Добрый вечер,

разрешите представиться. Я сдавун обыкновенный, но неопытный. Очень нуждаюсь в совете сдавунов необыкновенных 😊.

Дано: 3-х комнатная квартира в BW. Die Lage ist super. Отличная инфраструктура, много рабочих мест в округе. Квартира после капитального ремонта. Erstbezug. Абсолютно все новое, современное и хорошего качества. Двери, полы, батареи, сантехника etc. Кроме этого новая кухня с бытовой техникой Miele и новая дорогая мебель с ванной комнате.

Вопрос. Среди претендентов больше всего понравилась молодая пара. Но у них двое котов. Можно ли в Mietvertrag оговорить, что ущерб, причинённый котами, они должны возместить? Я понимаю, что в договоре можно все написать. Но будет ли это иметь силу в суде? На что ещё нужно обратить внимание при сдаче квартира после капремонта? У меня уже мозг закипает от мыслей. Спасибо всем, кто откликнется.

Die Lage ist super. Отличная инфраструктура, много рабочих мест в округе. Квартира после капитального ремонта. Erstbezug.

С такими данными претендентов должна быть большая очередь. Зачем с собаками или котами брать?

Я бы ТАКУЮ квартиру котам на растерзание не сдала бы. Я тоже обыкн.сдавун-sdavun vulgaris.и у нас самих 2 больш.собаки, правда они живут не в доме.

любой приченённы вред они должны возместить, не только от котов. Сдавая всё новоё вы должны быть готовы получить всё использованное. Что коты могут вашей миле сделать? Точно также как и новым полам?! С сабакой могут быть варианты, там масса другая. От котов будет вред только диванам и максимум ножкам от столов и стульев. Не более. Они бы вам в принципе не обязаны были говорить о котах, если вы не запрещаете каким нить параграфом в контракте. Чем в принципе сделаете этот параграф недействительным.

Потому что понравились. Не коты, пара. Аккуратные, ухоженные. Если за собой смотрят, будут и за квартирой смотреть. Я так думаю. Рабочие контракты у обоих unbefristet. Зарабатывают нормально. Сдать квартиру в нашем регионе не проблема. Проблема сдать кому-то нормальному. Как-то так.

Коты могут углы пометить. Или на паркет написать...

мы когда-то с квартиры съезжали; фермиетер приводил нахмиетеров.Одна дама даже фотографию собачки крошечной принесла.Он сказал "нет".А уж два кота в новой квартире-можно представить только что с обоями будет.Никакой кратцбаум не поможет.

Я думаю коты могут меньше вреда квартире (не мебели) причинить, чем собаки. А вообще я люблю всех котов и собак на свете. Как там у Есенина, " дай друг на счастье лапу мне".

А еще стены поцарапать могут когтями. Я в контракте указываю, что запрещено держать домашних животных.

Ну тогда сдавайте им. Вам в этой квартире все равно вряд ли когда нибудь жить доведется, так что нет смысла над каждой будущей царапиной трястись.

у нас больше 2х котов и кошек, еще и детей не мало.

Поверьте от котов вреда нет квартире, с мебелью конечно могут быть варианты. Чего не скажешь о маленьких детях. А у пары, да еще молодой, их может столько же появиться, сколько и котов.

стены? Когтями? Эт я не знаю что нужно тянуть коту и как, чтобы он стены поцарапал.

Иногда, когда им когти охота почесать, они их об стену чешут. Остаются царапины. А если на стене обои, то обязательно видно будет.

Я тоже так думаю. Хотелось бы понять, какой ущерб от котов можно ожидать (у меня котов не было никогда). И что можно в Mietvertrag предусмотреть. И на что ещё важно обратить внимание? Можно в контракте запретить в ванной комнате в плитке дырки сверлить? Потребности в них нет. Полотенцесушители, мебель, держатели для полотен, туалетной бумаги есть.

Детей я боюсь ещё больше, чем котов🤣

тут не угадаете. У меня всю жизнь коты - ни одной "обоины" не пострадало, мебель и паркет так же без приключений. Ни одна кошатина не любила кратцбаум, но все, абсолютно все кошки, обожали картонную когтеточку. Друзья мгновенно отучили пожилую кошку драть мебель принеся этот простой кусок картона.

Но регулярно читаю истории что коты по потолкам ходят и когти точат. Или гадят где хотят. Одна только тема про соседского кота и испорченный матрац чего стоит.

у нас кошка была уже в доме -так она взяла моду когти чесать именно на входе-заходишь в квартиру и прямо перед глазами стена вся в клочья. Чего только не делали ; именно только эту стену облюбовала.

Хотелось бы понять, какой ущерб от котов можно ожидать

Дверные косяки могут поцарапать

Грань между ущербом и простым Abnutzung бывает очень прозрачна и еще придется доказывать, что есть что. Вам это надо?

П.С. а кошек очень люблю.

Ох, я такое даже представить не могла. Думала, коты только мебель царапают.

Я как-то сдавала свеже отремонтированную квартиру всего 1 год семье, которые завели котика (хотя строго заранее оговаривалось "без животных").

Ну что, в итоге самым простым способом избавиться от запахов после их с'езда было частично снять штукатурку в тех местах, где он стены метил и отштукатурить заново. При том, что смена обоев полностью во всей квартире и перекраска потолков были итак необходимы после этих жильцов, - не велика потеря в целом. :)

Я вообще животных люблю, но если в доме есть/была животинка - это сразу чувствуется, даже если "да он у нас тааакой чистюля".

интересно , а если заехавший митер , выдаст аллергию . На незаметный запах . Как быть митеру и фермитеру ? Понимаю , что фермитеру по барабану . Бывали похожие ситуации ? Я люблю собак и кошек . Но бывает аллергия на них . И что делать тогда ? Посмотрел не долго , ничего , а провел лень начнется и что делать ? Кроме лекарств . Киндигунг не возможен без потери денег будет.

у нас новые соседи заехали на место молодой очень ухоженной пары с двумя котами.. так им пришлось снимать во всей квартире слой паркета и заново лакировать именно из-за запаха

Я когда квартиры смотрю, сразу могу сказать, были ли там кошки-собаки.

Правда не угадываю кто конкренто и количество.

Кроме того важно помнить, что собаки привыкают к человеку, а кошки к месту.

И метить после переезда - классика. Даже девочки метят, выражая протест - недовольство.

Не все конечно, но уж если пометят!!!! Каленым железом запах не выжгешь.

Berlije, я так вас ждала! Спасибо, что Вы зашли в мою тему. Мы сдаём недолго, меньше двух недель. Я не знаю, на какое время надо рассчитывать, чтобы квартиру сдать. Цены в нашем регионе на жилье высокие. Квартира хорошая и арендную плату мы хотим соответствующую (но в пределах разумного, конечно). Написало много людей. Но некоторых даже на просмотр приглашать не хочется. Это первые, кто понравился. Если бы не коты. Может я бегу впереди паровоза и стоит ещё подождать?

Могут повредить обои

У нас, до ремонта были рауфазер, таак кошка ,в общем-то беспроблемная, каким-то образом умудрилась их подковырнуть и на этом не остановилось))

А так, если кошки порядочные ))), то проблем быть не должно

Я морально готова обои после них даже переклеить. А вот если коты полы или стены пометят... Я думала, что девочки-кошки и кастрированные коты не метят...

У нас ниже этажом живет кот - запах такой, и в подъезде и на балконе, что хоть противогаз надевай. И дверь входная в квартиру внизу с царапинами. Хозяин на работе целый день и лотки видимо не меняет регулярно.

Теоретически возможно все.

Но это не обязательно )

Мои кошки не метили

Вообще, скажу по секрету, есть спец жидкости, которые неитрализуют запах мочи .

Я вас не уговариваю, просто предлагаю е пугаться сразу ))

НУ и если вы таки решитесь взять эту пару, то обговорите момент предполагаемого пвреждения на равноценную замену снимателями.

