Deutsch

Недвижимость - права и обязанности

1229  
temugin гость13.07.20 12:44
temugin
13.07.20 12:44 

Какие обязанности есть у владельцев недвижимости (квартир и домов) в Германии? Есть какие-нибудь особенности,на которые нужно обратить внимание?

#1 
Petrovich патриот13.07.20 12:49
NEW 13.07.20 12:49 
в ответ temugin 13.07.20 12:44

никаких, которые нельзя решить деньгами.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#2 
temugin гость14.07.20 10:51
temugin
NEW 14.07.20 10:51 
в ответ Petrovich 13.07.20 12:49

Хотелось бы больше конкретики... Например, хозяин домовладения обязан в зимнее время сбивать сосульки с крыши или чистить от снега территорию на улице вокруг своего дома... или что-то в этом духе

#3 
2Dublin коренной житель14.07.20 11:10
NEW 14.07.20 11:10 
в ответ temugin 14.07.20 10:51

а вам какая разница, вы ж в турции по легенде?

#4 
Lotos7771 прохожий14.07.20 11:13
NEW 14.07.20 11:13 
в ответ 2Dublin 14.07.20 11:10, Последний раз изменено 14.07.20 11:14 (Lotos7771)

нуачо? Будет зазывать людей в Турцию. Там сосульки сбивать не нада, а в германии вот нада😉

#5 
*ell* патриот14.07.20 11:57
*ell*
NEW 14.07.20 11:57 
в ответ temugin 14.07.20 10:51, Последний раз изменено 14.07.20 12:03 (*ell*)
Хотелось бы больше конкретики...

И нам тоже...


Чтобы получить конкретный ответ, вопрос должен быть тоже конкретным.


Ну, или возможно, найдётся человек, который захочет составлять бесконечный список обязанностей собственника по всем тематическим направлениям. Но вероятность, что такой человек найдётся, не очень велика.


И кстати, владельцем недвижимости может быть и арендатор, собственником при этом не являющийся, а может быть и собственник. Обязанности у них разные. Ну может найдётся и человек, который два списка обязанностей составит. Но вероятность, что такой человек найдётся, примерно в два раза меньше, чем вероятность составления одного списка.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#6 
Алиса19 старожил15.07.20 07:14
Алиса19
NEW 15.07.20 07:14 
в ответ temugin 14.07.20 10:51

Для этого есть фирмы, которые этим занимаются. Так же и летом, траву косить, тратуар в порядке содержать, деревья, кусты обрезать.

Иди на Астру.(с)
#7 
temugin посетительВчера, 17:55
temugin
NEW Вчера, 17:55 
в ответ Алиса19 15.07.20 07:14, Последний раз изменено Вчера, 17:56 (temugin)

Косить траву и обрезать кусты и деревья - на своей территории (допустим, в саду если он есть), или же на примыкающей уличной территории?

Допустим, в доме есть балкон. Я могу его застеклить? Или на это нужно получить чье-то разрешение? Просматривал фотки недвижимости сдающейся/продающейся, так большинство балконов (почти 99%) незастеклены. Зима в стране есть, логичнее было бы стеклить балконы...

А земля? Кому она принадлежит? Допустим, чел покупает дом, он же налог на землю платит? Это его полная собственность? Или он берет землю в аренду у муниципалитета на 100 лет? Он может завещать землю вместе с домом детям/внукам?

#8 
Le_ta коренной жительВчера, 17:59
Le_ta
NEW Вчера, 17:59 
в ответ temugin Вчера, 17:55

Тротуары вдоль дома надо чистить или платить общине.

Стеклить балконы в многоквартирном доме - только с разрешения собрания собственников.


#9 
temugin посетительВчера, 18:53
temugin
NEW Вчера, 18:53 
в ответ Le_ta Вчера, 17:59

Я спрашивал про личный одноквартирный дом - я могу застеклить балкон, если я единственный собственник? Остекление балкона не будет считаться.... Не знаю как и назвать - не будет это каким нибудь нарушением какого нибудь закона?

#10 
Le_ta коренной жительВчера, 18:56
Le_ta
NEW Вчера, 18:56 
в ответ temugin Вчера, 18:53
личный одноквартирный дом

оксюморон какой-то.


#11 
sloker2012 коренной жительВчера, 19:40
sloker2012
NEW Вчера, 19:40 
в ответ temugin Вчера, 18:53

Возможно, если ваше остекление будет отражать солнечный свет и это будет мешать соседям, то да, незаконно.

Глупые вопросы - игнорирую. Троллей - не кормлю. Починяю примус...
#12 
Tatjana-Haus старожилВчера, 19:42
Tatjana-Haus
NEW Вчера, 19:42 
в ответ temugin Вчера, 18:53

зачем стеклить балкон в доме?

©️ Не зря упала та звезда и я желанье загадала...©️
#13