлице всё равно на лейпциг приходилось ездить , теперь если бы не вороны вирус садишся дома выходиш в аэропорту без пересадок

mit freundlichen Grüßen , Herr Vasilie Pupkinescu
  СуперМитя коренной житель16.01.21 14:15
СуперМитя
NEW 16.01.21 14:15 
в ответ vitminc 16.01.21 11:16
Другой фактор - будет ли включён печатный станок

однозначно включат. Байдена только для этого президентом и сделали.

  СуперМитя коренной житель16.01.21 14:16
СуперМитя
NEW 16.01.21 14:16 
в ответ Sergej__36 16.01.21 11:41

совершенно верно.

Trollinger свой человек16.01.21 14:49
Trollinger
NEW 16.01.21 14:49 
в ответ СуперМитя 16.01.21 14:16

Вот, поэтому деньги надо сохранять в чём то конкретном. В квадратных метрах а не в туалетной бумаге.

vitminc коренной житель16.01.21 15:09
vitminc
NEW 16.01.21 15:09 
в ответ *ell* 16.01.21 13:44

Коррекцией на финансовом языке обычно называют подгонку номинальной стоимости актива к реальной. Если актив переоценен, то цена падает, если недооценён, то растёт. В случае недвижимости, на данный момент она переоценена. Это не означает необходимости её продажи. Митя правильно упомянул о будущей инфляции, хоть Байден здесь и не причём.


Роль играет только количество свободных денег в обороте. На примере будет наверно проще. Допустим у Васи есть 1000 евро на счету. Они ему на настоящий момент не нужны, но Вася хочет купить квартиру. Он может взять кредит и лет 30-40 будет его выплачивать. А может на волне хайпа вложится в акции. Если Вася деньги потеряет, то очень расстроится и начнёт экономить на всем чём сможет. Значит будет меньше покупать, реже ходить в парикмахерскую, чем уменьшит доход других людей, что во второй итерации ещё больше уменьшит количество свободных денег. Если таких Вась будет достаточно много, то меньшее их количество возьмёт кредит в банке и купит квартиру. Чем меньшее количество квартир найдёт нового владельца, тем ниже будет цена на рынке. Для стимуляции экономики государству нужно будет влить определенное количество денег. И хотя этот процесс не прекращается никогда, в моменты кризисов это происходит особенно активно. Те, кто выиграл в биржевом ралли видя, что цена на недвижимость снизилась и ожидая увеличение денежной массы в обороте постараются реинвестировать деньги во что-то более надёжное. Это могут быть государственные займы, золото, новая тесла. Часть из них в любом случае попадёт на жилищный рынок. Цены вновь поползут вверх.


Это повторяется веками с небольшой разницей в списке доступных инструментов. Да и эпидемия вносит свои коррективы. В последние годы в отсутствии других низкорисковых инструментов недвижимость стала защитным активом, однако количество желающих её приобрести не уменьшилось. Это является основным драйвером удержания цен. Пока никакого альтернативного способа сохранения денег с той же степенью надежности я не вижу. Все что может произойти, так это переход недвижимости из одних рук в другие. А цены на неё как имели глобальный тренд расти, так в нем и останутся. Небольшие колебания никакой глобальной роли не сыграют.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
  JohannWalter коренной житель16.01.21 15:10
JohannWalter
NEW 16.01.21 15:10 
в ответ Срыв покровов 16.01.21 13:48
камрад, ты 2+2 что никак не сложишь?Не берёшь жилье в кредит и вместо этого вкладываешь во что-то другое.
На накопленное живёшь в старости.

ну я то сложил?а много ли тех?кто вложил "во что-то" другое и этих денег достаточно будет, что б достойно жить в старости? сам то как поступишь?

Kot_Basilio старожил16.01.21 18:46
NEW 16.01.21 18:46 
в ответ Sergej__36 16.01.21 11:41, Последний раз изменено 16.01.21 19:00 (Kot_Basilio)
Переведу доступным....
Нас трахнут в любом случае. Кого-то на часть нажитого непосильным, кого-то на всё, что было.

Возможно. Но всех по разному.


- Тот, кто вложился в Immobilienfonds, может потерять много, если его фонд вдруг будет вынужден срочно продать свои активы по низкой цене. Мелкий владелец пайёв фонда никак не может активно влиять на рынок, он пассажир.


- Тот, кто сам занимается своей выплаченной недвигой и сдаёт её, может просто пересидеть это мутное время. Мита ведь идёт. Даже если митер и съедет, то найдётся новый, даже если и за меньшую цену. Банку то уже платить не надо. Если конечно не будет вынужден продать в неподходящий момент. Но здесь вероятность вынужденной продажи ничтожна.


- Тот, кто сам занимается своей ещё не выплаченной недвигой и сдаёт её, может просто пересидеть это мутное время. Если миты и собственных доходов хватит на покрытие расходов по кредиту. Вот это опасный момент, поэтому лучше сейчас скорее погасить кредиты, если есть возможность. Меньше зависимость.


Sergej__36 коренной житель16.01.21 19:15
Sergej__36
NEW 16.01.21 19:15 
в ответ Kot_Basilio 16.01.21 18:46
лучше сейчас скорее погасить кредиты

Папа, дай денег.


Kot_Basilio старожил16.01.21 19:25
NEW 16.01.21 19:25 
в ответ Sergej__36 16.01.21 19:15

😁


Да я не в смысле что это постулат безоговорочно. Может, неправильно сформулировал.

Вообще-то это был камушек в огород тех, кто категорически советовал не гасить кредиты, а деньги на развлекуху тратить.

Всё в меру хорошо.😉


  Tatjana-Haus коренной житель16.01.21 19:34
NEW 16.01.21 19:34 
в ответ Kot_Basilio 16.01.21 19:25

всё течет, всё меняется

Когда-то писала, что погасили долги по дому раньше времени, причём намного.

Так кроме Петровича и не помню, что кто-то ещё поддержал такую идею.

А тут раз и корона из-за угла, вот и пригодилось нестандартное мышление )))

Trollinger свой человек16.01.21 19:37
Trollinger
NEW 16.01.21 19:37 
в ответ Kot_Basilio 16.01.21 19:25, Последний раз изменено 16.01.21 19:38 (Trollinger)

Недавно слышал по радио что Трамп должен Дойче Банку 350 миллионов евро по кредитным договарам с нулевым тильгунгом. Банк не согласен на Anschlussfinanzierung его недвижимости - отели, гольф клубы.

Sergej__36 коренной житель16.01.21 19:46
Sergej__36
NEW 16.01.21 19:46 
в ответ Kot_Basilio 16.01.21 19:25, Последний раз изменено 16.01.21 19:48 (Sergej__36)
советовал не гасить кредиты

Я никому ничего не советую, но кредиты гасить не собираюсь.
Пережил 3 кризиса, из них два в качестве предпринимателя.


Kot_Basilio старожил16.01.21 19:50
NEW 16.01.21 19:50 
в ответ Tatjana-Haus 16.01.21 19:34, Последний раз изменено 16.01.21 19:53 (Kot_Basilio)
Когда-то писала, что погасили долги по дому раньше времени, причём намного.
Так кроме Петровича и не помню, что кто-то ещё поддержал такую идею.
А тут раз и корона из-за угла, вот и пригодилось нестандартное мышление )))

Я не только поддерживал, но и неукоснительно следовал и следую этому правилу. Спится намного спокойнее :-)

Вообще-то это не нестандартное мышление, это просто отрицание воздушных замков в вещах, которые могут напрямую затронуть семью.

Во всём остальном можно и попользоваться деньгами банка подольше.


  Tatjana-Haus коренной житель16.01.21 19:54
NEW 16.01.21 19:54 
в ответ Kot_Basilio 16.01.21 19:50

нестандартное для этого форума (ну такое у меня впечатление сложилось).

А по возможности без долгов - это жизненная позиция от родителей.


*ell* патриот16.01.21 19:57
*ell*
NEW 16.01.21 19:57 
в ответ Trollinger 16.01.21 19:37

На днях прихожу на работу, смотрю какие были телефонные звонки в моё отсутствие, попадается странный незнакомый номер, я его в гуглу забиваю, выдаёт мне, что звонили из Вашингтона. Думаю, наверное Трамп звонил, я из Вашингтона больше никого не знаю. хаха

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Trollinger свой человек16.01.21 20:05
Trollinger
NEW 16.01.21 20:05 
в ответ *ell* 16.01.21 19:57
Думаю, наверное Трамп звонил, я из Вашингтона больше никого не знаю. хаха

Не исключено. У него сейчас проблемы с бонитетом. Начал друзей и знакомых обзванивать.

Kot_Basilio старожил16.01.21 20:14
NEW 16.01.21 20:14 
в ответ Trollinger 16.01.21 20:05
У него сейчас проблемы с бонитетом.

Too big to fail?


Trollinger свой человек16.01.21 20:41
Trollinger
NEW 16.01.21 20:41 
в ответ Kot_Basilio 16.01.21 20:14

У него вроде 4 миллиарда Netto Vermögen, думаю найдёт финансирование. Если что, поможем на форуме.

Срыв покровов коренной житель16.01.21 21:39
NEW 16.01.21 21:39 
в ответ JohannWalter 16.01.21 15:10
ну я то сложил?а много ли тех?кто вложил "во что-то" другое и этих денег достаточно будет, что б достойно жить в старости? сам то как поступишь?

пока и квартиру взял и в ценные бумаги вкладываю.

  Kobb коренной житель16.01.21 21:42
NEW 16.01.21 21:42 
в ответ Onkolog 16.01.21 11:20
По мне хоть пусть повысятся на 120%. соберу манатки и уеду обратно в РФ.

Я то в любом случае уеду, хоть повысится хоть понизится.

  СуперМитя коренной житель16.01.21 22:04
СуперМитя
NEW 16.01.21 22:04 
в ответ Kobb 16.01.21 21:42

аналогично

Lana_2013 знакомое лицо16.01.21 22:04
Lana_2013
NEW 16.01.21 22:04 
в ответ оненик 03.12.20 13:44, Последний раз изменено 16.01.21 22:48 (Lana_2013)
вы всё верно пишите. ПП немцы привыкли надеяться на себя. И быть хозяевами, а не надеяться что кто-то им придет и " выпустит воздух из батареи". Ручки замарать не боятся (независимо от образования). Что жизнь сейчас и подтверждает .

Это всё Красивые Слова)... Был у меня как-то душещипательный разговор с местной немкой, психолухом по обозреванию. И она мне, ненароком, таки глаза открыла на одну простую вещь. "Нету у вас, ПП, грит, никаких механизмов постановки целей. Я годами вижу от вас только системы реагирования на обстоятельства." (с) Имхо: Идеальные Рабы. До 1956го года вообще без человеческих документов. И ещё: последние исследования в области психиатрии говорят о передаче генетической памяти вплоть до пятого поколения. С этим можно играть в профит, а можно считаться... но не дай господь Играть с этим Бесчестно). Никому не пожелаю. Поэтому тоже... по теме: пошёл ты, Картошкин, найух, без всяких смайликоф. Мы ж теперь гемишт, ёлки, ты же сам и говорил.)

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот16.01.21 22:09
AlexM77
NEW 16.01.21 22:09 
в ответ Lana_2013 16.01.21 22:04
"Нету у вас, ПП, грит, никаких механизмов постановки целей. Я годами вижу от вас только системы реагирования на обстоятельства." (


Врётулыб, я страшно хотел дом, поставил его целью во что бы то ни стало, после шести лет пребывания тут я выкупил первую хату, именно этим методом , цель- доситижение её.

Да, по профессии я этим делом вобще до этого не касался.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Lana_2013 знакомое лицо16.01.21 22:12
Lana_2013
NEW 16.01.21 22:12 
в ответ AlexM77 16.01.21 22:09, Последний раз изменено 16.01.21 22:22 (Lana_2013)

Ну в Вашем случае врёт, но статистически.. soises)... Часто у наших просматривается: "могу, но не хочу. (не хочу потом потерять(?)." У местных реже. Ну это имхо.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
  Tatjana-Haus коренной житель16.01.21 22:13
NEW 16.01.21 22:13 
в ответ Lana_2013 16.01.21 22:04
"Нету у вас, ПП, грит, никаких механизмов постановки целей. Я годами вижу от вас только системы реагирования на обстоятельства." (с)

ага, доморощенный психолог!

Пусть посмотрит статистику по ПП о безработице и % их детей с вышкой - удивится!

Lana_2013 знакомое лицо16.01.21 22:19
Lana_2013
NEW 16.01.21 22:19 
в ответ Tatjana-Haus 16.01.21 22:13

Постановка целей с безработицей не связана никак. К сожалению.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
AlexM77 Забанен до 30/7/25 21:04 патриот16.01.21 22:34
AlexM77
NEW 16.01.21 22:34 
в ответ Lana_2013 16.01.21 22:12

Я мало чем от земляков отличаюсь, практиш ничем.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
Lana_2013 знакомое лицо16.01.21 22:39
Lana_2013
NEW 16.01.21 22:39 
в ответ AlexM77 16.01.21 22:34, Последний раз изменено 17.01.21 06:15 (Lana_2013)
No body
Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
chlodwig коренной житель16.01.21 23:44
NEW 16.01.21 23:44 
в ответ Lana_2013 16.01.21 22:39
Ну я отличаюсь. Умом и ...


Не в лучшую сторону.

Иначе понимали бы что у Вас

из ушей немного нацизма торчит.


Совсем чуть-чуть, но торчит. Ага

Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 06:11
Lana_2013
NEW 17.01.21 06:11 
в ответ chlodwig 16.01.21 23:44, Последний раз изменено 17.01.21 06:44 (Lana_2013)

Какой нацизм, если в родословной половина национальностей бывшего союза.. Это была самоирония, а не то, что Вы подумали. Как Вам такое в голову-то пришло?.. Извините, убрала.)

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
  СуперМитя коренной житель17.01.21 06:42
СуперМитя
NEW 17.01.21 06:42 
в ответ Tatjana-Haus 16.01.21 22:13

ни наличие работы, ни высшее образование не гарантирует наличие ума.

В этом плане Германии не повезло. Если в другие страны ехали те, у кого есть мозги. То для переезда сюда было достаточно иметь дедушку-немца.
и, положа руку на сердце, нужно признать, что общий уровень развития среди них был крайне низким. Достаточно почитать германи.ру и в каждом 3 посте будем натыкаться на мои любимые «плОтит», «ихние» и тд..

Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 06:58
Lana_2013
NEW 17.01.21 06:58 
в ответ СуперМитя 17.01.21 06:42, Последний раз изменено 17.01.21 07:02 (Lana_2013)
В этом плане Германии не повезло. Если в другие страны ехали те, у кого есть мозги.

В другие страны ехали: те же, тогда же. А не только эти сейчас.

То для переезда сюда было достаточно иметь дедушку-немца. и, положа руку на сердце, нужно признать, что общий уровень развития среди них был крайне низким. Достаточно почитать германи.ру и в каждом 3 посте будем натыкаться на мои любимые «плОтит», «ихние» и тд..

Так от дедушки-немца никакого толку, ежели ихнюю пенсию оне плотят не нам. Приходится полагаться на общий уровень развития пробабушки-немки, которая умудрилась выжить с пятью детьми в Казахской степи.. Хоть что-то же должно по наследству передаваться..

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
Розочка2016 старожил17.01.21 08:39
NEW 17.01.21 08:39 
в ответ СуперМитя 17.01.21 06:42

То для переезда сюда было достаточно иметь дедушку-немца.

Или еврея. хаха

Мой дедушка рассказывал, что во времена НЭП в ресторанах рекламировали котлеты и писали: 50% конины и 50% перепелиное мясо. На одну лошадь клали одного перепела.безум

  СуперМитя коренной житель17.01.21 08:58
СуперМитя
NEW 17.01.21 08:58 
в ответ Lana_2013 17.01.21 06:58
В другие страны ехали: те же, тогда же. А не только эти сейчас.

Нет. В ту же Канаду или НЗ и требования по языку были строже и баллы присваивали в зависимости от профессии. Страны изначально хотели у себя видеть только говорящих и образованных. А не кого попало

*ell* патриот17.01.21 09:02
*ell*
NEW 17.01.21 09:02 
в ответ СуперМитя 17.01.21 06:42, Последний раз изменено 17.01.21 09:31 (*ell*)
В этом плане Германии не повезло. Если в другие страны ехали те, у кого есть мозги.

То в Германию приехали такие, как СуперМитя.


«плОтит», «ихние» и тд.

Грамотность, кстати, тоже не гарантирует наличие ума.


