Друг не может снять квартиру причины!?
Добрый вечер ,есть у меня друг он имеет unbefriest Arbeitsvetrag, Schufa-Positiv, зарплата нетто 1400 ,дело происходит в регионе бодензее 1 комнатная квартира стоит около 600 варм. Квартиру тяжело найти много желающих Ходила с ним на безух термины пару раз вроде всё правильно говорит . Не сдают ему отказы . Я думаю потому что он одинокий мужчина 37 лет!? Из за этого или ещё что может быть !? Одевается нормально!? Не пропитый и не прокуренный здесь была ветка за как вести себя на безухтерминах не могу найти к сожалению. Всем спасибо за советы по существу.
Ну во первых потому что при таких исходных данных квартплата явно завышена. Не больше 1/3 в идеале. Пусть смотрит что-то более подходящее. Wohnen gegen Hilfe он смотрел?
потому что он одинокий мужчина 37 лет!
Маленькая зп потому что. Еще и поди алименты платит, я угадал?
нет у нас такого бодензее очень проблемный регион для поиска жилья покрайней мере для него
Но при такой зарплате ему никто квартиру не сдаст. Пусть комнату ищет.
Да хоть бы и не для него. Если в очереди на просмотр от 50 чел., то хозяин\ маклер уже так задалбывается, что обращает внимание человек максимум на пять. Это так же, как имея толстую стопку бевербунгов, эйчар тупо смахивает половину в мусор - чтобы не напрягаться лишнего.
А вы выбераете кого-то из 30- 50 кандидатов, кто пол зарплаты только на квартиру отдавать будет? Так это же ваше дело. Я так не делаю и даже не думаю.
нормальная зарплата и работа унбефристет.
проблемы видимо:
слишком мало квартир на выбор
стоимость аренды в самом дешевом сегменте
по фамилии или при просмотре видно что он иностранец ?
кем он работает ? если это не совсем надежная работа, тоже причина.
возраст - лично я сдаю меблированные, смотрю чтобы молодеж была
с 21 до 32 лет, старше - не сдаю.
Но у каждого фермитера свои тараканы.
Пусть возмет квартиру или более дорогую, или найдет неудачный вариант
(расположение, ремонт)
Все хорошие варианты будут получать немцы (зап европейцы), или
если это Бодензее , то немецкие рентнеры или люди работаюшие
на удаленке.
Вот Мюнхен например - пуст. На улицах пусто.
Спрос вообше никакой. Уже цены ВСЕ опустили на 100 - 200 евро,
и полно квартир на сдачу на рынке.
Может на Бодензее все уехали....
смотрю чтобы молодеж была
с 21 до 32 лет, старше - не сдаю.
И что, какому нить постарше айтишнику с зп 100 штук тоже не сдадите?
если это Бодензее , то немецкие рентнеры или люди работаюшие
на удаленке.
Интересно, что забыли люди на удаленке в дорогущем и сонном бодензее? Они то как раз скорее куданить в дешевый берлин поедут, где весело и насчет работы не надо париться- она у них уже есть.
Где весело?! Берлин - хотспот! Того гляди, вообще колючей проволокой обнесут.
Проблема "слишком много желающих"
Если есть машина, пусть в деревнях ищет
Или в городках подальше от Бодензее. Там и сменить работу будет при надобности проще.
Мало получает. Работа неквалифицированная - это же миндестлон практически, в дорогом регионе. И это в 37 лет? Одинок к тому же? Странный у вас приятель, я скажу. Чем он по жизни до этого занимался. И это все пробегает и в голове фермитера.
н.п.
Коллега тоже ищет жилье, тоже Бодензее.
Молодая немка с нормальной зарплатой, хорошим работодателем.
Ничего не может найти, приходит посмотреть в на следующий день кравтира уже сдана.
Просто здесь мально съемного жилья.
Другая коллега переезжает неторопливо, т.к. квартира будет продаваться.
К ней люди толпами ходят спрашивают когда она съезжает и дать контакты владельца квартиры.
Проблема не в вашем знакомом, проблема с жильем здесь к сожалению.
Молодая немка с нормальной зарплатой, хорошим работодателем.