А вообще , меня бы больше беспокоило, что пара бездетная, а значит дети могут появиться .

А от детеи гораздо больше урона )

Это уже из моего опыта.

Мы перед рождением детеи переехали и соответственно купили новую мебель, так оглядываясь назад, я бы лет до 5 ничего нового не покупала )

Спасибо! Да, от детей ещё больше вреда может быть. Пара молодая, наверняка дети будут... Знал бы где упадёшь, подстелил бы соломки...

У моих соседей живёт Мейн кун. Ему всего 5 месяцев. Интеллигентнейшее животное. Ничего не портит. Ходит строго в туалет. Но когда к ним приходишь, котом пахнет...

С котами в квартире все может быть от прекрасного до диаметрально противоположного.. Коты животные недрессируемые, и если что им втемяшится в голову - это навсегда. Если Вам так уж понравилась эта пара - напроситесь к ним в гости, всё увидите своими глазами.

Если за собой смотрят, будут и за квартирой смотреть.

Вот вообще не факт.

по теме. У нас два кота. Если нет обоев и линолиума - то квартира будет в порядке.

зы. пардон, про некастрированных и запах - не учла. паркет опять же.

Короче, тут не угадаешь.

С другой сторны - люди могут так квартиру изгадить, как ни один кот не сможет.

Мnе интересно, а чем именно пахнет ?

Потому как коты сами по себе не пахнут.

Если горшок чистить, то и от него запаха нет. Пкм у нас.

Еда, да, у моеи кошки сухои корм, которыи пахнет.Но от этого никуда.

Другого запаха нет.

И не потому, что я принюхалась, я очень чувствительна к запахам

Про то, что люди могут хуже котов быть, да .

Я как раз под впечатлением, как квартирант нашу квартиру изгадил, кошкам за ним не угнаться )

А производил хорошее впечатлениe

Кот сам не пахнет. Его горшок пахнет. Когда соседи в отпуске были, я за котом присматривала. Утром и вечером горшок обязательно чистила. То, что из горшка убрала, сразу в мусорный контейнер выносила. На улицу. Хоть пакетик и завязан, все равно пахнет. В доме в мусорку выбросить невозможно. А так да, кот классный.

Что коты могут вашей миле сделать? Точно также как и новым полам?!

Полам что могут коты сделать?
Полы кошки угробить могут, обоссав углы, из- за чего не только запах в щели насмерть въестся, но и полы вздуются.
косяки обскрябают когтями. И вонь кошачья ужасна.
Я сама- то больше никогда кошку не заведу, и уж тем более квартиру не сдам.

Поверьте от котов вреда нет квартире

Ага.
от ваших конкретных котов может и нет. А я видела загаженные и вонючие квартиры после кошатников.
да, есть беспроблемные животные, НО никто не гарантирует что Вам достанется такое.

У меня сейчас собачники снимают квартиру, сразу оговорили что будет чуть дороже, чем было бы без собак. Они согласились. Третий год живут , и я спокойно сплю, потому как возможный ремонт ими УЖЕ оплачен .

Лично я с животными вообще не рассматриваю. Я даже в объявлении пишу, что людям с животными дом не сдается. Поэтому мне такие и не звонят даже. В контракте тоже указываю, что животных держать запрещено и пренебрежение этого пункта ведет к разрыву договора. Поэтому мои жильцы животных не держут. Если они съезжают, то мне за ними только легкую уборку надо сделать и сдать другому. А с животными тут уже другой разговор. Если бы пара мне так сильно понравилась, что я решил бы им сдать свой дом с животными, то я бы сдал им как минимум на 10 лет, чтобы через год-два не заморачиваться опять с ремонтом, попросил бы их выплатить за месяц дополнительный гарант, немного бы завысил арендную плату (в некоторых гостиницах ведь тоже так делают когда к ним с животиной приезжаешь), и, указать в контракте, что как вознаграждени ежемесячно к их гаранту будет накидываться 5 евро (10, 15, 20...как вашей душе угодно), и когда они будут съезжать эти деньги им дать бонусом с условием, что квартира не будет поврежденная. А если будет поврежденная, то бонус не считать, а ремонт делать только с гаранта.

н.п. на днях в центре города видела, как человек свинью средних размеров на поводке выгуливал. Одно время было очень модно мини свиней заводить.

Это не только модно, но и практично! В случае чего поросю забить, засолить и закоптить. На целый год паёк растянуть можно.

я если честно в шоке, что еще кто-то обои клеет. Только здесь узнала. За 13 лет в Г, еще ни у кого их не видела и всем на Украине рассказываю, какие умные люди. Это же сколько геммороя?! Я как вспомню этот ужас из детства. Мама мия!!!

Обои конечно, могут котов превлекать, это как когтеточка.

Я как подумаю, что мне каждый месяц пришлось от моих монстров(детишки) обои переклеевать.🙆🏻

так оглядываясь назад, я бы лет до 5 ничего нового не покупала )

Подтверждаю. У нас одна проблема, маркеры на стенах. А их фиг отмоешь. Не успеваю прятать. Наверное будущих Пикассо воспитываем. 🤣🤣🤣 При том так эдак с момента когда ходить начинают. А коты?! Это отдушина в жизни. У нас даже не кастрированые. Но запаха никакого нет. Шерсть, да приходиться пылесосить посерьёзнее, но больше ничего. Если конечноне убирать, то наверное да, могут быть запахи.

Но неряху видно издалека.

ТС,

А вы попросите поговорить с нынешнем хозяином. Может согласятся и дело в сумке. Но я так предполагаю, там всё-таки переезд связан скорее с беременностью. Но от этого вас никто и через год не застрахует.

я если честно в шоке, что еще кто-то обои клеет. Только здесь узнала. За 13 лет в Г, еще ни у кого их не видела и всем на Украине рассказываю, какие умные люди. Это же сколько геммороя?!

Я тоже клею везде (= и себе, и под миту), потом белю поверх обоев. Особенно в хатах под миту часто белить приходится - быстро укакивают. А что умные люди делают, когда у них без обоев через какое-то время несколько слоёв краски по штукатурке?

не знаю.

Именно так и видела. Никаких проблем со слоями.Дырки замазали, белили и всё.

А как потом с обоями? Я как вспомню, как их потом обдирать. Это самое мерзкое, на втором месте- ровно поклееть.

Так в съёмных обои сплошь рядом, рауфазер.

А наши тоже ьюбят обои,в основном с витиеватым рисунком

Мы себе сделали штукатурку и я вздохнула)

Никакой работы, даже не красили стены хотя уже лет 6 прошло с тех пор,как делали

У нас была фаза, когда мы обои ободрали и стояли стены голыми несколько месяцев.

Детям разрешено было рисовать))

Надо поискать фотографии

Вот где раздолье было.

Ну и помимо этого детям выдавались ненужные обои или упаковочная бумага, на которой они с удовольствием рисовали)

От котов будет вред только диванам и максимум ножкам от столов и стульев. Не более.

Обычно немеблированную квартиру сдают, коты ж косяки, двери, обои царапают - это и интересует хозяев - надо будет оштукатуривать места, клеить новые обои под покраску, да и двери будут поцарапанные - кому это надо.

Вы в объявлении так и пишите: животные разрешены только в клетке или аквариум.

Лично я с животными вообще не рассматриваю. Я даже в объявлении пишу, что людям с животными дом не сдается.

Я тоже так делаю. Проблема только в том, что митер может завести небольшое домашнее животное потом без спроса и вашего разрешения. На это ему просто не надо вашего согласия (спасибо Rechtssprechung). Только лишь в доказанном случае, что это животное приносит какие-то конкретные осложнения, можно запретить.

У меня так одна девушка через год после въезда завела маленькую собачку. Пришлось акцептировать.

Я бы тоже с двумя котами не сдал бы.

не знаю.

Именно так и видела. Никаких проблем со слоями. Дырки замазали, белили и всё.

Понятно. Надо же, какие умные люди.