В ту же Канаду или НЗ и требования по языку были строже и баллы присваивали в зависимости от профессии. Страны изначально хотели у себя видеть только говорящих и образованных. А не кого попало

Митя, ну ПП же не виноваты, что тебя в КанадЕ не захотели видеть. Да и в КанадУ уже очень много ПП из Германии переехали, поэтому тебе там всё-равно не понравится. ПП в КанадЕ, даже без высших образований, хорошие получки плотют, ну, как и всем ихним.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Розочка2016 старожил17.01.21 09:14
NEW 17.01.21 09:14 
в ответ *ell* 17.01.21 09:02
Грамотность, кстати, тоже не гарантирует наличие ума.

Есть теории, что наоборот.

  СуперМитя коренной житель17.01.21 09:24
СуперМитя
NEW 17.01.21 09:24 
в ответ *ell* 17.01.21 09:02

чувствую, вас задело)) на воре шапка, как говорится..

Милая, элл, при прочих равных среди грамотных людей однозначно больше умных. Поэтому, как критерий для оценки это качество вполне подходит.


  JohannWalter коренной житель17.01.21 09:26
JohannWalter
NEW 17.01.21 09:26 
в ответ Срыв покровов 16.01.21 21:39
пока и квартиру взял и в ценные бумаги вкладываю.

Вот, все же квартиру взял, а мог бы просто все в ценные бумаги вложить:) Но ведь понимаешь, что на пенсии иметь доход с ценных бумаг лучше живя в собственной квартире:)

  СуперМитя коренной житель17.01.21 09:28
СуперМитя
NEW 17.01.21 09:28 
в ответ Розочка2016 17.01.21 08:39
Или еврея

евреи, в большинстве своём, очень умные люди. поэтому и уезжали они в основном в сша и израиль...

  оненик коренной житель17.01.21 09:34
NEW 17.01.21 09:34 
в ответ СуперМитя 17.01.21 06:42
Достаточно почитать германи.ру и в каждом 3 посте будем натыкаться на мои любимые «плОтит», «ихние» и тд..

знакомые слова встретили ? Так говорят выходцы из российских деревень но никак не казахстанские немцы. Да акцент у немцев есть.К примеру мой свекр говорил "приму пилюлю". Вам это ничего не напоминает в данный момент (когда вы немецкий язык научились понимать) ?

*ell* патриот17.01.21 09:34
*ell*
NEW 17.01.21 09:34 
в ответ СуперМитя 17.01.21 09:24
чувствую, вас задело))

Да, это было очень щекотно.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Срыв покровов коренной житель17.01.21 09:40
NEW 17.01.21 09:40 
в ответ СуперМитя 17.01.21 09:28
евреи, в большинстве своём, очень умные люди. поэтому и уезжали они в основном в сша и Израиль

репортажи с Брайтона говорят об обратном))

*ell* патриот17.01.21 09:44
*ell*
NEW 17.01.21 09:44 
в ответ оненик 17.01.21 09:34, Последний раз изменено 17.01.21 09:46 (*ell*)

Вообще многие так говорят, и не только ПП, и не только из деревень, и даже не важно из каких регионов.


Кстати, о региональных особенностях, у вас употребляли слово "тормозок"? Типа, "взять колбасу на тормозок".

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Срыв покровов коренной житель17.01.21 09:44
NEW 17.01.21 09:44 
в ответ JohannWalter 17.01.21 09:26
Вот, все же квартиру взял, а мог бы просто все в ценные бумаги вложить:)

Во-первых, на момент покупки я этот вариант считал лохотроном

Во-вторых, у меня финансирование 100%, эти деньги не дают на ценные бумаги

Но ведь понимаешь, что на пенсии иметь доход с ценных бумаг лучше живя в собственной квартире:)

опять ты мне что-то приписываешь.


  оненик коренной житель17.01.21 09:49
NEW 17.01.21 09:49 
в ответ *ell* 17.01.21 09:44

ну конечно На работу с собой всегда тормозок готовился. Может у шахтеров это распространено ?

Розочка2016 старожил17.01.21 09:50
NEW 17.01.21 09:50 
в ответ СуперМитя 17.01.21 09:28

евреи, в большинстве своём, очень умные люди. поэтому и уезжали они в основном в сша и израиль..

я бы из всей вашей фразы оставила часть:


поэтому и уезжали они


спок


А уж куда - дело десятое...

*ell* патриот17.01.21 09:56
*ell*
NEW 17.01.21 09:56 
в ответ оненик 17.01.21 09:49

Ага, типичное слово для многих шахтёрских регионов. улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Розочка2016 старожил17.01.21 09:59
NEW 17.01.21 09:59 
в ответ *ell* 17.01.21 09:44

Я спокойно отношусь к ихним и плотят. Потому что по словам могу определить многое.

Розочка2016 старожил17.01.21 10:01
NEW 17.01.21 10:01 
в ответ *ell* 17.01.21 09:56

А что такое с тормозком? Я его слышала с детства, хоть вокруг Питера и нет шахт.смущ

  kriptograf патриот17.01.21 10:04
kriptograf
NEW 17.01.21 10:04 
в ответ Срыв покровов 17.01.21 09:40
репортажи с Брайтона говорят об обратном))

Туда ехали не столько умные, сколько хитрые😀

*ell* патриот17.01.21 10:04
*ell*
NEW 17.01.21 10:04 
в ответ Розочка2016 17.01.21 10:01

Из любопытства спросила, потому что в подавляющем большинстве регионов бывшего СССР это слово не употреблялось.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Розочка2016 старожил17.01.21 10:08
NEW 17.01.21 10:08 
в ответ kriptograf 17.01.21 10:04
Туда ехали не столько умные, сколько хитрые😀

На бытовом уровне хитрость и ум неразличимы. Антисемиты назовут Сему хитрым, а сионисты - умным.хаха

  kriptograf патриот17.01.21 10:18
kriptograf
NEW 17.01.21 10:18 
в ответ *ell* 17.01.21 10:04
Из любопытства спросила, потому что в подавляющем большинстве регионов бывшего СССР это слово не употреблялось.

В любом регионе, где были и есть шахты и рудники.

Ну, а в остальном, простая речевая миграция. Кто-то переезжал, среди знакомых понравилось слово, прижилось. И так дальше.

В Питере, кстати, горный универ. Или вы думаете, профессуру там в Смольном готовили? 😀

Kot_Basilio старожил17.01.21 10:36
NEW 17.01.21 10:36 
в ответ оненик 17.01.21 09:49
На работу с собой всегда тормозок готовился. Может у шахтеров это распространено ?

Я это слово от дедушки слышал. Шахтёром у нас в семье никто не был. И жил дед не в шахтёрском районе.

*ell* патриот17.01.21 10:52
*ell*
NEW 17.01.21 10:52 
в ответ kriptograf 17.01.21 10:18
В Питере, кстати, горный универ. Или вы думаете, профессуру там в Смольном готовили?

Я об этом вообще не думаю. Я ведь про Питер не писала.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 11:07
Lana_2013
NEW 17.01.21 11:07 
в ответ СуперМитя 17.01.21 08:58, Последний раз изменено 17.01.21 11:22 (Lana_2013)
Страны изначально хотели у себя видеть только говорящих и образованных. А не кого попало

За Канаду я не знаю. А про тут.. поскольку я никогда не поверю в государственную (а в особенности в германскую) чистосердечную благотворительность, - я так думаю (с точки зрения государства, но не с моей точки зрения), что просто после распада союза подвернулась под руку надёжная и дешёвая рабочая сила, ещё и растиражированная раз 3-4 в лице таких же надёжных будущих налогоплательщиков. Это не "кто попало", а реальный залог достатка в хитроумном государстве, где демографическая ситуация первый приоритет, а потребительство - второй.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
  JohannWalter коренной житель17.01.21 11:18
JohannWalter
NEW 17.01.21 11:18 
в ответ Срыв покровов 17.01.21 09:44
опять ты мне что-то приписываешь.

ничего я тебе не приписываю, просто говорю о том, что какие бы не были варианты с вложениями, неплохо бы начать с квартиры:) Просто у меня сейчас пока первый этап, вложение в бумаги в перспективе. Однозначно просто копить деньги и держать их на счету, такое себе удовольствие, деньги не должны обесцениваться. Это наш ТС, то есть Картошкин, не знал, что с деньгами делать и создавал ветки, типа куда деть 40 000:) А потом создал эту ветку, беда, цены на недвижимость взлетели, что делать:) Хотя был большим сторонником съемных квартир и чем дешевле тем лучше.

  JohannWalter коренной житель17.01.21 11:21
JohannWalter
NEW 17.01.21 11:21 
в ответ СуперМитя 17.01.21 09:28
евреи, в большинстве своём, очень умные люди. поэтому и уезжали они в основном в сша и израиль...

Ну в США ладно, а что в Израиле поинтересней, чем в Германии?:)

  СуперМитя коренной житель17.01.21 11:23
СуперМитя
NEW 17.01.21 11:23 
в ответ JohannWalter 17.01.21 11:21

не знаю, я там не был. Но сам факт того, что страна существует в откровенно вражеском окружении и при этом процветает, уже о чем-то говорит...

Розочка2016 старожил17.01.21 11:52
NEW 17.01.21 11:52 
в ответ СуперМитя 17.01.21 11:23
уже о чем-то говорит...

И вы, батенька, говорите... (анекдот)смущ

Kot_Basilio старожил17.01.21 11:53
NEW 17.01.21 11:53 
в ответ СуперМитя 17.01.21 11:23
Но сам факт того, что страна существует в откровенно вражеском окружении и при этом процветает, уже о чем-то говорит...

Они и сейчас с прививкой от короны положительно отличились. У них она есть, так как заплатили больше других и пошли на риск деньгами, чтобы не рисковать жизнями людей. Деньги то восполнимы...

  JohannWalter коренной житель17.01.21 12:04
JohannWalter
NEW 17.01.21 12:04 
в ответ СуперМитя 17.01.21 11:23
при этом процветает, уже о чем-то говорит...
не знаю, я там не был.


Сомненья одолевают меня, что процветает:) Но утверждать не могу, сам там не был:)

риана патриот17.01.21 12:26
риана
NEW 17.01.21 12:26 
в ответ Lana_2013 17.01.21 11:07, Последний раз изменено 17.01.21 12:29 (риана)
что просто после распада союза подвернулась под руку надёжная и дешёвая рабочая сила,

Это вы о еврейских эмигрантах то?:))..

где демографическая ситуация первый приоритет,

Для демографической ситуации (чтоб её поправить) сюда не евреев и не ПП "завозят", а мусульманско-африканских беженцев


*ell* патриот17.01.21 13:22
*ell*
NEW 17.01.21 13:22 
в ответ Lana_2013 16.01.21 22:04

А психологиня, случайно не обмолвилась о каких-то своих целях и механизмах их постановки? Очень было бы интересно узнать в чём именно её механизм заключается и к каким именно результатам привёл.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 13:56
Lana_2013
NEW 17.01.21 13:56 
в ответ риана 17.01.21 12:26

Речь шла о ПП, начало волны переселения (90е годы). Пройдите по ветке.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 14:14
Lana_2013
NEW 17.01.21 14:14 
в ответ *ell* 17.01.21 13:22

Разговор очень короткий был. Нет у неё никаких особых пристрастий или полномочий, если Вы об этом. Она сидит при ортопедическом отделе реабилитационного центра, ведёт положенные полчаса пустых разговоров в рамках изучения э.. "общего развития") пациентов. А упахавшихся мигрантов среди них пруд пруди. Короче, "Как, спрашивает, дошли Вы до жизни такой?" К сожилению, науке больше ничего не известно)..

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
  оненик коренной житель17.01.21 16:18
NEW 17.01.21 16:18 
в ответ Kot_Basilio 17.01.21 10:36

яндекс говорит

социолингвист, журналист

Подписаться

На этот счёт есть две теории. Обе сходятся в том, что это слово пришло из шахтёрского профессионального жаргона. Первая гласит, что оно происходит от «затормозить» в значении «приостановить» (работу). Вторая — что от «термосок» — уменьшительно-ласкательной формы от слова «термос», которым называли не только сохраняющие температуру ёмкости для питья, но контейнеры с горячей едой. Как мне кажется, вполне возможна была контаминация, то есть слияние двух этих слов в одно. В таком случае обе теории о происхождении слова верны.

chlodwig коренной житель17.01.21 16:44
NEW 17.01.21 16:44 
в ответ Lana_2013 17.01.21 06:11
Какой нацизм, если в родословной половина национальностей бывшего союза.. Это была самоирония, а не то, что Вы подумали. Как Вам такое в голову-то пришло?.. Извините, убрала.)


Самый простой, бытовой.

Это когда говорят о людях иной

нации/религии/исторического опыта/политических взглядов немного через губу.

Совсем немножечко, встав на цыпочки

для солидности.

charanor постоялец17.01.21 16:55
charanor
NEW 17.01.21 16:55 
в ответ *ell* 17.01.21 09:44
Вообще многие так говорят, и не только ПП, и не только из деревень, и даже не важно из каких регионов

Полагаю, Митя никогда в жизни не общался со своими соплеменниками из российских деревень и райцентров, иначе немецкие колхозники казались бы ему профессорами лингвистики...

chlodwig коренной житель17.01.21 16:56
NEW 17.01.21 16:56 
в ответ vitminc 16.01.21 15:09

Центральные банки печатают сейчас 2-3 триллиона, которые переходят в основном

в бумаги. Когда ралли с бумагами прекратиться где будут эти 2-3 триллиона?

Возможно банки опять скупят весь хлам

на рынке и сожгут, но неужели они будут разрушать и рынок недвижимости?

У меня конечно нет статистики, но

за рынком бумаг стоит наверное 1 миллион

рабочих мест, а за рынком недвижимости

10 миллионов. И это совсем другие люди,

они держат в руках предметы тяжелее шариковой ручки и у них совсем иной уровень тестостерона в крови.

ИМХО.

charanor постоялец17.01.21 16:59
charanor
NEW 17.01.21 16:59 
в ответ Lana_2013 16.01.21 22:39

Какая интересная девушка появилась... А какие у нас ТТХ?

  Tatjana-Haus коренной житель17.01.21 17:23
NEW 17.01.21 17:23 
в ответ Lana_2013 17.01.21 14:14
Постановка целей с безработицей не связана никак. К сожалению.

Очень даже связана.

Приехав в другую страну поставить себе цель и достигнуть её

- выучить язык на приличном уровне

- устроиться на работу, чтобы не то что бы не зависеть от гос-ва, а ещё и платить налоги в казну

- выучить детей, дать им не только школьное образование, а развивать их на достаточно высоком уровне в плане культуры и спорта...

Интересна было бы сравнение о своем жилье у ПП и местных, осмелюсь предположить что и здесь не в проигрыше.


Я написала дипломную работу в начале нулевых о мигрантах в Германии. Именно тогда узнала, что процент детей у приехавших из стран бСССР получившие в Г. абитур и вышку, выше (хоть и немного) чем у местного населения.

Пруфы искать не собираюсь, кому интересно сам найдёт.



Разговор очень короткий был. Нет у неё никаких особых пристрастий или полномочий, если Вы об этом. Она сидит при ортопедическом отделе реабилитационного центра, ведёт положенные полчаса пустых разговоров в рамках изучения э.. "общего развития") пациентов. А упахавшихся мигрантов среди них пруд пруди. Короче, "Как, спрашивает, дошли Вы до жизни такой?" К сожилению, науке больше ничего не известно)..

Вместо не навреди, несёт бред кичась и жеманясь.

"Нету у вас, ПП, грит, никаких механизмов постановки целей. Я годами вижу от вас только системы реагирования на обстоятельства."

P.S.

На комментарии "glaube keiner Statistik, die du nicht selber manipuliert hast" и так далее и тому подобное не реагирую )))

Мы на ЖиН, а не в ДК, и не в Тусовке, так что извините за отступление.

P.P.S

На улице в кое то веки выпал снег, красота!


Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 17:26
Lana_2013
NEW 17.01.21 17:26 
в ответ chlodwig 17.01.21 16:44

А Вы не могли бы написать конкретнее, что Вы имеете ввиду?.. Хотя бы о какой национальности/ религии/ историческом опыте идёт речь? А то Вы уже второй раз витиевато намекаете на нечто, но я действительно не понимаю, на что.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
chlodwig коренной житель17.01.21 17:42
NEW 17.01.21 17:42 
в ответ Lana_2013 17.01.21 17:26

Лехко!

Это Ваше утверждение что ПП

пришибленны исторической судьбой

и летать не могут.

Можно ещё добавить что русские это

вечные рабы, а евреи - жулики.

А вот местные - они другие.



Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 17:45
Lana_2013
NEW 17.01.21 17:45 
в ответ Tatjana-Haus 17.01.21 17:23

Да, я знаю о такой статистике, но на 2016 год, касательно соотношения мигранты вообще/местные. И, насколько я знаю, она даже не оглашается. Процент первых в ней действительно гораздо выше. Читая моего витиеватого оппонента, даже начинаю понимать, почему это не оглашается. А что касается спеца(?)-психолога, который каждый день видит вроде и успешные судьбы, но сквозь призму ортопедии.. ну наверно и эта точка зрения имеет право быть. Или может иметь функцию сильного коррегирования.) ЗЫ. Тема и правда неотсюда.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
charanor постоялец17.01.21 17:48
charanor
NEW 17.01.21 17:48 
в ответ Lana_2013 17.01.21 17:45
И, насколько я знаю, она даже не оглашается.

Давным давно оглашается.

Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 17:49
Lana_2013
NEW 17.01.21 17:49 
в ответ chlodwig 17.01.21 17:42

Я по ссылкам не хожу, извините. А цитата где про полёты и всё такое?

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 17:53
Lana_2013
NEW 17.01.21 17:53 
в ответ charanor 17.01.21 17:48

Ну тогда было "нет" от министерства одного.) Данные как раз для Дипломной нужны были одному знакомому. Получил он их всё равно потом, но непросто.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
chlodwig коренной житель17.01.21 17:56
NEW 17.01.21 17:56 
в ответ Lana_2013 17.01.21 17:49
Был у меня как-то душещипательный разговор с местной немкой, психолухом по обозреванию. И она мне, ненароком, таки глаза открыла на одну простую вещь. "Нету у вас, ПП, грит, никаких механизмов постановки целей. Я годами вижу от вас только системы реагирования на обстоятельства." (с) Имхо: Идеальные Рабы. До 1956го года вообще без человеческих документов. И ещё: последние исследования в области психиатрии говорят о передаче генетической памяти вплоть до пятого поколения.


charanor постоялец17.01.21 18:03
charanor
NEW 17.01.21 18:03 
в ответ Lana_2013 17.01.21 17:53

Надо было не в министерстве искать, а в Бильд цайтунг.

  kriptograf патриот17.01.21 18:13
kriptograf
NEW 17.01.21 18:13 
в ответ Tatjana-Haus 17.01.21 17:23
На улице в кое то веки выпал снег, красота!

В гробу я его видал, этот снег😠.

По часу - полтора перед работой откапываешься. А потом едешь и гадаешь, доедешь или нет.

Lana_2013 знакомое лицо17.01.21 18:20
Lana_2013
NEW 17.01.21 18:20 
в ответ chlodwig 17.01.21 17:56, Последний раз изменено 17.01.21 21:01 (Lana_2013)

И? Человек, живущий с 41го года без документов, без средств к существованию и возможности свободного передвижения по стране, вынужденный регулярно отмечаться в комендатуре вплоть до 56го года, это кто?.. Я имела ввиду, что не "сдато-забыто" это всё. Где-то даже неплохая книга есть на эту тему.. "Dieser Schmerz ist nicht meiner" называется. НП. Только казахи помогли выбраться из этого положения, кстати. Обеспечили хотя бы биологическое выживание. Но ещё не юридическое. Если щас опять начнёцца..

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
  СуперМитя коренной житель17.01.21 18:32
СуперМитя
NEW 17.01.21 18:32 
в ответ charanor 17.01.21 16:55

так то у мити полдетства прошло в деревне.

Вот только, какое это имеет отношение к обсуждаемому вопросу?

Те простые, малообразованные люди, что населяют российскую провинцию, не имеют никаких иммигрантских настроений и амбиций. А вот те, кто покидали родной колхоз, вполне могли ожидать, что едут в развитую европейскую страну, где нужно будет снова строить жизнь, карьеру этцетера...


Kot_Basilio старожил17.01.21 18:40
NEW 17.01.21 18:40 
в ответ kriptograf 17.01.21 18:13
В гробу я его видал, этот снег😠.

У нас тоже выпал, на пару часов только. Мои дамы в восторге были, ляпота...

А я про себя подумал, что нам этот снег на пару часов 20,- стоил... Приехал работник, чистить снег по договору...


charanor постоялец17.01.21 18:41
charanor
NEW 17.01.21 18:41 
в ответ СуперМитя 17.01.21 18:32

Те, кто покидали родной колхоз, даже слов таких не знали, как эмиграция и карьера. Спустя год все работали, спустя два-три года все имели дома и квартиры.

Я так понимаю, суть твоих претензий в том, что эти свинопасы и доярки должны были остаться крепостными в сибирских и казахских ибенях?

  СуперМитя коренной житель17.01.21 19:46
СуперМитя
NEW 17.01.21 19:46 
в ответ charanor 17.01.21 18:41

у меня вообще никаких претензий нет. У немцев свой путь: сначала набрать безграмотных колхозников для улучшения демографической обстановки, потом ещё более диких арабов из сирии. Но я тут - гастарбайтер и мне фиолетово, что будет с этой страной через 30-40 лет

  JohannWalter коренной житель17.01.21 19:58
JohannWalter
NEW 17.01.21 19:58 
в ответ СуперМитя 17.01.21 19:46
У немцев свой путь: сначала набрать безграмотных колхозников для улучшения демографической обстановки,

Если вы о ПП, то может быть так и есть, думаю только 10% более или менее грамотными оказались, остальные просто устроились работать на самую низкооплачиваемую работу, так как образование по другому и не позволяло работать. Но у этих ПП давно уже родились дети, которые уже получили более или менее достойное образование здесь в Германии:)

Но я тут - гастарбайтер и мне фиолетово, что будет с этой страной через 30-40 лет

То есть на пенсию однозначно на Родину в Россию?:)

  оненик коренной житель17.01.21 20:24
NEW 17.01.21 20:24 
в ответ JohannWalter 17.01.21 19:58

у папы то Родина есть . А у детей ? Россия им чужая , Германия тоже .

  JohannWalter коренной житель17.01.21 21:10
JohannWalter
NEW 17.01.21 21:10 
в ответ оненик 17.01.21 20:24
у папы то Родина есть . А у детей ? Россия им чужая , Германия тоже .

ну таких подробностей я не знаю, надо у СуперМитя спрашивать:) как правило те дети, кто здесь хотя бы в школе учились, уже в Россию не планируют переезжать, делать там нечего, для них она чужая, ну а те кто после 40 приехал, это отдельная история:)

Здесь так все неоднозначно, пока работаешь, здесь вроде лучше, но когда то пенсия наступит и вот там уже нужно о перспективах размышлять.

charanor постоялец17.01.21 21:21
charanor
NEW 17.01.21 21:21 
в ответ JohannWalter 17.01.21 19:58
остальные просто устроились работать на самую низкооплачиваемую работу, так как образование по другому и не позволяло работать.

Ты разве сам не ПП? Не стыдно такую бредятину нести?


И, чтобы два раза не вставать, безграмотность в СССР была ликвидирована в 30-е годы.



Писец, понабрали в немцы у пивных ларьков...


Срыв покровов коренной житель17.01.21 21:37
NEW 17.01.21 21:37 
в ответ JohannWalter 17.01.21 19:58
То есть на пенсию однозначно на Родину в Россию?:)

Ага, тут полфорума таких:


вот детей выучу и поеду

Вот паспорт получу и поеду

Вот ипотеку выплачу и поеду

  JohannWalter коренной житель17.01.21 22:09
JohannWalter
NEW 17.01.21 22:09 
в ответ charanor 17.01.21 21:21
Ты разве сам не ПП? Не стыдно такую бредятину нести?

Чего???? Ах да,понял,это утверждение, что Вам не стыдно бредятину нести, ну несите Вашу бредятину, раз Вам не стыдно, я не против

Писец, понабрали в немцы у пивных ларьков...

Сам в шоке, стоят у пивных ларьков и несут бредятину


  JohannWalter коренной житель17.01.21 22:12
JohannWalter
NEW 17.01.21 22:12 
в ответ Срыв покровов 17.01.21 21:37
Ага, тут полфорума таких:
вот детей выучу и поеду
Вот паспорт получу и поеду
Вот ипотеку выплачу и поеду

ну по сути да, а разве не так?:) Как будет потом, никто не знает, а в планах пока так и есть:)

*ell* патриот18.01.21 09:56
*ell*
NEW 18.01.21 09:56 
в ответ JohannWalter 17.01.21 22:12

Н.п.


Так как у нас там дела по развитиою цеn за 2020 год?


Что у нас говорят графики и статистики за 2020 в сравнении с ростом цен в последние пару лет? Притормозился рост цен в 2020 или был такой же, или может даже более высокий рост?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  JohannWalter коренной житель18.01.21 10:54
JohannWalter
NEW 18.01.21 10:54 
в ответ *ell* 18.01.21 09:56
Что у нас говорят графики и статистики за 2020 в сравнении с ростом цен в последние пару лет? Притормозился рост цен в 2020 или был такой же, или может даже более высокий рост?

Если вы про недвижимость, то вряд ли притормозился, ну по крайней мере в наших краях. Скажу за квартиру где пока еще живу, 4,5 года назад хозяйка ее купила за что-то около 110-120 тыс, сейчас за нее просят 230-240

*ell* патриот18.01.21 11:01
*ell*
NEW 18.01.21 11:01 
в ответ JohannWalter 18.01.21 10:54
Если вы про недвижимость

Да, я решила таки отклониться от темы ПП, короны и что там ещё было, и вот вернуться к теме развития цен на недвижимость за последний 2020 год. миг

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  JohannWalter коренной житель18.01.21 11:30
JohannWalter
NEW 18.01.21 11:30 
в ответ *ell* 18.01.21 11:01
и вот вернуться к теме развития цен на недвижимость за последний 2020 год.

очень разумно, тем более Картошкин эту тему создавал именно для этого, но потом что-то пошло не так и теперь Картошкин всем только мерещится в других постах:)

Мне вот самому интересно, будет ли рост цен или на какое то время на одном уровне останется, ведь в связи с пандемией покупательская способность вроде как ослабла, при Курцарбайт кредиты не выдают

  СуперМитя коренной житель18.01.21 11:59
СуперМитя
NEW 18.01.21 11:59 
в ответ *ell* 18.01.21 11:01

роста нет, но и особого падения тоже. Север BW.

Kot_Basilio старожил18.01.21 12:27
NEW 18.01.21 12:27 
в ответ JohannWalter 18.01.21 11:30
ведь в связи с пандемией покупательская способность вроде как ослабла, при Курцарбайт кредиты не выдают

Я тоже, как и Митя, ни подъёма ни опускания цен не ощущаю.

Если кто-то лишился работы или сидит на курцарбайт, то ему кредит и так и так не дадут. Даже если вдруг недвижимость упадёт на 20%. Поэтому цены и не двигаются.


  JohannWalter коренной житель18.01.21 12:43
JohannWalter
NEW 18.01.21 12:43 
в ответ Kot_Basilio 18.01.21 12:27
Я тоже, как и Митя, ни подъёма ни опускания цен не ощущаю.

Ну думаю все же из-за пандемии такая ситуация, точно знаю, в нашем доме однушка 31 кв. м стоила 110 тыс.год назад до пандемии и сейчас столько же. Вот только мита что то поднимается,это или везде так или хозяйка квартиры с ума сошла, года назад она мне подняла миту с 640 до 715 вар, а сейчас съезжаю, уже цену для будущих жильцов в 888 евро оценили, обалдеть, у меня зарплата так не растет, как ее аппетит:) И вроде есть желающие на эту цену:)

*ell* патриот18.01.21 14:31
*ell*
NEW 18.01.21 14:31 
в ответ *ell* 18.01.21 11:01

Нашла кое-какие данные https://www.immobilienscout24.de/immobilienbewertung/ratge...


Для Берлина получается за 2020 год примерно так:

In Berlin legten die Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Bestand mit 12,5 Prozent im Gesamtjahr 2020 am stärksten zu. Damit liegt der Preiszuwachs in der Hauptstadt noch deutlich über dem bundesdeutschen Schnitt von 9,4 Prozent. Im Metropolenvergleich stiegen die Preise im Jahresverlauf für Hamburg um 7,6 Prozent, in Frankfurt um 6,9 Prozent, in Köln um 5,9 Prozent und in München um 4,2 Prozent. Auch im vierten Quartal sind in Berlin die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Vergleich zum dritten Quartal mit 2,4 Prozent am deutlichsten gestiegen. In Hamburg gaben sie hingegen um 0,9 Prozent nach.



Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот18.01.21 14:34
*ell*
NEW 18.01.21 14:34 
в ответ *ell* 18.01.21 14:31

Средняя температура по Германии:

Deutschlandweit sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Bestand im Vergleich zum Vorjahr mit 9,4 Prozent erneut deutlich angestiegen. Auch im vierten Quartal verteuerten sie sich nochmals um 2,0 Prozent und erlebten damit zum Jahresende und im Gesamtjahr die stärksten Preiszuwächse aller betrachteten Segmente. Daneben legten die Kaufpreise für neugebaute Eigentumswohnungen ebenfalls zu. Lag das durchschnittliche Preiswachstum im ersten Quartal nur bei 0,7 Prozent, sind sie laut IMX von ImmoScout24 vom dritten zum vierten Quartal nochmals um 1,5 Prozent teurer angeboten worden. Über das gesamte Jahr kletterten die Angebotspreise für Neubau-Wohnungen kumuliert um 5,9 Prozent.


Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Кот_Бегемот завсегдатай18.01.21 15:21
NEW 18.01.21 15:21 
в ответ *ell* 18.01.21 14:34


Н.П.

Смешная штука - прогнозы.

Лет 5-7 тому здесь на этом форуме парень(не помню ник, с бутылкой в руках) сказал, что в Германии есть куда рости жилью и в качестве примера привёл Лондон, Париж и Барселону.

Все посмеялись и сказали, что Берлин и Гамбург - это не Лондон и такой ценник здесь невозможен.

Сегодня просматривал ноебау Гамбурга. Ротербаум, центр города:

4.780.000 € Kaufpreis 231 m²

https://www.immowelt.de/expose/2xht54t

Это просто квартира за 5, мать его, лямов улыб





  СуперМитя коренной житель18.01.21 15:26
СуперМитя
NEW 18.01.21 15:26 
в ответ Кот_Бегемот 18.01.21 15:21

продавать и продать - два разных глагола

Marc Frost коренной житель18.01.21 15:28
NEW 18.01.21 15:28 
в ответ *ell* 18.01.21 14:34

В Штутгарте вижу те самые ок. 10% в год, последние года 4. В том числе и в 2020.

Кот_Бегемот завсегдатай18.01.21 15:30
NEW 18.01.21 15:30 
в ответ СуперМитя 18.01.21 15:26

Как бы да, согласен полностью.

Одно но… Ноебауобъекты уходят все.

vitminc коренной житель18.01.21 15:32
vitminc
NEW 18.01.21 15:32 
в ответ *ell* 18.01.21 14:34

У них усредненные данные. Но тренд верный. У меня на площадке снимала 3 комнатную квартиру пара. Квартиру после этого купил поляк за 270 тыс. года 3 назад для себя. Тогда ребята говорили, какой идиот её купит. Сейчас он её продаёт за 500 с лишним тысяч. Правда сделал ремонт холостяцкий. По этому видимо и не берут. Планировку изменил так, что ни одна семья не согласится. Но тенденция на лицо.


Пока у людей все ещё есть деньги и их нужно пристроить. Если начнутся проблемы с выплатами кредитов, то тогда и только тогда возможно небольшое снижение. Воновия кстати свой жилищный фонд в некоторых местах сбрасывает. Я не знаю в чем там дело, толи оптимизациях, толи в чем то другом. Есть ещё одно наблюдение. Многие квартиры стоят на продажу с лета. Большое количество 1-2 комнатных. Размеры у новых квартир становятся меньше чем на вторичном рынке. Но это все субъективно.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
chlodwig коренной житель18.01.21 15:43
NEW 18.01.21 15:43 
в ответ Кот_Бегемот 18.01.21 15:21
Лет 5-7 тому здесь на этом форуме парень(не помню ник, с бутылкой в руках)


Парень с бутылкой это Сергей 36, один

из самых успешных и компетентных

участников на форуме.


Это я постоянно рекомендую не выплачивать кредит и сам делаю

именно так.

Если 10 лет назад мой долг составлял

примерно 4 моих годовых доходов,

то сейчас это уже менее двух.

Выплачивал 1 процент в год.


Но у меня стальные яйца и ясный мозг. )


chlodwig коренной житель18.01.21 15:54
NEW 18.01.21 15:54 
в ответ vitminc 18.01.21 15:32

Где-то в середине этого топика я задавал этот вопрос, но он затерялся, сам не могу найти).


