Deutsch

Новый Хайцунг и изменение Митфертрага

2669  1 2 все
keno6 старожил07.09.20 15:56
keno6
NEW 07.09.20 15:56 

Живём в многоквартирном доме и 2 года назад во всех квартирах заменили газовое оборудование которое отапливало квартиру и нагревало воду . И вот вчера звонит фермитер и сообщает что хочет заключить с фирмой N договор на сервисное обслуживание этого оборудования (около 200 ев/ год ) и теперь нужно внести изменение в митфертраг чтобы "повесить" на меня эти гебюры . Я немного ошарашен его предложением . Подскажите кто в теме , прав ли он и как мне реагировать ?

Спасибо всем , кто ответит .

Я слышу ZoV , e&ать Азов !
#1 
Irma_ патриот07.09.20 16:03
Irma_
NEW 07.09.20 16:03 
в ответ keno6 07.09.20 15:56, Последний раз изменено 07.09.20 16:03 (Irma_)
2 года назад во всех квартирах заменили газовое оборудование которое отапливало квартиру и нагревало воду . И вот вчера звонит фермитер и сообщает что хочет заключить с фирмой N договор на сервисное обслуживание этого оборудования (около 200 ев/ год ) и теперь нужно внести изменение в митфертраг

Вы уверены, что всё правильно поняли?

Фермитер гонит.

Вам не нужно перезаключать митфертраг, достаточно просто внести в него дополнения.

Ещё раз: фермитер гонит. Тем более, что он это делает устно. Подвохом просто воняет.

..правильнее проживать свои чувства, а не прятаться от них. (с)
#2 
Petrovich патриот07.09.20 16:04
NEW 07.09.20 16:04 
в ответ keno6 07.09.20 15:56, Последний раз изменено 07.09.20 16:05 (Petrovich)
Подскажите кто в теме , прав ли он

да, прав.

без вашего согласия и изменений в договоре он не может просто так повесить эти траты на вас, если это не предусмотрено актуальным договором.


и как мне реагировать ?

а цель какая?

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#3 
keno6 старожил07.09.20 16:34
keno6
NEW 07.09.20 16:34 
в ответ Petrovich 07.09.20 16:04

Должен ли я подписывать эти изменения в митфертраге ? 8 лет функционировал старый хайцунг без сервиса , а теперь ему выбрало в голову на новый делать сервис за мой счёт...

Я слышу ZoV , e&ать Азов !
#4 
keno6 старожил07.09.20 16:35
keno6
NEW 07.09.20 16:35 
в ответ Irma_ 07.09.20 16:03

Да , он хочет внести изменения , но не в мою пользу (

Я слышу ZoV , e&ать Азов !
#5 
Petrovich патриот07.09.20 16:38
NEW 07.09.20 16:38 
в ответ keno6 07.09.20 16:34
Должен ли я подписывать эти изменения в митфертраге ?

нет, конечно

только по желанию

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#6 
MiTon коренной житель07.09.20 17:05
MiTon
NEW 07.09.20 17:05 
в ответ keno6 07.09.20 15:56

Все разходы на обслуживание газового оборудования хозяйн может вешать на жильцы как часть от Nebenkosten/Betriebskosten. Mietvertrag тут ни при чем.

И ваше согласие ему не нужна.

Бросил курить, пить, материться. Начал следить за собой. Теперь все думают, что я гей.
#7 
hoffman0 патриот07.09.20 18:40
hoffman0
NEW 07.09.20 18:40 
в ответ keno6 07.09.20 16:35, Последний раз изменено 07.09.20 18:42 (hoffman0)

а зачем старый договор ? Пусть печатает новый и на подпись, а там почитать прежде чем подписывать.

То что ты живешь там 8 лет много объясняет,хат нет вот они и ..придумывают как выкинуть старого жильца и взять нового с новой митой.

У жильца не всегда должен платить за модернизацию.Там целое дело...если модернизация привела к улучшению услуги то может поднять кальтмиту.


#8 
valerosa коренной житель07.09.20 19:05
valerosa
NEW 07.09.20 19:05 
в ответ keno6 07.09.20 15:56

он наверно хочет гебюры поделить между всеми жильцами. Вы что-то недопоняли


#9 
Petrovich патриот07.09.20 21:07
NEW 07.09.20 21:07 
в ответ keno6 07.09.20 15:56

да, с такими советчиками, как несколько последних, и врагов особо не надо...