мы уже в 5й съёмной живём, только белые стены крашеные. И это были далеко не нойбау, кроме последней.

Ютубу чаще смотреть надо, там много таких новых лайфхаков.

А почему вы думаете, что переезд с беременностью связан?

Каких лайфхаков? Что со слоями краски потом делают? Я посмотрю.

один раз года 2 назад у меня бухнула девка немочкa номер, приехала посмотрела, спросила а если с кошкой, я такой ладно помог ей перевезти барахло из райнфелдена, и оказалось 3 кошки, промолчал за номмер заплатила 800 ойро,через месяц выгнал, и больше не пускаю ни кого не с сабаками ни с кошаками, раён тоже ничего,25 км от базеля, и 9 км от штайна.

Anhang

Я думаю, "незаметный запах" - это недоказуемый недостаток жилья, в отличае от скрытой плесени или шумных соседей. Тогда это проблема митера. :(

Но с удовольствием послушаю знатоков про правовое поле в Германии по таким случаям.

а зачем парочке переезжать? Врядли что-то дешевле нашли. Ну разве что съезжаться. Но я так поняла они и сейчас вместе живут.

Гм.. у меня не такой большой опыт,но в основном как раз на стенах обои под покраску тут видела. Венецианская штукатурка или идеально выведенные стены намного дороже обходятся, поэтому чаще в своих домах тут у нас "на диком востоке" :)

Со слоями краски и отвалившимися кусками вообще ничего делать не надо, в этом и заключается лайфхак. Кандидатам в митеры или гостям просто говоришь, что эта такая инсталляция, Кунст в широком смысле слова.

Те, кто разбираются в искусстве, оценят по достоинству, кто не разбирается, сделает вид.

Опять же, экономия ресурсов планеты.

А тех, кто сам картины малюет,но при этом из косметички строительный уровень с перфоратором торчат, тех из снайперской винтовки еще на подходах отстреливать? :))))))

Расстрелы, это довольно радикально. Хотя, ради спасения планеты...

Не с актуальной, так с планируемой беременностью связан переезд 99%. Квартира 3-х-комнатная и с новым ремонтом :) Для кошек жилье с новым ремонтом они не искали бы :))

Вряд ли. Местные(с хорошей работой и деньгами) в таких случаях сразу ищут минимум 4 комнаты или дом.

А! До меня сразу не дошло. Но мне простително, всё-таки мой IQ уровня тех, кто обои клеит.

Ну разве что съезжаться. Но я так поняла они и сейчас вместе живут.

У моей приятельницы 2 кота. Завела себе ухажера и решили сьехаться. Ухажер вдруг такой говорит- или я, или коты! Подруга подумала и выбрала котов.

Лучший выбор для ВСЕХ участников ситуации, если рассуждать беспристрастно. Но звучит смешно, да :)

У нас шпаклевка с глубокими бороздами. Как будто стену царапал тигр. Немного по казенному, зато ремонт легкий (если его вообще делать) Я закрасила в одном месте кисточкой сама, вообще границы не видно.

Тебя я уже давно знаю, а этого кота впервые вижу...

н.п. на днях в центре города видела, как человек свинью средних размеров на поводке выгуливал.

da hatte wohl jemand seinen freigang!

Коты не ставят таких ультиматумов и вообще никаких условий хозяйке :)) По теме нет - я бы скорее сдала с собачкой милой мне породы. С котом невозможно договориться :))

н.п.
ребята привет.

срочный совет, сама не могу решить ((
кого лучше взять

семья пара из Ирана, он доктор политологии, договор в уни краткосрочный, жена спорттренер,

оба веселые , собака большая, милая, 2 года. жена говорит по немецки идеально. денег много

или

турчанка 39 лет, доктор наук, тоже краткосрочный договор в уни, но у нее место работы пешком от

дома, собака мелкая, собаку она будет брать на работу. есть друг будет приезжать регулярно.
судя по переписке будет выжимать мне мозг.

обоих просила перевести оплату заранее, до заселения, оба не могут по разным причинам.

все приезжают в город в день заселения, что меня очень смушает. потому что мне нужно сразу

же уехать из германии, и если что не так, квартира зависает ((

вопрос - кто будет меньше выедать мозг пара или женшина и

кто проживет дольше. (аренда дорогая)

( сдаю специально с собаками, потому что там идеальный вариант для собак, там и жили раньше

семьи с животными или мал. детьми)
ах да квартира полностью меблирована, и есть шанс повреждений или запаха изза собак.
но без собак пока очень надежных (чтобы надолго) я не вижу. они есть но не нравятся.

обоих просила перевести оплату заранее, до заселения, оба не могут по разным причинам

Не могу представить себе такие причины в 21 веке. Отказал бы и тем и другим.

есть друг будет приезжать регулярно.
судя по переписке будет выжимать мне мозг.

зачем вам это изначально уже зная ?

Мне сразу" голос" был с котиком - этот нервы помотает. Пожалела не себя.

Дык надо было с форумом посоветоваться...

дык не опытная была теперь то школу жизни прошла.

А что умные люди делают, когда у них без обоев через какое-то время несколько слоёв краски по штукатурке?

А уж много слоев краски по обоям это ж мечта.

Не могу представить себе такие причины в 21 веке. Отказал бы и тем и другим.

очень многие боятся. когда есть выбор, я конечно отсиваю и выбираю тех кто переводит.
но сейчас в ковид выбор не большой.
из ирана говорят там нет возможности,

вторая может но тоже без восторга.

в мюнхене что бы были уже нет никого, все должны еше прилететь (((

кого лучше взять
семья пара из Ирана, он доктор политологии
или
турчанка 39 лет, доктор наук....
судя по переписке будет выжимать мне мозг.

Чума или холера - вот в чём вопрос!

ну так что иранцев брать или нет ??

Тем не менее гораздо проще содрать.

А вот как слои краски со штукатурки снимают, никто так и не написал.

У Вас в Мюнхене индусы уже закончились?

у меня были турки, были индусы - ноу проблем.

но разных немцев, европейцев, греков, итальянцев,

многих наших (хотя тоже был хороший опыт) не сдаю.

осторожна с азией, страны типа тунис, марокко , и так далее - вообше ноу гоу.

не, там еше есть кандидаты индусы. я чего то решила им не сдавать, даже не приглашала.

а с иранцами я пересекалась несколько раз, в основном на отдыхе в Бодруме,

они такие веселые, цивильные, продвинутые.

с турчанкой меня очень смушает что женшине 39 лет, она не замужем (турчанка)

и доктор наук. с собокой... ну выедет же мозг.... хотя друг такой "веселенький", даже слишком.

а иранцы, я их выбрала, но сказала деньги заранее переведите, потому что если ваш флюг

снимут и вы не прилетите 1 нобря, то я зависну без оплаты и арендаторов. а они говорят мы

никак не может перевести деньги, мы все налом привезем. и билет уже показали.

но там и пес большой ))

А чё тут писать.. Шлифовальная машинка плюс противогаз. Но так долго и мучительно, что вид может "завести" даже статую :))))))

А в чём проблема? Намочил, подождал, поддел шпателем и снял почти всей полосой.. Из проблем - дать помещению после просохнуть перед последующими работами.

Не, я вообще за венец.штукатурку, если кто мне ее сделает красиво по цене бумажных обоев с покраской :)

У меня так одна девушка через год после въезда завела маленькую собачку. Пришлось акцептировать.

У меня в контракте указано запрещено держать домашних животных, иначе разрыв контракта и выселение. До сих пор проблем нет. В вашем случае можно было бы поднять арендную плату и мб митер сам бы съехал.

Из двух зол я бы выбрал иранцев. Они более покладистые. Смущает то что они не хотят деньги вперед переводить.

обоих просила перевести оплату заранее, до заселения, оба не могут по разным причинам

На этом форуме неоднократно задавали вопрос: "снимаю квартиру, хозяйка хочет чтобы я перевел деньги до приезда" - и получали ответ однозначно и хором: ни в коем случае. Так что причина одна - они не знают, существует ли вообще это квартира. А поводы придумали разные.