Может, надо не так чтобы самой искать,а в иммобилии обратиться?
Моя знакомая приехала на это самое Бодензее - сама Dr. с контрактом в Швейцарии, муж айтишник - иммобильщики им в зубах предложения понесли. Через неделю въехали в четырёшку. Правда, это было уже тому лет шесть, и с тех пор всё стало ещё хуже, особенно на рынке малометражного жилья.
Я не думаю что с маклером будет легче.
Другой коллега на руководящей должности, 3 года назад искал жилье, пеерхал сюда с семьей.
Искал с маклером и без, мы тогда дом продавали дек маклер его и к нам проводил, хотя мы сдавать не собиралась.
В итоге по счестливой случайности у кого-то в фирме тетя пеезжала, дала контакты владельца и заручилась за него.
Проблема что слишком много кандидатов на малое количество жилья, даже маклеры не могут чего-то предложить, а денег с**и хотят не малые.
Может большие квартиры легче снять, не знаю слава богу нет нужды.
Другая коллега переезжает неторопливо, т.к. квартира будет продаваться.
В вашем регионе продажа квартиры является легитимной причиной для выпроваживания митера? Класс! Тоже так хочу.
WTF?
Она уже почти 2 года выезжает, так как ищет подходящее жилье, щас нашла но она освободиться через пол года вроде как.
Да и зачем бодаться с владельцем если все мирно решено?
Мне часто кажется когда люди на форме что от отвечают они ищут подвох или просто торолят
ну или по жизни на тропе войны со всем миром, прям параноики какие та. 
Она уже почти 2 года выезжает, так как ищет подходящее жилье,
Сударыня, вы для начала определитесь, почему ваша знакомая выезжает - 1. Потому что квартира продается 2. Потому что она ищет более подходящее жилье
И потрудитесь обходиться в этом разделе без вотзефаков, тут вам не Тусовка.
Ай яй яй какой плохой владелец квартиры, после стольких лет решил жилье продать.
Как вот так можно раз и решить своим имуществом по другому распрорядиться.
Прям возмущению нет предела.
Ну и в конце блюющий смайлик.
А кому он относится думайте сами.
Специально для глупых куриц -
Kann der Vermieter aufgrund des geplanten Verkaufs den Mietvertrag kündigen?
Nein. Der geplante Verkauf der Immobilie allein ist kein Kündigungsgrund. Eine aus diesem Grund ausgesprochene Kündigung wäre unwirksam.
Когда аргументы заканчиваются не очень умные люди переходят на личные оскорбления.
Продажа квартиры не является поводом для выселение, но если как я и написала выше миро договорились в чем проблема?
Или лучше что бы новый хозяин по причине личного позльзования выселить со всем тем стрессом и временными рамками?
Говорю же некоторые на тропе войны со всем миром.
А при чём здесь глубокоуважаемый Dazan? Он сам с собой пообщаться решил, уже нельзя? Просто моббинг какой-то.
Когда аргументы заканчиваются не очень умные люди переходят на личные оскорбления.
А кто вас оскорбил? Чем?
То есть если вас тупой курицей называют, и вы принимаете это как так и должно быть...
Мне вас жаль, потому что это не нормально.
Он даже не прочитал что я написала, придумал какуют людую дичь и меня в тупости обвиняет. Серьёзно?
А где он вас тупой курицей то назвал?
То есть если вас тупой курицей называют, и вы принимаете это как так и должно быть...
Дацан написал
Специально для глупых куриц -
А вы прямо сразу на свой счет приняли
То есть если вас тупой курицей называют, и вы принимаете это как так и должно быть...
неееет, он не "тупой" сказал. Всего лишь глупой. А имел ввиду глупой и слепой - покрупнее так сделал:
Специально для глупых куриц -
Kann der Vermieter aufgrund des geplanten Verkaufs den Mietvertrag kündigen?
Nein. Der geplante Verkauf der Immobilie allein ist kein Kündigungsgrund. Eine aus diesem Grund ausgesprochene Kündigung wäre unwirksam.
Он может быть не вас имел ввиду, вдруг какая глупая слепая курица забредёт сюда. И потом сдавуны теперь все на нервах. Выселить не могут, враги не плОтят, вещи портят и некоторые даже продают мебель если поесть хочется. Долги ИХные растут.
