я много видел фриков, берущих переоцененную недвигу в мюнхене и гамбурге на 40 лет,

но первый раз вижу неработающего типа, скупающего старый недвиж в ДДРовской глубинке...Frankenberg (Sachsen)!

До этого он накупил квартир в Chemnitz и Leipzig, при чем в Кемнице уже заимел много проблем с неадекватными жильцами... но это его ничему не научило.

Главное для него - подешевле!!

Почему бы и нет? Я не иммобилиен магнат и не вижу ничего удивительного. Лежит на оживленном автобане А4, между Кемнитцем и Дрезденом. Фрайберг недалеко. Другие автобаны (на Лейпциг) тоже недалеко. Регион, по слухам, развивается, деньги вливаются.

Вот есть у меня один знакомый товарищ, не работает от слова совсем, принципиально. Жизнь, по его словам, дана человеку не для работы (и то правда).

Каким-то образом лет 6-7 назад умудрился набрать 35 тысяч и отхватить подъезд дома в центре Герлитца (или даже Циттау? вот это дыра). В очень хорошем состоянии, я был у него в гостях. Так вот, в одной квартире он сам живет, еще 2-3 сдает (остальное пустует) - на это и живет. Уже через два года ему предлагали сто тысяч. Дальше не знаю, с тех пор не пересекались. А вы говорите - ДДР.

Лежит на оживленном автобане А4, между Кемнитцем и Дрезденом. Фрайберг недалеко. Другие автобаны (на Лейпциг) тоже недалеко. Регион, по слухам, развивается, деньги вливаются.

Вы когда-нибудь там жили/работали??

Умора!!))

Вы когда-нибудь там жили/работали??

Я там иногда бывал по работе, когда были партнеры из университетов Кемнитца и Фрайберга. И в Дрездене до сих пор частенько бываю.

Вы сами-то жили/работали в восточной Германии или так, по рассказам старших, судите?

В последнее время все чаще едут с запада, а не на запад.

ну если вы ставите дрезден и кемниц на одну планку, то говорить не о чем...

ну если вы ставите дрезден и кемниц на одну планку, то говорить не о чем...

О чем там говорить - полчаса по автобану. Я знаю людей которые ездят в Дрезден/из Дрездена по час в одну сторону.

На прямой вопрос вы так и не ответили - вы лично работали/проживали в восточной Германии, не обязательно Саксонии? Если нет, то действительно говорить не о чем.

Я лично жил, работал и учился в саксонии.

Я знаю людей которые ездят в Дрезден/из Дрездена по час в одну сторону.

ну так это какие-то жлобы, которые не снимали там, а жили в собственном, поэтому деваться некуда было.

Я не знаю какой идиот будет снимать в часе езды от работы, если можно рядом с работой за 400-500 евро жить...

Посмотрел я видео, с калькулятором в руке. Даже если некоторые его расчёты я не понял, но мужик в общем всё правильно делает. Мита вполне реальная. То есть, он вкладывает своих 50-70 т€, берёт на остаток кредит и получает таким образом € 1900,- в месяц более менее чистыми. При этом кредит уже гасится автоматически по 2.65% в год. А ему денежка капает.

Я надеюсь не должен напоминать, сколько надо работать на дядю, чтобы такие деньги получить?

в кемнице я не был, а что, дрезден это типа круто? Я чот не торкнулся им, ну красивенько так в центре, но если там жить, то вся эта красота надоест через месяц. А 2 шага в сторону - уже панельки эти дерпессивные виднеются. В чем прикол в Дрездене жить?

То есть, он вкладывает своих 50-70 т€, берёт на остаток кредит и получает таким образом € 1900,- в месяц более менее чистыми. При этом кредит уже гасится автоматически по 2.65% в год. А ему денежка капает.

Я надеюсь не должен напоминать, сколько надо работать на дядю, чтобы такие деньги получить?

есть теория а есть практика.

Или ты думаешь там распродают квартиры по 20.000 € чтобы ты хорошо наварился?))

в кемнице я не был, а что, дрезден это типа круто? Я чот не торкнулся им, ну красивенько так в центре, но если там жить, то вся эта красота надоест через месяц. А 2 шага в сторону - уже панельки эти дерпессивные виднеются. В чем прикол в Дрездене жить?

имелось ввиду что из всей саксонской жопени дрезден и ляйпциг еще хоть как-то живут... есть работа и нету спада населения.

Но цены и там растут несмотря на довольно низкие зп.

есть теория а есть практика.
Или ты думаешь там распродают квартиры по 20.000 € чтобы ты хорошо наварился?))

Господин инженер... Семён Семёныч... То есть, сам даже не посмотрел, не посчитал, а уже суждение сварганил? Какой пушистый зверёк, мда..

Никто из этого дома никаких квартир не собирается продавать. Мужик купил дом на свои 50-70 т€ плюс кредит от банка на 600 т€ и дальше точно также продолжает сдавать все квартиры, как и предыдущая хозяйка до него. От этой миты он получает около € 1900,- в месяц более менее чистыми (после уплаты банку процентов и тильгунг в 2.65% в год). Очень неплохой вариант, дай бог каждому.

Два таких дома и работать не надо. И личные вложения совсем не большие.

И это не теория, а действительно работающая практика.