аукцион будет 29 октября, банку нужно дать ответ сегодня готовить ему чек на 10% или нет.

Зачем их искать и о чём разговаривать?У людей несчастье - по каким-то причинам они не смогли опачивать кредит (или что-то там ещё), их иммущество отбирают за долги и пускают с молотка. Они дом не продают и вы для них не покупатель

это не всегда так.

я купил дом на аукционе.

потом бывшая владелица рассказывала, что приходили и смотрели многие.(я-нет).

и даже с одними она договорилась.

продажа не состоялась исключительно из-за второго владельца(бывшего мужа).

они между собой не могли договориться.

я думаю, что продают дом все же за долги. Если бы представилась возможность я бы у них поинтересовалась, что они планируют делать после аукциона, как съезжать и есть ли им где жить. Но судя по тому, что сейчас в доме они не проживают, то жить им есть где.

аукцион будет 29 октября, банку нужно дать ответ сегодня готовить ему чек на 10% или нет.

чек стоит около 20€. то есть этой суммой вы рискуете, если скажете банку "да", но не купите.

а у вас есть эти 10%?

вы можете их перевести суду, тогда бесплатно.

я думаю, что продают дом все же за долги.

естественно.

и что из этого следует?

продажа не состоялась исключительно из-за второго владельца(бывшего мужа).

они между собой не могли договориться.

Возможно это была другая ситуация: дом продавался с аукциона не за долги, а для раздела имущества (например при разводе, когда супруги не могут между собой договориться).

Тут тоже у людей несчастье, но не из-за долгов.

за долги

Мы наш второй дом покупали именно с принудительного аукциона. Продаван тоже присутствовал с женой. Но там немного другая ситуация была. Продаван был предпринимателем и разорился. Не мог оплачивать дом. Банк ему дал время, по-моему пол года или что-то вроде того, чтобы он выплатил долг. Тот поставил дом на продажу, но сильно загнул цену. По прошествии пол года банк выставил дом на аукцион. Мы перед покупкой 3 раза ходили смотреть этот дом. Хозяева были дружелюбны, неоднократно повторяли, что продают дом с большим камнем на сердце, но ничего не поделать, такова селява. После покупки мы им разрешили еще 3 месяца там оставаться пока они свои дела уладят и найдут себе жилье. Да и дело было 15 декабря, пока рождество, новый год. Не хотелось настроение портить ни им ни нам. Да и ремонт мы планировали начать в феврале-марте. Так что даже было лучше что они там оставались в качестве сторожей. В принципе после удара молотка по столу дом становится ваш. Подписание у нотара у нас было через 3 недели после аукциона. Но дом уже был нашим и хозяин там стал никем. Мы могли бы его в любой момент выгнать. Нам даже через месяц после подписания нотар звонил спрашивал освободили ли дом хозяева. Мы ответили что нет, но мы разрешили, что они там еще побудут.

Подписание у нотара у нас было через 3 недели после аукциона.

подписание чего?

потом бывшая владелица рассказывала, что приходили и смотрели многие.(я-нет).
и даже с одними она договорилась.
продажа не состоялась исключительно из-за второго владельца(бывшего мужа).
они между собой не могли договориться.

Так может это было в фазе, когда дом ещё не пошёл на аукцион?

Насколько я знаю, если дело уже дошло до того, что суд уже назначил принудительный аукцион и сроки опротестования вышли, то должник уже сам продать объект не может.

вы знаете неправильно.
аукцион можно отменить в любой момент.

Ну я, Пертович, конечно, понимаю, что только вы правильно знаете.

не только. 😃

Петрович, незнайки (представленные здесь моей скромной персоной) наивно полагают, что предотвратить аукцион можно только:

1) опротестовав решение суда в течении 2-х недель

2) если банк заберёт антраг на принудительную продажу

3) если должник гасит долг + судебные расходы

---------------------------------------------------------------------------------------

Как знающий человек, обоснуйте на каком основании, должник имеет право продать объект (у которого по решению суда в грундбухе внесена принудительная продажа) и отменить аукцион в любой момент.

на основе договорённости с банком.

т.е. пункты 2 и/или 3 по вашему

в грундбухе внесена принудительная продажа

такое туда не вносят вроде

должник имеет право продать объект

это ведь его объект, пока он не продан?

отменить аукцион в любой момент.

это не должник делает, а инициатор.

Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон.

Да уж, Петрович, 3,14здеть - не мешки ворочать.

что именно вам кажется неправдоподобным?

вы никогда не встречали отменённых в последнюю секунду аукционов?

Zwangsverteigerungstermine werden kurz vor dem Termin abge...

Zwangsversteigerung von Immobilien

von 2017

Hinweis: Bis zum angesetzten Termin kann eine Versteigerung jederzeit abgesagt oder verschoben werden. Prüfen Sie daher unbedingt vorab, ob die Versteigerung auch tatsächlich stattfindet.

Bis zum angesetzten Termin kann eine Versteigerung jederzeit abgesagt oder verschoben werden. 
Prüfen Sie daher unbedingt vorab, ob die Versteigerung auch tatsächlich stattfindet.

Bis zum angesetzten Termin kann eine Versteigerung jederzeit abgesagt oder verschoben werden. Prüfen Sie daher unbedingt vorab, ob die Versteigerung auch tatsächlich stattfindet.

Hinweis: Bis zum angesetzten Termin kann eine Versteigerung jederzeit abgesagt oder verschoben werden. Prüfen Sie daher unbedingt vorab, ob die Versteigerung auch tatsächlich stattfindet.

zwangsversteigerung ablauf