я это знаю. но всегда если до вьезда было много времени, мне переводили.

но это бывало редко, как правило, оставалось мало дней и оплачивали налом все.

ну и как правило это иностранцы, они проверяли меня )) и переводили.

часто "наши".

а сейчас стало хуже. эти истории распостранились в интернете. плюс спрос упал.

а как я должна рисковать ? до заселения месяц, все границы закрыты. рейс снимут,

люди не приедут, и мне опять искать новых жильцов ? при уже начавшемся месяце ?

это норм платить вперед. кауцион я прошу оплатить при вьезде

У меня в контракте указано запрещено держать домашних животных, иначе разрыв контракта и выселение.

В Германии это было бы неправомерно.

На этом форуме неоднократно задавали вопрос: "снимаю квартиру, хозяйка хочет чтобы я перевел деньги до приезда" - и получали ответ однозначно и хором: ни в коем случае.

Потому что это был хор теотртиков.

А практики, хоть и не хором, но более одного раза писали, что при таком раскладе обязательно берут часть денег заранее. Лично я писала, что беру длйa резервации половину миты (которая потом естессно и засчитывается, как половина миты за первый месяц аренды). Нет денеХ - нет резервации.

ну так что иранцев брать или нет ??

я сталкивалась по работе с Иранцем и с Иранкой. Он со степенью, она аспирантка. Это что то. Понятие держать слово отсутствует напрочь.

блин мнения разошлись ((

А турки лучше?

ну так что иранцев брать или нет ??

У меня актуально в 2 квартирах иранцы. Пока полёт нормальный.

По личному опыту я бы не советовал брать тех, кто уже заранее создаёт впечатление выноса мозгов.

В любом случае фертраг на срок их проекта.

спасибо.

вот я и опасаюсь женшину 39 лет доктора наук с собачкой..

Значит, я сдавать не умею. Мой опыт: на маленькую 3-комнатную отремонтированную квартиру (65 метров) с душем вместо ванны мне бевербовались в основном (имею ввиду приличные бевербунги) семьи с ребенком или молодые пары. При первой сдаче пара была уже в положении и скрыла сей факт, через полгода родили. При второй сдаче пара через год поженилась.

При таком расскладе, я бы тоже котов выбрала.

Не люблю когда мне условия ставят.

н-да. Не густо!

Огласите весь список. 😂😂😂

Что турки, что иранцы согут вам классно жизнь активировать.

да нет выбор не большой.

несколько отсеялось потому что мне было некогда заниматся

и они нашли другое чтото.

а так - японцы, индусы, наши студенты занудные, ну в обшем

все тоже самое. и совсем не много. а митеры не особо радуются
просмотрам. И почти ВСЕ еше не в стране, а еше прилетят, что не есть
хорошо. просто я думала помочь людям с собакой,

потому что им найти сложно.

А потом они вам с ремонтом помогут?

Из двух зол я бы выбрал персов, но тут есть один тонкий момент. Иранцы, имхо, имеют право на политический азюль. Вдруг они по окончании рабочего контракта поставят антраг на азюль и перестанут платить миту?

Или вместо 2000 станут платить 500 евро? Сильно сомневаюсь, что их в таком случае легко будет вышибить из квартиры.

А зачем вышибать? Разве сосал за них не будет платить?

я голосую за иранцев.

Турки очень говнистые, и почти на подобии наших всегда " правы", да ещё и со степенью?!

Будет, но не столько, сколько фемитер желает.

а у меня всегд бефристете договора и мита такая высокая что все вылетают через год - два )
сами. уже правда хочется, чтобы надолго завис кто ....

а то что могут не платить, всегда есть шанс (((( тьфу тьфу тьфу....

Турки очень говнистые, и почти на подобии наших всегда " правы", да ещё и со степенью?!

вот это я тоже согласна. и никогда им не сдавала. но тут мне как то ужасно повезло с мальчиком,

но он из турции а не из германии. ну очень меня выручил в тяжелые времена ковида )) и квартира

вся вылизанная осталась.

Как хорошо, что мы не в германии живем. А ведь когда-то хотели там осесть🤔

господи, если это не рауфазерные какашки, то снимаются они довольно просто, для этого и помощники всякие технические есть

Я лучше обои поменяю, чем стены шпаклевать и ровнять и потом красить.

Вы в магазинах то посмотрите сколько этих обоев, мы на кухну выбирали, да их столько, значит клеят.

Сомневаюсь, что в Бельгии законы сильно отличаются. Просто тебе до сих пор везло.

Турки очень говнистые, и почти на подобии наших всегда " правы"

А ваши - это какие именно?

Я из Средней Азии, мне до сих пор из наших как-то не попадались. Вот в первый раз студент из Узбекистана - по-человеческий очень приятный, очень вежливый, сам чистенький, квартира в чистоте (у меня взрослые тётки снимали, хаты ещё никогда такими чистыми, как у него, не были ), учится и паралельно работает (сам хату оплачивает), платит во-время, ещё и красивый! Он сам тоже на расстоянии снимал, за него друг приходил на просмотр, такой же вежливый. Мальчишкам по 20 годиков с хвостиком, такие прям молодцы-молодцы! (тьфу, тьфу, тьфу - чтоб не сглазить! ).

На каком языке общение идет?

Изначальная переписка на английском. А когда уже ясно стало, что обе стороны по-русски говорят, то на русском. Они очень хорошо по-русски говорят, лучше, чем я.

Так они узбеки или русскоязычные узбекистанцы?

Узбеки. (Возможно не чистокровные, это я не спрашивала ).

точно иранцы? Мож иракцы были?

Не прессуй со всей арендой издалека. 100-200 евро хватит. Скажи, если вы не прилетите, то это мне на новое обьявление и просмотры. Если прилетите - разумеется зачтутся в аренду. Мне всегда на таких условиях смело посылали. Аферисты, если они вместо сдатчика, со 100 еврами возюкаться не будут.А сьемщикам далеким спокойнее. 200 евро это не 2.000 "на деревню дедушке".

точно иранцы? Мож иракцы были?

так Тата пишет один раз иранцы другой раз иракцы.

если иракцы - но гоу, лучше турчанку.

ежели иранцы - то лучше чем турчанка.

но оба варианта будут выносить мозг. просто надо к этому приготовится.

а вооще, по опыту, лучше всего юж.корея, япония. ну и н человека нужно всегда смотреть.

иранцы, я тоже помню ту тему. хотя народ иран и ирак часто путает.

Ну, люди в своём жилье же тоже как-то живут с котами и кухни дорогие покупают, и остальную мебель тоже не со шпермюля собирают:)))

Всё зависит от конкретных людей!

В ванных помещениях коты вообще мало что могут вот прям-таки изодрать из мебели - максимум, щеками будут об углы тереться, но эти метки влажной тряпочкой убираются бесследно.

Обговаривайте конкретно все моменты, но я бы сдала.

Иранец-студент убил квартирку, кот.сдавал муж, вусмерть.

азюль у него имелся,но социал не платил, т.к.он антраг не ставил, а шизанулся или радикализировался как всегда неожиданно, как пишут здешние сми или все вместеИ его выселяли с полицией.

Ну, люди в своём жилье же тоже как-то живут с котами и кухни дорогие покупают, и остальную мебель тоже не со шпермюля собирают:)))
Всё зависит от конкретных людей!

К сожалению, люди крайне меняются, если вещь, которой они пользуются (квартира), им не принадлежит.

Со своей вещью они обходятся очень бережно, а с чужой на всё наплевать. И ещё считают, что всё равно переплатили буржую фермитеру.

В своём жильё они долго смотреть не будут, если кошка что-то драть или где-то писать будет. Меры будут приняты очень быстро.

Не буду про всех так утверждать, но большинство точно.

но я бы сдала.

Если не секрет, вы уже сдаёте что-то?

