Мне из всех ВЕГ написали, что из за Корона и невозможности проводить собрания, абрехнунгов до сентября точно не будет.

Как же мне делать и сдавать налоговую декларацию? Я не слышал, чтобы ФА в связи с нынешним форс-мажором об отсрочке заявлял...

Ну че проще, позвонить в ФА и сообщить об этом?

Знаю одно, за опоздавшую выплату Lohnsteuer и USt- VА пока не было штрафов. 😇

Сосед сказал, что его до конца года вообще освободили от USt-VA, но он сам попросил и обосновал отказом от корона-помощи для предпринимателей.

За лонштоер я бы и не переживал.

Недавно читал в СМИ, что ФА не собирается делать какие либо поблажки или отсрочки в связи с короной. Во всей стране шаббат, а в ФА четверг...

от ФА отсрочки нет

можно внести данные за 2018 год

😇Ну посмотрим, пока молчат. Я за май просто забыла перевести. Обычно через неделю письмо было. В этот раз (пока?) ничего не было.

можно внести данные за 2018 год

Я в 2019 один объект продал, два прикупил, поэтому всё сложно.

тогда звоните в фа

А какую инфu Вы хотели взять из абрехнунга? Рюклагенфербраух?

можно внести данные за 2018 год

Не поняла, это какая-то официальная инфа? Это официальное разрешение на это есть? Расходы по ремонтам и т.п. ведь иногда из года в год очень сильно отличаются.

А рюклаген ФА зачем? Разве там что то можно списывать?

У меня пока что вообще ничего нет, ибо всем занимается зондерфервальтунг.

Разумеется я знаю, сколько неттокальтмите и НК митеры платят, но вдруг ФА попросит у меня доказательства в виде контоаусцуга?

рюклаген

Там было рюклагенverbrauch, то есть, то что на ремонты было израсходовано... 😇

спросила товарища( ФБ), т.к. тоже надо до 31.07. сделать

ответили, что от фа никаких плюшек

на вопрос " а как же быть" - можно внести за прошлый год

у меня никаких особых изменений нет (ремонтов, покупок,продаж и прочее) , но ещё буду звонить в фервальтунг, может успеют прислать

ну для большей уверености можно позвонить в фа.....

Я когда первый год налоговую делала, штоербераторша мне тоже дала формуляры, где мита делится неттокальт отдельно и небенкостены отдельно, и я там всё высчитывала, пока на следующий год не поняла, что все эти суммы всё-равно суммируются и нафиг никому не нужны... Можно просто внести полученную от митера суммарную миту и свои расходы и будет всё то же самое "только в профиль".

Т.е. митеровский абрехнунг Вам для составления налоговой не нужен, достаточно контоаусцуга из которого видно, сколько Вы денеХ (просто сумма без деталей) от митеров получили и так же контоаусзуга и виртшафтсплана из которого понятно сколько Вы платите хаусгельд и сколько из них рюклаги (ибо рюклаги в год оплаты не списываются). Единственное, что действительно нужно из абрехнунга, это инфа о рюклагенфербраух, ибо рюклаги списываются в год их расхода. Ну может быть это домуправ Вам по запросу вышлет.

Но можно так же подать декларацию без инфы о расходе рюклаги, указать, что этой инфы на данный момент нет, а потом подать корректуру. Тогда срок подачи декларации соблюдён, ну а потом, если надо, будет перерасчёт. А если потом выяснится, что рюклага в том году и не тратилась то и корректуру не нужна.

просто сумма без деталей

Раньше проходило без проблем. Сейчас все чаще просят таки разделить. А если еще и предыдущие годы были доходы разделены, то очень вероятно, что программа налоговой выдаст ошибку. Но попробовать нужно.

Странно, вообще то наоборот все годовые расчёты должны быстрее сделать.

Собрание для этого больше не нужно.

https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/corona-krise-so...

"Erst in der nächsten Eigentümerversammlung wird dann die Jahresabrechnung beschlossen. Soweit die Jahresabrechnung für steuerliche Zwecke erforderlich ist, muss diese den Wohnungseigentümern schon zuvor zur Verfügung gestellt werden."

Фервальтунги в этом году много времени и нервов сэкономили.

Собрание и подготовку к нему не нужно, Wirtschaftsplan прошлогодний в законе.

Сиди да абрехнунги лепи один за другим. Я свои все давно получила, минимум на месяц раньше чем обычно.

Чем они конкретно обосновывают задержку?

Собрание для этого больше не нужно.

Да, я знаю. Для квартиры, что я продал в том году, абрехнунг прислали в конце июня, фервальтунг решила не ждать собрания.

А из других написали, что раньше сентября абрехнунг не стоит ждать.

Чем они конкретно обосновывают задержку?

Общее бла-бла -

"Sehr geehrter Herr R.,

auf Grund der allgemeinen Situation haben sich die Abrechnungen aller Objekte verschoben.

Wir sind bemüht diese zügig zu bearbeiten."

достаточно контоаусцуга из которого видно, сколько Вы денеХ (просто сумма без деталей) от митеров получили и так же контоаусзуга и виртшафтсплана из которого понятно сколько Вы платите хаусгельд

Дело в том, что для свежих объектов я все это как раз не могу предоставить в ФА. Деньги митеры переводят не напрямую мне, а на специальный конто. Мой профит копится в течении года и после абрехнунга

переводится на мой конто. Это должно было по плану произойти до весны.

Виртшафтсплана с моим именем соответственно тоже еще ни одного не было.

Спрошу тоже, у нас собрания не было, Abrechnung сделали, у нас вышел gutchaben в почти 800 Euro. НО нам деньги не отдают, так как собрания не было, правильно ли это?

правильно