Почему EG считается хуже, даже если находится в зеленом чистом месте вдали от транспорта?

Кто как хочет, тот так и считает. Многие боятся, что к ним легко залезут.

А вы как считаете?

Первые этажи тоже разные бывают. Бывает, что сыро, холодный пол и т.д. А бывает, что ещё в подвальном этажи квартиры, и они подогревают снизу пол первого этажа.

EG Считается плохим, если в доме уборкой подъездов заняты жители этих квартир на этаже, срут все, а уберают один,двое на EG

этажи тоже разные бывают

Попадалась статистика по стоимости Heizkosten.

Если брать квартиры, расположенные в середине дома / торцевые:

- между EG и OG за 100 % / 123 %

- то соответственно:

. EG - 121 % / 142 %

. OG - 124 % / 147 %.

даже если находится в зеленом чистом месте вдали от транспорта

Ну особенно если есть выход на терассу и гартеннутцунг ,шашлыки машлыки ,путь к ящику с пивом стоящему в келлере короткий ,да и вообще отсутствие отдышки ,от беготни по лестнице .Конечно есть и недостатки ,главный ,соседи сверху завидуют ,начинают окурки кидать ,коврики вытряхивать ,жалобы писать.

Вот когда у человека свой дом и есть выбор на каком этаже время проводить ,он же большую часть времени проводит на эрдгешоссе в вонциммер ,наверх только спать

ходит ,да детей загоняет ,чтоб пореже видеть .

👍🏻

А можно я тоже спрошу?

У меня конкретный пример:

https://www.immobilienscout24.de/neubau/waibach-living-gmb...

В доме остались две двушки. Хочу ту, что с огородом. У нее будет вонгельд больше?

Я люблю ЕG квартиры если:

1. мимо окон не проходит пешеходная дорожка

2. под окном не стоит мусорный домик

3. если у этой квартиры есть Außenrollos.

4. есть не только терраса но и огород

5. соседи не цветные и место спокойное

6. в квартире половое отопление

Вот эту квартиру на острове Узедом я просто обожаю. Как есть время, я здесь. За красной виллой на заднем плане уже променад и пляж.

И самое удобное для нас конечно, не надо полностью одеваться и выводить собаку, если она между делом на улицу просится, открыл дверь и выпустил.

плесень лезет с земли в квартиру.

Всякие укашки тараканы и прочее легче также в жилье пролезают

Вида нет из окон никакого

Сверху на тебя смотрят твои соседи, что ты там делаешь на своей лужайке, палево 24 часа в сутки

Шума больше, мимо двери все шмонают вечно, тачки под окнами паркуются

Ну и психологически не знаю как обьяснить - когда на одном уровне с землей живешь - ниже комфорт, чувство защищенности.

Плюсов практически не вижу, кроме собств лужайки, за которой кстати еще тоже следить надо, траву косить и прочее. Не всех это прет.

У нее будет вонгельд больше?

Не будет.

Вы уже живете в Бюдинген?

В архиве уже много опросов по этой теме.

За себя могу сказать, лично для меня квартира на ЕГ - самый плохой вариант, потому что:

- невозможно оставить окно открытым и уйти (к примеру на работу)

- так же для меня невозможно спать ночью с открытым окном

- нижняя часть подъезда самая грязная, по ней все проходят

- все курьеры пытаются спихнуть посылки для соседей именно жильцам ЕГ

- соседи сверху бросают мусор, бычки, трясут коврики, могут что-то вылить

- прохожие или соседи заглядывают в окна

- полы зачастую холодные

- зачастую, если в доме есть лифт, то за него платишь, хотя он нафиг не нужен

- если квартира с окнами во двор, то часто с видом на мусорные баки

- я сушу бельё на балконе, на ЕГ такой возможности нет. А на терассе его даже соседские коты/собакi обоссать могут... (видела такое своими глазами).

Эта квартира, которую я выше показала, 2009 года строения, плесени в ней нет, да и насекомые так уж не лезут. Может в других регионах Германии, а сдесь я даже комаров не вижу.

Входная дверь с другой стороны дома, её просто не слышно. Тачка под окном наша, она нам не мешает, наоборот даже, хорошо что у нас на виду, место для машины пренадлежит квартире.

Вот если бы все ходили мимо окон, меня бы сильно напрягало, а так, нет.

Возле. На что это влияет?

Это влияет на историю.

Чью? 😱

Вашу историю или Вашего мужа. Историю исхода и возвращения.
Бюдинген был 250 лет назад для уезжающих в Россию тем же самым, чем теперь является Фридлянд для возвращенцев.

Ааа, я сюда по работе переехала 🤣

Ни к фриндландам, ни к уезжающим-возвращающимся отношения не имею 😎

Ошибочка вышла, не ожидал.
Как правило те, кто по БК или ЕИ едут, в такой глуши не живут и не работают.

А я второй час думаю, как может быть пункт отправления тем же что и пункт прибывания? Голову сломала. И так и эдак не получается 🤣

Какая глушь? Это мой гехаймтип 😎 до франкфурта полчаса максимум. И обещают прямой поезд пустить 🌞