Не совсем так. Несовершеннолетние тоже могут иметь долги.

Но мы здесь сейчас исходим из того, что квартира при продаже принесёт достаточно денег, чтобы выплатить долг банку.

Моё мнение вы знаете: квартира записывается на того, кто её купил и оплачивает. Дети могут потом в наследство получить, но не раньше. Иначе головная боль из-за ничего.

Когда мы покупали свой дом, то тоже обдумывали вариант о вписание детей в земельную книгу, но нас отговорил наш финанцбератор и именно из-за, если вдруг с оплатой кредитов пойдёт что-то не ровно.

Простите, пожалуйста, я ссылку прочитала, но про вред ребенку ни на каком языке не поняла.

А что скажете про такой вариант: муж покупает на себя и даёт нам с дочерью вонрехт и завещание?

Тут , если я правильно понимаю, риск только в возможных претензиях наследников?

Или другие сложности?

А если перенести термин у нотариуса и продавец откажется, мы маклерское вознаграждение или что-то ещё должны оплачивать?

(Я и раньше не хотела на себя покупать, а сейчас со всеми этими юридическими сложностями по какому законодательству делить и вовсе не хочу)

Цель остаётся прежней: жить вместе, оставить квартиру дочери , если самой придется вернуться в Москву.

Спасибо!

А если перенести термин у нотариуса и продавец откажется, мы маклерское вознаграждение или что-то ещё должны оплачивать?

Маклера нет, а вот Entwurf нотариуса вполне возможно, если вы отказались от покупки. Если сам продавец, то возможно он. Но тут ещё вопрос, кто заказал нотариуса?

Спасибо за отклик!

Нотариуса заказывали не мы, это точно. Отказываться от покупки не собираемся, но за несколько дней принять решение на кого оформить, учесть разницу законодательства, сложно. Речь может идти о переносе термина.

Не думаю, что продавец откажется от продажи, условия для него удобные, цена тоже.

Тут , если я правильно понимаю, риск только в возможных претензиях наследников?

Eсли у муже есть другие дети, то да, они имеют право на свой пфлихтантайль. В таком случае вам с дочерью придется этот антайль выплатить.

Вонрехт в таком варианте будет защитой для вас и дочери на тот случай, если случится размолвка с мужем. Вдруг он решит переделать завещание на молодую любовницу или на других детей.

Хотя лучше сделать нисбраухрехт, тогда можно будет не только жить в квартире, но и сдавать.

Если у мужа есть другие дети, то лучше и вам во владельцы записаться, тогда дочери в случае чего больше достанется.