В других городах такой же кипиш?
Насколько я могу судить, Neubau проекты в Мюнхене раскупаются отнюдь не молниеносно. А даже и наоборот. Цены там, конечно, заоблачные, но тем не менее. И лично для меня серьезной проблемой была убогость планировок - по крайней мере, в нижнем ценовом сегменте. Зачем и почему так проектируют квартиры в 21-м веке, мне не понятно.
наличие денег на руках у очень многих
Интересно откуда? Кого не спрошу - все ноют, что мало получают и едва хватает на жизнь. Или вообще на курцарбайте сидят.
А тут выясняется, что толпа людей с наличкой в полляма бегает и ищет, куда их пристроить. Как то не схлопывается картинка.
А в чём именно выражается убогость - в излишнем количестве комнат на малой площади?
То кухня в прихожей, то окна гостиной выходят на Laubgang, то какие-то дикие формы всей квартиры из-за общей формы дома (особено у новостроев в Pasing) с острыми углами, то километровые коридоры. Отдельной комнаты для кухни нет даже в квартирах по 150 кв.м. Как минимум в половине проектов - смежные комнаты.
Окно у Küсhenzeile - редкость. А окно в ванной - днем с огнем не сыщешь