Или покупайте или идите к адвокату.

не, покупать уже точно не будем, если раньше ещё думали, то после этих всех угроз и давления, решили что точно нет..

Пока непонятно насчёт чего именно они в суд собрались, плату за бронирование возмещать или же застройщик там рвёт и мечет теперь, что много времени на нас потратил .

Вот поэтому плюньте и не мандражируйте. Пусть идут в суд. Но говорит мне интуиция и опыт, что это всё пустая брехня от злости и никуда они не пойдут.

Вас никто заставить купить не может. А все их "расходы" это их предпринимательный риск.

Вот поэтому плюньте и не мандражируйте. Пусть идут в суд. Но говорит мне интуиция и опыт, что это всё пустая брехня от злости и никуда они не пойдут.

Вас никто заставить купить не может. А все их "расходы" это их предпринимательный риск.

Вот что пишут :

Ein weitere Fehler:

Sie haben mit Ihrer Email am 12.06.2020 unbedingt den Kauf sichern wollen und ausgesprochen und

dabei Aufträge zur Umplanung erteilt etc. Bei unserem persönlichen Gespräch am 16.06.2020 im Büro

Frau Kollmannsberger, hatten wir Ihnen genau erläutert, dass wir "alle" Ihre (für uns machbaren)

Wünsche umsetzen werden, jedoch diese Leistungen - unsere Arbeit - nicht kostenfrei ist, sollten

Sie dann die Wohnung doch nicht kaufen. So nun sind wir in dieser Situation, dass wir ca. 39 Std.

an Aufwendungen für Ihre Wohnung/für Sie und an Mithilfe zu Ihrer Finanzierung etc. aufgewendet haben.

Wenn Sie bei Ihrem NEIN bleiben, dann müssen Sie uns diese bezahlen. Lt. BGB - Gesetz in Verbindung

mit der HOAI (Honorarordung mit Nebenleistungen) sind Sie dazu verpflichtet.

Zusammenfassung: Wir können (und wollen) Sie nicht zu einem Kauf zwingen, jedoch unsere Arbeit

und Leistungen für Sie haben wir erbracht und Sie haben diese zu entschädigen und zu bezahlen!

Что то как то переживательно (((

Что-то как-то по лохотронски звучит, обидели мальчика.

Это их проблемы, что они что-то там делали( что кстати?) Без подписаного контракта. А если бы банк не дал кредит, то чо?

Потом, где подписано, что вы их условия подписали и просили что-то делать?

Есть емейлы или что-то, что вы им писали, документы которые подписывали? Де этот Nebenleistung vereinbart?

Я бы пока не спешила к адвокату, те еще сдерут.

Пока почитайте этот HOIB.

Их смешные сопли, тем более без параграфов, очень наивно звучат. Страшные слова можно им тлже написать. Для устрашения параграфов наляпать.

Пока смотрите на их реакцию и притенщии. Адвоката пока оставьте в покое.

Я бы ни в коем случае не отвечал бы на это. Ни слова! Они что-то хотят от Алёны? Вот пусть тогда и делают следующие шаги.

А любая ваша реакция может ситуацию только накалить и усложнить.

5тыс. придётся заплатить, как я Вам пару дней назад и писала, радуйтесь если 5.000 закончится, а то ещё адвокаты и т.д.

Параграф hin oder her, подписали в трезвом уме и твёрдой памяти.

5тыс. придётся заплатить, как я Вам пару дней назад и писала, радуйтесь если 5.000 закончится, а то ещё адвокаты и т.д.

скажите пожалуйста, это вообще мнение или опыт был такой уже? Просто именно если плату за бронирование иметь ввиду, так весь интернет пестрит, что это незаконно без нотариуса, индивидуаотных условий и тд. Но здесь они часы требуют возместить, вот это уже непонятно...мы же тоже вроде своё время потратили, и тоже остались без результата, плюс на нас ещё обвинения и давление посыпались (((

Можно просто позвонить адвокату и проконсультироваться, они за это денег не берут. Те подскажут что надо делать дальше, или не обращать внимание или бодаться.

Можно просто позвонить адвокату

а вы обращались? Можете толковых посоветовать? В интернете уйма объявлений...

Да мы обращались, но у нас свой адвокат по страховке, он занимается интернет делами ,и были проблемы с тем что я взяла фотку елочки с бесплатного сайта который предлагал скачивать картинки и разместила на своем сайте в качестве поздравления своим друзьям и подписчикам , а потом выяснилось что у этой елочки есть свой законный владелец с лицензией и ему плевать что есть какие то сайты предлагающие скачать картинку бесплатно.(Скорее всего эти бесплатные сайты он и создал чтоб стричь денег с тех кто не знает законов) Адвокат сразу нам сделал расклад всей ситуации по телефону а дальше мы сами принимали решение подключать его или нет. А у Вас совершенно другая специфика, нужно искать адвоката который занимается именно такими спорными вопросами в жилищных делах. Я бы на Вашем месте просто погуглила бы и позвонила бы именно в такую адвокатскую контору.

