Deutsch

Переделка планировки

1616  1 2 все
TimMan завсегдатай12.07.20 15:07
TimMan
NEW 12.07.20 15:07 

Добрый день!


В поисках собственного жилья, рассматриваю разные варианты, в том числе приобретение квартиры с последующей переделкой, а именно снос стен-перегородок (не несущих). В связи с этим есть два вопроса:

- Как собственник жилья, могу ли я например перенести кухню с электроплитой и мойкой в другую комнату, а после в этой новой кухне снести не несущую стену что бы объединить её с другой комнатой (пример плана со стенной перечеркнутой красными линиями на рисунке)? Требуются ли для этого разрешения и если да, то у кого их надо получать?

- Где можно найти информацию какие стены являются несущими, а какие перегородками?

Спасибо заранее за ответы по теме!



#1 
AlexM77 патриот12.07.20 15:12
AlexM77
12.07.20 15:12 
в ответ TimMan 12.07.20 15:07

Ненесущих стен в современном строительстве практически не бываеt

Кто хотит на Колыму

Выходи по одномu

#2 
Marusja_2010 старожил12.07.20 15:42
Marusja_2010
NEW 12.07.20 15:42 
в ответ TimMan 12.07.20 15:07

Если это эрдгешосс, то это проще сделать.

У нас тоже есть такой план.

Узнавали в управлении домом, ответ такой же был, если стена не несущая, то им без разницы. Ну и канализацию проводить в другую комнату тоже было бы не логично. Но в принципе делайте что хотите, пока несущие стены стоят.

#3 
Le_ta коренной житель12.07.20 17:04
Le_ta
NEW 12.07.20 17:04 
в ответ AlexM77 12.07.20 15:12

В России запрещено переносить "мокрые зоны". Не всегда, есть исключения, но все же.

А здесь?

#4 
AlexM77 патриот12.07.20 17:14
AlexM77
NEW 12.07.20 17:14 
в ответ Le_ta 12.07.20 17:04

Здесь не запрещено, запрещено вмешиваться в статику здания.

Кто хотит на Колыму

Выходи по одномu

#5 
Iconvia посетитель12.07.20 20:37
Iconvia
NEW 12.07.20 20:37 
в ответ TimMan 12.07.20 15:07, Последний раз изменено 12.07.20 20:39 (Iconvia)

Сносить ненесущие ( как правило гипсовые) перегородки можно. Проблема у вас будет в том, что запахи из кухни от соседей снизу будут проникать через окно напрямую в вашу спальню. А так же ваши запахи из новой кухни напрямую к соседям сверху.

Где можно найти информацию какие стены являются несущими, а какие перегородками?


Строительные чертежи могут находиться у хаузмастера или в хаузфервальтунге

#6 
AlexM77 патриот12.07.20 20:43
AlexM77
NEW 12.07.20 20:43 
в ответ Iconvia 12.07.20 20:37

Тётенька, рассказывайте сказки на Тусне.

Кто хотит на Колыму

Выходи по одномu

#7 
Praha* местный житель13.07.20 08:50
NEW 13.07.20 08:50 
в ответ TimMan 12.07.20 15:07

Можете

Самый простой способ определить, несущая ли стена- толщина стены. Кстати, это часто видно на схеме экспозе, если схему делал профессионал. Например на представленной вами схеме отчетливо видна несущая стена, самая толстая внутри квартиры.

#8 
dazan патриот13.07.20 12:32
dazan
NEW 13.07.20 12:32 
в ответ Praha* 13.07.20 08:50
Самый простой способ определить, несущая ли стена- толщина стены.

То есть если часть стен в один кирпич, а часть в полтора, то те, что в один, можно смело сноситъ?

Класс! Поехал за отбойным молотком...

#9 
ПШНХ_1 посетитель13.07.20 13:26
ПШНХ_1
NEW 13.07.20 13:26 
в ответ dazan 13.07.20 12:32

Там речь наверняка о современных зданиях, а не о столетних. Тонкая стенка из гипскартона что может держать?

Use logic. This is not a game >
#10 
Geborgenheit патриот4 дня назад, 20:18
Geborgenheit
NEW 4 дня назад, 20:18 
в ответ TimMan 12.07.20 15:07

вы имеете право при покупке получить в Bauamt все чертежи с указанием фирмы которая это проектировала.

Несущие стены не меньше 24 см.

Перегородки имеете право сносить ни с кем не согласовывая.

