Я понимаю так: большая фирма сдает деду (бабе) хату, условно говоря, 100м2 по 10€/Метр =1000€/мес. Эта хата на рынке может сдаться по 15€/Метр. Итого у фирмы упушенная прибыль 500€ в месяц.Деду и 1000€ много и ему предлогают из своего резерва хату 50м2 тоже по 10€/Мерт = 500€/мес. Деду экономия 500€/мес , а фирма получает упушенную выгоду уже 250€/мес, которая покроется со сдачи 100м2 квартиры.

Да и тут много ньюансов. Обе квартиры должны принадлежать одному сдатчику. Этот же дед сам неспособен переехать, нужно чтобы фирма сдатчик организовал и за свой счёт перевёз. Старичку нужно чтобы место не хуже старого было, без порогов и лестницы. И всё тип топ.

А какой ауфванд. Проще освободившуюся квартиру по новому сдать, чем гемороиться.

Это можно делать только с государственными и социальными квартирами, где всё равно сколько квартира пустует и во сколько она в итоге обойдётся.

НП

А вот и данные по декелю в Берлине созрели. Завтра годовщина.

Как большинство и предполагало, стало только хуже.

https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft_politik/Ein-Jah...

Много букв и информации. Но интересно.

" Die Datenanalyse von ImmoScout24 zeigt aber auch, dass seit Anfang Juli 2019 auffallend viele Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten werden und das Angebot von Mietwohnungen dabei sinkt. Das Gesamtangebot an preiswertem Wohnraum hat sich für Wohnungssuchende in Berlin durch den Mietendeckel verringert."

" Fast 78 Prozent der Vermieter wollen zwar nicht gänzlich auf Modernisierungen und Sanierungen verzichten, wollen jedoch sparen. 77 Prozent erklärten, demnächst auf Renovierungen bei Mieterwechsel verzichten zu wollen."

Это как раз редкий пример разумной инвестиции государства. Потребность в лекарствах никуда не денется и будет только расти.

Не находите правильность выбора момента? На пике хайпа и низкой вероятности результата. Жаль.

На фоне общих затрат на корону и ее последствия и полутарократного увеличения отчислений в бюджет ЕС 300 миллионов микроскопическая сумма, которая уже через пару лет может окупиться.

Один только киндербонус обойдется в 4,3 миллиарда, выкинутые в окно...

Театр с короной и был придуман, чтобы пузыри виртуальных денег сдуть. Вот покупали Вы какую-то акцию два года назад за 1000 евро, а после короны она 300 евро стоит. 700 Евро у Вас забрали и таких как Вы миллионы.

Считаю основным фактором низкие Leitzinsen, когда стали скупать недвигу как не в себя.

auffallend viele Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten werden

Не считаю, что это хуже.

77 Prozent erklärten, demnächst auf Renovierungen bei Mieterwechsel verzichten zu wollen.

Митер может и сам ремонт сделать, если захочет. Раньше он бы его оплатил повышенной митой. Хорошо устроились модернизацию своих квартир за счёт митеров делать.

Вчерась по местному (бЭрлинскому) радио передали, в нойкёльне крупная вспышка короны, вроде 370 семей. Назначили карантин, но большая часть его не соблюдает, потому что типа не понимает по немецки и из низкообразованных культур (именно такими словами и сказали, что это именно за культуры низкообразованные я не знаю ). Теперь ищут переводчикоv, чтобы объяснить этим людЯм, что от них хотят.

потребность в препаратах константна. Взрывного роста заболеваемости, в сравнении с периодами наблюдения с 2017, не произошло

назовите эту акцию? WKN?

По поводу ремонтов, проблема в том, что всё-таки фермитер отвечает за функциональность. Поэтому это косметические ремонты можно не делать, а такое, как трубы, плитка, фуги силиконовые и т.п. получается всё-равно придётся.

У меня на одну квартиру после на эту весну кап. ремонт был запланирован, теперь пока стоит пустая и не могу решиться что делать...

нет, не устроят. Вы назвали вполне конкретные цифры: начальная стоимость 1000€, итоговая 300€. Падение на 70%. Я хочу купить эту подешевевшую акцию и прошу вас сказать мне, какую именно вы имели ввиду.

Если Вы ничего не понимаете в индексах, то смысла Вам называть и показывать одну акцию нет. Их много. Целые отрасли экономики обвалились. Медицина, как и Амазон на короне наварилась.

Verlierer der Corona-Krise

Am stärksten gelitten haben bisher Reisekonzerne, Fluglinien, Hotelketten, Kreuzfahrtunternehmen und Autoverleiher. Aber auch Maschinenbauer, Autokonzerne oder Pharmaunternehmen mit Zulieferern aus China sind stark betroffen. Hotels und Autoverleiher in Deutschland klagen teilweise über massive Buchungseinbrüche. Der Reise- und Mobilitätsbranche könnten dieses Jahr ein größerer Teil jener rund 300 Milliarden Dollar fehlen, die Chinesen auf Reisen weltweit jedes Jahr ausgeben.

Но доля стариков среди населения увеличивается.

Здесь тема не о вакцинах

Тоже можно сказать о подводных лодках.

Миллиарды потрачены, а даже ни одной "кильки" не поймали.

в чем сложность назвать wkn акции, которая по вашим словам обесценилась на 70%??

Может все таки кто нибудь ответит

Почему 10-15 лет назад даже социального жилья было валом?

В гугле забанили, Картоха?

В последние 20 лет у миллион квартир закончилось социалбиндунг, сотни тысяч комунальных квартир были приватизированы.

В это же время население страны увеличилось на пару миллионов и вовсе не за счет профессоров и инженеров, а именно за счет тех, кем заселяют социалки.

население страны увеличилось на пару миллионов и вовсе не за счет профессоров и инженеров, а именно за счет тех, кем заселяют социалки

Исходя из ваших слов ,

чтобы держать стоимость жилья на высоком уровне надо постоянно завозить "не профессоров и инженеров"

Азия и Африка большие, а сколько миллионов может принять Германия для поддержки стоимости жилья?

Я думаю миллионов 60 -70 , места хватит и с Россией сравняется.