Саарбрюкен:

население - максимум 200.000

кол-во продаваемых квартир на иммоскауте - 97

Лейпциг:

600.000

1188

То есть в Лейпциге 2 продаваемых квартиры на тысячу населения, в Саарбрюкене 0,48

Разница в 4 раза.

В Мюнхене чуть больше одной квартиры на продажу на тысячу населения.

Значит ли это, что Саарбрюкен недооценен? Если Лейпциг взять за эталон дешевого города, а Мюнхен за эталон дорогого, то Саарбрюкен по этой метрике еще намного дальше ушел от Лейпцига, чем даже Мюнхен. Или там просто местные саарландцы междусобойчик катают, и квартиры до иммоскаута не доходят?

И чо тебе даст правильный ответ?

А еще - я помню году так в 2010-м квартиры в Бремерхафене начинались с 5000 евро, и их немало было. Сейчас начинаются с 30000. В сегменте на самом днище - недвига подорожала за 10 лет в шесть раз. В этом усматривается некая систематичность - жилье должно стать недоступным за кеш, для подавляющего большинства. Все должны брать кредиты. Ведь проценты, они такие низкие сейчас, это ж выгодно, любому ясно. Продайся лет на 30 в экономическое рабство и получи жилье под рекордно низкие проценты! А что тебе, жалко что ли. Все равно ведь всю жизнь до пенсии пахать будешь, иного не дано.

И чо тебе даст правильный ответ?

А что мне даст его отсутствие?

Осознание того что нефик тебе делать в том гешефте.

😇

Это говорит о том, что Ваш солидаритетсцушлаг приносит плоды: в Ляйпциге больше новостроя, который надо сбыть.

А в Саарбрюкен все было продано до Вас.

😎

Осознание...

Ерунда. Отутствие ответов - недостаток информации - не ведет к осознанию чего бы то ни было.

Это говорит о том, что Ваш солидаритетсцушлаг приносит плоды: в Ляйпциге больше новостроя, который надо сбыть.

Это интересное объяснение! Но каков фацит? Цены будут в Саарбрюкене расти, а в Ляйпциге стагнировать, или наоборот?

Спрос рождает предложение.

😎 Спрос растёт? Делаем выводы

Спрос растёт? Делаем выводы

Все, я понял. Рынок в Лейпциге перегрет. Скоро схлопнется. А я как раз здесь. Надо было в Саарбрюкене брать. Наверно правильно выше заметили - нечего мне делать в этом гешефте

усматривается некая систематичность - жилье должно стать недоступным за кеш, для подавляющего большинства. Все должны брать кредиты. Ведь проценты, они такие низкие сейчас, это ж выгодно, любому ясно.

Как-то Вы так экономику под свои мысли подстраиваете...

За кеш жилье и раньше не всем доступно было.

А сейчас именно потому что %% низкие все хотят (думают, что могут себе позволить), но не должны...

😎