WG, договор на троих, что ожидать?
Самый четкий ответ!
Но если девки съедут, сдатчик не будет за ними бегать, а будет с оплатой щемить живущую в квартире.
Оптимально для ТС сьехать тоже. Но быстро и легко не получится. Характер не тот, установки не не, чтобы по жизни перло, чтобы как нож в масло попадать в приличные ВГ. Неприятные очень ответы. Типа а для чего форумы? Чтобы мне бесплатно под ноги кидали ответы на мои вопросы, а дураки, у кого денег, как фантиков, пускай к адвокату шпацируют.
У нас есть владельцы жилья, и есть Hausverwaltung, нанятая фирма, которые их официально представляют. Весь контакт, изменения, решения вопросов только через них. Вот к ним они и написали. Отношение у фирмы какое-то не серьёзное, может потому что люди как правило приводили "замену" и никаких негативных разбирательств не было никогда.
Я так тоже думала, пока здесь не почитала.
Но до конца будучи неувереной - подстраховалась и тоже написала Kündigung (пока не отправила, есть время до 3го), но для избежания трений я таки взяла подписи с сожительниц, т.е. моё заявление подписано всеми квартиросъёмщиками.
Вот думаю на следующей неделе завезти мое заявление и заодно обсудить детали.
Но в любом случае, такое несерьезное отношение Hausverwaltung и абсолютно непонятные условия договора, однозначно влияют на желание сменить место жительства... было бы это не так сложно, напевая бы сделала...
Дальше больше. Kaution, который в договоре прописан одной суммой, брался в равных долях со всех жильцов. Никому не возвращался, а компенсировался от Nachmieter. Вроде честно и меньше хлопот для всех. Но выясняется, что эти деньги лежали на нашем общем счете, которые с успехом были потрачены в течении долгого времени прежними жильцами, при пересчете Nebenkosten и т.д. (всех деталей не нашла, перерыла все банковские выписки за 10 лет), все еще разбираюсь.
Нигде не фигурирует, что эти деньги должны лежать на общем счете, просто, что сумма залога такая-то, но и у меня есть подтверждение, что я переняла свою часть, компенсировав ее девочке, вместо которой я въезжала.
Кстати я нашла в старых документах ответ на "выход из договора" предыдущей квартирантки, вместо которой я въехала. На момент когда мной тут еще "не пахло" ей официально ответили, что она через 3 месяца к такому-то числу выходит из договора. Т.е. они вообще не парятся, выглядит так.
Спасибо за Ваш ответ.
Вы немного не поняли мой посыл, но это не важно.
Адвокаты конечно нужны. Не нужны были бы - профессия вымерла бы. Но форум есть, для обмена информацией. Каждый решает делиться или нет. И я конечно благодарна, что ею делятся.
Почему дураки? Просто кто-то может оплатить адвоката а кто-то не может. Я не могу, даже первичную консультацию, заработок упал из-за кризиса, работы меньше и денег хватает , что последние дни перед падающей оплатой проделанной работы остается 0, хорошо, что не минус. Т.е. сейчас любой экстра расход садит меня на воду. Да, есть накопления небольшие, когда дела были лучше, но и они откладывались для Kaution, для переезда и т.д. Отдать денег адвокату, а потом не быть способной даже рыпнуться - не вариант.
Я знаю про возможность "для бедных", но я не хочу ее использовать, пока я точно не уверена, что мне это необходимо, а не просто для спросить и т.д.
Вы же моей жизни не знаете, и характера, и как меня в такую задницу занесло - тоже.
Может я и правда ответила немного неприятно, я приношу огромные извинения, если так, если кого-то обидела.
Характер не тот, установки не не, чтобы по жизни перло, чтобы как нож в масло попадать в приличные ВГ
Неприятные очень ответы.
нормальные ответы и нормальные вопросы. А вот твой ответ здесь самый неприятный и пустой. Кто тебя просил лезть в характер и говорить о личности?
Здесь с этим ВГ глубокая проблема и юр.коллизия просматривается. Не может быть законным такой договор, в котором возникают обстоятельства в результате чего без всякой вины одного субъекта могут поставить раком, а другой субъект не будет иметь никаких проблем и польцем не пошевелит. Другое дело, что ТС не надо в это лезть без адвоката или вообще не надо.
