кредит на покупку квартиры
https://foren.germany.ru/business/f/37207262.html?Cat=&pag...
я не знаю, как по правилам можно перенести свою ветку, решила дать ссылку на начало, которое было на форуме " Экономика и Финансы".
Если, были так добры и читали начало ветки, то обращаюсь за помощью. Объясните, какие подводные камни в этом предложении. Пошли на термин, кроме нас там было ещё человек десять. Далее, через почти месяц маклер опять прислал термин на эту же квартиру. Потом, опять. Видимо, была общая рассылка. Я, думала, что квартира уйдёт сразу и жалела первый раз, что упустила. Но, она до сег. свободна. Что там не так? На, что обращать внимание в подобных предложениях? Покупает молодой человек и будет жить там один.
https://www.immobilienscout24.de/expose/124105518?utm_medi...
Покупает молодой человек и будет жить там один.
рискну предположить , что там невыселяемые жильцы, что отпугивает покупателя, который планирует там жить
и для сдачи невыгoдно
Вообще-то цена 315000,- за 76 кв. м и ещё без гаража очень не маленькая. Может быть поэтому все интересующиеся просто отпали.
Планировка неплохая, кроме того, что из коридора в кухню прямо не пройти.
район хороший, но это только вторая квартира которую я смотрела. У меня ограничен круг районов и цена. Я не профи в этом деле, мне казалось, что эту кв-ру купят сразу, но то что уже много времени она постоянно появляется настораживает. И ещё маклер,который при осмотре постоянно повторял, что это последнее хорошее предложение на рынке берлина.
общение с маклерами это отдельная история. Первая девушка из нем.иммобилен была ещё и русскоговорящая, которая без конца повторяла,что их офис находится на кудамме (т.е.) у них дорогая аренда. Второй из нем.иммобилен ещё и турецкоговорящий, который говорит, что у него послед.лучшее предложение.
цена нормальная, не шнепхен, но незавышенная. Это хорошие дома, я их знаю и очень хорошее место. С парковками там плохо, так что покупайте место в гараже.
Даже если пользоваться не будете, всегда сдадите. В этом доме были замечательные трёшки, но видимо уже раскупили, когда умвандлунг сделали. Для меня там только 1 минус - это отсутствие балкона, толко зимний сад. Миты в доме были довольно высокие, так что сброд там не живёт. Протоколы почитайте и покупайте.
Для меня там только 1 минус - это отсутствие балкона, толко зимний сад.
Что интересно, только на ЕГ и 1ОГ лоджии застеклили, все что выше, открытые.
https://www.google.com/maps/@52.4895484,13.2955841,3a,75y,...
Всего 100 метров до автобана и железки, это не есть гут.
окраина берлина и высокий Hausgeld.
Дом старый, по-любому требует ремонта, да еще и квартира сдается...
Сейчас кризис, нахер она за 315 тыс. нужна если завтра в берлине отрежут кому-то голову или взорвут Flughafen..
Hausgeld 393 €
Пипец. Посмотрите отчего такой высокий хаусгельд. Лифты и гаражи, разумеется много денеХ жрут, но что-то уж прям очень большой хаусгельд. С таким хаусгельдом и покупать уже не стоит, в Берлине, где митдекель ввели, почти за такую же цену уже и арендовать можно. 
Я бы такую квартиру именно из-за этого не купила бы. Мало того, что она и так не дешёвая, ещё и каждый месяц по 400 евро на хаусгельд скидывать. Для сравнения, у меня на двухкомнатные квартиры хаусгельд 170-200 евро, правда без лифта и без гаража.
И зачем вообще в двухкомнатной квартире второй сортирус и две кладовки?
Ну я понимаю необходимость для семей. А если человек один живёт, то
в чём необходимость?
Про хаусгельд я ТС уже тоже посоветовала проверить. Сразу сама и не заметила какая сумма большая. Но всякое может быть, у меня одни бабка с дедкой на 170 евро в месяц хайцунг жгут на 74 метрах.
А цены адекватные для Шмаргендорфа, это одна из самыз дешёвых, если она конечно не с митерами. Я видела её еще в августе, значит там что то не так.
из минусов: в зале нет окна, только "выход" в зимний сад, который расположен в западной стороне, а это значит что солнце там только в послеобеденное время (пару часов).
Если учесть что кв. на первом этаже, то темнота нам скорее всего обеспечена.
Bausubstanz & Energieausweis
этот пункт вообще не раскрыт