Если 2-3 триллиона сейчас вливают в рынок,

куда они денутся когда биржа назад пойдёт?

Они скорее осядут у самых крепких и приближенных к информации. И что эти самые крепкие и умные будут делать?

Я вижу только золото и недвижимость.


Почему недвижимостью должна упасть

вместе с акциями? Вы отвечали элл, но

мне ответ показался уклончивым и

малоаргументированным.

*ell* патриот18.01.21 15:55
*ell*
NEW 18.01.21 15:55 
в ответ chlodwig 18.01.21 15:43, Последний раз изменено 18.01.21 16:04 (*ell*)
Парень с бутылкой это Сергей 36, одиниз самых успешных и компетентныхучастников на форуме.

Самый свежий прогноз Сергея все видели? Готовтесь!спок

https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=37505813&Bo...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот18.01.21 16:03
*ell*
NEW 18.01.21 16:03 
в ответ Кот_Бегемот 18.01.21 15:21
Смешная штука - прогнозы.

Я ими тоже особо не увлекаюсь, ибо простые смертные в будущее всё-равно заглянуть не могут, поэтому шанс угадать всегда 50%. Хотя в гугле уже полно прогнозов на 2021.улыб


Многие, называющие себя профессионалами, публиковали статьи, с предсказаниями о том, что цены в 2020 понизятся.


Для Берлина, скажу честно, рост удивил даже меня саму, ибо я таки ожидала, что в связи с принятием митендекеля, цены если не упадут, то, как минимум рост остановится или будет меньше, чем в предыдущие годы. А в результате оказалось даже, что рост за последний год был даже выше, чем рост цен до принятия митендекеля.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
chlodwig коренной житель18.01.21 16:13
NEW 18.01.21 16:13 
в ответ *ell* 18.01.21 15:55

Он конечно пользователь авторитетный,

но я с ним в этом вопросе не согласен.)


Они конечно попробуют, но кто же им

даст.


Кот_Бегемот завсегдатай18.01.21 16:16
NEW 18.01.21 16:16 
в ответ *ell* 18.01.21 16:03

Я уже 2 недели смотрю новые проекты.

Всё, что сдаётся в этом, 2021 году, выкуплено на 70-100%. 2022 выбор большой, но там резервирование идёт полным ходом.

Ценник сумашедший. Никого не пугает цифра в миллион. Объекты в Гамбурге за 500-700 тыс. уже все заняты.


vitminc коренной житель18.01.21 17:35
vitminc
NEW 18.01.21 17:35 
в ответ chlodwig 18.01.21 15:54, Последний раз изменено 18.01.21 17:44 (vitminc)
Если 2-3 триллиона сейчас вливают в рынок, куда они денутся когда биржа назад пойдёт?

Для этого нужно понять какая идея ценных бумаг была изначальной и во что она превратилась.


Раньше если предприятию нужны были финансы на развитие производства был выбор: брать кредит в банке, искать инвестора или обменивать часть своих будущих доходов на реальные деньги "сейчас". Последний пункт исторически называется вложением в акции. Со временем стало ясно, что больших денег таким образом не заработать ни предприятию самому, ни банкам, ни инвесторам. И тут все сделали финт ушами. Зачем что-то производить если можно сделать вид, что завтра доход будет во много раз больше, просто сымитировав виртуальную прибыль. Для этого нужно просто показать её в отчётности (например уменьшив затраты на персонал или любым другим способом). Показав прибыль мы увеличиваем курсовую стоимость акций и привлекаем новых "инвесторов". Банки понимая, что на одних акциях не заработаешь также стали продавать только риск. Это например может быть CFD, опционы, сертификаты, и прочие новые финансовые инструменты. Их суть в том, что они ничем не обеспечены. Нет никакого реального продукта за ними. Если теоретически владея акцией вы можете претендовать на кусочек активов предприятия, то все деривативы это игральные фишки в казино, имеющие ценность пока казино может и хочет их оплачивать. Но риски вы несете вполне реальные. Чтобы выпустить на рынок подобные бумаги нужно выполнить не так уж много условий. И вуаля есть новый виртуальный продукт привязанный к какому-то реальному в который можно накачивать деньги. Мы создали то чего не существует и тут же продали это ничто. Так появляются докомы, теслы, биткоины и прочие хиты рынка. Ну а если есть хиты, то есть и место куда пристроить 2-3 триллиона. Маск к примеру, как и многие другие на самом деле не должен быть бизнесменом. Он должен быть шоуменом и привлекать новые души в свою веру. Делает он это весьма неплохо. Вокруг тут же закучкуются жадные на наживу персоны и появляется ещё одно место куда деньги потекут ручьём.


Тут все дело в том, что виртуальные инструменты рано или поздно имеют свойство терять свою ценность в отличие от реальных, необходимость в которых может на время и потеряет свою привлекательность, но обязательно вернётся. Ну а для желающих всегда найдётся нужная игрушка.


Прошу прошения, не увидел вторую часть вопроса. Я нигде не говорил, что должна упасть. Должна быть коррекция. Это базовый принцип. Если что-то растёт слишком быстро и слишком долго, то в конечном итоге остальные продукты должны догнать это что-то в цене. Либо как вариант, цена этого что-то скорректируется вниз и вновь начнёт подниматься. Это уже было в штатах. Там правда ещё и другие финансовые предпосылки добавили. Здесь ситуация иная. Коррекция может быть незначительной, а может и вообще не быть. Но исключать этот вариант я бы не стал.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
chlodwig коренной житель18.01.21 17:41
NEW 18.01.21 17:41 
в ответ vitminc 18.01.21 17:35

Но куда денутся те 2-3 триллиона?

vitminc коренной житель18.01.21 17:46
vitminc
NEW 18.01.21 17:46 
в ответ chlodwig 18.01.21 17:41, Последний раз изменено 18.01.21 17:47 (vitminc)
Но куда денутся те 2-3 триллиона?

В новые игрушки толстосумов. Станет на "пару" миллиардеров больше. Инфляция.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
chlodwig коренной житель18.01.21 18:11
NEW 18.01.21 18:11 
в ответ vitminc 18.01.21 17:46

Вот этот переходный момент мне

не совсем понятен.

Сейчас накачивают рынок свежими

деньгами, на которые покупаются

фантики, потом этот пузырь лопается,

все закаченные деньги оказываются у

самых богатых и....... они сразу покупают

на них новые фантики?

Или всё-таки выводят в золото и бетон?


Меня конечно интересует только бетон,

в фантики я не играю, а золота боюсь.

Хочется понять поведение тех кто

выигрывает, куда они выигранное складывают и почему недвижимость

тоже должна просесть.

Одно дело если например Китай откроет

свой финансовый рынок для всех, или в Африке появится стабильная страна.

Тогда появятся реальные альтернативы

для этих денег, а пока я не вижу такого.


vitminc коренной житель18.01.21 19:11
vitminc
NEW 18.01.21 19:11 
в ответ chlodwig 18.01.21 18:11

Рынок никто не накачивает.


Для поддержания уровня потребления = экономики нужны деньги = кровь экономики. Если денег не будет, то все быстро загнется. Раньше решалось войнами, которые сжигали избыток ликвидности. Сейчас приходится забраться в карман будущих поколений. В качестве смягчающей меры используется кредитная политика государств. Основные расходы создаёт государство. Эти деньги перетекают в карманы частников в конечном итоге оседая у небольшой группы людей.


То что вы называете пузырем - это способ перераспределения финансов. Хороший пример биткойны. Там вообще никакой ценности нет. В этом случае это нерегулируемый рынок. При наличии не очень большой суммы денег можно легко управлять трендом. Нельзя манипулировать биржевыми акциями напрямую, продавая ценные бумаги самому себе, но можно создавать временные тренды, извлекая выгоду опосредованно. В какие-то моменты повторных инвестиций не делается и тогда происходит "лопание пузыря".


А куда вкладываются деньги? В различные активы. Земля, полезные ископаемые, энергетика, знания, недвижимость, Медиаконтент, медицина,... В общем все то, что имеет реальную ценность и/или может генерировать прибыль.

Это называется деверсификация. Лично у меня таких ресурсов нет и никогда не будет. Смысл вкладывать в золото есть только в случае домашнего сейфа и на долгий срок. Бетон... думаю да. Но в нужном месте, нужную цену и для нужных целей.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
  СуперМитя коренной житель18.01.21 19:17
СуперМитя
NEW 18.01.21 19:17 
в ответ vitminc 18.01.21 19:11
А куда вкладываются деньги?

власть. Прикормленные политики, конгрессмены, парламентарии, губернаторы. Те, кто в будущем подмахнёт нужный документ, или отведёт меч Фемиды...

Marusja_2010 Забанен до 21/7/25 11:13 коренной житель18.01.21 19:31
Marusja_2010
NEW 18.01.21 19:31 
в ответ vitminc 18.01.21 15:32
Большое количество 1-2 комнатных. Размеры у новых квартир становятся меньше чем на вторичном рынке. Но это все субъективно.


Я такое у нас тоже заметила. Олимпиадные почему-то продают. Все, как поголовно. 1971-1972 год. Дома 50-60х годов.

  JohannWalter коренной житель19.01.21 00:23
JohannWalter
NEW 19.01.21 00:23 
в ответ Кот_Бегемот 18.01.21 15:30
Одно но… Ноебауобъекты уходят все.

да не то слово,просто даже не успеваешь зарезервировать, у нас прям быстро квартиры ушли в новом райончике, там около 6 новых домов, по 5 этажей, очень быстро все расхватали и маленькие 28 кв.метров без балкона и большие больше 100 кв. м.

  Max33333 свой человек19.01.21 07:21
NEW 19.01.21 07:21 
в ответ vitminc 18.01.21 17:35

Уж больно смелые вы прогнозы раздаете.

Когда-то Амазон был интернетной книжной лавкой и знатоки, вроде вас, морщили нос и говорили "эта фигня жутко переоценена". А Фейсбук в те времена, когда его капитализация была 50 миллиардов долларов называли "бесполезным интернет пузырем".

Только посмотрите, сколько абсолютно реальных денег зарабатывают эти компании сейчас. И я бы не стал категорично утверждать, что через 10 лет они не будут зарабатывать в 10 раз больше.


А Маск реально гений. Тесла-это не производитель самобеглых тележек, каких пучок по всему миру. Тесла настроена на тот самый мир будущего, который может быть и настанет лет через 20-беспилотные автомобили, почти собственная (от родственной SpaceX) крупнейшая в мире группировка спутников на орбите, заработок на сервисах в автомобиле (подписка на автопилот, подписка на интеграцию в домашнюю энергосистему...)

Если этот мир сбудется, то в нем не будет места нескольким системам. Пример Амазона, Фейсбука и Гугла показывает, что самый крупный и удачливый игрок захватывает весь рынок. А тогда....тогда в мире будут только Теслы, а остальное останется эстетам-коллекционерам.

При таком раскладе 1 триллион долларов за компанию захватившую весь мировой рынок сервисом по перемещению по дорогам-это очень не дорого...но когда (если) это будущее настанет, таких цен уже не будет...

  Max33333 свой человек19.01.21 07:28
NEW 19.01.21 07:28 
в ответ chlodwig 18.01.21 18:11

Они вкладывают в "фантики" как вы говорите. Просто потому, что для таких огромных капиталов нет других возможностей для вложения.

У компании Баффета 150 миллиардов долларов на счетах, у Эппла было (не знаю сколько сейчас) более 200 миллиардов.

Они могут на эти деньги купить ещё какую-нибудь компанию, могут выкупить собственные акции, но они заколебутся покупать квартиры и дома....да и зачем им это надо?

  kriptograf патриот19.01.21 08:01
kriptograf
NEW 19.01.21 08:01 
в ответ Max33333 19.01.21 07:21
И я бы не стал категорично утверждать, что через 10 лет они не будут зарабатывать в 10 раз больше.

Безос прогнозирует банкротство Амазона...

  Kobb коренной житель19.01.21 08:09
NEW 19.01.21 08:09 
в ответ *ell* 18.01.21 15:55

Самый свежий прогноз Сергея все видели? Готовтесь!

Избежать такого можно только в одном случае - кутить на полную катушку и жить от зп до зп. Не имея никаких накоплений или инвестиций.

Принцип "будет день - будет пища".


Kot_Basilio старожил19.01.21 08:16
NEW 19.01.21 08:16 
в ответ Kobb 19.01.21 08:09

Это верно. Пока нет семьи, то можно так рассуждать.

vitminc коренной житель19.01.21 08:31
vitminc
NEW 19.01.21 08:31 
в ответ Max33333 19.01.21 07:21
ЦеныУж больно смелые вы прогнозы раздаете.

Да вроде ни одного прогноза не сделал. Речь идёт о возможном развитии ситуации.


Что до Тесла, ну оцените ситуацию сами. 2020 год. Капитализация на конец года 600 млрд. (сейчас 780 млрд.), собственные активы 10 млрд., прибыль чуть больше 400 млн. Количество выпущенных машин около 500 тыс. Для сравнения тот же БМВ продаёт около 2,5 млн. машин в год. То что Маск пользуется моментом и умеет подать пирог горячим никто и не сомневается. Но картинка вырисовывается мягко скажем удивительная. Чтобы на собственную прибыль Тесле выкупить себя нужно 1800 лет. Я больше верю в бетон.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
chlodwig коренной житель19.01.21 08:38
NEW 19.01.21 08:38 
в ответ Max33333 19.01.21 07:21

Вы так восторженно рисуете виртуально фантастический мир лас-Вегаса, резиновых Зин, Матрицы. Но ведь это те же стеклянные

бусы, только в профиль.

К счастью большинство людей

предпочитают реальный мир, где

река мокрая, песок сыпучий, ёлка колючая , а снег холодный.

А весь карточный домик рухнет, как только

суровые мужики скажут что это картель / монополия и её надо разрушить.


  kriptograf патриот19.01.21 08:58
kriptograf
NEW 19.01.21 08:58 
в ответ chlodwig 19.01.21 08:38
как только суровые мужики скажут

"подогрели, обобрали" (С)


  СуперМитя коренной житель19.01.21 09:39
СуперМитя
NEW 19.01.21 09:39 
в ответ chlodwig 19.01.21 08:38

К счастью большинство людей

предпочитают реальный мир, где

река мокрая, песок сыпучий, ёлка колючая , а снег холодный.


и Зины не резиновые...

chlodwig коренной житель19.01.21 10:39
NEW 19.01.21 10:39 
в ответ СуперМитя 19.01.21 09:39

Предпоследняя модель j73.Pfq.45.14

вроде хорошие отзывы, даже с

искусственным интелектом для поговорить.

А вот последняя модель, говорят, уже с

перебором, может и отказать.


  СуперМитя коренной житель19.01.21 10:51
СуперМитя
NEW 19.01.21 10:51 
в ответ chlodwig 19.01.21 10:39

вот, "поговорить" это ну совсем лишнее.

Как правило, все разговоры сводятся к выносу мозга мужику.

Не зря, в замечательном фильме сказано: "ты, конечно, можешь остаться, но лучше будет если ты уйдешь"...

chlodwig коренной житель19.01.21 11:28
NEW 19.01.21 11:28 
в ответ СуперМитя 19.01.21 10:51

Мы сейчас с тобой договоримся

что нас выпилят с форума.

Да и с интернета тоже, меня - гуглисты,

а тебя - феминистки.

В сложные времена живём .

*ell* патриот19.01.21 11:50
*ell*
NEW 19.01.21 11:50 
в ответ Max33333 19.01.21 07:28, Последний раз изменено 19.01.21 12:19 (*ell*)
Они вкладывают в "фантики" как вы говорите. Просто потому, что для таких огромных капиталов нет других возможностей для вложения.
У компании Баффета 150 миллиардов долларов на счетах, у Эппла было (не знаю сколько сейчас) более 200 миллиардов.
Они могут на эти деньги купить ещё какую-нибудь компанию, могут выкупить собственные акции, но они заколебутся покупать квартиры и дома....да и зачем им это надо?

Я не в курсе всех этих вещей, но вот, что некий Баффет таки имел (а может и сейчас имеет) дела с недвижимостью в Германии, это я ещё помню https://www.morgenpost.de/berlin/article213638163/Warren-B...

Ну и это мы тут о домах и квартирах рассуждаем, а крупные тo акулы кварталами покупают.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Max33333 свой человек19.01.21 12:41
NEW 19.01.21 12:41 
в ответ vitminc 19.01.21 08:31

я же написал, что Тесла-это не производитель самобеглых тележек.

Тесла-это потенциально мировой оператор сервисов по перемещению из пункта А в пункт Б.