это логический вывод на основании Вами выставленного док-та и законов Г.

А вот опытом (результатом сделки) надеюсь Вы с нами поделитесь.

В любом случае удачи 🍀

Можно просто позвонить адвокату и проконсультироваться, они за это денег не берут.

чего только не узнаешь у нас на форуме :-)

по тексту речь идёт не о 5.000 а о часах работы. И как минимум 100 в час, думаю припишут и больше. Ну может то на то и выйдет.

Резервация без нотариуса-филькина грамота.

Если еще что-то подписывали, то нужно вспоминать или копии смотреть.

Хотя сейчас мне пришло в голову, что фигня если думать о сделке, т.е. никто не обязан продать и купить тоже, никаких последствий не будет, но вот на счёт денег за резервацию, то может быть спорно конечно.

Может вступить в хауз и грунд или другие дешёвы и там есть бесплатная юр.консультация, будет дешевле чем первая консультация у адвоката.

Резервация без нотариуса-филькина грамота.

Если еще что-то подписывали, то нужно вспоминать или копии смотреть.

больше ничего не подписывали. И вот про резервацию без нотариуса тоже в интернете пишут везде, но фиг знает... ещё пишет, что если этот побор превышает 15% от суммы вознаграждения маклера, то нотариус обязателен, а у нас вроде вообще так то продажа без комиссии маклера.. как считать

Может вступить в хауз и грунд или другие дешёвы и там есть бесплатная юр.консультация, будет дешевле чем первая консультация у адвоката.

а это что такое? Напишите пожалуйста на немецком. Мне тут ещё советуют какое то типа общество защиты потребителей, типа там тоже есть бесплатная юр поддержка и вообще там зыком сидят, которые всех порвут))

Haus und Grund

Или какие-нибудь другие Verein für Eigentümer

Verein für Vermieter есть, это я находила -они дешевле, но есть юр.бератунг.

То что вы написали называется Verbraucherzentrale, можно, но я не знаю, чтобы там прямо были спецы по недвижимости. Наверное опять отправят к адвокату и вы сразу пойдёте.

Посмотрите первое, они специализируются и могут и проконсультировать и письма писать.

Я думаю, что они ничего не будут дальше серьёзного делать, так как это их риски. Вы заплатили/подписали, а потом вышло много недорозумений с их стороны. Но вы эти недерозумения должны чётко себе написать и выучить наизусть, чтобы как молитву читать.

Вам толком и покупать/подписывать нечего, ни плана, ни тайлунгсэрклерунг, не понятная итоговая цена, что входит в ремонт, почему только эта фирма-строитель.....

В объявлении было, что ремонт только эта фирма будет делать? Стоит это условие в резервирунге?

С их стороны сильно много г.. размазывают по тазику. Вам не понятно что и за сколько вы покупаете и когда сможете въехать, что за дом многоэтажный у вас будет перед окнами. Так что это не мало для состава преступления.

Авиакомпании не писали налоги в цене для поиска, а в конце выходила другая сумма так их и то заставили окончательную цену на билет изначально выдавать, так это речь о 200-300 евро, а тут речь о доме.

Как по мне шансов у них нуль комма нуль. Только то, что вам дох не понравилось вы никогда даже шопотом не произносите, а учите все мангель как отче наш.

а учите все мангель как отче наш.

Им этими мангелями в глаза тыкали, а ТС только акала и соглашалась. И письменно и устно... С первой страницы.

Как по мне шансов у них нуль комма нуль.

Ню-ню... А по мне, судья повертит пальцем у виска и решит в пользу истца...

Если вы думаете, что работы по смете и костенфоршлаг априори бесплатные, то вы ошибаетесь. Только аус куланц, но, в принципе, работу оплатить вы обязаны.

Зы. ТС согласилась с проведением этой работы, с размещением этого заказа

ТС согласилась с проведением этой работы, с размещением этого заказа

ну мы как бы ни с чем не соглашались. Продавец обязан предоставить документы для банка? Обязан. В список документов план как бы тоже входит, вот они его и сделали. Мы с самого начала просили их разбить сделку на отдельно покупку недвижимости и отдельно санацию, это бы нас избавило и от повышенного кнк и от предоплаты и много рисков бы закрыло. Но они же отказались! Потому и обязаны были готовить пакет документов в соответствии с собственноручно закрученной сделкой! Мы же только передали от банка список документов! Что эти документы будут готовиться за наш счёт, как бы разговора не было

объявлении было, что ремонт только эта фирма будет делать? Стоит это условие в резервирунге?

Да нет конечно. Там обычный типовые договор, я его раньше скидывала. Причём там вообще интересная штука. Там даже не «эта фирма ремонт делать будет», а эта фирма как просто организатор! У неё нет никаких бригад и они не могут сказать кто именнно и что будут делать, только «все немцы». Типа нас это волновать не должно, по договору санации все намеченные работы будут выполнены, мы все устроим. Очень круто. Это вот в последнем общении вскрылось.