Пустеет в поле борозда,
Наглеет в городе делец,
Желтеет красная звезда,
У ней растёт шестой конец.
(гарики)
Вот они и не верят, как это - договориться миром.
- Можно составить папочку с нужными документами (копию рабочего договора, шуфу, бумажку от предыдущего арендодателя, что нет задолжностей) и на термине просмотра, если квартира понравилась, сразу говорить, что готов её сразу снять и все нужные бумажки уже принёс.
- Нормально одетый и вежливый - плюс.
Минус в том, что для того региона зарплата маловатая. Но не все фермитеры одинаковые, не все одинаково выбирают.
Могу сказать лично за себя, что я НЕ выбираю по максимальному доходу. Я просто начинаю с первого желающего, который на просмотре (или сразу после него) подтверждает, что готов снять квартиру. Eсли человек мне не противен (не наглый, не грязный и нет каких-лобо подозрений, что будут проблемы), то я просто смотрю может ли человек квартиру вообще оплатить (т.е. для меня даже не обязательно, чтобы его доход был в 3 раза выше стоимости квартиры, потому что человек сам имеет право делить свой бюджет так, как ему хочется, и во-вторых потому что не все имеют достаточно высокий доход, а жить людям с более низким доходом тоже где-то надо) и сдаю не дожидаясь, а не будет ли кандидатов с более высоким доходом.
Поэтому, на мой взгляд, вашему знакомому нужно просто не отчаиваться, а искать дальше и рано или поздно ему тоже повезёт. Отказы будут - это нормально, ибо, если на квартиру 10 претендентов, то минимум 9 получат отказ.
Выселить не могут, враги не плОтят, вещи портят и некоторые даже продают мебель если поесть хочется.
Воот, сразу видно человека с понятием!
Помнишь, Ролик, как Цицерон говорил? "Куда митера не целуй, везде ОПА"
Причем эта ОПА вся в колючках от кактуса!
Кактус. Котик. Кактус. Котик...Лимонад. Лимонад. Отлезь гнида. В очередь суки.
Жека, какая же ты скучная. Как русская электричка. Где креатив, гибкие мозги какие тебе иметь положено?
Ты такая в бабку или деда? и главное с какой стороны тебе пришла эта трудная судьба электрички.
Помнишь, Ролик, как Цицерон говорил?
нет Дацан, к сожалению Цицерона не помню. Помню у вас был Диоген усатый в бочке из-под пива. Скорее это был он - Сказочный Долбоёб. Сидел на дне и допивая бормотал философию, что мол у кого нет митеров тот говно, а я молодец.
Котик, я тут никому, даже несчястным миетера с колючками в джопе не обязана быть веселой.
Ну скучная я. Такая уж уродилась. Не всем дано писать свой захватывающий сериал «страдания на кактусе» на германке. Есть и серая масса просто читателей. К ней себя отношу и всякимтам непроглистованным ничего не должна.
,
Если для Вас простые женщины из провинции, не креативные совсем, сол* земли так сказат*, идентично выражению "отлез гнида", мне стыдно за Вас!
Вы наверное себя причисляете к высокомудрой, интересничающей элите. Особенно хорошо смотрящейся в Вашем случае в коридорах жопцентра. 
куда делся интеллигентный 40-ка летний мальчик ?мне стыдно за Вас!
ну зачем вы так? Ну не повезло мальчику по жизни ---не в той стране родился; нe в том институте учился; нe на той женился(первый раз) ; да и фермиетеры какие-то стервозные ему попадаются.
Одной всюду мерещатся котики, и она отчаянно кидается на каждый кактус. "Зов джунглей"... было такое шоу. У другой новые котики с форума переселенцев на люфткурорт не едут, поэтому ее навсегда заклинило на предыдущих. Еще немного, и я начну испытывать чувство вины перед форумом за обеих.
Этожтнадо, 4 месяца не логинился под этим ником Котик на кактусе, но как еще доказать, что он не ролик, ролик не он? Только самому себе, достав заброшенный ник и ответить. :)))
Чем больше дергаешься, джепа в колючках, тем больше палишься.