Такой оператор в своей нише, как показывают примеры Амазона, Микрософта, Гугла, Фейсбука, Букинга, имеет хорошие шансы контролировать львиную долю рынка и не иметь никаких сопоставить конкурентов.

У Теслы есть направленное движение в этом направлении, у остальных производителей самобеглых тележек этого нет.

Потому и 1800 годовых прибылей может быть совсем недорого

  Max33333 свой человек19.01.21 12:44
NEW 19.01.21 12:44 
в ответ *ell* 19.01.21 11:50

Я же не о том, что они в недвижимость принципиально не вкладывают, а о том, что им в недвиге тесно с их капиталами

Kot_Basilio старожил19.01.21 13:03
NEW 19.01.21 13:03 
в ответ Max33333 19.01.21 12:41
У Теслы есть направленное движение в этом направлении, у остальных производителей самобеглых тележек этого нет.

Они уже тоже это просекли, что в будущем деньги будут делаться не на продаже автомобилей, а именно на предоставлении Mobility Services.

*ell* патриот19.01.21 13:04
*ell*
NEW 19.01.21 13:04 
в ответ Max33333 19.01.21 12:44

Ну, что с их полным капиталом было бы в недвиге, возможно, тесно - это одно, но что они отчасти его таки в недвигу пускают и могут при этом потеснить остальных- это другое. Т.е. что какая-то часть крупных капиталов может быть вложена в недвигу, тоже априори исключать нел'зя.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Max33333 свой человек19.01.21 13:09
NEW 19.01.21 13:09 
в ответ *ell* 19.01.21 13:04

Конечно, какая-то часть у них и в недвиге.

Но постановка вопроса то была "акции рухнут-побегут в недвигу"? Такое вряд ли будет, если акции рухнуть, то скорее побегут паковать свободный кэш в подешевевшие акции....

  Max33333 свой человек19.01.21 13:17
NEW 19.01.21 13:17 
в ответ Kot_Basilio 19.01.21 13:03

Остальные это поздно пресекли. У Маска уже есть и свои ракеты и свои спутники с интернетом.

Как Мерседес, например, будет с ним тягаться на поле сервисов?

Вторая часть это автомобиль как батарейка для ВИЭ. Тесла и в этом направлении активно роет, а остальные нет.

-------

Я неутверждаю, что это обязательно выстрелит, но шансы неплохие, на мой взгляд


  kriptograf патриот19.01.21 13:19
kriptograf
NEW 19.01.21 13:19 
в ответ *ell* 19.01.21 11:50
некий Баффет таки имел (а может и сейчас имеет) дела с недвижимостью в Германии,

Он просто не складывает все яйца в одни штаны.

Об этом уже здесь писали, парой постов выше

*ell* патриот19.01.21 13:34
*ell*
NEW 19.01.21 13:34 
в ответ kriptograf 19.01.21 13:19

Я, собственно, не в курсе об его яйцах и даже большого понятия не имею кто это вообще, случайно фамилию запомнила.


Но речь о том что если крупные "капиталодержатели" кинут на недвигу даже небольшую часть своих денеХ, то на ценах это очень даже может отразиться.


Кроме "буфетов" с их капиталищами, естъ ещё другие деньги, которые тоже надо будет куда-то вложитъ, к примеру краденные (ну или нечесно полученные) дотации по короне. Там помнится тоже счёт был на десятки миллионов. Опять же только они погоды не сделают, но в сумме с остальными, свою лепту вполне внести могут.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
charanor постоялец19.01.21 15:01
charanor
NEW 19.01.21 15:01 
в ответ Max33333 19.01.21 13:17
Я неутверждаю, что это обязательно выстрелит,

Ну вот, а я уже на светлое будущее настроился...

vitminc коренной житель19.01.21 15:23
vitminc
NEW 19.01.21 15:23 
в ответ Max33333 19.01.21 12:41
Потому и 1800 годовых прибылей может быть совсем недорого

Как там в фильме "каждый ошибается в меру своих возможностей". Это я сейчас о себе. Но график с моего поста все же гляньте. И вопрос себе задайте почему у него такая форма.


На финансовом языке есть такое понятие защитные активы (protective assets). Их не спроста назвали так. Эти активы, как правило, не приносят большого дохода, но и потерять на них сложно. Недвижимость по некоторым определения в них входит. Все зависит от поставленных целей. О Тесле стоит поговорить через несколько месяцев.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
natasha-ov постоялец19.01.21 15:28
natasha-ov
NEW 19.01.21 15:28 
в ответ *ell* 19.01.21 13:34

Вставлю и я свои три копейки, но я без экономического образование и в электромашинах не разбираюсь. Но моя турецкая 35летняя Putzfrau мечтает/собирается строиться у нас городе, ловит участок. Вот город выставил для семей несколько новых участков по 115евро/м2. На подходе новый Baugebiet. Так что шанс у нее есть мечту реализовать. А раз простая семья с доходом даже ниже среднего думают о собственном доме, то значит еще не потолок. Мы пока основном упор на недвижимость делаем, до недавнего времени шли дела только в гору. Но для детей завели счета с акциями, но на долгую перспективу, лет через 20 будем смотреть, что из акций выйдет. Вообще некоторые места Германии мне кажутся недооцененными: mecklenburg-Vorpommern местами, не Росток конечно. В Нью-Йорке сейчас цены просели, 10%-20% но там бешенные расходы и налоги на сожержание квартир, в 10 выше местных немецких.

  Tatjana-Haus коренной житель19.01.21 16:23
NEW 19.01.21 16:23 
в ответ natasha-ov 19.01.21 15:28
Вот город выставил для семей несколько новых участков по 115евро/м2. На подходе новый Baugebiet

У вас участки от города всем желающим дают или строгий отбор?

natasha-ov постоялец19.01.21 16:28
natasha-ov
NEW 19.01.21 16:28 
в ответ Tatjana-Haus 19.01.21 16:23

Раньше всем подряд. С этого года новые правила: только семьи без недвижимости имеют право подать заявку

charanor постоялец19.01.21 16:28
charanor
NEW 19.01.21 16:28 
в ответ Tatjana-Haus 19.01.21 16:23

Девушка из Шлезвиг. Там в некоторых местах землю только что бесплатно не раздают.

  Tatjana-Haus коренной житель19.01.21 16:32
NEW 19.01.21 16:32 
в ответ charanor 19.01.21 16:28

Мне надо! Куплю гектаров 5 и наконец-то картошку посажу, в бв на неё места нет

  Tatjana-Haus коренной житель19.01.21 16:32
NEW 19.01.21 16:32 
в ответ natasha-ov 19.01.21 16:28

жаль!

natasha-ov постоялец19.01.21 16:36
natasha-ov
NEW 19.01.21 16:36 
в ответ charanor 19.01.21 16:28

Девушка из Neumünster, если с югом Германии сравнивать, то и правда бесплатно. Но наш городишко был недавно в Spiegel на первом месте по дешевизне жилой недвижимости, при этом до центра Гамбурга на поезде 50мин., на машине час по 3х полосному автобану, до Киля 30мин. Там что за участками по 115евро за кв. м. охота будет думаю жаркая.

*ell* патриот19.01.21 16:37
*ell*
NEW 19.01.21 16:37 
в ответ charanor 19.01.21 16:28, Последний раз изменено 19.01.21 16:43 (*ell*)

Ну, не будем забывать, что пригород Гамбурга отчасти тоже Шлезвиг. Ну и 115 евро за квадрат тоже далеко не самая дешёвая цена земли по Германии. В тех же П. и С. можно и подешевле найти.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
natasha-ov постоялец19.01.21 16:39
natasha-ov
NEW 19.01.21 16:39 
в ответ Tatjana-Haus 19.01.21 16:32

Мы тоже смеемся, что картошку сажать будем на пасхальных каникулах, к одному объекту в придачу аж 3 сотки под агроиспользование достались. А то картоша стала дорогая, скоро, как свинина будет.

  Max33333 свой человек19.01.21 16:41
NEW 19.01.21 16:41 
в ответ vitminc 19.01.21 15:23

О Тесле стоит поговорить лет через 5))

charanor постоялец19.01.21 16:42
charanor
NEW 19.01.21 16:42 
в ответ *ell* 19.01.21 16:37

Сотри про Померанию и Саксонию, мне конкуренты не нужны.

*ell* патриот19.01.21 16:45
*ell*
NEW 19.01.21 16:45 
в ответ charanor 19.01.21 16:42

Вы теперь тоже сотрите, а то мутадор с соседней ветки за солидными люд'ми следит.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Tatjana-Haus коренной житель19.01.21 16:45
NEW 19.01.21 16:45 
в ответ charanor 19.01.21 16:42

поздно! Уже пошла на иммо за горячими пирожками

  СуперМитя коренной житель19.01.21 16:54
СуперМитя
NEW 19.01.21 16:54 
в ответ natasha-ov 19.01.21 16:28
только семьи без недвижимости имеют право подать заявку

фиктовно развестись и киса василиса.

*ell* патриот19.01.21 17:01
*ell*
NEW 19.01.21 17:01 
в ответ charanor 19.01.21 16:42

Кстати, там где земля дешёвая, грундштоер тоже низкий?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
natasha-ov постоялец19.01.21 17:06
natasha-ov
NEW 19.01.21 17:06 
в ответ *ell* 19.01.21 17:01

У нас на дом с 6 сотками около 450евро в год. Не знаю, дорого ли это.

*ell* патриот19.01.21 17:13
*ell*
NEW 19.01.21 17:13 
в ответ natasha-ov 19.01.21 17:06

Ну это немало. Но сама постройка тоже по налогам учитывается. Налог на пустую землю или землю с сарайкой под снос в таком же месте будет меньше.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
natasha-ov постоялец19.01.21 17:16
natasha-ov
NEW 19.01.21 17:16 
в ответ *ell* 19.01.21 17:13

В нашем случае город не даст земле пустовать, условие покупки участков построиться за 2 года, дома в среднем строят люди метров от 160. Так что налог будет не копеечный

natasha-ov постоялец19.01.21 17:25
natasha-ov
NEW 19.01.21 17:25 
в ответ natasha-ov 19.01.21 17:16

Я вообще в наш город все больше и больше верю. В прошлом году начали выращивать марихуану в промышленных масштабах, но под строгой охраной. Сегодня в новостях: открыли тюрьму для Quarantänebrecher, создают рабочие места однако. Там что север Германии выживет.

  Tatjana-Haus коренной житель19.01.21 17:29
NEW 19.01.21 17:29 
в ответ natasha-ov 19.01.21 17:25

они чЁ всех кверденкеров марихуаной кормить собрались? Надеются что обдубашенные будут делать что партия прикажет блин язык мой, враг мой

*ell* патриот19.01.21 17:40
*ell*
NEW 19.01.21 17:40 
в ответ natasha-ov 19.01.21 17:25
Я вообще в наш город все больше и больше верю. В прошлом году начали выращивать марихуану в промышленных масштабах, но под строгой охраной. Сегодня в новостях: открыли тюрьму для Quarantänebrecher, создают рабочие места однако. Там что север Германии выживет

Да, всякие теслы меркнут по сравнению с такими важными факторами для развития региона улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
charanor постоялец19.01.21 17:46
charanor
NEW 19.01.21 17:46 
в ответ natasha-ov 19.01.21 17:25
Там что север Германии выживет.

Не знаю, не знаю... Мои предки приехали на север Германии(тогда это был юг Дании) в 1760 году и через 5 лет сбежали...

Вот в условиях ПА в Шлезвиге и Мекленбурге можно будет на картошке выжить, это да.

natasha-ov постоялец19.01.21 18:45
natasha-ov
NEW 19.01.21 18:45 
в ответ charanor 19.01.21 17:46

Хорошо, когда знаешь историю своей семьи до 1760г.! Но передвижения по планете за лучшей жизнью за последние сто лет были еще активнее, чем у ваших предков. У меня к примеру у детей четыре крови намешано.

Север, да и юг, точно выживет: огороды входят в моду, куриц кто-то разводит, не придется, как мне, будучи ребенком зимой в мороз стоят в очереди с бабушкой за лишним десятком (это в Москве было). У каждой второй немецкой подружки есть швейная машина, шить умеют, как советские женщины. Если серьезно, уж не знаю, сможет ли следующее поколение, позволить, то что-то мы можем, но наверняка жить будет не короче, а еще длиннее.

Kot_Basilio старожил19.01.21 19:02
NEW 19.01.21 19:02 
в ответ natasha-ov 19.01.21 18:45
У каждой второй немецкой подружки есть швейная машина, шить умеют, как советские женщины.

Альтернативная Германия 😉

charanor постоялец19.01.21 19:06
charanor
NEW 19.01.21 19:06 
в ответ Kot_Basilio 19.01.21 19:02

Наоборот, настоящая. У нас вокруг всё так же. это в больших городах давно уже альтернативная.

*ell* патриот19.01.21 19:15
*ell*
NEW 19.01.21 19:15 
в ответ natasha-ov 19.01.21 18:45
У каждой второй немецкой подружки есть швейная машина, шить умеют, как советские женщины.

Только советские женщины шили по необходимости, а здесь это больше для развлечения.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
sergiy2010 местный житель19.01.21 19:30
sergiy2010
NEW 19.01.21 19:30 
в ответ natasha-ov 19.01.21 18:45
огороды входят в моду, куриц кто-то разводит,

Подтверждаю, моя дочь уже год кур держит. И это в квартире, правда на ЕГ.

sergiy2010 местный житель19.01.21 19:35
sergiy2010
NEW 19.01.21 19:35 
в ответ chlodwig 18.01.21 15:43
Но у меня стальные яйца

От твоих "стальных" яиц только громко звенит, как от стеклянных. Инфомацию ты никакой не лиферн,кроме саморекламы. только малиновый знон. Лучше помолчи.

natasha-ov постоялец19.01.21 19:45
natasha-ov
NEW 19.01.21 19:45 
в ответ *ell* 19.01.21 19:15

Не совсем развлечение: к примеру такие самодельные подарки, сшитые, связанные, и закрученные (я про консервы) вызывают у всех уважение и интерес. Да и выращивание и консервирование помидоров/огурцов обсуждают, так же страстно, как будущее теслы.

Lana_2013 знакомое лицо19.01.21 20:28
Lana_2013
NEW 19.01.21 20:28 
в ответ Kot_Basilio 19.01.21 19:02
У каждой второй немецкой подружки есть швейная машина, шить умеют, как советские женщины.
Альтернативная Германия 😉

Я понимаю, что я не в теме тут совсем но.. не удержалась.)) А они когда-нибудь шили на совершенно незабвенной швейной машине "Чайка"?)) Только если "да", то ладно, зачот.)))

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
Lana_2013 знакомое лицо19.01.21 20:32
Lana_2013
NEW 19.01.21 20:32 
в ответ natasha-ov 19.01.21 19:45, Последний раз изменено 20.01.21 08:15 (Lana_2013)
Да и выращивание и консервирование помидоров/огурцов обсуждают, так же страстно, как будущее теслы.

Ага. Примерно с 320 банок хоть чего закрученного - да ну его нафиг (по памяти). Поэтому надежд на них нет.) Тесла ещё, может быть.. но не эти... мечты "а давай полетим в космос?"..

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
  Tatjana-Haus коренной житель19.01.21 20:37
NEW 19.01.21 20:37 
в ответ natasha-ov 19.01.21 18:45
У каждой второй немецкой подружки есть швейная машина, шить умеют, как советские женщины.

Немцы народ рациональный ещё с незапамятных времён, вещи делают добротные, не ломаются они в них, вот и переходят зингеры по наследству.

Иметь машинку и шить на ней регулярно - это две большие разницы. У меня тоже есть (даже две) и шить умею, но не шью, лишь бы бУло. Да и последующие поколение если научиться лишним не будет, меньше времени на глупости останется.

Lana_2013 знакомое лицо19.01.21 20:47
Lana_2013
NEW 19.01.21 20:47 
в ответ chlodwig 19.01.21 08:38, Последний раз изменено 23.01.21 21:39 (Lana_2013)
К счастью большинство людей предпочитают реальный мир, где река мокрая, песок сыпучий, ёлка колючая , а снег холодный. А весь карточный домик рухнет, как только суровые мужики скажут что это картель / монополия и её надо разрушить.

Суровостью никого не удивишь. Удивишь способностью видеть вещи и события хотя бы в формате "драй Д". Во что я, в Вашем случае, не верю на основании Ваших предыдущих интерпретаций. Так вот, с моей (вынужденной) "драй Д" точки зрения, большинство людей пользуются чисто умозрительным опытом. А он необязательно там, где "река мокрая, песок сыпучий, ёлка колючая , а снег холодный". К сожалению.. Жалоба на Ваше, в мой адрес написанное, Собрание Сочинений отправлена в Модерацию. Хотя может быть, у Вас тут какая-то особенная Филологическая Неприкосновенность. Мне не разобраться с этим. Извините ещё раз.