Если нет фин. возможностей легче принять правила игры, не выбирать сильно нахмитеров и думать как оттуда побыстрей сделать ноги.
Человеку, жевавшему упорно кактус 🌵 и ничего приличного в качестве жилья / работы еще не нашедшего, уже следовало бы вникнуть в важность софтскиллсов, а не оспаривать очевидного. 
Не может быть законным такой договор
Когда в договоре несколько человек, у них взаимная ответственность. Это стандарт. А не «поставить раком» (Ваши слова), не обман или еще там что то. ТС никому не нужна была, вот только такой вариант нашелся. И слава небесам. И сейчас она из него, как видим, легко вышла.Заручилась легко подписями и молодец. 
«Побыстрее сделать ноги» - это единственное, что Вам твердили про деревню, даже ради ребенка и профессии, но Вы не торопились. И полезли в деревню еще глуше. Зато выучили совет! 😂😂
Кто тебя просил лезть в характер и говорить о личности?
Если над собой не работать, можно до седых волос танцевать на граблях. Вы с Вашей историей тому пример.
На меблированую унтермиту вообще кюндигунгсфрист 3 недели к концу каждого месяца.
§ - можно? пока только нашёл что 2 недели.
В случае ТС там нет унтермиеты.
4-х комнатная квартира сдана 3-м человекам единым договором. Никкаих "унтер".
Как, например ,квартира сдана семье, оба супруга в договоре. Полстраны такое имеют.
Может быть и 2 и 3 и 4 чеовека в 1 договоре, и стандартная фраза про взаимную ответственность.Хоть с мебелью, хоть без, роли не играет.
Смотрим пост номер 20, он самого компетентного и профессионального ника на этом форуме в таких делах. Бульканье пустое любителей кактусов -это только пустое бульканье в лужу. 
Для WG такой тип не типичен, это неудобно и не в пользу сьемщиков, которые друг другу чужие люди. Но ничего противозаконного (как бы Котик на кактусе не писал тут некомпетентные вещи ) тут нет.
WG удобнее сдавать (для миетеров удобнее) либо 1 чел хауптмиетер и на комнаты (кроме своей) делает унтермиету, тогда 2 недели ок.
Либо у владельца договор с каждым по отдельности (я так делаю).
Если 3-х ком. кв - 3 отдельноживущих своей жизнью арендных договора с приятным и беспроблемным сроком выхода.Если 2-х ком, то 2. И т.д.
ясно. спасибо за ответ.
т.е. на мёблирте воунунг или аппартмент срок 2 недели не распространяется, правильно? а важно то что записано в договоре?
Да, важно.
3 месяца тоже норм - это стандарт. Но обычно они дорогие, поэтому условия для выхода могут быть просто приятными. Как у меня, 3 недели к концу месяца.
Вот тут все хорошо написано.
https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/kuendigu...
Но форум есть, для обмена информацией. Каждый решает делиться или нет. И я конечно благодарна, что ею делятся.
Конечно форум для обмена инфой и создан. Только на ЖИНе сдаваны заклевывают , мол чего й то мы бесплатно делится будем. А потом точно так же на Мир растений и на другие форумы приходят , мол посоветуйте люди добрые. За бесплатно инфу хотят. Нет бы пойти и заплатить. Короче им можно, а другим нельзя.Двойные стандарты
чтоб не повадно было инфой полученной за деньги, забесплатно делиться.
https://foren.germany.ru/flora/f/36388830.html#Post3638883...
Спасибо за ответ.
Да, этим и занимаюсь, …. в процессе делания ног. Даже при финансовых возможностях делала бы так же, подумав. Зачем быть в договоре, который явно не нравится. И может бы договор не был бы таковой проблемой, если бы официальные представители арендодателей были более адекватны, отвечали на вопросы и т.д. С тех пор как началась вся эта ситуация, единственное, что у меня есть - Rückschein , что Kündigung получен. Ни единого ответа, ни подтверждения, что Kündigung получен *не смотря на просьбу подтвердить), ни о пересчете Nebenkosten за прошлый год, ни копии договора, что уже говорить об ответах касательно намерения съехать двух сожительниц.
