WG. В Одной комнате живу я, в другой Hauptmieter.
Плачу 600 €/Monat паушально. То есть все небенкостен и другие расходы включены в эту сумму. Так было в обьявлении, и мы так договaривались.
Но! В контракте просто написано "400 EUR Miete". Нет ничего про Nebenkosten, Strom, Internet, etc.
При этом, при подписании контракта мы заключaли "Zusätzliche Vereinbarung" на отдельнмом листке, про еще 200 евро/мес.
Итого 600 евро. Но нигде нет речи про небекостен...
Когда буду сьезжать, имеет ли право заявить мой Hauptmieter, что я платил только kalt, и что небенкостен за весь год он удержит из моей Kaution??!

WG. В Одной комнате живу я, в другой Hauptmieter.Плачу 600 €

да не плачь ты за эти копейки.
у тебя денег девать некуда.
пробегись по своим веткам и вспомнишь

Покажите этот листок про 200 €. Интересно, может это и есть Nebenkosten.

Текст из Untermietvertrag:

"Zusätzliche Vereinbarung" сделано на отдельном листике. И наши росписи под текстом:

Ну, и? Как вам думается, почему к квартплате дополнительно 200 € хотят?

И вообще странно, вы на месте не спросили что к чему, а на форуме ответ ищите.

человек не говорит и видимо скрывается от налоговой, что не понятно?

Вопрос в другом. Как сделать всё правильно юридически, чтобы эта сумма, 600 €, значилась warm? Чтобы после переезда, он не мог предьявить претензии и удержать кауцион.

Ничего там делать не надо. Если в договоре ни слова не стоит о Betriebskosten, то и не могут возникнуть претензии из них.

По закону можно перекладывать Betriebskosten на митера, но это должно быть письменно оговорено в договоре о аренде. Если этот пункт не оговорен, то Betriebskosten платит фермитер и не имеет права перекладывать на митера.

Ничего не надо делать, он эти 200 евро поэтому и придерживает. И вам правильно ответили, он не имеет права что-то с вас ещё потребовать, иначе бы просто прописал Betriebskosten в контракте.

На мой взгляд, вторая бумажка, про 200 евро никакой юридической силы не имеет. В с него каждый раз расписку брали, что он 200 евро наличкой получил?

я каждый месяц беру с него расписку что он получает Miete с меня 600 € наличкой.

Он хочет только наличкой. Почему именно- скрывает.

Что это может быть?

Социал или steuerhinterziehung.

steuerhinterziehung

А разве аренду на жильё можно списать с налогов?

Когда он при прощании с тобой будет ортачиться-то напомни ему о расписках .

я тоже стараюсь брать наличкой, геген рехнунг или квитунg

Он получает прибыль, а значит должен вписывать это в дикларацию и платить налог. Вы же не будете мите указывать, а значит пару рехнунгов могут потеряться или все.