Иранец-студент убил квартирку, кот.сдавал муж, вусмерть.
азюль у него имелся,но социал не платил, т.к.он антраг не ставил, а шизанулся или радикализировался

Это типично для доктора наук, приехавшему по контракту? У Татата по-моему такой случай.

Иранец-студент убил квартирку, кот.сдавал муж, вусмерть.

азюль у него имелся,но социал не платил, т.к.он антраг не ставил,

студентам нет социала

Сдавайте. От людей больше вреда, чем от котов. Стерилизованные, кастрированные? Или они разводят котят? Не кастрированный кот, конечно проблема в квартире. Кошка максимум песни до утра. А так вреда особо не доставят. Сейчас когти стригутся когтеточкой и есть даже элетро пилка для ногтей у котов. Очень хорошая вещь. Могут стулья подрать, диван, если ногти отрощенные. Но обычно коты воспитанные. Приучены к горшку. И когтеточке. У вас же люди не на один месяц снимают, а на долгое проживание и платежеспособные. В любом случае таким людям выгоднее сдавать, чем с собаками и детьми. Вы же делаете залог на квартиру, вот по итогу если будет порча имущества, то залог не отдадите.

.А уж два кота в новой квартире-можно представить только что с обоями будет.Никакой кратцбаум не поможет.

а представте не все коты такие как вы думаете. У нас их было 3 и нам сдали без проблем. Котам до стен дела нет. если им хочется когти поточить то кроме кратцбаума есть диваны

Коты могут углы пометить. Или на паркет написать...

ну тогда и семьям с детьми тоже нельзя сдавать, дети тоже могут на паркет напИсать

Кауцион это не панацея от всего. Если, допустим, котики написали где-то на паркет, то замена паркета будет стоить зачастую больше чем кауцион. Или обработка квартиры озоном тоже не очень дёшево. Кауцион это всего 3 кальтмиты.

И ещё такой момент: при передаче квартиры митеры или сильно проветрить или дезодорантом побрызгать могут. Запах тогда можно и не заметить. Потом всплывёт. А протокол подписан. И доказывай, что не верблюд.

А еще стены поцарапать могут когтями.

Это шутка такая, у котов когти не железные

ну тогда и семьям с детьми тоже нельзя сдавать, дети тоже могут на паркет напИсать

Котов в памперсах наверное столько же, сколько младенцев без памперсов.

Иногда, когда им когти охота почесать, они их об стену чешут. Остаются царапины.

ну если только стены пластелиновые, да и если им хочется когти поточить, они поточят об когтеточку или диван, ага станут они когти себе ломать об стены

Дверные косяки могут поцарапать

у кошек когти не настолько твёрдые чтоб краску проткунуть и поцарапать косяк. Вы видимо кошек с крупными собаками путаете.

Я думала, что девочки-кошки и кастрированные коты не метят..

кастрированым метить нечем. У нас кот просто хвостом трясёт, но ни чего брызнуть не может. Так что не верьте в бредни про метки кастратов. напИсать могут, но не метить.

Так в съёмных обои сплошь рядом, рауфазер.

ни встречала ещё. Мы уже второе жильё митуем, ьрат митует, мама второе жильй митует, дочка второе жильё митует и ни в одной их квартир нет обоев ни чветных не белых. Просто стены.

Отвечу вместе:

Учился долго и нудно на инженера, с 4 или 5 сем начал паралл.Hausmeister в доме престар.работать.

В бельгии заключенный между двумя сторонами контракт регистрируется в гемеенте митером. Для чего это надо? Они утверждают правомерность контракта что потом на суде опровергнуться не может. До 19го года это было по желанию, с 19го года обязательно. Моя митерша зарегестрировала в гемеенте контракт где указаны разные клазули в том числе и про животных. Если бы контракт был неправомерным ей бы его не зарегестрировали.

Хм... за два дня содрали обои (3-4 слоя) с 6 комнат и одного коридора. Площадь большая. Теперь хоть заклейся новых обоев. Восстановить поверхность с облупившейся краской наааамноооооого сложнее.Обращейтесь, мы и вам отдерем!

Спасибо, я умею. А ребенок еще и любит это развлечение.

а представте не все коты такие как вы думаете.

Разумеется! Только где гарантия, что те коты, которые заедут, воспитанные?

Я один раз сняла квартиру после кошатников. На просмотре ничего особенного заметно не было, вони не было. Но потом, когда я уже заехала и стала квартиру/кухонную мебель для себя мыть, везде была кошачья волосня. На кухонных шкафах и внутри шкафов, в стиральной машине, между досками пола (там Dielen были). А в волосне между досками ещё и Tepichkäfer + Pelzkäfer.

Конечно, всё зависит от хозяев животного. Но это просто дополнительный фактор риска. Если хозяева свиньи, то в комбинации с домашними животными будет свинство в квадрате.

Мы 13 лет назад вьехали в съемную квартиру, где до нас проживала семья с большой собакой и хомячками. Семья вся безалаберная, дети с какими-то там отклонениями. Собачья шерсть была тоже реально везде - во встроенной мебели в прихожей, под деревянным покрытием на балконе (я выгребла оттуда пол-мешка мусорного) и, самое противное, внутри духовки. Ужас. Я чуть не плакала первое время, пока не привела всё в порядок (сама по себе квартира была супер 👍).

Мы там жили сначала с одной кошкой, потом ещё одну взяли.

Потом, когда съезжали, квартирку я сдала в состоянии конфетки, лучше, чем переняла.

Причём было интересно - наш фермитер на нашей лестничной площадке имел 3 квартиры, везде жили люди с животными.

Одну квартиру пришлось grundsanieren (тоже бестолковая пара) , вторую принял, удержав залог и клал там для новых жильцов новый ламинат (там с собаками жили, собака царапала пол ) и вот нашу принял без сучка, без задоринки, обалдев от сравнения с другими квартирами, залог я получила полностью назад и даже ещё какие-то небольшие деньги за пару вещей, которые оставила там.

Вот, а если бы меня как митера заранее "отмели" только потому, что у меня коты? Это разве справедливо?

ТС, смотрите на людей!

Вот, а если бы меня как митера заранее "отмели" только потому, что у меня коты? Это разве справедливо?

В моих глазах да.

Если есть другие люди, тоже хорошие, но без котов/собак итд., зачем я буду играть в рулетку и проводить эксперименты? Вы же сами пишете, что из 3х квартир с животными в 2х был необходим дорогой ремонт/санация. То есть вероятность нарваться на ремонт 2/3 больше чем 1/3 без ремонта.

Вот когда вы будете сами лично сдавать квартиру, купленную на вашим трудом заработанные деньги, вся эта лирика быстро испарится.

Неа, оголтелых собачников и кошачников ничем не проймешь.

Это прелестно просто :)

Взять адекватных людей с животными или послать их заведомо в лес и взять без животных кого-то, кто может оказаться свиньёй и полностью загадить квартиру - та же самая лотерея. Всегда люди - решающий фактор и ничто другое. Тем более, что мелкое животное любой митер имеет право завести уже после подписания договора и что тогда?

Неа, оголтелых собачников и кошачников ничем не проймешь.

100%

кто может оказаться свиньёй

вероятности складываются, сьемщик без домашнего животного может оказаться свиньей, а с домашним животным - свиньей, и кроме того аккуратным человеком с животным свиньей))

я вообще не представляю, как можно не в убыток себе сдавать хорошую квартиру с новым ремонтом. Зная расценки на ремонт. Сейчас небольшую ванную комнату ремонтируем, насчитали 10 тыс, без роскоши совсем. При том, что окно там новое, терма новая, трубы не переносим.

Ерунда, чесслово - мы много лет жили без животных, потом завели, что, мы стали другими? То я пылинки под лупой разглядывала, а то у меня свинарник стал?

Я Вас уверяю - будь мы Вашими митерами, Вы бы на нас каждый день молились 😁

оголтелых собачников и кошачников ничем не проймешь.

Даю наводку - дуст и дихлофос

Нашефсё!

это в европах к ОМП относится!!!