Чем больше дергаешься, джепа в колючках, тем больше палишься.
Берлижуха, может всё же к доктору тебе надо? знаешь, навязчивые идеи уход от реальности это до добра не доведёт...
Кстати про добро, как там твои вложения на юге? окупаются окупасы?
Твой девиз видимо как в том армянском мультике - "делай добро и кидай его в море". Но в крайнем случае освоишь обратную перегонку напитка.
Не в той стране родилася, потом не на той женился, приехав в Германию не к той фермитерше попал, пришёл на форум её наказать, а тут опять разочарование- ни одного достойного человека, кроме Санты и Ленки Трирской. Пытается открыть глаза окружающим, чтобы они поняли какими ничтожествами являются сдаваны этого форума, а в ответ никакой благодарности и никакого признания!
Еще немного, и я начну испытывать чувство вины перед форумом за обеих.
уже можно
тебе удалось подорвать психику этих женщин. Раздвоение котиков это серьёзный диагноз.
Не в той стране родилася, потом не на той женился, приехав в Германию не к той фермитерше попал,
да эллочка.
и это всё ещё и без ног.
не надо глумиться над теми, кому не повезло как некоторым родиться с ногами в узбекской деревне и затем скупить все трущобы Берлина.
кому не повезло как некоторым родиться с ногами в узбекской деревне и затем скупить все трущобы Берлина.
Ваши бы слова да Богу в уши. А пока на ту парочку трущёб, что удалось скупить, приходится работать намного более среднестатистических граждан, иногда без выходных и отпуска, а не просто "повезло". А с ногами, таки да, действительно повезло.
Ролик, Вы хоть перелогинивайтесь для стройности своей версии, и следите, кому я ответ то писала, когда мне отвечаете.
Отвечаю на Ваш вопрос. С юга вернулась 1.11, все отлично, делала с супружником тестверсию Дольче Виты.
Он себе там все по-быстрому обустроил-настроил и делал оттуда хоумофис. А я парикмахерские-косметички-пляжы-массажы-знакомых обходила.
Квартирка с балконом для вечерних посиделок получилась очень приятная! 
Моих ремонтников с хорошими руками и головами могу только рекомендовать.
Следующие билеты на 3 полета уже куплены. Я люблю поймать по 10-15 евро билет и слетать на "дачу" зимой.
уже можно
Ну Вы тоже виноваты - покусились на святое, ибо нет пророков, кроме Берлижематери Заплесневельской и кукол ее, аллилуйя. Признайте, что котик, и нехай дальше выращивают свои розочки, или чем там они после отбоя занимаются.
Ой, котик пискнул из развалюшки фахверковой за 400 евро варм!
2 недели вынашивал «ответ Чемберлену». :)))))
нехай дальше выращивают свои розочки
Кстати, очень рекомендую, гораздо интереснее и полезнее, чем бесконечно сопли обиды и классовой ненависти по монитору размазывать.
Ну Вы тоже виноваты - покусились на святое
она уже не святая, её квартирный вопрос испортил. Цветочками после отбоя ей скучно заниматься. У неё Дольче-Вита каждый вечер, она наслаждается посещением митеров. Это женщина международного масштаба, она едет на море и там наслаждается - митер, суд, унитаз выдрать. Много развлечений у светской дамы. Тебе неплохо бы ей тоже выразить своё почтение, молодой человек.
Ой, котик пискнул из развалюшки фахверковой за 400 евро варм!
2 недели вынашивал «ответ Чемберлену». :)))))
Да только этим и занят. А что еще делать в фахверке 450 кальт вдали от дольчевиты с судами и унитазами. Вот в квартире оненик - жизнь была... "распахни меха, гармошка". Постоянно в тонусе, постоянно новости. А тут? Фермитера видели один раз на убергабе.
Кстати, очень рекомендую, гораздо интереснее и полезнее, чем бесконечно сопли обиды и классовой ненависти по монитору размазывать.
Действительно, не размазывайте больше ничего такого. Лучше в цветочки... органическое удобрение... 
Вот в квартире оненик - жизнь была...
заскучал котик?А у меня радость.Наконец-то за штром гутхабен получила (за полный год без котика) - 300 с лишком.