Еще как может, один 25летний друг мужа захотел купить дом в его деревне, с небольшой зарплатой и без накоплений. Муж, который хоть с кредитами и имеет дело по работе , сказал ему, что не получишь, дороной досмик. Так ведь получил товарищ, родители на 60тысяч bürgen. Сейчас живет в этом доме припеваючи, еще и келлер отремонтировал и сдает знакомому.

Только речь оппонента была о том, что человек до 40-ка лет якобы даже на начальный взнос для жилья "с учетом будущих потребностей" накопить не может.

Я в 40 только в Германию приехал, без копейки в кармане, уж точно скопить практически не реально, но на собственный угол взять кредит вполне реально:)

Скорее не хочет. Надо вовремя начинать, чем раньше, тем лучше. Другой старый знакомый из Лейпцига уже полгорода жилья скупил, но начинал 20 лет назад и без богатых родителей.

Мы так купили квартиру 4 месяца назад имея минимум живых денег на руках. Банк дал год на продажу другой квартиры и зафиксировал проценты на 3 месяца оценив её за 260 тыс.

А такая схема действует, если за квартиру еще платишь кредит, но есть желание другую приобрести, продав первую?:) Наверное есть какие то сроки, когда можно продавать:)

Конечно действует, сроков никаких нет.

Да, у нас ещё висел кредит, но банк согласился его переписать на другую квартиру. Нужно было только заплатить небольшой штраф за Zwischenfinanzierung, порядка 600 евро, потому как мы продали квартиру и немного раньше, чем полагается, погасили его. А так мы платили только проценты за Zwischenfinanzierung в течение этих пары месяцев.

Конечно действует, сроков никаких нет.

Я просто имел ввиду, что если просто продавать квартиру раньше срока и выплатить за нее кредит, то вроде без штрафа банку можно через 10 лет, это правило в этом случае не действует?:) ну к примеру купил я квартиру, живу, плачу кредит, прошел год появился очень хороший вариант с другим жильем, а на мою квартиру есть покупатель по выгодной для меня цене, можно без проблем в этой ситуации сделку провернуть?:)

Нужно было только заплатить небольшой штраф за Zwischenfinanzierung, порядка 600 евро,

Ну 600 евро в этой ситуации роли не играют:)

Я в 40 только в Германию приехал, без копейки в кармане

Как в 40 лет можно без копейки в кармане быть.

Чем вы 40 лет занимались

Как в 40 лет можно без копейки в кармане быть.

Ну если немного логику включить и поразмыслить, то иногда люди что оставляют близким людям, делятся нажитым, Вам это не знакомо такое понятие? Забота о родных?:)

Цены на жильё в 2020 году в Германии поднялись на 12%

Цены на жильё в США в 2006 году достигли своего пика. а потом бац и кризис 2007-2008 года.

Это просто инфа к размышлению.