Käufer werden bei Maklerkosten entlastet
н.п.
вот у нас свежие примеры продаванов без маклера:
вот девушку спрашивали конкретные данные, а она отвечает, что интересующимся вышлет фото https://foren.germany.ru/immo/f/36671779.html?Cat=&page=1&view=collapsed&sb=5
вот у нас частник продаёт, за дорого и без единой фотки и ещё 2к за кухню хочет 
https://www.immobilienscout24.de/expose/119445109?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=/Suche/controller/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl=/Suche/de/berlin/berlin/prenzlauer-berg-prenzlauer-berg/wohnung-kaufen?price%3D-250000.0%26sorting%3D2&exposeId=119445109&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=87d02d1e-e3a1-3784-a575-607157addf52&searchType=district#/
-----------------------------------------
Налетайте на ангеботы без маклерских!
иначе потенциальные покупатели просто не будут знать, что где-то есть такой производитель.
www.wlw.de и вся недолга😎
https://www.immobilienscout24.de/expose/119455733?utm_medi...
есть и нормальные предложения. Если, кого интересует без ремонта.
https://www.immobilienscout24.de/expose/119455733?utm_medi...
есть и нормальные предложения. Если, кого интересует без ремонта.
Да уж, Schnäppchen. 3900,- за кв. метр.
300 м до автобана, на большой улице с приличным движением и необходима санация. До въезда надо ещё 30-50 тысяч вложить.
А маклерские уже вложены полностью в цену. Или вы думаете, что маклер бесплатно работает и расходы несёт?
https://www.immobilienscout24.de/expose/119455733?utm_medi...
есть и нормальные предложения. Если, кого интересует без ремонта.
Так это как раз продаётся через маклера и это как раз тот случай, когда маклерские уже в цену заложены.
Вот и наглядное подтверждение, что как минимум часть потенциальных покупанов, видя слово provisionsfrei даже не понимает, что объект на самом деле продаётся через маклера.
О "нормальности" предложения судить не берусь.
как минимум часть потенциальных покупанов, видя слово provisionsfrei даже не понимает
Подавляющее большинство пациентов, покупающих первый раз, понимает только банхоф. На это и был расчет правящих партий, дополнительные голоса никогда лишними не бывают.
Так это как раз продаётся через маклера и это как раз тот случай, когда маклерские уже в цену заложены.Так это как раз продаётся через маклера и это как раз тот случай, когда маклерские уже в цену заложены.
А для меня была загадка, например. Несколько раз попадались хорошие обьекты, там был маклер и без провизиона с покупателя. Объекты именно хорошие, улетали на ура.
Зачем было хозяевам платить маклеру, если бы это сделали покупаны. Причем без теми сомнения и упрека. В чем прикол?
А для меня была загадка, например. Несколько раз попадались хорошие обьекты, там был маклер и без провизиона с покупателя. Объекты именно хорошие, улетали на ура.
Зачем было хозяевам платить маклеру, если бы это сделали покупаны. Причем без теми сомнения и упрека. В чем прикол?
В том, что при виде слово "provisionsfrei" привлекает покупателей и некоторые покупатели готовы в итоге платить ещё большую цену, чем в сумме с маклером.
Ну, к примеру, выставит продаван квартиру за 100к, но с маклером, или за 110к, но "без маклера". Со 110-ти он оплатит маклера и себе ещё больше 100к останется. А покупан заплатит больше, но будет счастлив, что "без маклерских". Все довольны, всем хорошо.
Потому что большинство покупателей, как впрочем и продавцов не в состоянии оценить недвигу с точностью до 10% и менее. Поэтому, если продаван накинет маклерские 7,14 в цену, покупан это даже не поймёт и не заметит. А если сумма уже, скажем более 20%, то это будет уже заметно.
Вы чувствуете что в вашей логике маклер излишний? Если недвига недооценена, то можно накинуть и 20%, если переоценена, то может и скидывать придётся.
Вопрос то в том какой смысл продавану дарить маклеру деньги, которые хорошо поместятся в кармане
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Вы чувствуете что в вашей логике маклер излишний? Если недвига недооценена, то можно накинуть и 20%, если переоценена, то может и скидывать придётся.
Логики у вас здесь нет: а кто скажет неопытному продавцу, что он оценил свой объект на 20% дешевле рыночной стоимости? Именно маклер. И только не надо говорить о всяких оценочных App, они не могут учесть все индивидуальные детали.
И наоборот, если неопытный продавец завысил цену, то маклер ему это заранее скажет и спасёт от долгого и муторного болтания на рынке.
За каких то 7,5% маклер поможет оценить недвигу? А может дешевле гутахтера позвать?
Хотя конечно более логично назвать на 5-10% выше средней по больнице и подождать месяц, не возьмут так подюстировать цену.
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Вы чувствуете что в вашей логике маклер излишний? Если недвига недооценена, то можно накинуть и 20%, если переоценена, то может и скидывать придётся.
Вопрос то в том какой смысл продавану дарить маклеру деньги, которые хорошо поместятся в кармане
Нет, не чуствую. Это во-первых. См. так же последний абзатз в сообщении под нумером 50.
А во-вторых, что лично я чуствую или не чуствую, совершенно никакой роли не играет. Если актуально подавляющее большинство предпочитает продавать именно через маклера, значит эти люди видят в этом для себя смысл. И можно тут хоть стописят раз написать что все они дураки и не лечатся, и логики у них никакой нет, nо актуальную реальность это никак не изменит.
Дело в том что покупка жилья это не корову купить, люди не имеют никакого понятия как это делается,элементарно боятся что их просто поимеют и в доску и в полоску, риск при такой дорогостоящей покупки очень велик, особенно наслушавшись страшилок из России, у меня лично два знакомых которых кинули при покупки новостройки, и поэтому маклерская комиссия это как капля в море, я точно не буду рисковать , и готова заплатить специалисту, лишь бы все было так как надо, и большинство таких как я , то есть не бельмеса, ну может из 100 один такой умный как Вы .
Для покупателя маклер уж точно пустое место. Он не на вас работает, а на продавца и кровно заинтересован вас обмануть, чтобы получить провизион повыше.
А за безопасность сделки отвечает нотариус, которого вы точно не обьедете
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Вот и у нас началось, то что с маклером было около 220 кусков сейчас от приват за 245, зато в тексте бравирует что без маклера...
А новостройки вдруг начали снижать цену, вот я сделала скрин месяц назад , цена была такая, и вот уже скидывают
