Здравствуйте,

Хочу у вас, дорогие форумчане с опытом, попросить совета насчет снятия жилья.

Ситуация такова, что мне надо съехать с квартиры, где я проживаю с мужем. Гражданство у нас немецкое, он хорошо зарабатывает, мне надо еще доучиться где- то год. Я подрабатывала, есть сбережения, которые покроют снятия 1 комнатной квартиры за 500 Warm где-то на 1-2 года.Прошлую подработку потеряла из-за Covid. Основная проблема в том, что в статусе студентки я не могу предъявить Einkommensnachweis. Это замкнутый круг для меня, так как или я брошу учебу и устроюсь на Vollzeit (у нас Urlaubssemester дают только на практику) и тогда предьявлю Einkommensnachweis

и этого будет недостаточно, так как есть Probezeit, а значить тоже не сдадут и надо еще и Поручительство. Работа во время учебы тоже с Probezeit и ЗП там небольшая, выходит тоже не сдадут.

Учебу бросать не лучший вариант, так как осталось не много.

От мужа просить что-то это не вариант.

WG и общежития не рассматриваю, так как уже есть много опыта с таким видом жилья.

Может кто-то сталкивался, как убедить Vermieterа сдать квартиру? Сдадут ли мне если я предявлю счет, где есть деньги или надо оплачивать на год? Еще есть вариант попросить подругу о поручительстве, но это большое одолжение.

Может есть фирмы какие-то или маклер лучше?

Есть фирмы, которые за деньги выступают поручителями, только дорого это. Самый простой и убедительный вариант все же муж..)

Спасибо за ответ. Очень дорого? Если обращусь к мужу, он вряд ли подпишет, но зато будет скандал и станет еще хуже.

снимите меблированный апартамент

В аналогичном случае девочка платила мне за 2 месяца вперёд. За 2 недели до окончания очередного «двухмесячника» за следующие 2. Никакого нахвайза мне не надо было. Я видела, что девочка небедная (ее поддерживали родители) и что муж козлище. С ним она прожила в состоянии войны полтора года, пока не встретила меня - сдатчицу с добрым сердцем. Предложите оплату вперед. Ну и смотрите, чтобы все серьезно. А не так, что ни денег, ни квартиры.

Спасибо за ответ. А там не надо Einkommensnachweis? Мне бы минимум на год нужно.

за все Германию не знаю, но как правило не нужно

Спасибо вам за ответ. Таких людей как вы трудно найти в наше время.Девочке с вами повезло.

А Kaution какой она оставляла? Я прочитала,что некоторые хотят 12 мес. Kaution. Лучше только приватные объявления смотреть или от фирм тоже?

обычно кауцион \то 2- 3 кальтмиты

У меня каутион в размере 1 аренды + 100 евро за ключи, причем кауцион служит оплатой последнего месяца. Встречаемся в последний день, люди мне ключи, я им 100 евро. Все довольны. Недавно одна миетерша сняла у меня вторично. Сначала заехала в германию с другом - сняли первую квартиру у меня с мебелью. Потом нашли 2,5 комнаты в городе через 2 года. Потом разбежались, годика через полтора, причем все было так тяжело и невозможно, что она жила у знакомых в плохих условиях, а зарабатывает неплохо, уехала оттуда в мою студенческую коммуналку, я ее поставила «на очередь» и через месяц подоспела квартира. В том же доме, где она у меня жила, а еще через месяц освободилась ее прежняя квартира. 😂😀😂

Не знаю, насколько ей повезло, ценник у меня серьезный, но мы не первый день друг друга знаем, ее устраивает и мебель и легкий выход 3 недели к концу месяца и то, что я хорошим сьемщикам театра не делаю и руки не выкручиваю.

Найдите адекватного сдатчика приват, с которым возникнет понимание и скажите ему все как есть, возможно приукрасив. Покажите свой счет в банке скажите, что родители если что подмогут.