Всем добрый день.

Хотел бы приобрести квартиру в Хорватии..у кого есть уже опыт покупки, на что нужно обратить особое внимание.

Отпишитесь пожалуйста.

у меня подруга хорватка, рассказывала что на побережье понастроили домов без разрешения на строительство. Когда то попросят эти квартиры-дома

как это без разрешения?

Если с немецким в порядке, то почитайте на этом форуме. Там многие люди уже покупали в Хорватии.

Www.boote-forum.de

Подруга говорит что там вообще строят так, что мы вот построим, а потом когда нибудь оформим стройку, а может не оформим. И никто это не проверяет. Но так же местным известно например, что в определённых местах нельзя строить сильно близко к воде, Naturschutzgebiet, но строят и сдают, когда то заставят поломать, но пока сдаётся отдыхающим, а потом можно будет и ломать, оно себя уже давно окупило. Но купить квартиру в таком доме для себя, это другое и если снести дом придётся будет наверно обидно

нп

Личного опыта нет, но знакомые покупали квартиру на второй линии (с первой линией связываться надо с осторожностью, см. выше)

Говорят, процесс не замороченный, маклеры занимаются оформлением всех документов, маклерские минимальные (отдали <1000 евро). Единственное, с чем был геморрой - для не-граждан ЕС надо ждать разрешения местного финанцамта на вхождение во владение. Ждали его около 4 месяцев после оформления покупки у нотариуса, квартирой пользоваться могли, но не могли переоформить на нее коммунальные услуги (воду, электричество и т.п.), это вызвало какие-то тёрки с прежними хозяевами.

Если граждане ЕС, таких проблем быть не должно.

спасибо