вопрос про повышение аренды

в конце 2017 года было написано письмо о повышении аренды на 19.8%.

С 1 апреля 2018 года платитсяновая сумма.

можно ли сейчас ещё на 5% повысить?

с какой даты?

Нет. 😇

Раз в 3 года на максимум 20%.

1. 01.04.2018 - 31.03.2019

2. 01.04.2019 - 31.03.2020

3. 01.04.2020 - 31.03.2021

Писать можете с того момента, как Вас занесут в грундбух. До этого не рекомендуется. Если митеры умные попадутся, то выкинут письмо в мусорку, а Вы ответа ждать будете.

Проверить Kappungsgrenze.

А то может у Вас уже ввели. 😇

Тут

А может стоит задуматься о staffelmiete?

Предложить снимунам, вдруг согласятся? Лучче же каждый год на пару %% (инфляция, тыры пыры), чем раз в три года по 20%..

спасибо большое трижды! 😃

а чисто теоретически после 01.04.2021 можно снова на 20% поднять?

Даже теоретически в моем городе, например, нельзя. Мы как раз числимся в этом самой границе. Поэтому Вам надо проверить. Kappungsgrenze

Это раз

И два: на 20% до ortsübliche Vergleichsmiete Вот тут вот начинаются проблемы. Если нет mietspiegel, то тяжело доказать, что повышение до ХХХ, € и есть ortsüblich.

У нас, например, нет Mietspiegel...

Ещё, как всегда, главное забыла: нужен

qualifizierter Mietspiegel вашего города.

Просто так - из интернета - может быть оспорен. Если митеры с понятием.

😎 Я щас тут напугаю, а у Вас могут оказаться самые простые, на фсе согласные.. 😇

спасибо

Каппунгсгренце у нас нет

Посмотрим в следующем году