как съехать из одной кв в другую и не платить аренду за обе кв.
Уважаемые форумчане.
Сообщите пожалуйста, в какой последовательности необходимо действовать с арендодателем при переезде из одной квартиры в другую (в пределах одного города).
В договоре на аренду указано: "Договор может быть письменно расторгнут участником до третьего рабочего дня календарного месяца по истечении последнего календарного месяца."
(договор заключен на неопределенный срок).
Таким образом, мне нужно уведомить арендодателя до 3 ноября (на сегодняшний день), если я хочу съехать в конце декабря, правильно ли я понимаю?
Но я не знаю, как быстро найду новую квартиру, и, если, предположим, я письменно сообщу арендодателю, но квартира не найдется к концу декабря, какие в этом случае мои действия?
Или я должна буду писать каждый месяц кундигунг на продление (или подобное, но постоянно на один месяц)?
И как правильно действовать с "переносом" оплаты из одной квартиры в другую за коммунальные услуги (вода, свет, газ)?
Очень бы не хотелось производить оплату за две квартиры одновременно.
Спасибо.
Договор может быть письменно расторгнут участником до третьего рабочего дня календарного месяца по истечении последнего календарного месяца
Что значит "последнего"? Врядли это значит "последнего в году". Может там стоит "следующего"?
Но я не знаю, как быстро найду новую квартиру, и, если, предположим, я письменно сообщу арендодателю, но квартира не найдется к концу декабря, какие в этом случае мои действия?
Это Ваш риск. Если арендодатель согласится оставить Вам квартиру еще на месяц (ну или несколько месяцев), то хорошо. Если нет, то Вы выезжаете из квартиры и живете у друзей/в отеле/под мостом.
И как правильно действовать с "переносом" оплаты из одной квартиры в другую за коммунальные услуги (вода, свет, газ)?
Новая квартира - новый договор на воду/свет/газ.
Очень бы не хотелось производить оплату за две квартиры одновременно.
Это зависит только от Вас: найдете квартиру с 01.01 и дадут Вам ключ на парочку дней раньше, то повезло.
Это Ваш риск. Если арендодатель согласится оставить Вам квартиру еще на месяц (ну или несколько месяцев), то хорошо. Если нет, то Вы выезжаете из квартиры и живете у друзей/в отеле/под мостом.
Совсем не вариант маме с детьми.
Тогда получается, в любом случае оплату за две квартиры арендатор получает...(
Что значит "последнего"? Врядли это значит "последнего в году". Может там стоит "следующего"?§ 6 Nutzungsdauer und Kündigung Das Nutzungsverhältnis wird für unbestimmte Zeit abgeschlossen. (1) (2) Der Vertrag kann vom Mitglied bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats für den Ablauf des über- nachsten Kalendermonats schriftlich gekündigt werden. Die fristlose Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. (3) Das Recht zur Nutzung der Genossenschaftswohnung ist an die Mitgliedschaft bei der Genossenschaft gebunden. Scheidet das Mitglied bei Lebzeiten aus der Genossenschaft aus, so ist die Genossenschaft berech- tigt, das Nutzungsverhältnis zum nächstzulässigen Termin unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen zu kündigen
Тогда получается, в любом случае оплату за две квартиры арендатор получает.
А кто должен оплачивать, квартиросдатчик?
Я раз 10 переезжал и всегда удавалось всё так организовать с терминами или с нахмитерами, что не приходилось платить миту за две квартиры.
Поговорите со старым фермитером, объясните ситуацию. Пусть вычтет миту из кауциона или разобьет сумму на части. Вряд ли фермитер побежит сразу в суд, тем более что речь
о матери-одиночке.
Тогда получается, в любом случае оплату за две квартиры арендатор получает...(
Получают оба арендодателя за сданные вам квартиры. И вы ведь тоже в это время располагаете двумя квартирами, поэтому и платить надо за обе. При чём здесь арендодатели?
Я вам искренне сочувствую, но это логичное следствие решения о переезде.
И так все люди живут, вы не единственная.
Если поучится, то шансов в таком случае больше не "попасть" на оплату двух квартир?
Нет.
А что мешает сначала искать квартиру, например к 1.03 и спокойно переезжать? Нормальный человек ( тем более мама с детьми) не будет прерывать договор, пока новый не подпишет.
То-есть получается пишу кундигунг за 3 месяца?
А продлить, если не найду за этот период новую квартиру, имеющуюся возможно?
Например, с какой -то периодичностью сообщать арендадателю, за месяц до окончания, то-есть 1 января, переписать кундигунг...или какие-либо варианты?
А что мешает сначала искать квартиру, например к 1.03 и спокойно переезжать? Нормальный человек ( тем более мама с детьми) не будет прерывать договор, пока новый не подпишет.
Никто не мешает искать к 1.03, но что делать, если новая квартира не найдется к этому времени?
Или как поступить, если новая квартира найдется, например 1.02 ?
Я пытаюсь найти оптимальные пути=решения.
И если в течении 3 месяцев после написания кундигунга нам повезет и появится хороший вариант с новой квартирой, единственный выход ее заполучить - это платить 2-3 месяца за обе квартиры?
А, если, квартира не найдется, то съезжать в неизвестность со старой квартиры, потому что срок в три месяца после подписания кундигунга прошел.. или существует какое-то продление...?
