В других городах такой же кипиш?
Добрый день.
Ещё до короны планировали с супругом приобрести одну большую для себя либо две небольших на сдачу квартиры в Ганновере (либо двушку в Берлине ввиду периодических командировок по работе). Регулярные посещения в Ганновере не дали результата, желаемого по расположению и приличию, искали дальше, и ценообразование было предсказумым, как и раньше. Но после короны в Ганновере народ как с катушек слетел) Столь активного спроса и предложения я ещё никогда не видела... Это какой-то сюр: самые неликвидные объекты, стоявшие до этого на Immobiliebscoute24 месяцами, появившись сейчас, улетают за считанные дни. По моему наблюдению, то, что до короны стоило 130-140, теперь легко улетает за 200. А то, где цена за приближенную к докороновскому времени, при посещении оказывается убито в хлам или по итогу с каким-то внушительных подвохом, на исправление которого нужно ещё треть цены. Посещая объекты, маклеры часто говорят "у вас одна попытка предложить цену", и до сих пор нас всегда кто-то перебивал, несмотря на то, что наша разница в цене казалось вполне внушающей (например, 250 тысяч при изначальных 220 в обьявлении).
Не понимаю, с чем связан настолько активный спрос? Если б только с низкими процентами в банках, но маклеры говорят, что многие готовы платить сразу наличкой... Люди стали бояться за свое будущее и хотя вложиться побыстрее хоть во что-то стабильное?
Рвать ..опу и брать сейчас и уже закрыть этот гештальт? или же подождать, например, весны, и ажиотаж спадет и пойдут уже более нормальные предложения? Как Вы считаете? Станет ли больше предложений на Цвангсферштайгерунг? Или свой шанс я уже упустила
Да ничего никогда не рухнет. Во всяком случае, ни в нашей жизни. :)
Мой муж хотел купить квартиру в строющемся 3 эт. доме, 20 лет назад. Стоила оно немалых денег в те времена. Не купил, так как не было там гаража, только парковочка на улке.
А 10 лет назад мы искали себе дом для покупки и увидели эту квартиру , которую он хотел купить, ее продавали, но цена была выше почти в 2 раза. Сейчас боюсь представить сколько цена на сегодняшний день. Наша недвижимость тоже выросла за 11 лет на 40 процентов, мы выплатили ипотеку взяли другую. пожалели что не купили вообще стояк дома. Или полностью жилой дом :) А нам все твердили, да рухнет ипотека, как в Америке, да вы дураки, живите в аренде. А где она теперь эта аренда. Такие цены за старье, что оторопь берет. Ничего нельзя перестроить, поменять, сделать нормальный ремонт. В общем укатились по жизни в 70 годы товарищи арендаторы. :)))
Берите сейчас. Все только вырастет в цене. Мы прошлой осенью купили дом, так за лето к нам столько ходаков ходило, дома искали. Думаю готовы были любую цену дать. лишь бы продали. А сейчас дома у нас в пригороде дороже продают и цены подняли, а прошло то всего ничего. Мы у маклера дом смотрели 21, за неделю. :))) И просто сразу увидев огроменный участок, заключили с маклером договор, пока другие сопли жевали. а когда некоторые вернулись к объекту, маклер сказал что усе, дом продан. так что вот и думайте.
Рвать ..опу и брать сейчас и уже закрыть этот гештальт? или же подождать, например, весны, и ажиотаж спадет и пойдут уже более нормальные предложения? Как Вы считаете? Станет ли больше предложений на Цвангсферштайгерунг? Или свой шанс я уже упустила
Сомневаюсь, что на этом форуме есть люди, которые умеют предсказывать будущее =)
Люди стали бояться за свое будущее и хотя вложиться побыстрее хоть во что-то стабильное?
Причин много. Условия финансирования и наличие денег на руках у очень многих - только одна из них.
В поиске жилья для себя я бы брал любой понравившийся объект. Чем дольше будешь думать и пытаться не переплатить, тем жизнь короче.
С квартирами, вполне допускаю, не всегда корректная формула, а вот с домами 100%.
Все мои знакомые от 50 и выше строятся в самые короткие сроки за любые вменяемые деньги. И когда их соседи помоложе растягивают на годы обустройство, они сидят на солнышке и наслаждаются жизнью. Само собой эти деньги надо иметь.
или же подождать, например, весны, и ажиотаж спадет и пойдут уже более нормальные предложения? Как Вы считаете? Станет ли больше предложений на Цвангсферштайгерунг?
А весна какого именно года подразумевается?
я не жду, что станет совсем "как прежде", но теплется Надежда, что хоть немного понизятся Конечно цены растут всегда, но разве было когда-то так, что за короткий период времени короны всё выросло почти вдвое? Обычно идут вверх хотя бы несколько лет. И чтобы неликвид, стоящий в объявлениях месяцами (а некоторые и годами) вдруг стал массово улетать как пирожки.