вопрос - кто будет меньше выедать мозг пара или женшина икто проживет дольше.

Ответ - тот, кто не сможет изменить

своё безнадёжное положение и даже

социальных контактов завести.

Съемщик любой национальности съедет

при первой возможности.

А это может определить только

спецлабор бундесвера по спецзаказу !

это с чего такой вывод ??

это с чего такой вывод ??

С того, что нормальных кандидатов нет, а есть только те, у кого нет иного выхода.

Как только выход появится они съедут.

нет кандидатов много, просто я упустила большинство, некогда было заниматся,

сама виновата. Плюс сама капризничала, плюс некоторые не согласны были оплачивать

аренду за месяц вперед, хотели при заселении.

вы вообше в курсе что изза короны происходит ?? наш город вымер. Пусто на улицах.

Я не могу другую, маленькую квартиру сдать никак, раньше под студентов улетало к 1 октября.

А сейчас уже на 150 евро опустила цену и никак.

Что такое нормальные кандидаты ? Это меблированная квартира, для вновь прибывших,

те кто со своей мебелью, отметаются сразу.
Ну и вообше это не Мюнхен, а пригород. Но вариант для людей с собаками идеальный.
Но не бедных, там дизайнер кухня стоит, хорошая мебель.

Я больше никогда не буду делать ошибок таких. Если будет еше квартира- никаких

ремонтов и дорогих кухонь. Сдавать на двоих студентов или гастарбайтеров с

этажной кроватью подешевке и привет...

Взять адекватных людей с животными или послать их заведомо в лес и взять без животных кого-то, кто может оказаться свиньёй и полностью загадить квартиру - та же самая лотерея.

Не надо передёргивать. Вы прекрасно поняли, что речь идёт о сравнении:

- есть митер А, который мне симпатичен

- есть митер В, который мне тоже симпатичен. Но у него собака/кошка итд.

Я не могу сказать заранее, покажет ли себя А или В потом свиньёй. Поэтому они для меня как люди в этот момент равны. Но при прочих равных условиях я отдам предпочтение митеру без животных.

Я просто уменьшаю мой риск. Ничего личного.

Не-а, не уменьшаете ни на иоту, это иллюзия, сами же пишете

не могу сказать заранее, покажет ли себя А или В потом свиньёй.

Вам просто животные как таковые неприятны, поэтому и рассматриваете их, как источник проблем.

Впрочем, оставим, бессмысленно дальше из пустого в порожнее переливать.

Я своё мнение ТС выразила, надеюсь, она услышит и его, а не только противников.

Я сдавун обыкновенный, но неопытный. Очень нуждаюсь в совете сдавунов необыкновенных 😊.

я тоже сдавун обыкновенный. Но, исходя из своего горького опыта, хочу вам посоветовать заключить страховку фермиетера. Лучше даже еще до подписания миетфертрага. У меня страховка уже пару лет и поэтому сплю теперь спокойно.Адвокат сам со страховкой все разруливает. Меня только в известность ставят.

хороший совет, уменьшает ли эта страховка налогообл.сумму?

Еще спрошу "в струю". Имеет ли место быть немного завышенная мита, если жилье сдается сьемщику с собакой/ кошкой/шиншиллой/ попугаем и т.д. Т.к. многие заводят неск.животных.

Сразу писать в обьявлении: без содер.жив-сумма Х, с животными- сумма Х +%?

Интерес непраздный, благодарю за мнения.

хороший совет, уменьшает ли эта страховка налогообл.сумму?

Конечно. Это расходы, напрямую связанные со сдачей.

Еще спрошу "в струю". Имеет ли место быть немного завышенная мита, если жилье сдается сьемщику с собакой/ кошкой/шиншиллой/ попугаем и т.д. Т.к. многие заводят неск.животных.

Сразу писать в обьявлении: без содер.жив-сумма Х, с животными- сумма Х +%?

Интерес непраздный, благодарю за мнения.

Я тоже уже об этом думал. С животными повышенный износ. И животное это люксус, а не «вещь» первой необходимости.

Ответа пока не нашёл, поэтому присоединяюсь к вашему вопросу.

https://www.finanzprofit.de/vermieterrechtsschutz-steuerli...

Я этого не знал, когда страховки делал, но хвала аллаху у меня они не в пакете с другими.

Вопрос в цене. В сдаваемой квартире делать дорогой ремонт не надо. А коты могут появиться и после сдачи. То же самое если митер утверждает что он не курит. После индийцев запахи очень специфические и без котов. Брать надо подороже. И 3 KM кауцион.

Всех не проконтроллируешь и их котов тоже. Со свежим ремонтом сдавать дороже. По моему опыту лучшие клиенты - гринкарточники из Восточной Европы и России. Хорошая зарплата, бытовая культура , никаких конфликтов.

Котов в памперсах наверное столько же, сколько младенцев без памперсов.

а как вы думете как детей от памперсов отучают

Еще спрошу "в струю". Имеет ли место быть немного завышенная мита, если жилье сдается сьемщику с собакой/ кошкой/шиншиллой/ попугаем и т.д. Т.к. многие заводят неск.животных.Сразу писать в обьявлении: без содер.жив-сумма Х, с животными- сумма Х +%?Интерес непраздный, благодарю за мнения.

Зависит от региона. Если это регион в котором размер арендной платы ограничен законом (митшпигель, митдекель и т.д.), и закон не предусматривает возможность повышения арендной платы за содержание животных, то так сделать нельзя. В остальных регионах можно.

заключить страховку фермиетера

Люди, у которых она есть, сколько она стоит?

Я смотрела по интернету, там получалось, насколько помню около 400 евро в год.

В пакете с какой?

Если в пакете с рехтшутц, то сколько она пакетом в год стOит?

От количества объектов зависит.

Да, я знаю. Но, возможно, цены таки отличаются и кто-то нашёл вариант гораздо по-дешевле. Если, по понятным причинам, не хочется, чтобы из суммы было понятно колличество квартир, можно написать просто теоретический пример из найденной страховки.

Для примера вариант (миетаусфалль не входит):

1 квартира с годовым брутто до 10.000 евро и зельбстбетайлигунг 250 евро => 129,89 (без зельбстбетайлигунг 213,98)

5 квартир с годовым брутто до 30.000 евро и зельбстбетайлигунг 250 евро => 619 (без зельбстбетайлигунг 1020,18)

----------------

Упомянутый пример из данных АРАГ. Для меня это слишком дорого, ибо я хоть и в последнее время много судюсь, но:

- во-первых с ВЕГ, а не с митерами (покрывают ли такие страховки вообще тяжбы с ВЕГ или домуправом?)

- во-вторых такие суммы в год всё-равно не трачу, ибо адвоката не беру (пока не нашла путного) и на заведомо проигрышные дела не иду

При случае посмотрю. Я вспомнил, у меня все таки пакет, но все идет отдельными модулями. На один объект действительно что то около 400 получается, для каждого следующего

добавляется примерно по 20 евро.

При случае посмотрю.

Спасибо! И, если можно, инфу покрываются ли тяжбы с ВЕГ.

Тяжбы с фервальтунг точно покрывает, с ВЕГ не помню. Но вроде я всё брал, что можно.

Котов в памперсах наверное столько же, сколько младенцев без памперсов.

а как вы думете как детей от памперсов отучают

По моим детям скажу, что отучали их терпением и сидя с ними рядом, когда они на горшочке сидели. Через полчаса снова на горшок. Никто их без присмотра и без памперса в этот период не оставлял.

Ну и потом, младенцы целенаправленно в углах, как коты, не писают.

А только что пролитая лужица на твёрдом полу убирается бесследно и без запаха.

