Мюльдорф, Дорфен - как живётся?
если быть слишком придирчивыми, через год, два три так и будете дальше кататься по смотринам,
блин, так вы в итоге то купили лучше, чем планировалось, а нас то дацан склоняет к хуже, не равноценный пример(( понимаете, в чем загвоздка, просто на наш бюджет в наших местах должен быть старый дом-60-80 гг, а такие дома в основном все EFH и с участками от 500 м, а там из за стоимости земли и цена соответствующая ((( но DHH редко, но все таки выходят на рынок, надо ждать и держать руку на пульсе. Подруга моя архитектор 2 года искала в каждодневном режиме, но купила в итоге что хотела и за нужную сумму. Мы всего полгода ищем, как будет год, так будем сильно критерии пересматривать. Но точно не с точки зрения переезда за 100 км, а может первоначальный взнос увеличим...
Сделайте аккаунт от имени мужа и ещё раз на чистейшем немецком отправьте , делов то
ну так поняла уже, когда 2 суток никто не отвечал, а потом сняли объявление, причём я написала продавцу в ту же минуту как объявление опубликовали, как раз страницу обновляла ) теперь у меня 3 аккаунта и 3 текста объявления
вот только оно нам совсем не надо
Странно. Еще вчера надо было... Впрочем, поиск недвиги увлекательный хобби, по себе знаю.
Кстати, буквально сегодня видел статьи, что корона не повлияла на рост цен в Гроссраум Мюнхен, а так же, что банки ужесточают рамки выдачи кредитов.
блин, так вы в итоге то купили лучше, чем планировалось, а нас то дацан склоняет к хуже, не равноценный пример((
Равноценный в том смысле, что мы предлагаем пересмотреть один из элементов одной и той же конструкции "цена -- качество/размер -- расположение". Он предлагает поступиться расположением или качеством, я для полноты картины подбросила вариант с расширением бюджета (соответственно, что потребует урезания некоторых других, не связанных с недвижимостью, хотелок).
Очевидно, что если в данном треугольнике подходящего по всем трём параметрам объекта не находится, то необходимо один из параметров менять.
Конечно, всякие шнепхен, золотые зёрнышки и т.п. попадаются, но в горячих рынках на них тут же налетает толпа людей серьезнее нас с вами, которые и не начинают заикаться про банк, первоначальный взнос и т.п., а просто достают из кармана котлету и кладут на стол.
Конечно, может и повезти. Но чем рынок горячее, тем это маловероятнее. Ваш единственный шанс сейчас - если корона обрушит или хотя бы чуть-чуть уронит цены на жилье, но пока для этого предпосылок не видно.
Странно. Еще вчера надо было... Впрочем, поиск недвиги увлекательный хобби, по себе знаю.
Кстати, буквально сегодня видел статьи, что корона не повлияла на рост цен в Гроссраум Мюнхен, а так же, что банки ужесточают рамки выдачи кредитов
еще вчера мы в тех местах не бывали, а теперь посмотрели на само место, прикинули расстояние, и решили что ну совсем нет, не подходит совершенно по многим критериям...
мне вот интересно тоже, что будет с ценами. Немецкие инвесторы в один голос вопят, что в ближайшие полгода минимум стагнация точно будет и что все они притаились с деньгами и ждут, дабы ухватить свой кусок.
Но мы объект ищем из другой оперы, поэтому нам просто на руку было бы ужесточение со стороны банков, так
как наши 2 банка нам дают точно
Очевидно, что если в данном треугольнике подходящего по всем трём параметрам объекта не находится, то необходимо один из параметров менять.
да понятно. По крайней мере последний объект нас убедил, что расположением мы точно не будем пренебрегать. Стоимость мы будем менять в самую последнюю очередь. Так что остаются размер и качество... с размером мы уже согласны и на самый необходимый минимум всего, ну и к ремонту уже тоже морально готовы) но все равно даже такой объект надо ждать, его нет свободно на рынке .
вы меня удивили, мы ищем дом в деревне, то есть потенциальный покупатель на него- семьи с детьми. Думаете, большое количество из них с котлетой из 500 тыс в кармане ходит?? Я помню, когда мы сорвавшийся объект
хотели купить, там хозяйка жаловалась, что 3 месяца продаёт уже, так как всем в кредите отказывают ...
Алёна видать ещё не знает что Fin.zusage действует не 3 года, и на каждый объект всё таки придётся делать запрос заново.
да знаю конечно. Все таки полгода уже с ними вплотную работаем, наш точный лимит, который нам дадут всегда (ну без форс мажорных ситуаций ) нам озвучили, все, что выше, конечно, будут рассматривать...
Если согласны на компромисс в плане качества,
блин, хотела ссылку вставить, что как раз сегодня выставили подобное, а объявление убрали уже. На следующей неделе едем смотреть, там где хотели и нужное количество комнат, вот только с садом там вопрос- маловат, надо ехать смотреть... и косметический ремонт нужен.
уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, ещё по такому вопросу, фирмы, как обычно, не могут ничего сходу ответить.
Так как смотрим дома старые, то там часто пишут, что отопление печное.
1.сколько хотя бы примерно (10?70? Тысяч) стоит провести центральное? Ну то есть котёл, всю технику, батареи по комнатам, то же масло?
2. А если газ? Сколько это стоит? И я не поняла, тут как вообще дело с газом обстоит? Его кто угодно ставит и его просто надо заправлять как масло, или нудно чтобы газопровод рядом был?
Дома мы смотрим в среднем 120 кВ м, с 3 этажами и 4-5 комнат..,
у нас в Люнеб.Пустоши др.цены. 6 лет назад слышала( соседи прод.тещин дом), что на 160 кв.м.по полу -знакомствУ вышло 25 тыс.-газификация. газ был на улице( 5 м.от дома)
А так ничего себе-печное на богатых югах!
Масло покупают тоннами и закачивают в емкость( ей тоже нужно место!). М.б. проверка ежегодная, периодич.чистка( это точно). Все деньги.
меня интересовал базовый вариант-без наворотов. 2000 это было с метериалами, доставкой ? Не могу себе представить, что положить 1 кв.м кирпича стоит 2000
ой, я пропустила Ваш вопрос.
2000/м² это за всё, ну кроме участка и например Erdwärme за 70.000€.
Я Вам больше скажу в 2007 у Bauunternehmen это было порядка 700€/м², но стандарт, а не навесные гранитные лестницы и подобное.
Многое зависит что именно Вам надо.
Цена на камень и бетон не сильно выросла, а на работу и весь "фарш" очень.
-знакомствУ вышло 25 тыс.-
большое спасибо! Значит не по знакомству и в наших землях закладывать тысяч 40 видимо надо... если у кого то есть более актуальная информация- буду премного благодарна!
А так да, речного отопления очень много. Причём дома могут быть очень ухожены модернизированы, а отопление все то же, просто потому иногда, что хозяева сознательно такой вид отопления выбрали И их все устраивает