блин, всё, хочу контакты этого банка, который на всё глаза закрывает.

Я думаю, что сейчас банки будут деньги более или даже менее работающим и хоть чуть-чуть бонитетным деньги по капманам рассовывать.

Вот почему-то я прямо уверена.

Нам вот реально спокойствие, леса, поля, тихие дворики - гораздо важнее гимназии под боком.

Тут я вас поддержу.

Чем больше я об этих гимназиях узнала, тепепь я даже не сдам их в гимназию. Даром не нужны. Хотя именно из-за одной элитной сюда переехали, так как приём только по прописке в маленьком кругу от гимназии. А при том что у нас на ближайшие 10-15 км нет гимназии на полдня, а только ганцтаг, так вообще я эту идею с гимназиями вычеркнула.

Так что гимназия не для всех показатель. Я не хочу детей сдавать в уни в возрасте 10-11 лет. Пусть наслаждаються детством, рисуют, поют и тд по кружкам, а не за партой в элитной гимназии.

Кажется, нам пора требовать другого бератер в дойче банке. Ибо у нашей то понос то золотуха то болеет то брюкентаг то отпуск. Переворачивание каждой бумажки неделю длиться. Уже пару раз брали там кредит, и каждый раз одно и то же. Может, сейчас быстрее будет?

Времена шнепхен на аукционах закончились 15 лет тому назад.

ну да, я это подозревала. Спасибо!

Я не хочу детей сдавать в уни в возрасте 10-11 лет.

так и я о том же. Может быть они у нас вообще решат фермерами стать, а мы тут всю жизнь под гимназию подстроим. И вот как то ни одной знакомой у меня пока нет, которая довольна своей гимназией, все только матюкаются. То одно название, а не гимназия, обучение ужасное. То наоборот, такие задания, что детей потом к психологу водят. У меня дети 4 и 2 лет, пока ещё их способности к обучению очень сложно определить))

Может, сейчас быстрее будет?

у нас такая в шпаркасса была. Потребовали сменить нашу бабушку. Теперь все вопросы за полчаса решаются , очень довольны. И вообще, может у них там дела не очень... ну прям такой клиентский сервис стал в последний год, что аж надоедает порой) постоянные звонки и письма)) новые продукты, тарифы, услуги

составляю план, в общем, по поиску дома мечты)

1. Биштетингунами обложилась 🤪

2. Сайты мониторю по 30 раз в день

(Иммонет, иммобило, иммовельт, иммобилиенскаут24, OVB, кляйнецайген)

Подписку тоже сделала, но уже вижу,что письма по ней приходят сильно позже, чем объявление появляется на сайте, поэтому ручками ручками обновляю

2. Какие нашла в гугле маклерские конторы в нашем районе, тоже мониторю. Заметила, что иногда объекты именно на сайте маклеров есть, а на крупных площадках они отсутствуют (вопрос- как ещё найти маклеров?)

3.заказала 1000 открыток) буду ночами подписывать с обещанием вознаграждения в 1000 евро тем, кто даст наводку на купленный нами в последствии дом. На выходных поедем рассовывать по почтовым ящикам.

Уважаемые знатоки, подскажите ещё пути, пожалуйста!

вчера такую прелесть смотрели https://m.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/gepflegte-3-5-zimmer-wohnung-mit-balkon-garten-in-tuntenhausen/1446480478-196-6133

Круто смотрится ! И в сравнении недорого.

Но Essen и Flur больше детской и кухни...Вот бы их уменьшить...или Essen перенести ( вернее кухню в Essen перенести, а из кухни - вторую детскую...хм.. )...но сложно что-то придумать...может, архитектор смог бы ? Деньги бы у вас на это остались бы....

Круто смотрится ! И в сравнении недорого.

Но Essen и Flur больше детской и кухни...Вот бы их уменьшить...или Essen перенести...но сложно что-то придумать...может, архитектор смог бы ? Деньги бы у вас на это остались бы.

да 2 дня с архитектором крутили вертели (( никак, там стены несущие. Мы вчера через 10 мин после публикации объявления уже у них на пороге стояли)))) хозяин был в шоке от скорости) место чудесное, но они вот сами переезжают из за того, что им с 2 детьми места совсем не хватает (((

Ищите стройки в нужных районах, там всегда есть баутафель кто строит. Звоните, просите взять в рассылку; вам начинают присылать экспозе ещё до того как стройка началась, но проект уже приняли

На выходных поедем рассовывать по почтовым ящикам.

Смотрите, чтобы потом не надавали вам.

4. Ничего не делать и просто надеяться на чудо. (При ваших критериях и бюджете это самый оптмимальный метод).

ну посмотрите, че его искать-то, он на цванге подробно описан, там же инфа по глойбигер. может, и договоритесь по покупке до суда. пусть ваша подруга-архитектор доки повнимательней почитает. адрес там же Am Weiher 2, 85617 Aßling

сходить посмотреть можно, может, и выстрелит.

ну посмотрите, че его искать-то, он на цванге подробно описан, там же инфа по глойбигер. может, и договоритесь по покупке до суда.

тьфу, я тут носом рою, ищу этот объект и все про аукционы, а мне тут уже все расписали!

Вот спасибо огромное!!!!

В общем, объект нашли, это 5 минут от нас, что нас очень устраивает. Но вот несколько вопросов

1. Если объект уже на торгах, есть смысл вообще подходить к владельцам? Или они уже никто и ничто?

2. Если покупать через владельцев, надо ли будет какие то маклерские платить (пишут что на аукционах они сильно выше чем обычные)

3. Если рыночную стоимость для аукциона определили в 600, есть ли мне смысл предложить хозяину 500 напрямую?
если смотреть по рынку, то 600 это прям такая... за шаг до «офигели» цена. Так как да, участок большой, но дом умудрились убить напрочь. Там кап ремонт делать надо , сад тоже запущен...

вот не знаю, пытаться ли.. хотя, наверное, а почему бы и нет.

Ничего не делать и просто надеяться на чудо. (При ваших критериях и бюджете это самый оптмимальный метод).

лечь и лежать в направлении мечты? Пробовала- не помогает((

Ищите стройки в нужных районах, там всегда есть баутафель кто строит. Звоните, просите взять в рассылку; вам начинают присылать экспозе ещё до того как стройка началась, но проект уже приняли

этл уже пройденный этап. Всех, что нашли в гугле, опросили (((

Без гибкости в этом деле никак. Придется или хотелки урезать/менять, или бюджет увеличивать.

Что у вас с залогом, кстати? Вернут?

Ещё вопрос.

Когда земля в «наследственном праве» и ещё лет 45 осталось, чтоит с таким связываться? Много приятных домов с таким условием стоят....но вроде и потихоньку и их покупают. Вот прошло 45 лет и что дальше? Ведь не скажу,что цена сильно меньше рыночной, чтобы сказать «он своё отработал»..

Без гибкости в этом деле никак. Придется или хотелки урезать/менять, или бюджет увеличивать

дык они у нас с каждым днём уменьшаются )))) от «односемейного дома в 40 мин от работы максимум и садом от 500) уменьшили до (пофигсколькисемейный лишь бы с садом от 150, от 3 спален, от работы до часа и можно даже чуть больше,если вид с окна сбивает с ног). Верю, что найдётся 🙏🙏🙏

Что у вас с залогом, кстати? Вернут?

ага, вернут. Ну банк нам прислал письмо, что его биштетигцн работает только вместе с действующим пмж, мы показали продавцу и озвучили возможные сроки. Он согласился , что это форс мажор и ждать отказался. Все вкинули в общем.