Рассматриваем вариант, где застройщиком уже многое вложено в стоимость. Например, полы, терраса, обои, забор, места под машину и велосипеды. Застройщик сказал, что возможно за дополнительную плату может добавить еще что-то.

Пока надумали два дополнения: кондиционер и садовый домик. Больше что-то ничего в голову не приходит. Может кто-то еще что-то нужное знает, что мы из внимания упустили.

И еще такой вопрос. Архитектор сделал лестницу в средине. Застройщик сказал, что может в любое другое место перенести.

Кто что думает, стоит ли лестницу оставить или лучше таки перенести?

Вот планировка первого этажа:

А вот второго:

Лестницу передвинуть- комнаты изменить, а они там все к месту, конструкция продумана, душ не видно, если он есть, я б всё оставил.

Кто что думает, стоит ли лестницу оставить или лучше таки перенести?

Дело вкуса. Сейчас модно лестница так поперек делать, как бы треннунг между вонциммер и кухней. Кому то нравится большое открытое пространство и они делают лестницу впритык к стене.

Я бы на полметра сдвинул стенку в санузле первого этажа в сторону виртшафтсраум и сделал там душ, если в проекте его нет.

Еще бы сделал навес над входом в дом, если по умолчанию не предусмотрен.

Это вообще что - DHH oder ERH?

https://www.fingerhaus.de/einfamilienhaus/sento/403

Эта фирма уже больше 10 лет такие дома строит. Мне тогда очень необычным и интересным показалось решение "лестница в середине дома".

У вас обеденная зона за лестницей = пройтись из кухни придётся.

Каминчег и балкон на ножках прикрутит*, если террасса невозможна.

Если ест* подвал, хозкомнату я бы подсократила в угоду кухне.

Или оставила так же, стиралку в кухню под панел* (чтобы ее не видно было) а в хозкомнате - либо кабинет, либо гостевую для тещи.

Но это все при условии наличия подвала.

Если лестница закрыта с боков гипскартоном, как на картинке, то на первом этаже это будет поперечная стена от пола до потолка. Воздух, пространство своруется.

Я бы остановилас* на классике: лестница вдол* стены, с одной стороны стена дома. Чтобы внiзу сохранит* единое бол*шое помещение.

полдома, левая стена вся глухая

P.S, sorry, конечно может быть и Reihenhaus, прочитала как "однофамильный".

Если под "места для машин" подразумевается просто парковка, то обязательно сделать карпорт. Это конечно не гараж, но все равно защита от дождя и снега.

Перенести к глухой стене, тогда проходных комнат не будет. А внизу хотя бы для себя одну спальню спланировать, чтобы вся жилая площадь на одном уровне была. Это если до старости там жить собираетесь.

А где на плане проходные комнаты?

И места для спальни на ЕГ не вижу. На месте HWR ее не сделаешь, ибо келлера точно нет.

И вообще, ТС до старости еще полвека. ))

Лестница по центру делается украшением всего дома. Но тогда она должна быть напротив входа. Лестница - лучше галерея, тогда весь свет ваш.

Геленде - стекло и едельшталь.

Шахту со спальни в ХВР для белья.

ТВ в спальне - окно. Ищите место.

Стол за лестницей абсурд, бегать с кухни кругами.

На втором этаже я бы убрал отдельную дверь в ванную, только через спальню, чтобы дети не застали родителей с голыми писями.

Меня смущает, что лестница, как огромная стена стоять будет.

Про душ надо будет уточнить, это да!

Там ванна итак большая, 14м. Наверно, нужно будет запросить перепланировку.

Навес над входом в дом - это отличная идея. Он не предусмотрен.

Это DHH.

Там ванна итак большая, 14м.

Я имел в виду гостевой ВеЦе на ЕГ. Судя по плану, там маловато места для душа.

Мне тогда очень необычным и интересным показалось решение "лестница в середине дома".

Да, архитектор сказала, что сейчас такое расположение лестницы модно. Но для меня, она убивает пространство. Такие дома еще не видела в живую, надо будет поехать посмотреть на какой-нибудь haus ausstellung.

Что с карпорт?

И с садовым домиком я не стал бы торопиться. Может потом вообще его не захотите, или найдете у поляков более большой и красивый. Или вообще грилльхютте поставите.

Подвала нет, там в земле массивные породы. Подвал был бы дорогой.

Есть третий этаж с еще одной спальней, ванной и кладовкой в 15м.

Терраса есть. О камине думали, решили отказаться, не так-то часто мы его будем зажигать, ленивые.

Про дверь в ванну - надо подумать.

Я бы предпочла большое пространство на первом этаже, света там должно хватить сторона юго-запад в зале. И бегать бы тогда не пришлось за едой на кухню. Хотя, я думаю, кухню в отдельную комнату сделать, не открытую.

Душ на третьем этаже.

Там не получится карпорт, парковка вынесена. Будем довольствоваться тем, что место есть, куда машину ставить.

Есть третий этаж с еще одной спальней, ванной и кладовкой в 15м.

Блин, а мы тут распинаемся... ))

Ок, тогда конечно делать душ в HWR необязательно.

О камине думали, решили отказаться, не так-то часто мы его будем зажигать, ленивые.

Ох уж эта молодежь... Что будете делать, если вдруг исчезнут газ, электричество? Костер посреди вонциммер?

Наличие камина не подразумевает его обязательное использование. Хотя бы дымоход сделайте, буржуйку если что всегда найти можно будет.