- во-вторых такие суммы в год всё-равно не трачу, ибо адвоката не беру (пока не нашла путного) и на заведомо проигрышные дела не иду

Я этой страховки не и имею. По четырём причинам:

1) Не дёшево. За 15 лет без этой страховки много денег сохранил

2) пока всё препинания удавалось разрешить без суда

3) на заранее сильно спорные процессы и страховка тоже может не дать согласие. А за заранее выигрышные дела и своими деньгами можно заплатить

4) состою членом в Haus und Grund за 60,- в год. Туда входят юридические консультации. Пока этого было вполне достаточно

4) состою членом в Haus und Grund за 60,- в год. Туда входят юридические консультации. Пока этого было вполне достаточно

А в каком объёме они дают юр. консультацию?

Потому что я как-то раз ходила в похожую местную организацию (уже даже и не помню, как она называлась, но это был не Haus und Grund), они на вопросы, собственно, не отвечали. Т.е., к примеру, предлагали образец митфертрага, но не дать ответ является ли формулировка в составленном мною митфертраге правомерной. И так оказалось по всем моим вопросам, поэтому я туда не вступила.

4) состою членом в Haus und Grund за 60,- в год. Туда входят юридические консультации. Пока этого было вполне достаточно

А в каком объёме они дают юр. консультацию?

Бывали года, когда я к ним 2-3 термина к юристу делал. Каждый термин около получаса-часа был. На мои вопросы были даны достаточно чёткие ответы, где я уже мог шансы взвесить.

Но это в Düsseldorf. Подойдите к ним в Берлине и поговорите, сколько часов в год они бесплатно (за членство) предлагают. Остальные можно и доплатить.

3) на заранее сильно спорные процессы и страховка тоже может не дать согласие

Не имеют права, если случай возник спустя 3(кажется) месяца после заключения страховки.
Не следует демонизировать страховые компании, будь всё так плохо, то они бы все уже давно разорились в связи с отсутствием клиентов.

страховые компании, будь всё так плохо, то они бы все уже давно разорились в связи с отсутствием клиентов.

Люди покупают лотерейные билеты, хотя прекрасно понимают, что часть денег идет мимо розыгрыша, в карман устроителей. Так и тут... Люди платят за надежду.

Вероятно я все свое везение и удачи на страховки трачу, ибо за 30 лет ни разу меня страховые компании не кидали,
всегда платили быстро и без мозгоклюйства.
А вот в лоторею никогда не выигрываю...

С горшком и тренировочными трусиками? Это с такой толстой многослойной частью посередине, чтоб мебель не страдала и мама каждые пол часа со шваброй не бегала.

Или я безнадежно отстала и тренд в современном искусстве на размазывание того самого по поверхностям непременно должен проявиться в каждом младенце? :)))))

Углы - не самое страшное. Вот если ванная экраном или плиткой не закрыта, то котов туда прямо магнитом тянет и вот это в'евшееся в затирку швов плитки - ничем потом не вывести. :(

Актуальный случай из семьи. В дом врезался маленький самолёт, квартира и всё что в ней непригодной для проживания. Никто платить не хочет🤷‍♀️

Адвокат пытается стрясти что-то со страховки гражданской ответственности, но они не раскошеливаются. Может пилот так жизнью хотел покончить, страховка тогда ни причём.

но они не раскошеливаются.

и правильно.Значит этот случай не был обговорен в страховке.У меня дом застрахован от обломков самолета.Франкфурт не далеко.

и правильно.Значит этот случай не был обговорен в страховке.У меня дом застрахован от обломков самолета.Франкфурт не далеко

там страховка на другое упирает: Vorsatz. А это ни одна страховка обычно не оплачивает.

Но родственница то тоже не причём.

Но это не проблема страховки.

Адвокат пытается стрясти что-то со страховки гражданской ответственности, но они не раскошеливаются. Может пилот так жизнью хотел покончить, страховка тогда ни причём.

Очередные ужастики.

Может пилот так жизнью хотел покончить

Страховая наняла некроманта и он просканировал мозг погибшего пилота...

Страховая наняла некроманта и он просканировал мозг погибшего пилота...

На ужастик ответ фантастикой 😉😂

Ситуация актуальная, случай этого года. Летом произошло. Родственница только сейчас, в начале октября,заехала в квартиру с голыми стенами, с двумя детьми. Параллельно у них строится дом, за два месяца до аварии начали. Думали в следующем году заехать.

Я ребёнку игрушки на день рождения дарила недавно, он без них остался, его каким-то вредным веществом от керосина испорчены.

В саду при их квартире лежат обгорелые куски черепицы, сама видела. Повезло что сами живы остались.

Я по мотивам этой истории заключила Hausrat, до этого как-то вещей мало было, но с годами собралось. Как прикинула сколько денег понадобится опять всё покупать, решила что надо.

Там причём кому как повезло. Из соседей кому-то Hausrat и отель оплачивает и новую мебель и сами потом со страховкой лётчика разбираться будут, а кому-то не стали платить. Наверное зависит или от страховки или от пункта застраховано ли имущество от самолёта.

спасибо за оба ответа.

Мы тоже были в HuG, но, наверное, нам не повезло с советниками по телефону, а поехать мы оба раза не смогли. Есть смысл , думаю, если сдаешь неск.обьектов и не приват.

Нам однажды-совсем в др.области права-помог адвокат онлайн. 30.12. Постарались максимально подробно ичетко описать сттуацию, перевели сумму и через 4 часа получили отличный исчерпывающий ответ с алгоритмами.

случай этого года. Летом произошло.

А сейчас октябрь ЭТОГО года, всего пару месяцев прошло. Откуда вывод, что самолетная страховка НЕ будет платить? На самолеты специальные страховки, рассчитанные на сотни миллионов возможного ущерба,

что для них жалкие несколько сот тысяч? Унфали с участием летательных аппаратов всегда долго расследуются, когда всё утрясется, страховка заплатит и никуда не денется.

Спасибо, элль! У нас нет крышки. Но вот интересно: сдаешь за сумму Х и сразу вносишь в договор опцию дом.животного с ценой( %) от миты на случай обзаведения оным. Надо будет поискать. Или как я уже написала.

Какой кошмар! Главное, что сами живы-здоровы.

Но вот, с др.стороны знаю случай, когда уже немолодая женщина получила неск.миллионов за родителей, погибших в авиакатастрофе. Они были совсем старики, но , имея желания и финансы, много путешествовали.

Адвокат на прошлой неделе им сказал, что страховка отказывается платить. Наверное в суд придётся. Самолёт был маленький, сверхлёгкий. В нём сидело всего два человека. Они погибли и одну женщину, соседку сверху родственницы они с собой забрали 😔

У неё ребёнок один остался, в соседней комнате был и успели его достать.

Я этой страховки не и имею. По четырём причинам:
1) Не дёшево. За 15 лет без этой страховки много денег сохранил
2) пока всё препинания удавалось разрешить без суда
3) на заранее сильно спорные процессы и страховка тоже может не дать согласие. А за заранее выигрышные дела и своими деньгами можно заплатить
4) состою членом в Haus und Grund за 60,- в год. Туда входят юридические консультации. Пока этого было вполне достаточно

К сказанному могу ещё добавить

что членам ферайна приходит газета

в которой печатаются судебные дела,

связанные с недвижимостью.

И ещё вариант юридической поддержки - есть возможность заключить паушальный

договор непосредственно с адвокатом.

Это будет дешевле страховки. Этот вариант

я просчитывал с моим адвокатом и мы

пришли к выводу что даже это не окупается.

Я помню, этот случай был во всех СМИ. Страховка не будет платить, пока идет расследование самого происшествия. Уже потом начнутся игры между страховыми компаниями.

Но мне не приходит в голову ни одна причина, что позволила бы страховка самолета отмазаться. К тому же случай не уникальный, эти пародии на самолет довольно часто бьются.

это есть анекдот, только про вояк, где муж приносил ползарплаты и говорил, что был летчиком, сбили. Теперь за самолёт высчитывают! Жена к военкому, тот вызвал мужа и говорит: Ты что обнаглел? Я за танк меньше плачу.