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
Срыв покровов коренной житель19.01.21 22:02
NEW 19.01.21 22:02 
в ответ Lana_2013 19.01.21 20:47
Lana_2013 знакомое лицо20.01.21 08:11
Lana_2013
NEW 20.01.21 08:11 
в ответ Срыв покровов 19.01.21 22:02

Корона жмёт)..

Man läst nicht zu sich jemanden, der keine Ahnung hat und nicht mithalten kann. И: у любви есть одна простая истина: там нет времени..
anna shtein гость20.01.21 10:52
NEW 20.01.21 10:52 
в ответ kriptograf 16.01.21 07:23

Я не блогер, но в недвижимости понимаю и в тенденциях тоже. А если вы такой знающий, скажите свои прогнозы. Застройка идет безусловно, и я об этом писала выше, но спрос перекрывает предложение -нет земли подходящей, нет воли государства, внутренняя миграция (и внешняя) и отсюда такие цены. Золотой бетон понятие слышали? я бы еще добавила понятие - золотая земля - походящей Земли с коммуникациями не так много в Германии вокруг крупных промышленных центров, я имею ввиду, куда все и едут. Мой прогноз -цена недвиги в крупных городах еще будет дорожать и градус проблем - социальных - тоже. И никакого отскока не будет. Если только эта проблема не будет решена законодательно.. Что впрочем не исключается.

natasha-ov постоялец20.01.21 11:14
natasha-ov
NEW 20.01.21 11:14 
в ответ anna shtein 20.01.21 10:52

Мой прогноз, что тоже пока еще будет дорожать. Среди знакомых, кто уже успел что-то приобрести на сдачу, судорожно ищут новые объекты, некоторые банки финансируют 100% Kaufpreis, плюс низкие цинзы, почему же не взять. Коммерческая недвижимость может несколько упасть, там где уже проблемы намечались, к примеру большие торговые центры становятся менее рентабельными, инвесторы скорее нетто/пенни покупают. Но кому что ближе. Бывший шеф мужа в начале января всю наличность вложил в биткоин. Муж говорит, биткоин за месяц в 2 раза вырос.. народ сидит дома и или рыщет по иммоскаут или с акциями/биткоинами играет.

  JohannWalter коренной житель20.01.21 11:21
JohannWalter
NEW 20.01.21 11:21 
в ответ natasha-ov 20.01.21 11:14
некоторые банки финансируют 100% Kaufpreis,

некоторые банки финансируют под 110%(+Nebenkosten) правда цинз повыше:)

natasha-ov постоялец20.01.21 11:29
natasha-ov
NEW 20.01.21 11:29 
в ответ JohannWalter 20.01.21 11:21

и вы берете 110%?

  СуперМитя коренной житель20.01.21 11:49
СуперМитя
NEW 20.01.21 11:49 
в ответ natasha-ov 20.01.21 11:29

я б взял.

зема старожил20.01.21 11:56
зема
NEW 20.01.21 11:56 
в ответ anna shtein 20.01.21 10:52
нет земли подходящей, нет воли государства,

земли хватает , а вот воли государства нет

  JohannWalter коренной житель20.01.21 12:03
JohannWalter
NEW 20.01.21 12:03 
в ответ natasha-ov 20.01.21 11:29
и вы берете 110%?

конечно?почему бы нет? В любом случае это выгодней, чем свой вкладывать, свои можно во что то другое вложить:)

chlodwig коренной житель20.01.21 12:57
NEW 20.01.21 12:57 
в ответ sergiy2010 19.01.21 19:35
От твоих "стальных" яиц только громко звенит, как от стеклянных. Инфомацию ты никакой не лиферн,кроме саморекламы. только малиновый знон. Лучше помолчи.


Какой информации ты ожидаешь?

Где я с тобой пересекался и наступил

на мозоль?

От чего такая агрессия на ровном месте?

😱

Trollinger свой человек20.01.21 13:01
Trollinger
NEW 20.01.21 13:01 
в ответ chlodwig 20.01.21 12:57

Где зарыл золотые яйца ?

chlodwig коренной житель20.01.21 13:05
NEW 20.01.21 13:05 
в ответ Lana_2013 19.01.21 20:47


К счастью большинство людей предпочитают реальный мир, где река мокрая, песок сыпучий, ёлка колючая , а снег холодный. А весь карточный домик рухнет, как только суровые мужики скажут что это картель / монополия и её надо разрушить.
Суровостью никого не удивишь. Удивишь способностью видеть вещи и события хотя бы в формате "драй Д". Во что я, в Вашем случае, не верю на основании Ваших предыдущих интерпретаций.


В моих предыдущих интерпретациях

я сказал, что говорить о ПП как о пришибленных людей без крыльев

неверно и попахивает гнильцой.

Вам это ужасно не понравилось и вы обиделись, но надеюсь сделали выводы.


Могу это повторить ещё раз, хотя сам

и не имею к ПП никакого отношения.


chlodwig коренной житель20.01.21 13:14
NEW 20.01.21 13:14 
в ответ anna shtein 20.01.21 10:52
Застройка идет безусловно, и я об этом писала выше, но спрос перекрывает предложение -нет земли подходящей, нет воли государства, внутренняя миграция (и внешняя) и отсюда такие цены.


За последние 30 лет население Германии

практически не выросло , где-то около

80 миллионов, при этом строительство

продолжалось.

Сейчас происходит переселение в крупные

и перспективные города из дальних районов

и менее удачных городов.

В интересах государства сдержать этот процесс и вернуть жизнь и экономику на

перефирию. Превращать Германию в московский мегаполис не надо.

ИМХО.

chlodwig коренной житель20.01.21 13:21
NEW 20.01.21 13:21 
в ответ Trollinger 20.01.21 13:01
Где зарыл золотые яйца ?


На Wilder Pfaff !

Только не золотые, а стальные

И не зарыл, а закалил.

Срыв покровов коренной житель20.01.21 17:20
NEW 20.01.21 17:20 
в ответ JohannWalter 20.01.21 12:03
конечно?почему бы нет? В любом случае это выгодней, чем свой вкладывать, свои можно во что то другое вложить:)

и под какой процент дали?

alkos завсегдатай20.01.21 18:08
alkos
NEW 20.01.21 18:08 
в ответ natasha-ov 20.01.21 11:29, Последний раз изменено 20.01.21 18:09 (alkos)
и вы берете 110%?

разумеется. Я б и 130 взял. Это же практически бесплатные деньги

charanor постоялец20.01.21 18:25
charanor
NEW 20.01.21 18:25 
в ответ alkos 20.01.21 18:08
Это же практически бесплатные деньги

Постсоветским людям это трудно понять и принять. Даже дурацкую поговорку придумали - берешь чужие, отдаешь свои.

natasha-ov постоялец20.01.21 18:31
natasha-ov
NEW 20.01.21 18:31 
в ответ charanor 20.01.21 18:25

Да, мне сложно понять, эти 100%, 110%, 120%. Боюсь долгов. Но муж постепенно уговорил (он из финансового сектора) с каждым кредитом все меньше, меньше свой капитал используем.

*ell* патриот20.01.21 19:20
*ell*
NEW 20.01.21 19:20 
в ответ charanor 20.01.21 18:25

Потому что одним ближе "тише едешь, дольше будешь", а другим "кто не рискует, тот не пьёт шампанского". Нахапать по-уши кредитов - это одно, а случаи, когда кто-то не мог обслуживать эти кредиты - это другое.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
charanor постоялец20.01.21 19:34
charanor
NEW 20.01.21 19:34 
в ответ *ell* 20.01.21 19:20

Не можешь выплачивать кредит, продавай объект, это ведь не смертная казнь.

natasha-ov постоялец20.01.21 19:37
natasha-ov
NEW 20.01.21 19:37 
в ответ *ell* 20.01.21 19:20

В нашем случае соотношение уже выплаченного к долгам 1:2 . А к примеру у заказчика мужа, профессионального игрока на рынке немецкой коммерческой недвижимости соотношение налички на счету к кредитам 1:20. Так вот и думай?! Но мы тоже шампанское любим, правда только по праздникам.

Trollinger свой человек20.01.21 19:46
Trollinger
NEW 20.01.21 19:46 
в ответ natasha-ov 20.01.21 19:37
соотношение уже выплаченного к долгам 1:2.

Ни о чем ни говорит.

соотношение налички на счету к кредитам 1:20.

Тоже.

alkos завсегдатай20.01.21 19:47
alkos
NEW 20.01.21 19:47 
в ответ natasha-ov 20.01.21 19:37
соотношение налички на счету к кредитам 1:20.

У вас и правда советское мышление. Причем тут наличка на счету? - У него соотношение активов (недвижимости) к остатку долга явно больше единицы. А еще активы эти зарабатывают деньги - арендная плата называется. А еще они, если речь о немецкой недвижимости, сами по себе неслабо дорожают - кое-где удваиваются за 7-10 лет.

Так причем здесь наличка на счету?

natasha-ov постоялец20.01.21 20:00
natasha-ov
NEW 20.01.21 20:00 
в ответ alkos 20.01.21 19:47

В общем да, и не при чем. У меня ппосто чистый страх возникает при рассказе о миллионных кредитах. У этого дяди и правда активов много помимо наличности. Но я лучше помолчу, теоретических знаний слишко мало в этих вопроспх.

  racoonkiller знакомое лицо20.01.21 20:02
NEW 20.01.21 20:02 
в ответ зема 20.01.21 11:56
земли хватает , а вот воли государства нет

Причем тут государство, когда это не его собственность, а частная.

Государственной земли не так много, где бы оно могло бы свободно распоряжаться, да и этажом ниже - то, что гемайндам принадлежит, тоже...

Пока можно замки в воздухе строить

charanor постоялец20.01.21 20:02
charanor
NEW 20.01.21 20:02 
в ответ natasha-ov 20.01.21 20:00

нп


Прямо в этой теме контекстная реклама всплыла https://www.hi-wohnbau.de/wohnprojekt/muenchen-moosach/?gc...

Двушка за 600 килоевро, охреневайтунг...

vitminc коренной житель20.01.21 21:03
vitminc
NEW 20.01.21 21:03 
в ответ charanor 20.01.21 20:02, Последний раз изменено 20.01.21 21:05 (vitminc)
Забавно. Я меньше года назад прямо у этой фирмы в таком же месте двушку на 5 квадратов меньше (и с намного лучшей планировкой) на 420 (+ гараж) взял.

Упс. Ответ похоже на пост, которого больше нет.


Забавно узнать причины увеличения стоимости почти на 50% за год. Видимо спрос настолько большой, что расхватывается как горячие пирожки. Меня всегда пугает резкое увеличение стоимости. Создаётся впечатление, что банк владеет жильём, а отчисления по кредиту являются платежами по аренде. Причём остаток по столь большому кредиту практически не уменьшается.


Это как подписка на сервис типа офиса 365. Пользуйтесь пока платите, но продукт вам не принадлежит. Мечта любого банка.

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
alkos завсегдатай20.01.21 21:31
alkos
NEW 20.01.21 21:31 
в ответ vitminc 20.01.21 21:03

Я удалил, т.к. посмотрел - эта, все-таки, ближе к центру.

Но в процессе строительства квартира такого размера дорожает примерно на 40-50 тысяч.

natasha-ov постоялец20.01.21 21:47
natasha-ov
NEW 20.01.21 21:47 
в ответ charanor 20.01.21 20:02
Заголовок: Re: Цены на жильё в 2020 году в Германии поднялись на 12%

нп


Прямо в этой теме контекстная реклама всплыла https://www.hi-wohnbau.de/wohnprojekt/muenchen-moosach/?gc...
Двушка за 600 килоевро, охреневайтунг...

Да, уж... цены на уровне мировых столиц, может район хороший. Планировки еще у двушек так себе, темные квартиры. Трешки лучше, если для себя. Такую двушку сдачей ведь не отбить? В Мюнхене ведь около 20евро/м2.?

*ell* патриот20.01.21 21:59
*ell*
NEW 20.01.21 21:59 
в ответ charanor 20.01.21 19:34
Не можешь выплачивать кредит, продавай объект, это ведь не смертная казнь

Это так красиво звучит, пока цены ростут. А если они даже не упадут, но даже просто остановятся, то продать можно будет только с убытком, теряя хотя бы на том же оформлении. И результат, как в нехорошем анекдоте "и гуана наелись и ничего не заработали". А если кто-то хапал кредиты "ртом и жопой" и продать придётся много, то возможно не просто убыток, но и банкротство светит.


А я как Герман из пиковой дамы, пока он был в своей психически здоровой стадии "не в состоянии жертвовать необходимым, в надежде получить излишнее". Ну у меня скромные потребности. Для меня заработать большие деньги - не является первостепенноj целью в жизни.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот20.01.21 22:02
*ell*
NEW 20.01.21 22:02 
в ответ natasha-ov 20.01.21 19:37

У меня тоже половина под кредитом. И мне всё-равно считает ли кто-то моё мышление советским или несоветским. Мне так спокойнее.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Kobb коренной житель20.01.21 22:31
NEW 20.01.21 22:31 
в ответ *ell* 20.01.21 21:59
И результат, как в нехорошем анекдоте "и гуана наелись и ничего не заработали".

Так аренду не платили же, пока сами жили. Уже на этом кучу сэкономили.

chlodwig коренной житель20.01.21 22:53
NEW 20.01.21 22:53 
в ответ *ell* 20.01.21 21:59, Последний раз изменено 21.01.21 00:06 (chlodwig)

Возможность банкротства зависит не столько

от соотношения собственного/внешнего капитала,

а от выбора обьектов и жильцов.

Если покупать не 4-х ком, а две двушки, то

риски меньше.

Если покупать в сегменте, проходящем по

соцнормам, то риски опять меньше.

При выборе жильцов надо с берлиже советоваться.

Если я не смогу кредит тянуть, то это должна проходить

кровавая война за корочку хлеба на улицах Германии.


Ну и нервы нужны конечно, хотя у меня очень большой

долг, но сплю я спокойно.


natasha-ov постоялец20.01.21 23:09
natasha-ov
NEW 20.01.21 23:09 
в ответ chlodwig 20.01.21 22:53

А вы долг отдаете постепенно или нет такой задачи? Муж вчера сказал, что кредит 4 летней давности под 1.8% закрывать будем. А уже новый 0.9% смысла нет, пусть будет

  JohannWalter коренной житель21.01.21 00:20
JohannWalter
NEW 21.01.21 00:20 
в ответ natasha-ov 20.01.21 18:31
Да, мне сложно понять, эти 100%, 110%, 120%. Боюсь долгов.

То есть Вам было бы не страшно 1000 евро (условно) за миту отдавать, но было бы страшно взять в кредит квартиру и в течении 20-30 лет выплачивать те же 1000 Евро?

  JohannWalter коренной житель21.01.21 00:34
JohannWalter
NEW 21.01.21 00:34 
в ответ *ell* 20.01.21 21:59
А если они даже не упадут, но даже просто остановятся, то продать можно будет только с убытком, теряя хотя бы на том же оформлении.

ну если сразу после покупки продавать:) а так покупка недвижимости как правило, особенно для собственных нужд, не на год или два рассчитана

И результат, как в нехорошем анекдоте "и гуана наелись и ничего не заработали". А если кто-то хапал кредиты "ртом и жопой" и продать придётся много, то возможно не просто убыток, но и банкротство светит.

Вы не читайте этих нехороших анекдотов, думаю к недвижимости это не относится:) Из всех кого я знаю, еще никто в убытке не был, продав недвижимость

natasha-ov постоялец21.01.21 05:26
natasha-ov
NEW 21.01.21 05:26 
в ответ JohannWalter 21.01.21 00:20
То есть Вам было бы не страшно 1000 евро (условно) за миту отдавать, но было бы страшно взять в кредит квартиру и в течении 20-30 лет выплачивать те же 1000 Евро?


Было страшно. Мне, в далеком 2011году, когда с мужем решили жить вместе, и он предложил снять за неусловные 1500 евриков в его деревне, я сказала давай лучше купим, но кредит тогда брали на 50% стоимости дома, при цинзах больше 3%, остальное было скомпленно. Сейчас уже есть один новый, третий по счету кредит под 100%, с декабря пошел счет, там под 1.2%.

