Насчёт Йены не знаю, но квартиры в Эрфурте и в Бад Лиебенштайн отличаются ценой. Когда я смотрела, помойму в январе, Эрфурт дороже был, даже прилично.

Какой дом в Штуттгарте?

ТС, у вас кроме квартиры на границе есть еще дом в Штуттгарте?

Нет, это Кобб перепутал меня с товарищем, который советовал плюнуть на затею с Швейцарией и купить вместо этого дом в Штутгарте

Но сути его предложения это не меняет

да, сорри наискосок читал, мелькнуло какое то сравнение швейцарских квартир и дома в штутгарте.

Дом в Штуттгарте и квартира в Лёррах, это две большие разницы. Ну да ладно.

Вам действительно никто не мешает первый год-два квартиру не сдавать. За это время поймете, какие у вас перспективы в Ш., и если решите остаться надолго,

то квартиру можно будет или сдать или продать.

Тут это обсуждали уже, вроде как мнение экспертов - ты можешь хоть какой хитроумный договор составить - а все равно съемщик если захочет - останется в хате и любой суд этот договор признает бессрочным. Такие тут законы.

Я от этой страны уже столько подлянок наполучала, что ничего другого и не ожидаю 🙄

В этом свете осмысленным видится совет Ааа-элиты парой страниц раньше не делать жизнь потенциальным съемщикам слишком комфортной, чтобы не засиживались.

А насчёт напрячься, подзашибить бабки, свалить и забыть как страшный сон - спиногрызы будут мешать зашибить нужные бабки быстро, они до определенного возраста в Швейцарии дорогие. Впрочем, общего вектора это не меняет, не думаю, что мы там на всю жизнь задержимся. Максимум лет 10 и валить туда, где жизнь дешевле.

В Швейцарии, кстати, помимо очевидного плюса - налогов - есть второй менее очевидный, но важный плюс: пенсионная система, которая не отбирает твои деньги взамен мутных обещаний, а поощряет необлагаемые налогом взносы на ЛИЧНЫЕ счета, которые инвестируются и не могут быть у тебя отобраны ни при каких обстоятельствах. Это дорогого стоит и делает отсиживание срока куда более удобоваримым.

Вам действительно никто не мешает первый год-два квартиру не сдавать. За это время поймете, какие у вас перспективы в Ш., и если решите остаться надолго, то

квартиру можно будет или сдать или продать.

Видимо, к этому все идёт. Я уже поняла, что в таких делах, поторопившись с решением, можно наломать дров ого-го

Читала как-то статью о том, что среди сдавунов-неудачников (объявивших банкротство или потерпевших большие убытки) подавляющее большинство - сдавуны, которые вообще-то таковыми становиться не собирались, а были вынуждены сдавать квартиру из-за изменившихся обстоятельств. Не хотелось бы стать частью статистики 😬

Была бы моя воля...Но работа-то уже есть, причем у обоих в Швейцарии.

прямо такая работа, что альтернативы в БВ нет? Часы или какао Нестле?

Если такой концепт, что денег заработать как на северах СССР в своё время, а потом уже в тёплые края, то хоть 160 в год для двоих работников надо. Иначе зачем.

Вам дают они 160?

Тут это обсуждали уже, вроде как мнение экспертов - ты можешь хоть какой хитроумный договор составить - а все равно съемщик если захочет - останется в хате и любой суд этот договор признает бессрочным. Такие тут законы.

Ну я не знаю, каких именно экспертов это мнение, но оно неверное.

Более того, при срочном договоре, по истечении договора даже Räumungsfrist законом не предусмотрена, т.е. договор закончился - с вещами на выход безо всяких отсрочек.

160 на двоих в Швейцарии это смех))

прямо такая работа, что альтернативы в БВ нет? Часы или какао Нестле?

У меня лично - да, узкая специализация, мне в Германии, насколько я знаю, "подходят" только три или четыре города, ни один не в БаВю :/ спутник жизни более мобилен, но (по крайней мере, на данном этапе) моя зарплата выше

Ну и как бы да, уж наверное мы не стали бы так держаться за две карьеры в не самом уютном и очень дорогом месте, если бы за них давали только средние зарплаты.