Можете еще для уверенности обратиться к гутахтеру или в фирму проектировщик.

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#11 
Geborgenheit патриот4 дня назад, 20:21
Geborgenheit
NEW 4 дня назад, 20:21 
в ответ TimMan 12.07.20 15:07, Последний раз изменено 4 дня назад, 20:23 (Geborgenheit)

кроме того важно для сантехники где стояки канализации и водопровода.

Особенно важно канализационные стояки.Там очень короткие лучше подключения к стояку с уклоном.

И еще система вентиляции обычно в санузла находится.Короба вентиляции скрытые и вы их не видите.Поэтому лучше санузлы и кухню оставить на прежнем месте.

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#12 
Geborgenheit патриот4 дня назад, 20:21
Geborgenheit
NEW 4 дня назад, 20:21 
в ответ AlexM77 12.07.20 15:12, Последний раз изменено 3 дня назад, 06:02 (Geborgenheit)
Ненесущих стен в современном строительстве практически не бываеt


БРЕД

УЧИ НОРМЫ ГЕРМАНИИ ПОД НАЗВАНИЕМ DIN

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#13 
AlexM77 патриот4 дня назад, 20:34
AlexM77
NEW 4 дня назад, 20:34 
в ответ Geborgenheit 4 дня назад, 20:21

Соня, топай в туснюулыб, я вобще не строю с кирпичом 24, нафик не нужно, а четырёхэтажные ставлю

Кто хотит на Колыму

Выходи по одномu

#14 
Geborgenheit патриот4 дня назад, 20:43
Geborgenheit
NEW 4 дня назад, 20:43 
в ответ AlexM77 4 дня назад, 20:34, Последний раз изменено 3 дня назад, 06:04 (Geborgenheit)

пошел бы ты прогулялся к одной проблемной даме в тусе

Твое место там.

Гармоничная пара,достойная друг друга.

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#15 
AlexM77 патриот4 дня назад, 20:49
AlexM77
NEW 4 дня назад, 20:49 
в ответ Geborgenheit 4 дня назад, 20:43

Да уж погармоничней чем с тобойулыб.

Скажи, а зачем ты лезешь в дела , в которых ни малейшего понятия?

Тебе Берли разок указало на эту приверженность, мне не хотелось бы повторяться.

Кто хотит на Колыму

Выходи по одномu

#16 
Geborgenheit патриот4 дня назад, 21:22
Geborgenheit
NEW 4 дня назад, 21:22 
в ответ AlexM77 4 дня назад, 20:49, Последний раз изменено 3 дня назад, 06:01 (Geborgenheit)

везде лезешь ты

Я отвечаю тс по существу,а ты чушь несешь

Ни один статик не даст разрешение на все несущие стены если он в своем уме и знает DIN

"Werde der, der du bist." Goethe Свобода человеку открывается в тот момент,когда ему безразлично,какое впечатление он должен производить.
#17 
Tatjana-Haus старожил4 дня назад, 21:56
Tatjana-Haus
NEW 4 дня назад, 21:56 
в ответ AlexM77 4 дня назад, 20:34, Последний раз изменено 4 дня назад, 21:58 (Tatjana-Haus)
вобще не строю с кирпичом 24, нафик не нужно, а четырёхэтажные ставлю

а из чего, если не секрет?

Kalksand?

©️ Не зря упала та звезда и я желанье загадала...©️
#18 
Praha* местный житель3 дня назад, 00:25
NEW 3 дня назад, 00:25 
в ответ dazan 13.07.20 12:32

Можно и в полтора кирпича стену ломать, но только при условии, что стена состоит из 33, 33 кирпичей в высоту. Так что перед тем, как ехать за отбойным молотком вы стеночку свою расковыряйте и посчитайте кирпичики, а то мало ли что. Кстати, а разрешение на ношение отбойного молотка у вас имеется? Если нет, то бегите срочно в ратхаус получайте. Только атест от логопеда не забудьте с собой взять. И фюрунгсцойгнис.


#19 
AlexM77 патриот3 дня назад, 08:59
AlexM77
NEW 3 дня назад, 08:59 
в ответ Tatjana-Haus 4 дня назад, 21:56

Строил из всех, на однофамильный неплох унипор, на многофамильный КС фольштайн, сейчас жара , а в нём прохладно, да и по звукоизоляции он лучший.

Кто хотит на Колыму

Выходи по одномu

#20 
1 2 все