Kot_Basilio старожил21.01.21 07:06
NEW 21.01.21 07:06 
в ответ JohannWalter 21.01.21 00:34
Из всех кого я знаю, еще никто в убытке не был, продав недвижимость

А вот это может относиться только к последним 10-12 годам. До этого периода разные времена бывали (и в том же Берлине). А будущее иногда является повторением прошлого...

Поэтому здравое понимание собственных возможностей и возможных ответов на вопрос "а что будет, если..." не помешают.


*ell* патриот21.01.21 07:31
*ell*
NEW 21.01.21 07:31 
в ответ Kobb 20.01.21 22:31

Речь не о покупке для себя, ибо хату для себя, в большинстве случаев, можно и одной зарплатой потянуть. Речь о том, чтоб взять кредитов, как можно больше, пока они дешёвые.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот21.01.21 07:33
*ell*
NEW 21.01.21 07:33 
в ответ chlodwig 20.01.21 22:53
Ну и нервы нужны конечно, хотя у меня очень большойдолг, но сплю я спокойно.

Верю. Но я о том, что все люди разные, и 100%-но выгодного пути для всех, в природе не существует. Кто хочет много кредитов взять, пусть берёт, ну а кто не хочет, тот не хочет.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Stiller Winter знакомое лицо21.01.21 07:35
NEW 21.01.21 07:35 
в ответ *ell* 21.01.21 07:31

Хату для себя под зарплату можно было купить лет пять назад. Сейчас, при ценах на квартиры в районе 400000 минимум, первый взнос накопить можно годам к 40 и поезд уже ушёл.

chlodwig коренной житель21.01.21 07:39
NEW 21.01.21 07:39 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 07:06
вот это может относиться только к последним 10-12 годам. До этого периода разные времена бывали (и в том же Берлине).

В то время банковские проценты

были около 10, а это большая разница.

Поэтому здравое понимание собственных возможностей и возможных ответов на вопрос "а что будет, если..." не помешают.




Моё здравое понимание говорит

что если я не смогу выплачивать

кредит, то значит положение в

стране будет такое, что это будет

наименьней из моих проблем.


Я с интересом рассмотрел бы

иные модели будущего, но я их

не знаю.

alkos завсегдатай21.01.21 07:43
alkos
NEW 21.01.21 07:43 
в ответ Stiller Winter 21.01.21 07:35
Хату для себя под зарплату можно было купить лет пять назад. Сейчас, при ценах на квартиры в районе 400000 минимум, первый взнос накопить можно годам к 40 и поезд уже ушёл.

Первый взнос - это 5-8% от стоимости объекта. Налог + нотариус. Остальное берете в банке.

*ell* патриот21.01.21 07:44
*ell*
NEW 21.01.21 07:44 
в ответ Stiller Winter 21.01.21 07:35
Сейчас, при ценах на квартиры в районе 400000 минимум, первый взнос накопить можно годам к 40 и поезд уже ушёл.

Запросы у всех разные и цены по регионам разные. Можно купить поскромнее (может не новое и с ремонтом), но по своим финансовым возможностям. А можно просто иметь запросы не по возможностям и наблюдать, как поезда отъезжают.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
*ell* патриот21.01.21 08:05
*ell*
NEW 21.01.21 08:05 
в ответ JohannWalter 21.01.21 00:34
ну если сразу после покупки продавать:) а так покупка недвижимости как правило, особенно для собственных нужд, не на год или два рассчитан

Так речь велась о вынужденной продаже, связанной с невозможностью выплачивать кредит. Если писец придёт, то он о планах, как бы не спросит.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Stiller Winter знакомое лицо21.01.21 08:17
NEW 21.01.21 08:17 
в ответ *ell* 21.01.21 07:44

Да ладно намекать на неадекватность. 400000 стоит новая квартира в баварской деревне площадью меньше 100 квадратов. Покупать старое жилье в ипотеку на всю жизнь с открытым вопросом на что её ремонтировать это тоже интересная идея.

Kot_Basilio старожил21.01.21 08:27
NEW 21.01.21 08:27 
в ответ chlodwig 21.01.21 07:39

В то время банковские проценты

были около 10, а это большая разница.

Неверно. В эти года мы около 4-5% платили.

И вообще, сам процент особо не влияет на краткосрочную продажу, так как в Германии он очень медленно меняется.


  Stiller Winter знакомое лицо21.01.21 08:30
NEW 21.01.21 08:30 
в ответ alkos 21.01.21 07:43

Ух ты, правда? Посчитайте, сколько времени надо, чтобы накопить 8% от 400к параллельно со съёмом и зарплатой человека, которому меньше 30.

*ell* патриот21.01.21 08:32
*ell*
NEW 21.01.21 08:32 
в ответ Stiller Winter 21.01.21 08:17, Последний раз изменено 21.01.21 08:40 (*ell*)
Да ладно намекать на неадекватность. 400000 стоит новая квартира в баварской деревне площадью меньше 100 квадратов. Покупать старое жилье в ипотеку на всю жизнь с открытым вопросом на что её ремонтировать это тоже интересная идея.

Ну я вообще-то не намекаю, а совершенно открыто написала спок. Если у человека хотелка не по карману, то это его личная проблема.


А мы, простые колхозницы, копили с зарплаты паралельно живя в аренду, не то что на взнос, но и сразу на квартиру без кредита, хоть и не новую в эклскюзивной баварской деревне, но мы - люди попроще, нам с ремонтом в столице тоже сойдёт.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
  Stiller Winter знакомое лицо21.01.21 08:40
NEW 21.01.21 08:40 
в ответ *ell* 21.01.21 08:32

Или человек просто зажмурился и несёт ахинею, потому что цены жилье за последние лет 5 выросли минимум в полтора раза, а зарплаты остались там, где были.

natasha-ov постоялец21.01.21 08:45
natasha-ov
NEW 21.01.21 08:45 
в ответ *ell* 21.01.21 08:05

Какой-такой писец может прийти жилой недвижимости? Вот писец приходил 20-30 летним накоплениям советских людей, это да. Но покупать на ранней стадии новостройку под сдачу в больших городах можно, рассчитывая на Wertsteigerung в Гамбургах. Большой прибыли она сразу не принесет, а детям будет потом, где жить

*ell* патриот21.01.21 08:45
*ell*
NEW 21.01.21 08:45 
в ответ Stiller Winter 21.01.21 08:40

Так не жмуртесь, тут все свои. Что сказать то хотели?смущ

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
chlodwig коренной житель21.01.21 08:47
NEW 21.01.21 08:47 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 08:27
Неверно. В эти года мы около 4-5% платили.

И вообще, сам процент особо не влияет на краткосрочную продажу, так как в Германии он очень медленно меняется.


Неверно.

Те люди , которые разорялись 10-15 лет

назад, брали кредиты 15-20 лет назад.

И конечно рынок в Берлине очень резко

поменялся после прихода огромных бюджетных денег в новую столицу.

Kot_Basilio старожил21.01.21 08:52
NEW 21.01.21 08:52 
в ответ Stiller Winter 21.01.21 08:17
Покупать старое жилье в ипотеку на всю жизнь с открытым вопросом на что её ремонтировать это тоже интересная идея.

Конечно интересная идея. Насчёт огромных ремонтов в сотни тысяч евро в подержанной квартире это в 99,9999% просто сказки.

Личный опыт со многими квартирами и домом.

И в очень многих случаях можно в подержанную квартиру после обычной побелки въезжать.


*ell* патриот21.01.21 08:54
*ell*
NEW 21.01.21 08:54 
в ответ natasha-ov 21.01.21 08:45
Какой-такой писец может прийти жилой недвижимости?

Чисто гипотетически, для примера:


Цены в последние годы очень быстро росли. К примеру берёт человек много кредитов и покупает по актуальным ценам, с намерянием сдавать их в арену и доходом от аренды покрыватъ кредиты. А правительство принимает закон (причём задним числом) о понижении арендной платы на уровень 2013 года (митендекель). В итоге получается, что новой арендной платы для покрытия кредитов не хватает, а тут ещё пара жильцов вообще не платят, потому что корона и вышел закон, что пока можно не платить, а потом в одном доме отопление сломалось, ремонт тыщщ на 50, а в другом доме крыша протекает, ремонт тыщщ на 30. А цены на недвигу понизились из-за короны и митендекеля... И тут ещё собственник, в связи с короной свою зарплату теряет.


Пример теоретический, но вполне мог бы и может случиться.

---------------------------------------

Поэтому не жилой недвижимости писец может придти, а её собственнику, по каким-либо обстоятельствам.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
chlodwig коренной житель21.01.21 08:54
NEW 21.01.21 08:54 
в ответ *ell* 21.01.21 07:33
Верю. Но я о том, что все люди разные, и 100%-но выгодного пути для всех, в природе не существует. Кто хочет много кредитов взять, пусть берёт, ну а кто не хочет, тот не хочет.


С этим я полностью согласен,

поэтому и добавил что к моей

стратегии нужны стальные нервы

и спокойный ум.

  Stiller Winter знакомое лицо21.01.21 08:55
NEW 21.01.21 08:55 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 08:52

Въезжать можно и без побелки. С горизонтом планирования в 30-40 лет имеет смысл подумать о разнице между 80 летним и 40 летним жильем. Относительно свежее жилье стоит у нас ненамного дешевле, рынок он и есть рынок.

chlodwig коренной житель21.01.21 08:58
NEW 21.01.21 08:58 
в ответ *ell* 21.01.21 08:54

В этом примере объект был

выбран не правильно.

natasha-ov постоялец21.01.21 09:12
natasha-ov
NEW 21.01.21 09:12 
в ответ *ell* 21.01.21 08:54

Это какой-то социализм, а не западная германия, когда все проблемы только у фермитора, когда джопа наступает, сорри. Сейчас в корону хоть закон и вышел, что можно миту задержать, но только 1% жильцов в 2020году (согласно Haus und Grund) задерживали. А фермиторам крупным дешевые кредиты от государства тут вовсю предлагают, чтобы они цинзы свои платили.

*ell* патриот21.01.21 09:22
*ell*
NEW 21.01.21 09:22 
в ответ natasha-ov 21.01.21 09:12
Это какой-то социализм, а не западная германия

Ну мы же тут со всей Германии собрались. У Вас западная, а у нас сосиялизьм. А столица всё-таки у нас, а рыба с головы тухнуть начинает. Исключить, что сосиялизьм на другие регионы перекинется, собственно, нельзя.


Ну и как показала корона, таки случаются в жизни ситуации, которые себе подавляющее колличество населения, заранее не представляло.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
vitminc коренной житель21.01.21 09:24
vitminc
NEW 21.01.21 09:24 
в ответ *ell* 21.01.21 08:54
Чисто гипотетически, для примера

Именно. Не то чтобы такое случилось, но... В последние годы жилье покупается по двум причинам: искал в аренду, не нашел или дорого, или нет, или не сдают, а не взять ли свое, коль процент такой маленький. Есть свободные деньги, вкладывать некуда, куплю на старость, чтобы прибавка к пенсии.


Сейчас добавилось: так ведь прёт как на дрожжах завтра будет дороже. И сказать что логика неверная нельзя.


Есть занимательные истории из прошлого, которые хотя наверняка являются вымыслом, я стараюсь не забывать. Не то чтобы это должно повториться, но есть в них какая-то крамольная мысль о том, что ничего не вечно под луной.



Находясь в Германии, Чарльз Митчелл, председатель Национального Сити Банка Нью-Йорка, сообщил своим акционерам следующее: «Положение в промышленности Соединенных Штатов абсолютно надежно, и ситуация с кредитованием никак не критическая… Всеобщий интерес к брокерским займам всегда преувеличен… В целом, биржа находится сейчас в здоровом состоянии. За последние шесть недель, благодаря снижению цен, продано значительное количество товаров… Мне неизвестно о каких-либо неполадках на фондовой бирже или с основным бизнесом и кредитной структурой». На календаре стояла дата 20 октября 1929 года, воскресенье.


28 октября того же года в понедельник Джозеф Патрик Кеннеди, отец будущего президента США Джона Кеннеди, продал все свои биржевые активы. Считается, что Старина Джо, как между собой коллеги называли Кеннеди старшего, настолько удачно вышел из игры, что в трейдинге даже появился термин Joseph Kennedy Moment – нереально удачное закрытие сделок. Что заставило Кеннеди поступить так? Анализ рынка? Обзор прессы или результаты социологического опроса?

Time Magazine приводит вполне обоснованную версию: «Старина Джо преуспел на Рынке Большого Быка (Great Bull Market, то есть грандиозный обвал рынка акций в 1929 — прим. автора) и отлично пережил крах, поскольку он обладал страстью к фактам, не полагался на чувства и тонко чувствовал тайминг (одним слово перевести слово timing достаточно трудно — имеется в виду «знал, когда войти в рынок и когда выйти)».

Просто и ясно: анализируйте факты, не девайте волю эмоциям, тщательно рассчитывайте продолжительность и динамику сделок — вот вам факторы успеха.

У нас нет причин не доверять Time, но для объективности стоит упомянуть одну легенду, весьма необычно трактующую поспешность Старины Джо в выводе своих активов с рынков.


Утром 21 октября Джозеф Кеннеди, идя на работу, остановился, чтобы почистить ботинки и подозвал чистильщика обуви. Шустрый мальчуган ловко принялся начищать ботинки миллионера.

— Мистер, а вы понимаете в биржевой игре? — невзначай спросил мальчик.
— Пожалуй, да, — улыбнулся Старина Джо.
— У меня есть несколько акций железнодорожных компаний. Что посоветуете с ними делать?
— У тебя есть акции? — удивился Кеннеди.
— Да. Отец купил сотню, а я выкупил десяток. Как ими лучше распорядиться.

Поборов замешательство, Кеннеди посоветовал… Впрочем, его совет от нас скрыт, но для нас важнее другое: невольный совет закончить игру трейдер получил от мальчика, чистившего ему туфли. Изумление Кеннеди от того, что чистильщик обуви является акционером, легко понять — в 20-е годы прошлого века биржа считалась привилегией богатых и могущественных людей. Когда Кеннеди понял, что акции появились даже у уличных мальчишек, он понял — грядет нечто ужасное. Красивая легенда.


Вот еще одна. Мультимиллионер Джон Морган тоже за несколько часов до очередного биржевого кризиса сбросил акции компаний-аутсайдеров. Моргана обвинили в манипулировании рынком. «Как вы догадались, от каких активов надо избавляться?» — спрашивали его. «Какие манипуляции? Что за чушь вы несете! — возмущался банкир. — Просто каждое утро я чищу ботинки у одного и того же мальчишки. Накануне он похвастался, что прикупил по сходной цене акции железнодорожных компаний. Вот тут-то я понял, что, раз на биржу приходят чистильщики, ловить там нечего и пора выводить капитал».

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
*ell* патриот21.01.21 09:24
*ell*
NEW 21.01.21 09:24 
в ответ chlodwig 21.01.21 08:58

И объекты может выбраны неправильно, и кредиты может с неправильными условиями, и вообще много какие факторы могут ещё роль сиграть.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
natasha-ov постоялец21.01.21 09:31
natasha-ov
NEW 21.01.21 09:31 
в ответ *ell* 21.01.21 09:22

Да, с вашим берлинским митдекелем надо брать пример с какого-то CDU ушника, который сдает один из своих Mehrfamilienhaus где-то у вас в центре Берлинп некому не известно скольким албанам и прекрасненько кассирует дальше. А дом славится на всю округу ночными оргиями. В шпигеле про него писали.

  СуперМитя коренной житель21.01.21 09:42
СуперМитя
NEW 21.01.21 09:42 
в ответ vitminc 21.01.21 09:24

А теперь квартиры покупают всё те же "чистильщики обуви", а значит скоро всё бултыхнется вниз?

я правильно понимаю Вашу аналогию с биржей?

Насколько мне позволяет судить мой, безусловно малый, опыт, биржа - истеричка. И зачастую, крупные движняки на ней вызваны вовсе не такими уж важными событиями. И наоборот, параноидальных осторожность крупных игроков не даёт развиться той реакции, которую ожидаешь от, допустим, инаугурации 78-летнего, больного старика, поддерживаемого откровенными коррупционерами и лоббистами..

В этом плане рынок недвижимости более консервативный. Тут всё ещё по-прежнему спрос регулируется предложением. И обвал цен, на мой взгляд, может быть вызван падающим спросом, а для этого нужно, чтобы пандемия разгулялась не на шутку)) или война...

Поправьте меня.

alkos завсегдатай21.01.21 10:05
alkos
NEW 21.01.21 10:05 
в ответ natasha-ov 21.01.21 09:31
А дом славится на всю округу ночными оргиями

Вы так говорите, как будто это что-то плохое

Kot_Basilio старожил21.01.21 10:05
NEW 21.01.21 10:05 
в ответ СуперМитя 21.01.21 09:42
А теперь квартиры покупают всё те же "чистильщики обуви", а значит скоро всё бултыхнется вниз?
я правильно понимаю Вашу аналогию с биржей?


