Покупаеем квартиру, с санацией в стоимости, какие вопросы надо уточнить?
мужа будет 3 часа в день ухолить на работу плюс 8-10 отседит в офисе. Вы его вообще видеть не будете.
Ваша арнументация " 600 не тянем" и "мы тут не на вечно....продадим или будем сдавать" как бы противостоят друг-другу.
Что мешает купить даже в мюнхене или пригороде 5-6 ринг, хоть за сколько?! если всё равно будете продавать. Масячную плату с банком можно любую установить. Хоть 0,0. Так время на дорогу в кармане, деньги за дорогу в кармане, муж и папа под боком. И вроде деньги не на ветер и всё в плюсе.
не понимаю, почему у мужа 3 часа уходить будет? 10 мин до вокзала и 45 мин до офиса на поезде. Точно также он и сейчас ездит, даже на 5 мин побольше в пути 🤪
«Мы тут не на вечно» имеется в виду, в этой квартире, если купим. Потому как СЕЙЧАС мы да, на 600 тянем с трудом, ну как бы тянем, но напряжно. Как только муж уйдёт на повышение (а это будет, в ближайшие пару лет), плюс я выйду на работу, ситуация значительно поменяется. Тогда уже будем смотреть дом мечты в месте мечты, а этот или сдадим или продадим. Не вижу противоречий...
Нам как минимум нужен сад и 3 спальни, поэтому в мюнхене или 5-6 ринг «хоть за сколько» ну вот вообще не выходит)) это хорошо так за 600, если в нормальном состоянии и не в глухом месте, а это уже, как выше пишется, напряжно. И не знаю, какой вам банк даёт с какой угодно ежемесячной выплатой, мы кредитами очень плотно вот уже 3 месяца занимаемся, и банки очень хотят видеть тильгунг приличный такой, в идеале 3%, но нам все говорят, что сейчас банки строго смотрят очень, из за короны в они числе.
Да, тут смотря с чем сравнить, живя в Мюнхене в 4 кольце, я ровно час на работу в центре добиралась. Часто в пробке на автобусе, от дома до метро маршрут в час пик 25 минут занимал (а должен 12).
Сейчас живем примерно 25 км от мюнхена и 13-15 минут на поезде и уже на остбанхофе - кайф:) на электричке подольше.
Ну а так, все охают, как узнают где живём- думают это ж. мира)).
По чертежам выглядит так что стены EG и OG из одного материала, а бетон там или камень вам у хозяина узнать, одной проблемой меньше.
Муж , кстати, вообще предлагает пристройку переделать чисто в нашу спальню с ванной))) типа почти отдельный домик получится) сейчас посмотрела чертежи, там размер 6.2 на 3.3 , очень даже неплохо 🤪
вам очень повезёт, правда скорее всего не разрешат, смотря какое расстояние до соседа, если вы получите Genehmigung на то, чтобы сделать эту пристройку как "жилую площадь", с этим вам в Bauamt и просить Sondergenehmigung.
20м² на спальню и ванну очень мало, хотя кто знает как 20м для вашего стандарта.
Это как бы давно не секрет, что через город ехать иногда дольше, чем из ибеней.
У меня до работы 35 км из глухой деревни, у двух моих коллег 10 км в пределах города, по времени и им и мне требуется полчаса.
( ладно бы в шкатулке былы) , а так это ж Кредита !!!!
При практически нулевых процентах тратить кровные поллимона из кубышки? Странная логика. Сказал бы, что женская, но у многих мужиков из СССР
она такая же.
вам очень повезёт,правда скорее всего не разрешат, смотря какое расстояние до соседа,если вы получите Genehmigung на то, чтобы сделать эту пристройку как "жилую площадь",
Да нормально там до соседа, ни меньше чем между всеми другими домами там. Вот смотрите:
При практически нулевых процентах тратить кровные поллимона из кубышки? Странная логика. Сказал бы, что женская, но у многих мужиков из СССР
Воооооооот! Вы меня понимаете! А то все тут вокруг советуют распродать недвижимость в России, и с таким айгенкапиталом типа вообще почти без процентов взять. Да нафиг. Я под те деньги ещё квартиры 3 возьму лучше и пусть сами себя к нашей пенсии выкупают.
Убери быстрей картинку, а то все адрес срисуют и кто нибудь объект перехватит. ))
жилое можно только на расстоянии 3 метра от забора/границы с соседом, остаюсь при своем предположении пристройку не разрешат сделать жилой.
Тем не менее спросить стОит.
Убери быстрей картинку, а то все адрес срисуют и кто нибудь объект перехватит. ))
Так он же тут никому кроме меня не нравится 🤪😂 но подчистила адрес)))
Ну не все ж с деревни сразу в Пазинге или на остбанхофе работают...все равно через/ в город переться...проблема ж не до Мюнхена, а до работы доехать...А она может быть везде...надо место дислокации выбирать правильно....если работа в Пазинге, не выгодно жить в каком нибудь Ашхайме :) даже в Розензайм не надо, чтоб пол дня убить :)
Местечко отпад. Вокруг озера, а на юге Альпы. Аквапарк с термами, все дела.
Это большая удача, если в таком парадизе детей можно растить.
только если дети в гимназию захотят, придётся либо 18 км ехать, либо новый дом искать. На развлечения раз в неделю можно и 20 км проехать, а вот на работу и в школу каждый день.
Местечко отпад. Вокруг озера, а на юге Альпы. Аквапарк с термами, все дела.
Это большая удача, если в таком парадизе детей можно растить.
ну так и я о том же! А что то нормальное с точки зрения форума в этом месте за наши деньги не светит совершенно ((( повторюсь, с тремя спальнями и с садом.... да и думаю, не упадёт оно в цене, и для арендаторов будет привлекательным . У нас получается цена всей сделки 516 тысяч, это вместе с кнк . 60 тысяч дотаций. Итого 450 тыс за санированное жилье с садом. Очень даже неплохо. Особенно, если мои подозрения подтвердятся и наш этаж все таки бетонный
В таком большом городе гимназии что ли нет?
только если дети в гимназию захотят, придётся либо 18 км ехать, либо новый дом искать. На развлечения раз в неделю можно и 20 км проехать, а вот на работу и в школу каждый день.
ну зачем же. Всего 8 км до ближайшей гимназии В Prien am Chiemsee. Школы всех видов есть в самом городе
В таком большом городе гимназии что ли нет?
ну вот чего то нет, 5 садиков есть, несколько школ , а гимназию вот не построили) но это и не сам Розенхайм, это Розенхайм район, на 8 тыс жителей очень приятный городок.