Добрый день!

Я уже делилась на форуме ситуацией.

Вкратце-хозяева решили продать квартиру, которой владеют 20 лет. Подозреваю,что причина-шумные цыгане,которые поселились в нашем и в соседнем доме и теперь из дома все съезжают. С нижней квартиры съехала немка,которая прожила там 10 лет.Мы прожили в квартире 8 лет.

Так вот,перед тем,как выехать,она сообщила в фервальтунг,что у нее промокает потолок.

К нам приходил мастер,долго все смотрел,записывал,фотографировал.Я у него спросила,все ли в порядке,он сказал,что да,но надо заменить силикон на ванне.Это может быть причиной течи.

Через какое-то время нам пришло письмо,что придет мастер и заменит нам силикон со странным текстом: «До 300 евро! Оплата на месте,если больше шлите счет хозяину квартиры».Мне позвонил маляр,он тоже не очень понял,кто будет платить.

Я написала еще раз посредникам хозяина и вот ответ: «…als Mieter sind Sie verpflichtet, vorhandene Mängel – wie z.B. defekte oder gerissene Silikonfugen im Bad - unverzüglich zu melden. Da dies leider nicht erfolgt ist, sind nun Folgeschäden in der Wohnung unter Ihrer entstanden.

Wir werden uns mit dem Wohnungseigentümer abstimmen.

Я так поняла,теперь на меня хотят свалить не только замену силикона,но и затраты на ремонт снизу?Мне уже писали,что хозяин захочет от меня избавится до продажи квартиры.Но мы пока переезжать не в силах.Оба остались без работы,муж-инвалид,у меня проблемы со спиной,хочу нормальный кюндигунг с их стороны (6-9 месяцев).

Подскажите,как нам минимизировать потери? Может ли джобцентр перенять расходы?

А еще краткая зарисовка-за все это время со стороны хозяев было много косяков-плесень,сверху у нас текло(оказалось хаузмастера комната подтекала),горы мусора во дворе и т.д.

Всем спасибо за ответы!

хочу нормальный кюндигунг с их стороны (6-9 месяцев)

Почему хотите? Через 6-9 месяцев у вас будет более подходящий вариант?

Я так поняла,теперь на меня хотят свалить не только замену силикона,но и затраты на ремонт снизу?

В чем проблема? Сообщите своей хафтпфлихт и все дела.

А еще краткая зарисовка-за все это время со стороны хозяев было много косяков-плесень,сверху у нас текло(оказалось хаузмастера комната подтекала),горы мусора во дворе и т.д.

К чему эта зарисовка?

он сказал,что да,но надо заменить силикон на ванне.Это может быть причиной течи.

«…als Mieter sind Sie verpflichtet, vorhandene Mängel – wie z.B. defekte oder gerissene Silikonfugen im Bad - unverzüglich zu melden.

В каком состоянии были фуги когда

пришёл мастер?

Как долго они были уже в таком состоянии?

Когда стала жаловаться соседка снизу?

1)За 6 месяцев мы подыщем квартиру и соберем деньги на переезд.В Берлине найти квартиру очень сложно.

2)У нас нет хафтплихт

3)Зарисовка к тому,что нас хотят сделать виноватых во всех грехах.а меж тем со стороны хозяев косяков было очень много.

Я не в курсе.Но по -видимому недавно.По-крайней мере,нам позвонили в начале июня,сказали дозвонились только нам из соседей и сказали,хотят проверить.Соседка снизу давно планировала съехать.Но шумные соседи рядом наверное стало последней каплей.

Я так поняла,теперь на меня хотят свалить не только замену силикона,но и затраты на ремонт снизу?

а как вы хотели, вы топили соседей, кто теперь должен платить?

У нас тоже вдруг появилось пятно на потолке, как раз под ванной. Стали искать причину, фоткали пятно после каждого похода в душ, пятно увеличивалось. Ну а причина оказалась - отшёл силикон. Заменили сами силикон, и протечка исчезла. Только нам это ни чего не стоило, сами силикон поменяли, сами высушили потолок и забелили.

имхо

Вы можете спокойно идти в несознанку. С вас, как с социальщиков все взятки гладки.

Мы ее не заливали,это слишком громкое слово.Наверняка у нее просто намок потолок и она сказала.Но теперь не проверить,соседка снизу сьехала.Мы не прочь поменять сами силикон,но я так поняла нам хотят навязать дорогущего мастера и еще выставить счет за побелку снизу.

гледимур не в курсе- силикон - дело хозяина, а за нiжнюю квартиру заплатит страховка домa

Это точно?А можно ссылку,где это прописано,спасибо!

Насчет несознанки,это как?)

1)За 6 месяцев мы подыщем квартиру и соберем деньги на переезд..

То есть вы сами хотите с этой квартиры съехать?

.В Берлине найти квартиру очень сложно.

А что вас именно в Берлине держит?

2)У нас нет хафтплихт

Даже не знаю, что сказать.

3)Зарисовка к тому,что нас хотят сделать виноватых во всех грехах.а меж тем со стороны хозяев косяков было очень много.

Мы так и так априори за вас и верим, что хозяин мерзавец и нехороший человек, но в актуальной истории это роли не играет.

Так как фирму силиконовую Вы не нанимали, счет оплачивает тот, кто ее нанял. Ну, а потом, может уже с Вас деньги требовать, если считает Вас виноватыми. Поскольку Вы на социале- так и скажите, денеХ нет. Если Вы знали, что фуген испорчены, должны были сообщить фермитеру, но кто это докажет? Стойте на том, что силикон был до последнего времени в порядке.

Есть много судебных решений в пользу съёмщиков. Забейте в Гулю " Wer zahlt Silikonfugen, Mieter oder Vermieter "

Определённые страховки нужны просто всегда, Hausrat- und Haftpflichtvers. относятся к их ряду.