У меня я сильных эпизода по страховкам остались в памяти. В мою машину на стоянке вьехала мадам при скоплении множества зевак, они вызвали полицию, дама признала вину. Далее вступила в игру ее страховка, которая отказалась платить, моя страховка на нее наезжала, мне зачем то надо было приезжать, подтверждать, подписывать, был суд и как финиш мне пришло заключение, что страховки на суде пошли на мировую, заплатили 50 на 50 и я должна им 5 евро. Лень было читать 40 страниц, 5 евро я им не перевела и все прекратилось.

Второй случай - моя подруга из Питера полетела в отпуск во Францию, заключив медицинскую страховку в сберкассе, самую дешевую. У нее случился инфаркт, ее спасли, лежала в лучшем госпитале, оперировали по высшему классу, страховка без единого писка заплатила ок 60 тыс.

В таких случаях надо писать Ombudsmann, в похожем случае проверено и помогло.

что часть денег идет мимо розыгрыша, в карман устроителей

но часть денег из карманов устроителей идет на благородные цели:

я про Хессен знаю: (цифры из закона 2012 года, изменение было 11.12.2019, но новых цифр не нашла)

§ 8[1]) Verteilung der Spieleinsätze(1)
Von den Spieleinsätzen der vom Land Hessen veranstalteten Zahlenlotterien, Zusatzlotterien und Sportwetten erhalten
1.der Landessportbund Hessen e. V. 20.117.000 Euro,
2.die Liga der freien Wohlfahrtspflege 5.299.000 Euro,
3.der Hessische Jugendring 2.160.000 Euro,
4.die Träger der außerschulischen Jugendbildung nach dem Hessischen Kinder- und Jugendhilfegesetzbuch vom 18. Dezember 2006 (GVBl. I S. 698), zuletzt geändert durch Gesetz vom 23. Mai 2013 (GVBl. S. 207), 6.571.000 Euro,
5.der Ring politischer Jugend 619.000 Euro

извиняюсь за никому не нужную инфу

Нп

Для меня вопрос актуальный. Недавно начала искать квартиру на первом этаже с садиком, в основном, из-за кошек. Одна из моих кошек привыкла регулярно гулять, держать ее взаперти ( я на первом этаже, то есть, по-немецки на первом, а ищу эрдгешосс) тяжело. Кроме того, мне хотелось бы, чтобы и вторая кошка ( она домоседка) гуляла, так как у меня сильная аллергия на кошек ( сдать их в тирхайм не могу, они члены семьи). На мое объявление откликнулся фермитер, очень любезно сегодня показал квартиру, все устраивает ( единственное- почти вся квартира выходит на северную сторону, но идеальных квартир мало). В общем, договорились, что я снимаю. Про животных он ничего не сказал, и я промолчала. Имею ли я право заехать с кошками, если он ничего про животных не оговорил?

Что в митфертраге указано?

Я ещё только сегодня смотрела квартиру, митфертраг ещё не получила. Просто предварительная договоренность.

Тогда ждите.

То есть, если в митфертраге не будет ничего сказано про животных, то я не обязана уведомлять фермитера?

Интересно, а если он сделает так же как Вы?

Что вы имеете в виду?

Бетруг.

Я не хочу его обманывать, поэтому спрашиваю, законно ли это, не говорить про кошек, если нет упоминания о запрете на них в фертраге.

Он вас конкретно спросил про животных?

Нет, он вообще вопросов не задавал, показывал квартиру и участок при ней. Сказал, что после нынешних жильцов сделает профессиональную уборку и покрасит окна. Как бы и все.

Каков износ квартиры с кошками? Были в Вашем настоящем договоре предварительно оговорены дом.животные? Поэтому мита была выше?

Спасибо, если ответите.

Там, где я живу, фермитер не возражал против животных, я его спросила предварительно ( так как мне нужно было срочно переехать). Кошки подрали обои в нескольких местах, но я постараюсь это отремонтировать. Нужду они справляют только в лоток. Размер миты, как я поняла, от наличия у меня кошек не зависел. Фермитер просто сказал, что кошек можно, я так поняла, что ему все равно: с кошками я переезжаю или без них.

спасибо!

Пожалуйста. Но я снимаю не у частного лица, а у фирмы.

ля меня это слишком дорого, ибо я хоть и в последнее время много судюсь,

н-да... настоящий характер, как говорится, не скроешь. будь то на форуме, будь то в реальной жизни

Получила я сегодня митфертраг, слава Богу, там есть строчка, что иметь животных не возбраняется.

О, мой преданный воздыхатель - бутылка! А зачем мне настоящий характер скрывать? Tебе мой характер очень нравится, а остальных он просто не интересует.

честно, даже завидно.

Меня так муж не цитирует, как Вас поклонник.

"Так свезло мне, так свезло - просто неописуемо свезло!" (с)

Я вот стихи для бутылки сочинила, любовные :

Однажды, в студеную зимнюю пору

Я из лесу вышла; был сильный мороз.

Гляжу, поднимается медленно в гору

Бутылка, везущий мне хворосту воз.

И шествуя важно, в спокойствии чинном,

Лошадку бутылка ведёт под узцы,

В больших сапогах, в полушубке овчинном,

В больших рукавицах из шерсти овцы!

«Здорово бутылка!» — «Ступай себе мимо!»

— «Уж больно ты грозен, как я погляжу!

Откуда дровишки?» — «Из лесу, вестимо;

Отец, слышишь, рубит, а я отвожу».

(В лесу раздавался топор дровосека.)

«А что, как у нас там, большая семья?»

— «Семья-то большая, да два человека

Всего-то с мозгами и оба не я!»

— «Так вот оно что! А как звать тебя?» — «Бутя».

— «А кой тебе годик?» — «Полтос миновал…

Характер не скроешь!» — крикнул он басом,

Рванул под уздцы и быстрей зашагал.

Работящий. 👍😀 И постоянный.

на троечку с минусом. большим.

но, сделаем скидку, что первая роду с "высшим образованием" мики-маус дегрии

пс: помню у нас на уроке русского языка и литературы задала нам наша вера павловна сочинение на это стихотворение. и была в нашем классе светка круглова - скажем прямо не семь пядей во лбу, тупенькая, страшноватенькая, воощем если хочет господь-бог наказать, то накажет… короче пишем соченение, на следующий урок получаем оценки - светки двойка! как так? а она вот такое же вступление написала: однажды в студённую зимнюю пору я из лесу вышла и... снова зашла" - и почесала о лесе соченение писать. вердикт веры павловны: "ишь новоявленный некрасов объявился". случай из жизни, правдишний. напомнило.

от души посмеялся, спасибо! 😂😂😂

от души посмеялся, спасибо

что там смешного?

там процентов 10% может своего (своего ли, оставим за рамками).

остольное оригинал.

у нас ежели кто бы так сплагиатил - век мастера не видать.

но - опять таки - какая уни такой и абшлюс.

надо искать не кто пондравился , а кто больше подходит длах сдачи без обсирания квартиры кошками. Или предложите им самим кошатникам оплачивать страховку на случаи если их кошары все испоганят, сверх аренднои плаty

Бутя, не будь занудой. Любовные стихи в процентах не измеряются!

обцарапают все.

честно.

у меня кошка умерла в апреле но обцарапала до этого весь новый диван (внизу типа полоса из кожзама),кресло кресло,обои ,дверцы на шкафчиках🤷‍♂️ у соседей тоже коты и тоже все обцарапано🌚 .Если мебель деревянная то трындец,особенно если квартира ,тк из дома хоть выходит и царапает заборы

Бутя, не будь занудой. Любовные стихи в процентах не измеряются!

мне? поблевалспасибонинадо.

пс: для истории сохраню. кто кому любовные стихи пишет *хе хе*.

речь не идет о меблированых квартирах. Их естественно никто не будет сдавать кошкам.

Конечно сохрани, хоть и не для истории, но для себя, раз тебе оно так сильно надо.

тс пишет что мебель в ванной и на кухне.

Квартира не меблированная. Мебель только в кухне и в ванной комнате. Меблированную я бы котам не сдавала.