Baubeschreibung можно скопировать за деньги в Bauamt. У них там Bauakte лежит. По крайней мере у нас в Дюссельдорфе.

Kaufvertragsentwurf это от нотариуса. Обычно дело 2-3 дней. Он уже заказан?

Wohnflächenberechnung может тоже в Bauakte быть, но не обязательно. Но в Teilungserklärung стоит результат: площадь квартиры.

Бавария продлила - тут нам светит 19 тыщ , 10 сразу и остальные по 900 евро 10 лет на трех детей

Das Baukindergeld soll verlängert werden

Sofern Sie zwischen dem 01.01.2018 und künftig dem 31.03.2021 (bisher 31.12.2020) Ihren Kaufvertrag unterzeichnet, eine Baugenehmigung erhalten oder der frühestmögliche Baubeginn Ihres – nach dem jeweiligen Landesbaurecht - nicht genehmigungspflichtigen Vorhabens in diesen Zeitraum fällt, können Sie einen Antrag auf Baukindergeld stellen. Die Verlängerung des Förderzeitraums wird erst mit dem Inkrafttreten des Bundeshaushalts 2021 wirksam. Das Baukindergeld kann nach Einzug in die neue Immobilie im Rahmen der 6-monatigen Antragsfrist bis zum 31.12.2023 beantragt werden.

наоборот - мы успеваем на Баварские деньги, а вот федеральные только до 31.12.2020 И они интереснее - 12 тыщ на одногоребенка и по 15 на двух остальных, растянуто на 10 лет тоже.

Das Baukindergeld ist eine weitere staatliche Maßnahme zur Förderung von Wohneigentum. Das entsprechende Gesetz wurde 2018 eingeführt und läuft zum 31. Dezember 2020 aus. Das bedeutet: Nur Familien, die bis Jahresende eine Baugenehmigung oder einen Kaufvertrag vorlegen, können noch Baukindergeld erhalten.1
Die gute Nachricht: Die Bundesregierung hat beschlossen, den befristeten Förderzeitraum um drei Monate zu verlängern. Die Änderung soll mit Inkrafttreten des Haushalts 2021 wirksam werden (gilt nicht für Bayern).

Wenn Sie auf der Suche nach Wohneigentum sind, lohnt es sich zu prüfen, ob Sie innerhalb dieser Frist die notwendigen Unterlagen zum Erhalt des Baukindergelds zusammenhaben. Viele Familien müssen genau rechnen: Bevor sie Eigentum erwerben oder selbst bauen, machen sie einen Kassensturz. Die zentralen Fragen lauten: Ist genug Eigenkapital vorhanden? Reicht das Einkommen für die monatliche Kreditrate? Wie viel Haus können wir uns leisten? Familien mit niedrigen und mittleren Einkommen2 greift die Bundesregierung mit dem Baukindergeld unter die Arme: Bis zu 12.000 Euro pro Kind1 stehen für die Förderung des Eigenheims bereit.

Спасибо, уточню, могу ли я это ускорить. В ТЕ площадь, конечно, есть.

Просто банк посылает стандартный список, не разглядывая, частный дом это (где архитекторы и прочее) или квартира.

Лорик!

Для квартиры банки удовлетворяются копиями этажного плана из ТЕ, про него уже тебе писали выше, где видно данную квартиру. Промеры стен там стоят. Площадь примерную (по дину там ньюансы) можно посчитать по этим промерам и самим расписать покомнатно. И подать в банк.

Не надо сношать и гонять маклера, надо ноги в руки, переписку-доказательства серьезных намерений в связи с квартирой 5 по адресу 3-я улица строителей.. с запросом от банка тоже в руки и в суд (гба) за планом.

И для банка подготовить обзор, как приложение к плану. Типа:

Wohnzimmer 22,5 qm

Bad 5,0 qm

....

.....

....

Балкон считается 0,5

Сумма должна биться с общей заявленной в ТЕ.

По совету Сони жалобы писать в оон не ходи. Соня теоретик.

Я никогда не был ангелом, но всегда стремился быть человеком. Постарайся и ты, Чарли Чаплин

Понятно! В понедельник попробую получить копию в Бауамте. Схему нарисую, там ничего сложного нет. Спасибо!

а вот оригинальный Грудрисс - не пойдет как план квартиры? Он большой и очень подробный

Anhang

Я никогда не был ангелом, но всегда стремился быть человеком. Постарайся и ты, Чарли Чаплин

Чарли Чаплин, обязательно последует вашему совету, Софья Григорьевна.

Originalgrundriss пойдёт для банка. По нему вы и сами можете площадь посчитать и сравнить с площадью в Teilungserklärung.

Это оно и есть. Можно никуда не ходить.

Затри все ненужное в фотожопе. И 2 плана (орикинал и фотожопный) вместе в банк.

Размеры со 2. Листа соотнеси с планом посмотри длины стен, пропиши их на фотожопном и посчитай площади помещений. прямо на том же фотожопном листочке , списком.

надо же, спасибо! сделаю за выхи.

я же читала, что баукундергельд продлили. сросите в банке.

по-моему до 31.03.21

https://www.bau-welt.de/neubau/news/detail/baukindergeld-j...

подойдёт, у нас принимали на все квартиры

• Можно план в Sweet Home набросать, просто оригинальный в качестве бекгроунда подложив. Программа бесплатная. Полезен будет позже и тем, что планировку мебели и всего прочего легче будет делать. Все расчёты и прочие вещи о которых Женя говорит, можно также внести. Расчёт площадей можно сделать плагином. Пару часов конечно придётся потратить, но и со всеми деталями планировки разберётесь.Удачи вам.

Как вы собирались с дедушкой в хайме общаться без нормального немецкого?

Продлили всем (федеральные), кроме Баварии. Так что нам надо успеть до 31.12.20, ну, хотелось бы. Я люблю такие проекты, где можно куда-то успеть :))

не поверите, как раз искала, в какой программе это аккуратнее сделать :) Спасибо!

Ну, у меня был хороший немецкий В2, но сейчас он просел до В1 - я на днях прошла тест, на курсы хотела пойти. Обидно стало, конечно. Но понимаю я лучше, чем говорю. Кино смотрю, документалку и исторические довольно легко. Но дедушкин телефон недоступен, все равно мы познакомимся в рамках покупки, если все удастся.

Кредитная организация оценила нашу квартиру всего в 20 тыс дешевле самого дедушки. То есть цена хорошая, можно не просить лучше.

непонятно, почему интерхюп пишет, что только через месяц после нотариального договора переведет деньги. к тому же интерхюп это посредник только.

обычно же переводят после того, как нотариус вам прислёт письмо, что пожалуйста, переводите. тогда и надо в течении ограниченного количества времени перевести.

нам однажды нотариус через 10 дней уже такое письмо прислал. и что, 3 недели ещё перевода от банка ждать? а однажды 2 месяца волокита была после подписания у нотара.

в каком-то месте вы, видимо, недопоняли

Я делала просто: фото на телефон и в Paint (в Видноусе в стандарте)

ластиком в .jpg формате расчищала.

Это максимально, что я умею в фотожопе. Вот мое произведение

Как видим, стены и окна от стандартного плана, остальное мой креатив.

Кредит покупашкой и маклерские мною 10 т + получены!