160 на двоих в Швейцарии это смех))

👆

Наш работодатель заманивает иногда чуваков из Франции, Испании и т.п. обещанием того, что тут им будут платить вдвое больше, чем на родине. Они, наивные, соглашаются 😁 недавно коллега плюнул на все и уехал обратно в Испанию, говорит, там у меня был дом с видом на Средиземное море, а тут живу как собака

160 на двоих в Швейцарии это смех))

ну тогда нужно вахтовым методом, как типа в Уренгое или в Тюмени. В вагончике и нанайский туалет.

Суровые условия и высокие зарплаты

Зато потом можно в Сочи съездить.

Ну я не знаю, каких именно экспертов это мнение, но оно неверное.

Более того, при срочном договоре, по истечении договора даже Räumungsfrist законом не предусмотрена, т.е. договор закончился - с вещами на выход безо всяких отсрочек.

Сколько людей, столько мнений 😕 где же правда?

Элл, вот вы вроде специалист в этом вопросе: как это фактически оформляется? Насколько я понимаю, ни у каких бюрократов специально получать разрешение на ограниченный по времени договор получать не надо; просто составлять и подписывать, а оспаривать его - задача митера. Верно или неверно?

Идём дальше: срок закончился, митер выехал. В договоре было прописано: на два года, дальше квартира нужна нам самим. Что произойдет, если самим в ней не прописываться, а вместо этого продать? Кто будет меня ловить за руку, бывший митер?

Или проблема может случиться на более раннем этапе, если он откажется съезжать? 🤔

160 на двоих в Швейцарии это смех))

Это и на одного смех. И даже в Германии на одного - не бог весть какие деньги.

Если какой говнистый попадётся, а таких даже здесь на форуме полно, то да, только они могут жизнь подпортить. И в судебном порядке обязать на возмещение суммы за переезд и может даже разницы в мите. Вообщем у судов на эти темы много фантазии(указаний сверху).

Но вам ведь ничего не мешает арописаться там на пару мечяцев.

Главное не вестись на уговоры о продлении контракта, а менять в тихую митеров.

Сколько людей, столько мнений 😕 где же правда?

В тексте актуального закона, а именно в § 575 БГБ.

И если там конкретно указано в каких конкретных случаях возможны временные контракты и в каких продление, то альтернативные мнения людей большой роли не играют.

Идём дальше: срок закончился, митер выехал. В договоре было прописано: на два года, дальше квартира нужна нам самим. Что произойдет, если самим в ней не прописываться, а вместо этого продать? Кто будет меня ловить за руку, бывший митер?

Если вообще, то бывший митер. НО, к примеру, у вас изменились жизненные обстоятельства. Вот вчера вы ещё твёрдо планировали вернуться, а сегодня, к примеру курс евро к франкам изменился и вам стало выгоднее остаться в Швейцарии. Ловить вас, если вообще, то можно только на преднамеренном обмане. А если у вас преднамеренного обмана и нет вовсе, то и ловить вас не за что, и не на чем.

Я не специалист. Но у нас тут куча народа (ну и моя скромная персона в том числе) давно сидит на этих срочных контрактах, причём не на одну квартиру, а на несколько паралельно (колличество у всех разное). И это в Берлине с самыми тяжкими для фермитеров законами и судами. Если бы мы действовали не в рамках закона, нас бы тут уже давно засудили и посадили.

В Швейцарии, кстати, помимо очевидного плюса - налогов - есть второй менее очевидный, но важный плюс: пенсионная система, которая не отбирает твои деньги взамен мутных обещаний, а поощряет необлагаемые налогом взносы на ЛИЧНЫЕ счета, которые инвестируются и не могут быть у тебя отобраны ни при каких обстоятельствах. Это дорогого стоит и делает отсиживание срока куда более удобоваримым.

С пенсией там не так все розово для тех, кто в Швейцарии временно. Изучите вопрос внимательно - как, когда и на что вы сможете инвестировть те ндцать тыщ, что окажутся на вашем пенсионном счету за время работы в Швейцарии.

нас бы тут уже давно засудили и посадили

Die Mühlen der Justiz mahlen langsam...

Сядем все! (с)

Если ТС и ее актуальный спутник жизни имеют на двоих больше 160 килоевро в год, то эта ветка вообще ни о чем.

Квартиру на границе можно подарить большой арабской семье, а в Швейцарии купить шале за несколько миллионов франков.

Это и на одного смех. И даже в Германии на одного - не бог весть какие деньги.

если содержать бывших жон и аквизировать новых - то да, это не деньги