Продавцы недвижимости дают заинтересованным лицам в распоряжение пакет документов, описывающий объект т.н. Exposé, но перед передачей такого пакета они, чтобы предполагаемый покупатель не связался напрямую с владельцем недвижимости предлагают ему подписать условия передачи пакета - надо прочитать и подписать Widerrufsbelehrung - правила отмены договора с продавцом, который можно расторгнуть в течение 2-х недель без объяснения причин.

Далее следует подписать следующий пункт :

Ich bin ausdrücklich damit einverstanden und verlange, dass Sie bereits vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung, die Gegenstand des zu schließenden Vertrags ist, beginnen. Ferner ist mir bekannt, dass ich bereits mit vollständiger Vertragserfüllung durch Sie das mir gesetzlich zustehende Widerrufsrecht verliere. Das Exposé kann Ihnen jetzt nur zur Verfügung gestellt werden, wenn Sie dem vorzeitigen Beginn zustimmen.

Как это понять ?

Правда не понимаете или прикидываетесь?

Либо Вы подписываете отказ от 2 недель отзыва и получаете документы в ту же минуту. Или Вы не подписываете и ждете 2 недели, когда срок выйдет и получаете документы. А возможно уже через неделю получаете емаил «квартира продана». И документы вам уже не нужны будут. Выбирайте, что нравится.

Спасибо за разъяснение.

Очевидно, что тем, кто в теме и перевод-то не нужен - они и так понимают суть этого договора, а кто впервые видит эту тему - тому гугловский перевод крышу поправит.

Я сначала попросил помочь с переводом в неподходящем разделе - "немецкий язык", со всеми вытекающими

Интересно - риэлтеры в России тоже предлагают подписать такой-же документ. Если да, то как он называется ?

Этот пункт нужен для того чтобы

вы не кинули маклера на его провизион.

В России такой пункт не нужен, поскольку

там есть ещё старый, добрый утюг на грудь

для таких случаев.

Этот пункт нужен для того чтобы вы не кинули маклера на его провизион.

Не очень представляю себе - как можно кинуть маклера : наверняка маклер заключает договор с продавцом, что тот не имеет права обращаться к другим маклерам, передавать информацию об объекте третьим лицам, общаться с потенциальными покупателями без участия маклера или продать им напрямую свою недвижимость, минуя маклера. И видимо оговариваются неслабые суммы за нарушение этого договора.

Правда тут есть непонятки : на многие объекты в инете, на один и тот-же объект есть предложения от разных риелтеров - даже пакет фотографий один и тот-же. Как-же тогда с непередачей информации третьим лицам ? Или посторонние риэлтеры просто дублируют выложенное в инете предложение исходного маклера и как-то потом между собой делятся ?

Кто продавал недвижимость видимо в курсе этих технологий ?

Врядли маклер будет продавать без Auftrag. Тут можно нарваться на неприятности со стороны продавца.

Есть маклеры, которые пытаются продать без Alleinauftrag. Поэтому и есть такие объявлению на одну и туже квартиру от нескольких маклеров. Кто продал, тот и заработал.

Я таких продавцов тоже не понимаю, это же себе проблемы лишнии создавать, если с несколькими маклерами идти на продажу.