На 99% согласен. Простые покупатели недвижимости несравнимы с чистильщиком обуви, купившего пару акций. Он купил акции на свои деньги. И он с этой покупкой ничего не сэкономил от своих ежедневных расходов.

А чтобы купить недвижимость, надо ещё получить добро банка на кредит, что существенная преграда для тех, кто от зарплаты до зарплаты живёт. Ну у в большинстве случаев проценты по кредиту существенно меньше миты.


В этом плане рынок недвижимости более консервативный. Тут всё ещё по-прежнему спрос регулируется предложением. И обвал цен, на мой взгляд, может быть вызван падающим спросом, а для этого нужно, чтобы пандемия разгулялась не на шутку)) или война...

Поправьте меня.

А что, при пандемии людям крыша на дом головой не нужна будет? Или ты считаешь, что население Германии кардинально уменьшится?

Война, к счастью, сегодня совершенно абстрактное понятие. По крайней мере здесь.


natasha-ov постоялец21.01.21 10:09
natasha-ov
NEW 21.01.21 10:09 
в ответ alkos 21.01.21 10:05

Конечно плохое, если ты сосед такого дома и тебе утром вставать на работу. А рядом диваны из окон выбрасывают. Или ты тихий пенсионер, но с хорошим слухом

alkos завсегдатай21.01.21 10:10
alkos
NEW 21.01.21 10:10 
в ответ СуперМитя 21.01.21 09:42
Поправьте меня

Не знаю, как по поводу биржи, но понимание политических процессов у вас, скажем так, очень упрощенное

  JohannWalter коренной житель21.01.21 10:19
JohannWalter
NEW 21.01.21 10:19 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 07:06
А вот это может относиться только к последним 10-12 годам.

Квартиру приобрел у человека, который 40 лет в Германии, ему уже 70, решил распродать квартирки, судя по его ситуации он явно не в убытке, квартиры все куплены больше 20 лет назад:)

Поэтому здравое понимание собственных возможностей и возможных ответов на вопрос "а что будет, если..." не помешают.

Абсолютно с Вами согласен:)


  JohannWalter коренной житель21.01.21 10:44
JohannWalter
NEW 21.01.21 10:44 
в ответ *ell* 21.01.21 08:54
В итоге получается, что новой арендной платы для покрытия кредитов не хватает,

вот могу согласится с Вами в этом случае, что сейчас цены такие на недвижимость, что если брать кредит скажем под 110%, то это явно не окупит себя, такая покупка выгодна только под личное пользование на данный момент.

А мита тоже растет конечно, хозяйка моей квартиры, где я еще живу прям лютует в этом плане. Хотя она 4,5 года назад купила квартиру почти в 2 раза дешевле, чем она стоит сейчас, но миту поднимает не по Божески:) когда въезжал, то прошел по соц.нормам, сейчас она пыталась сдать социальщикам, джобцентр отказал. В общем ее аппетит такой, за 4,5 года мита выросла на 50%(для нового жильца)

vitminc коренной житель21.01.21 10:53
vitminc
NEW 21.01.21 10:53 
в ответ СуперМитя 21.01.21 09:42, Последний раз изменено 21.01.21 10:57 (vitminc)
А теперь квартиры покупают всё те же "чистильщики обуви", а значит скоро всё бултыхнется внизя правильно понимаю Вашу аналогию с биржей?


Не совсем. История была в 1929 году. До этого биржевые торги выполняли другую функцию. Рост любого актива может быть по двум причинам: увеличении его реальной ценности и спекулятивной составляющей. С уменьшением величины банковских процентов после кризиса остро встал вопрос о том какой из инструментов даёт сопоставимый доход с низким риском. Ответом стала недвижимость. Таким образом увеличилась её ценность как актива. Цена пошла вверх. На тот момент отношение дохода (арендной платы) к стоимости было около 20-24 лет в пересчёте на время полного возврата инвестиции. Со временем оказалось, что основное приращение стоимости даёт не арендная плата, а увеличивающаяся стоимости самого жилья. Сейчас соотношение 32-36. Стало выгодно просто покупать недвижимость, даже не сдавая её и продавать через некоторое время. А вот это уже чисто спекулятивный рост. Те кто делает ставку именно на это и перенимает основную часть риска. Я не знаю какое количество жилья находится в подобном состоянии. Точно знаю, что тот же поляк выкупил ещё одну квартиру у нас на площадке и уже полтора года она стоит пустой. Знаю что ещё один товарищ выкупил большое количество квартир как фериенвонунг и сейчас они также пустуют. Во втором случае был взят кредит.


Будут ли они проданы? Сложно сказать. Но если ситуация не единична, но этого исключать нельзя. Я могу лишь констатировать факт, что цены растут. Что является драйвером? Опять же неизвестно.


Те у кого есть подушка безопасности ситуацию переживут легко. Но если её нет...

ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw
Kot_Basilio старожил21.01.21 11:25
NEW 21.01.21 11:25 
в ответ JohannWalter 21.01.21 10:19
А вот это может относиться только к последним 10-12 годам.

Квартиру приобрел у человека, который 40 лет в Германии, ему уже 70, решил распродать квартирки, судя по его ситуации он явно не в убытке, квартиры все куплены больше 20 лет назад:)

Вот, вот. До где-то 2009 года цены на недвижимость в Германии особо не поднимались, а бултыхались на одном уровне. Продавая вынужденно в то время, вполне можно было убытки понести.


  JohannWalter коренной житель21.01.21 11:51
JohannWalter
NEW 21.01.21 11:51 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 11:25
Вот, вот. До где-то 2009 года цены на недвижимость в Германии особо не поднимались,

насколько мне известно, он всю недвижимость в Марках покупал:) А так да, были времена, когда цены были адекватными. Коллега по работе говорит, в его местности 15 лет назад выбирал что лучше купить, машину или квартиру, цена была одинаковая:)))

да где я сейчас живу, квартиры с неохотой покупались 15 лет назад, а сейчас только по знакомству продают, в интернет объявление не выставляют

charanor постоялец21.01.21 15:12
charanor
NEW 21.01.21 15:12 
в ответ Stiller Winter 21.01.21 07:35
при ценах на квартиры в районе 400000

Лен, какая у тебя машина?

Красненькая!

  Kobb коренной житель21.01.21 17:06
NEW 21.01.21 17:06 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 10:05
Война, к счастью, сегодня совершенно абстрактное понятие. По крайней мере здесь.

год назад кому расскажи, что в Германии закрыты будут 99% магазинов и ресторанов 4 месяца подряд и людей заставят конусы на лице носить даже на пустынных улицах и дальше 15 км от дома запретят отходить и после 8 вечера дома обязать сидеть - кто нибудь бы поверил?

  СуперМитя коренной житель21.01.21 18:24
СуперМитя
NEW 21.01.21 18:24 
в ответ Kobb 21.01.21 17:06

это во-первых. А во-вторых, агрессор необязательно должен быть внешний. Может быть и гражданская война. Хотя, это конечно, утопия. Немецкое общество слишком покорное и послушное

*ell* патриот21.01.21 19:25
*ell*
NEW 21.01.21 19:25 
в ответ charanor 21.01.21 15:12

И он тоже Лена? Обалдеть!

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
OlgaLel посетитель21.01.21 19:42
NEW 21.01.21 19:42 
в ответ charanor 20.01.21 19:34

Ребята, нашлось элегантное решение проблемы, если больше не хочешь/не можешь платить кредит. https://www.immobilienscout24.de/expose/121868863?referrer...

Только не понятно, как серьезные дяди маклеры за такое берутся.


Kot_Basilio старожил21.01.21 20:01
NEW 21.01.21 20:01 
в ответ OlgaLel 21.01.21 19:42

Схема была бы обычная, если бы не это:

"Der Restwert wird nach Ablauf der Nutzung vom Eigentümer neu ermittelt!"

🤣

Долго дураков искать будут.


cf0562 завсегдатай21.01.21 20:19
cf0562
NEW 21.01.21 20:19 
в ответ СуперМитя 21.01.21 18:24
Может быть и гражданская война. Хотя, это конечно, утопия. Немецкое общество слишком покорное и послушное

Это так кажется. Все может быть. Могут правые взбунтоваться, а могут левые - с обеих сторон мотивированных придурков достаточно. Но не факт, что это повлияет цены на недвигу целиков в стране. Скорее всего цены будут структурно меняться: город - деревня, богатые райноы - бедные районы, проллетарские города - административные и т.п.

*ell* патриот21.01.21 20:21
*ell*
NEW 21.01.21 20:21 
в ответ Kot_Basilio 21.01.21 20:01

Смотря что именно под этим подразумевается, может не цена соответственно рыночной перечитывается, а учитывается Аbnutzung?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
Kot_Basilio старожил21.01.21 20:40
NEW 21.01.21 20:40 
в ответ *ell* 21.01.21 20:21
Смотря что именно под этим подразумевается, может не цена соответственно рыночной перечитывается, а учитывается Аbnutzung?

Только не контексте настоящего времени, когда мы живём.🙃


  Kobb коренной житель21.01.21 21:18
NEW 21.01.21 21:18 
в ответ *ell* 21.01.21 07:44, Последний раз изменено 21.01.21 21:21 (Kobb)
Можно купить поскромнее (может не новое и с ремонтом), но по своим финансовым возможностям. А можно просто иметь запросы не по возможностям и наблюдать, как поезда отъезжают.

В Германии заниматься апгрейдами жилья ( без конца платить налоги на покупку, кормить нотраиусов, маклеров, ремонты без конца проплачивать) - это дорогое удовольствие. Да еще и банки штрафуют за досрочные продажи жилья.

Поэтому вполне естественно желание купить сразу себе нужное с учетом будущих потребностей, и желательно новое, чтоб спокойно дожить хотя бы до своего конца там. Жилье это не бэушная машина, которую раз в 3-5 лет можно менять с минимальными потерями.


Diginom свой человек22.01.21 07:37
NEW 22.01.21 07:37 
в ответ Kobb 21.01.21 21:18

В UK попроще с этим, чуть что люди покупают квартиру, чуть что продают. Как здесь арендовать квартиру. Есть специальный термин при продаже, который обозначает, что продавцу деньги нужны для покупки следующего жилья, и следовательно, весь процесс несколько затянется.


Kot_Basilio старожил22.01.21 08:17
NEW 22.01.21 08:17 
в ответ Diginom 22.01.21 07:37
Есть специальный термин при продаже, который обозначает, что продавцу деньги нужны для покупки следующего жилья, и следовательно, весь процесс несколько затянется.

В Германии для таких случаев есть понятие Zwischenfinanzierung. Сам несколько раз пользовался.

Lamassu гость22.01.21 09:22
Lamassu
NEW 22.01.21 09:22 
в ответ Kot_Basilio 22.01.21 08:17

Мы так купили квартиру 4 месяца назад имея минимум живых денег на руках. Банк дал год на продажу другой квартиры и зафиксировал проценты на 3 месяца оценив её за 260 тыс. Мы продали квартиру за 300 тыс через 2 месяца погасив кредит и получив ещё 40 тыс. живых денег на обустройство.

  JohannWalter коренной житель22.01.21 09:47
JohannWalter
NEW 22.01.21 09:47 
в ответ Lamassu 22.01.21 09:22
Мы так купили квартиру 4 месяца назад имея минимум живых денег на руках. Банк дал год на продажу другой квартиры и зафиксировал проценты на 3 месяца оценив её за 260 тыс.

А такая схема действует, если за квартиру еще платишь кредит, но есть желание другую приобрести, продав первую?:) Наверное есть какие то сроки, когда можно продавать:)

*ell* патриот22.01.21 09:56
*ell*
NEW 22.01.21 09:56 
в ответ Kobb 21.01.21 21:18
Поэтому вполне естественно желание купить сразу себе нужное с учетом будущих потребностей, и желательно новое, чтоб спокойно дожить хотя бы до своего конца там.

Только речь оппонента была о том, что человек до 40-ка лет якобы даже на начальный взнос для жилья "с учетом будущих потребностей" накопить не может. Мною был предложен один из вариантов решения этой проблемы - привести хотелки в соответствие с возможностями.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
natasha-ov постоялец22.01.21 10:31
natasha-ov
NEW 22.01.21 10:31 
в ответ *ell* 22.01.21 09:56

Еще как может, один 25летний друг мужа захотел купить дом в его деревне, с небольшой зарплатой и без накоплений. Муж, который хоть с кредитами и имеет дело по работе , сказал ему, что не получишь, дороной досмик. Так ведь получил товарищ, родители на 60тысяч bürgen. Сейчас живет в этом доме припеваючи, еще и келлер отремонтировал и сдает знакомому.

  JohannWalter коренной житель22.01.21 10:38
JohannWalter
NEW 22.01.21 10:38 
в ответ *ell* 22.01.21 09:56
Только речь оппонента была о том, что человек до 40-ка лет якобы даже на начальный взнос для жилья "с учетом будущих потребностей" накопить не может.

Я в 40 только в Германию приехал, без копейки в кармане, уж точно скопить практически не реально, но на собственный угол взять кредит вполне реально:)

natasha-ov постоялец22.01.21 10:42
natasha-ov
NEW 22.01.21 10:42 
в ответ JohannWalter 22.01.21 10:38

Скорее не хочет. Надо вовремя начинать, чем раньше, тем лучше. Другой старый знакомый из Лейпцига уже полгорода жилья скупил, но начинал 20 лет назад и без богатых родителей.

Kot_Basilio старожил22.01.21 11:07
NEW 22.01.21 11:07 
в ответ JohannWalter 22.01.21 09:47
Мы так купили квартиру 4 месяца назад имея минимум живых денег на руках. Банк дал год на продажу другой квартиры и зафиксировал проценты на 3 месяца оценив её за 260 тыс.

А такая схема действует, если за квартиру еще платишь кредит, но есть желание другую приобрести, продав первую?:) Наверное есть какие то сроки, когда можно продавать:)

Конечно действует, сроков никаких нет.

Lamassu гость22.01.21 11:27
Lamassu
NEW 22.01.21 11:27 
в ответ JohannWalter 22.01.21 09:47

Да, у нас ещё висел кредит, но банк согласился его переписать на другую квартиру. Нужно было только заплатить небольшой штраф за Zwischenfinanzierung, порядка 600 евро, потому как мы продали квартиру и немного раньше, чем полагается, погасили его. А так мы платили только проценты за Zwischenfinanzierung в течение этих пары месяцев.

  JohannWalter коренной житель22.01.21 11:30
JohannWalter
NEW 22.01.21 11:30 
в ответ Kot_Basilio 22.01.21 11:07
Конечно действует, сроков никаких нет.

Я просто имел ввиду, что если просто продавать квартиру раньше срока и выплатить за нее кредит, то вроде без штрафа банку можно через 10 лет, это правило в этом случае не действует?:) ну к примеру купил я квартиру, живу, плачу кредит, прошел год появился очень хороший вариант с другим жильем, а на мою квартиру есть покупатель по выгодной для меня цене, можно без проблем в этой ситуации сделку провернуть?:)

  JohannWalter коренной житель22.01.21 11:31
JohannWalter
NEW 22.01.21 11:31 
в ответ Lamassu 22.01.21 11:27
Нужно было только заплатить небольшой штраф за Zwischenfinanzierung, порядка 600 евро,

Ну 600 евро в этой ситуации роли не играют:)

  Kobb коренной житель22.01.21 14:19
NEW 22.01.21 14:19 
в ответ JohannWalter 22.01.21 10:38
Я в 40 только в Германию приехал, без копейки в кармане

Как в 40 лет можно без копейки в кармане быть.

Чем вы 40 лет занимались

  JohannWalter коренной житель22.01.21 17:58
JohannWalter
NEW 22.01.21 17:58 
в ответ Kobb 22.01.21 14:19
Как в 40 лет можно без копейки в кармане быть.

Ну если немного логику включить и поразмыслить, то иногда люди что оставляют близким людям, делятся нажитым, Вам это не знакомо такое понятие? Забота о родных?:)


frgrus местный житель22.01.21 18:41
frgrus
NEW 22.01.21 18:41 
в ответ kartoshkin 27.11.20 11:49
Цены на жильё в 2020 году в Германии поднялись на 12%

Цены на жильё в США в 2006 году достигли своего пика. а потом бац и кризис 2007-2008 года.

Это просто инфа к размышлению.миг

- Это безрассудство! - заметил Опыт.- Попробуй... - шепнула Мечта.- 9 лет колонии строгого режима - сказали в суде.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все