Зачем?? Они мне платят нормальную рыночную цену.

Но, захотел бы, и выселил... Законы надо правильно читать.

Ну вот когда коснётся и таки "захотите", тогда и напишите..

Я тут уже давал ссылку на целый ГК Германии.

Там много чего можно найти, чтобы законно выселить.

Читайте, приобщайтесь.

На что вам тс жыыыырно ответил.

Интересует опыт , а не параграфы !

И берлиже вас просила ей ссылку таки найти.

😎

А я про левшу спрашивала. Мння это щас больше интересует

Так параграфы - это и есть опыт.

А на эту обезьянку - мне плевать. 😃 Пусть читает мою подпись как мантру.

Зачем вам это?

Для опыта 🙃

Законы надо правильно читать.

через гугл переводчик?

вы можете и через гугл переводчик

эмигранты с украины - обычно так и делают...

Нет, не ирония

Мой муж выселял за неуплату каартиранта-араба, кот."вероятно радикализироаался". Решение суда, исполнительние пришлось вызываать полицию,т.к.квартирант по его словам "боялся" выйти на улицу( мой муж этому свято верил!). Кв-та выперли на улицу, дав собрать носильные вещи, т.к. у него не было возможности? вывезти остальное( у него не было и желания). Суд.исполнительница приказала мужу собрать пожитки митера и сохранить, чтобы он мог их забрать, в т.ч.документы( письма др.инстанций: КК, страховок и т.д.) Даже обрамленный в раму текст из Корана и молельный коврик( который я теперь использую, когда стригу собак).

Митер исчез, его адрес неизвестет. У нас есть место, куда муж это складировал. А кому придется арендовать контейнер? Кто будет за это платить?

Мне было ясно, что никто это искать не будет и я уже все митерское "добро" выбросила потихоньку, вкл.письма. А автохтонный наверное вздохнул спокойно и не спрашивает.

Да, все было отключено , кроме хол.воды( техн.невозможно)

ну, это араб был... а с немцем - такое может не прокатить.

Он дождался решения суда а Вы предлагаете упрощённый вариант - выкинуть жильца по истечении Kündigungsfrist 😀 Это уже самосуд и относится к уголовному праву а не к гражданскому.

Конечно, нельзя. Поэтому я в следующем посту и уточнил, что это ирония.

Это зависит от человека, а не от национальности. Хотя на массу Вы правы

Но это не меняет дела: сохранять вещи митера, даже если его выселяюь с полицией.

В случае с жильцами, живущими там много лет - это проблематично... Из за количества вещей, + мебель... Отдельную квартиру нужно для этого... 😁

а я о чем.

На бумаге все красиво и законно. Но оно надо?

А вообще как то письменно фиксируется что он оставил в квартире после себя? А если араб объявится, ведь они такие хитрые, могут годами затаится а потом придти и сказать а где моя балалайка? Я теперь понимаю почему недвижимость которая арендованная стоит иногда даже на 100 тысяч дешевле пустой..Только одно непонятно, нет ли возможности заключать договор на какой то определенный срок а не бессрочно, никто не знает что завтра может произойти..

Конечно есть. Просто прописываете дату окончания в договоре.

Если даты окончания нет, договор считается бессрочным. Для хозяина это не есть Гут.

Кстати, это ещё один весомый аргумент для нового хозяина квартиры - заключить новый договор с жильцом.

Никакой жилец в здравом рвссудке не будет заключать с новым собственником новый договор. Такой договор все равно признают недействительным. Покупатель сданной в аренду жилой недвижимости обязан перенять старый договор. При передаче собственности предидущий владелец пишет митеру письмо с координатами нового владельца. С момента передачи объекта митер платит уже новому владельцьцу который автоматически становиться его фермитером.

"Никакой жилец в здравом рвссудке не будет заключать с новым собственником новый договор. Такой договор все равно признают недействительным. Покупатель сданной в аренду жилой недвижимости обязан перенять старый договор."

Нет такой обязанности у нового хозяина квартиры. Есть обязанности - соблюдать статьи закона. А он их - будет соблюдать, права жильца гарантированные законом - нарушены не будут.

Делается просто: в первый или второй месяц владения - новый хозяин квартиры либо говорит жильцу устно, либо посылает ему заказное письмо с уведомлением о вручении, что хочет заключить с ним новый договор, от своего имени, в связи с "существенными изменениями" (см. закон о договорном праве). Смена владельца квартиры - это как раз и есть существенное изменение.

По закону - жилец не имеет права отказывать хозяину в этом.

И, кстати, нет никакой обязанности нового хозяина - делать с жильцом бессрочный договор.