Часто можно видеть в объявлениях по недвижимости, что квартира Reserviert. И что это значит - очевидно кто-то уже согласился купить её, но тогда продавцу нужны какие-то гарантии, что покупатель вдруг возьмёт да и откажется от покупки. Маклер берёт какой-то залог с условием невозвращения в случае отказа ?

Маклер берёт какой-то залог с условием невозвращения в случае отказа ?

вполне...или маклер или сам продавец. ...

Это знание или логические предположения ? Если берут, то каков % ? Конечно - это может зависеть от маклера, но может есть устоявшаяся практика ?

я знаю случаи 5-10.000. Самим лично не пришлось давать, продавцы согласились ждать просто так.

Мы в свое время одному 10 000 платили, но продавец сам накосячил в предоставленных данных, когда сы стали задавать неудобные вопросы сам вернул задаток, чтоб не связываться. Другие ничего не требовали, как повезет. Зависеть может от маклера, от погоды и от того кто с какой ноги встал.

У нас 2 раза по 1.000 было

А какие могут быть неудобные вопросы?

Vorvertrag

Was du beim Vorvertrag für eine Immobilie beachten solltest

Bei einem Vorvertrag für den Verkauf einer Immobilie handelt es sich um einen schuldrechtlichen Vertrag, durch den sich Käufer und Verkäufer verpflichten, in Zukunft einen weiteren – den Hauptvertrag – abzuschließen. Im Vorvertrag, der teils auch als Kaufanbot bezeichnet wird, werden neben dem Kaufpreis auch bestimmte Bedingungen festgehalten, unter denen der folgende Hauptvertrag abgeschlossen wird. Im folgenden Ratgeber erfährst du, was beim Abschluss eines Vorvertrags zu beachten ist.

У нас хозяин от задатка отказался сам, просто поставил резерв.Но это не мешает другим покупателям предлагать больше и пытаться перекупить. По своему опыту говорю, даже вычислили дом по фото и приехали к нему, целая семейка турков, и предлагали больше, он им сказал, а мне не надо больше, я не на турецком базаре нахожусь)