нет все не так - договор подписали

возврат прописали что даже из за короны не возможен

юристы говорят по закону отказаться от покупки он может но так как как все прописано в договоре что он покупает без осмотра и претензий предьявлять не может - то возвращать аванс я не должен не по немецким не по латвийским законам

договор подписан - жду перечисления - надеюсь это не ваш развод форума так как юридически могу предьявить иск за причиненный ущерб помимо аванса

нет - предпрениматель из Германии - договор уже подписали

тут нет никаких разводок - обячная сделка по продаже проекта и недвижимости

при чем тут Сирия? все происходит сугубо в евросоюзе

только вот мне искать имение не нужно - оно стоит в Латвии и реальное - можете сами по гоогле проверить

это недвижимость - никаких курьеров не нужно

к Нигерии недвижимость в Латвии не имеет никакого отношения

при чем тут это ? Речь идет о продаже недвижимость - это реальный обьект и даже со спутника на картах гоогле очень хорошо видно соответствие его состояния фоткам на сайте имения

договор уже подписан

ажиотаж не нужен

вопрос был сугубо по немецкому законодательству относительно авансов по недвижимости и товарам

раньше это продвавалось - теперь сама недвижимость идет БЕСПЛАТНО

так что не о какое продажи недвижимости речи нет - только о самом проекте

формально недвижимость даарится но оформляется ка 1 евро для договора только

как это относится к моему вопросу о законодательстве и тем более к самой недвижимости?

Я разве Вам отвечала?

Когда я получал такие письма, то думал: неужели есть дураки которые на эти письма ведутся. Ведь даже по набору письма видно, что это лохотрон. Оказывается есть. С одной стороны мне их жаль. Жаль потому что эти женщины просто хотят бабьего счастья. С другой стороны не развести их просто грех. Наверно поэтому у них и нет этого бабьего счастья.

вы пишите в моей теме - эта тема касается сугубо меня и моего вопроса

значит если вы пишите тут - значит мне

иначе бы разумный человек не писал бы тут

как это относится к моей теме вопроса? вы вообще прочли и осмыслили заданный вопрос???

Поставьте себя на место этих тётек и вы поймете как это относится к вам. Ничего личного....

стоит ли брать аванс за продажу недвижимости и подписывать договор задатка по емайл если человек еще саму недвижимость лично не видел? сумма достаточна большая продажи. Клиент очень заинтересован в покупке и не хочет чтобы недвижимость продали кому другому. Но пока не может приехать и готов подписать договор по скану через емайл и выплатить задаток не осматривая недвижимость.

ро немецким законам может ли он потом опротестовать сделку на основании того что он не видел недвижимость и попросить аванс вернуть?

вопрос о моем имении http://www.edonet.lv/muiza.html

специально для вас скопировал - как ваши тексты относятся к ответу на заданный вопрос? вам сколько лет ? 5? мой сын в 5 лет читает этот текст и то понимает

Если вы на столько же наивны как и ваш пятилетний сын, то тогда пичалька. Лично я буду рад за вас если ваша сделка пройдет удачно. Давайте я отвечу на ваш вопрос. Вы продаете товар купленный 8 лет назад, ведь так? У вас есть покупатель который готов купить у вас этот товар не осматривая его и, наверно не торгуясь. Будем считать, что товар того стоит. Он вам готов завтра же перечислить на счет аванс(или задаток) за него. Представьте что вы получили этот аванс. Теперь уже не ваша проблема купит он ваш товар или нет. Если в оговоренный срок покупан не оплачивает всю стоимость товара, то вы оставляете аванс себе и продаете себе дальше этот товар. Скинете немного от стоимости и у вас его отхватят с руками и ногами. Что вы хотите нового от форума, или от меня лично услышать? Эта сделка стара как мир. Договор на бумаге показывает лишь тот факт, что товар есть и аванс за него уплачен в размере такой-то суммы. Остаток суммы будет выплачен такого-то числа. Всё! Клиент не явился в оговоренную дату-договор не действителен и составляется новый (в этом случае вы можете новую цену запросить), либо ничего не составляется и задаток остается у продавца. При чем вообще тут немецкие или латвийские законы. Есть контракт, есть сторона продавца, есть сторона покупателя и есть сроки когда покупатель должен получить товар, а продавец деньги. Действуйте!

Есть и другой вариант. Покупан едет к вам на встречу, но по дороге его ловит таможня. Он просит вас пересислить на счет таможни 1000 евро (условно, нулики можете сами приплюсовать или отнять). Тогда, по его легенде его отпустят и он приедет к вам с чумаданом денег. Вам выбирать верить или нет.

да - в нормальной ситуации все так и выглядит логично

не логично выглядит желание покупателя не глядя потратить несколько сот тысяч евро на серьезный проект реконструкции даже не взглянув не него лично

нормального продавца это настораживает и поэтому я спрашивую с немецкой стороны (покупатель из Германии) - почему покупатель так себя беспечно ведет ??

я бы так себя вел если бы был в уверености что не потеряю своих денег на основании каких то законов в своей юрисдикции (например мог бы анулировать платеж и так далее)

а то что вы написали знает и любой ребенок

это не ответ - это детская отписка чтобы оправдать свое бесмысленое нахожденеи в этой теме

если что договор мы вчера подписали и в течение 3 дней должен быть аванс перечислен

но вопрос по прежнему актуален

это вообще полный бред

какая таможня на границах между Латвией и Германией ??

тем более то что он покупает уже в большей степени установлено в недвижимости в Латвии

покупать это чтобы снять и вывезти не имеет смысла

да и вывезти он сожет только тогда когда ПОЛНОСТЬЮ все оплатит и станет собствеником недвижимости

абсолютную глупость написали