Куда подевался дом мечты?

Сейчас подали документы на Дом Мечты просто и даже не представляю как его упустить 😭 это строительство, и чую, опять будет банком занижена стоимость 😭😭😭

Куда подевался дом мечты?

куда куда... ушёл к людям, кто быстрее получил биштетигун 🥺

В смысле, кредит. Мы теперь уже на Горьком опыте узнали- хочешь купить дом, подай документы на любой, получи биштетигун от банка и с ним уже охоться на дом мечты((( а ведь мы ещё недоумевали, о чем говорят маклеры, когда даже на просмотр не пускают без биштетигун, как же мы его можем дать, если даже объект не видели. А теперь вот все понятно стало ..

И теперь у вас уже есть одобрение от банка? Одобрили сумму, вас устраивающую?

И теперь у вас уже есть одобрение от банка? Одобрили сумму, вас устраивающую?

ну да, именно так

Так а сколько запланировано из этих денег на ремонт? Или вы собираетесь на ремонт второй кредит уже после покупки брать?

И даст ли банк действительно денег на всю эту невнятную затею. ( особенно, если потратить 30 штук, предназначенные на айгенкапитал и небенкостен непонятно на что. Некоторые банки, Фольксбанк, например, принципиально хотят, чтобы небенкостен платил покупатель недвижимости из своих денег.

Дом принадлежит одному хозяину, живут митеры, 2 квартиры уже проданы и 1 из них пуста.

30 тыс евро в счёт реговирунга, типа на разработку плана пполного?

Деньги и немалые какие, где их продавец возьмёт? Вот в этом случае к примеру, владелец - дедушка пенсионер

1. какая разница пенсионеру, кто и как будет санировать дом? в чем его навар?

2. если 2 квартиру уже проданы, скинулись ли они на план? или за банкет платите только вы?

3. как новые владельцы будут согласовывать этот ремонт? что делать, если один из них не станет платить?

И даст ли банк действительно денег на всю эту невнятную затею.

Этого ТС еще не знает, ибо пока что у них предварительное согласие банка на другой объект. )))

Так а сколько запланировано из этих денег на ремонт? Или вы собираетесь на ремонт второй кредит уже после покупки брать?

общая сумма 490, из них 120 на ремонт

Сколько времени действительно это одобрение от банка? У вас время поджимает?

490 это стоимость квартиры или сумма кредита?

уважаемые, кто в курсе, расскажите пожалуйста, как происходит деление участка? Там был большой участок, но сейчас его делят на 2 части, один наш, второй под строительство нового дома. То ли мы друг друга не понимаем, то ли что, но пока нам дают только старый план, где от руки нарисованы новые границы... и утверждают ( как мы поняли) что деление будет сделано уже на этапе нотариуса... это плохо? Чем грозит? И как правильно задать уточняющий вопрос?

ну так одобрение то по другому объекту, по этому ещё только документы выслали в банк, и то там решается вопрос, так как наш Бератор сейчас только после операции и не может работать, а в банке говорят что работать только через него могут... так что решают ещё что с нами делать. Резервирунг действует 2 недели..

490 это стоимость квартиры или сумма кредита?

это общая сумма- квартира и ремонт, кредит в размере этом же. То есть мы хотим чтобы и на санацию и на квартиру дали. На предыдущий объект такую же сумму уже одобрили.

Это значит, что вы не знаете какой величины грундштюк вы покупаете; realgeteilt или нет; у кого будет прао передвигаться по вашей террасе ( вы там где то зондернутцунг упомянули); какой Abstandübertragung например; какой забор вы там сможете поставить; где именно и как будет стоять второй дом, может у вас сплошная тень будет....ещё писать?

ещё писать?

да да, напишите пожалуйста, чтобы уточнить все эти вопросы

Не знаю расположения ваших участков, но вы себе примерно представляете сколько места надо чтобы дом построить? Яму там вырыть, кирпичи и бетономешалку поставить, кран опять же, мазы- камазы.не вам ли на участок все припрут? Включая туалет? Как долго стройка планируется, когда начнется? А если да, то кто его потом в порядок приводить будет? .А вдруг тот дом так рядом будет, что вам не зимний сад, ни домик для газонокосилки не поставить? Где будут проходить подводки для того дома, канализация? Не через ваш ли огород? Опять все нафиг перекроют... про бардак и пыль я умолчу.

Кто, когда тина чьи деньги должен Teilungserklärung этого участка делать? Он вам скоро понадобится для финансирования.

Что там у вас с гаражами- стоянками? Кому что?

Ну как то так....я вас не расстраиваю, может все в шоколаде будет. Но тем не менее это те пункты, который могут пойти сюрпризом....

я бы не связывалась ни за какие деньги с этой квартирой, если Вам интересно мнения других.

Там ещё и дом будут строить...

Вы не видя новых планов, даже не знаете как близко он стоять будет и что за махину в х-этажей на ..цих семей поставят.

Teilungserklärung нет, т.е. будете ещё и за это платить. Деньги на ремонт - не понятно кому и за что.

Короче можете сразу вместо 490 на 590 рассчитывать.

У вас вроде бы новострой за 600 в прошлый раз был, нет?