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#10 
hoffman0 патриот07.09.20 21:20
hoffman0
NEW 07.09.20 21:20 
в ответ Petrovich 07.09.20 21:07

Ты лудший !

#11 
keno6 старожил07.09.20 23:01
keno6
NEW 07.09.20 23:01 
в ответ valerosa 07.09.20 19:05

Хайцунг не общий , у меня в квартире свой , он отапливает только мою квартиру

Я слышу ZoV , e&ать Азов !
#12 
Petrovich патриот08.09.20 08:43
NEW 08.09.20 08:43 
в ответ hoffman0 07.09.20 21:20, Последний раз изменено 08.09.20 08:46 (Petrovich)
Ты лудший !

нет, для квартиросдатчиков такие, как вы, вообще на вес золота, сами предлагают,

как выкинуть старого жильца и взять нового с новой митой.

хоть об этом речи вовсе не было. спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#13 
Petrovich патриот08.09.20 08:44
NEW 08.09.20 08:44 
в ответ MiTon 07.09.20 17:05
Все разходы на обслуживание газового оборудования хозяйн может вешать на жильцы как часть от Nebenkosten/Betriebskosten. Mietvertrag тут ни при чем.И ваше согласие ему не нужна.

ага, а это он только от скуки затеял:

теперь нужно внести изменение в митфертраг чтобы "повесить" на меня эти гебюры .
Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#14 
achest коренной житель08.09.20 12:27
achest
NEW 08.09.20 12:27 
в ответ MiTon 07.09.20 17:05
Все разходы на обслуживание газового оборудования хозяйн может вешать на жильцы как часть от Nebenkosten/Betriebskosten. Mietvertrag тут ни при чем.И ваше согласие ему не нужна.

Может так случиться, что формулировка в старом договоре не правильная. Юридически не корректная, и нужно внести туда измения. Но опять же это не новый договор, а маленькое дополнение к пункту о Betriebskosten.


Из за модернизации Вермиттер вообще имеет право поднять миту . Раньше отопление - 80 евро/мес, теперь 40 Евро/мес+200 евро вартунг, можно поднимать миту на 20+евро... но это очень сложно обосновывать.

bye , Alexander www.chestnov.com Мой мир: Ubuntu Linux // Fedora Android .
#15 
Petrovich патриот08.09.20 12:47
NEW 08.09.20 12:47 
в ответ achest 08.09.20 12:27, Последний раз изменено 08.09.20 12:49 (Petrovich)
Может так случиться, что формулировка в старом договоре не правильная. Юридически не корректная,

простите, а что значит "неправильная"?

чем она "не корректная"?

и нужно внести туда измения.

кому это нужно?

ТС, как я понимаю, это вовсе то и не нужно?


если он подписывал договор на одних условиях, а эти изменения принесут ему сейчас только материальные ухудшения?

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#16 
Bizbi завсегдатай01.10.20 04:45
Bizbi
01.10.20 04:45 
в ответ keno6 07.09.20 15:56

Смело шли своего фермитера лесом ! У тебя есть митфертраг и мало ли чего он ещё вздумает туда внести или изменить . Через год он может ещё захочет и по электричеству сервис сделать и на тебя повесить . Это не твои проблемы . В этом нет необходимости.

Андрюша прогнулся под изменчивый мир...
#17 
keno6 старожил01.10.20 14:56
keno6
NEW 01.10.20 14:56 
в ответ Bizbi 01.10.20 04:45

Да , ты прав . Вот тут порылся . В митфертраге не указано что я должен оплачивать этот сервис

https://www.mineko.de/heizungswartung-muessen-mieter-dafue...

Я слышу ZoV , e&ать Азов !
#18 
AlexM77 патриот02.10.20 04:45
AlexM77
NEW 02.10.20 04:45 
в ответ keno6 01.10.20 14:56

Где конкретно?

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#19 
aaa-elita Спартаковна02.10.20 05:21
aaa-elita
NEW 02.10.20 05:21 
в ответ AlexM77 02.10.20 04:45

😎

Первая зелёная строчка после слова inhalt


Могу предположить, что дальше не читаем... 😇

В наше время верить нельзя никому. Даже себе. Мне можно
#20 
1 2 все