Сколько примерно длится
Вот интересует опыт от подписи контракта у нотара до передачи ключей от дома сколько времени проходит? Чтобы спланировать переезд и ремонт надо
Вы, конечно, можете планировать, но тем не менее бывает по-разному. Лично у меня, самый короткий срок был 2 недели (от подписания контракта до получения ключей), а самый длинный уже идёт 2 месяца и ещё не закончился, может протянутся ещё месяц-другой.
А вы не знаете от чего это зависит?
Просто у нас ещё и второй ребёнок совсем скоро должен родится. А переезжать с новорождённым себе дороже. Плюс реновирунг надо. А владелица уперлась и не разрешила раньше начать реновирунг. Можно ли как то поторопить процесс?
А вы не знаете от чего это зависит?
По сути от всех участвующих. И от того все ли документы чистые и подготовленные, как быстро нотар работает, как быстро грундбухамт работает и т.д.
Бывает всё быстро идёт, а бывает, что кто-то положил письмо в стопочку и забыл... Или вот, к примеру у меня тянется из за того, что грундбухе была ласт (две записи) столетней давности занесена, которую перед продажей удалить договорились. Казалось всё просто, там у нескольких человек одинаковая запись была (там большой участок делили) и все удалили уже много лет назад и по тогдашнему опыту продавщицы всё было быстро и просто. А у нас застряло. 
Нотар уже два раза антраги в грундбухамт делал, первый совсем отклонили,
потом стали искать нотара, который это у соседей сделал, потом для этого понадобились документы из архива... Короче, через 2,5 месяца половину удалось удалить, на вторую половину пока ещё бумаг не хватает.
По поводу ремонта заранее. Ситуация ваша понятна, но такие вещи лучше не делать и продавец правильно вам отказывает. Потому что, если не дай Бог потом что-то таки не получится и вы дом не купите, то каша потом будет ещё больше.
Делайте лучше всё по-шагово, как и положено.
Квартиру кюндигивали, можете спросить фермитера о продлении, если они ещё никого не нашли и отношения у вас нормальные, то они возможно пойдут навстречу.
Спасибо за ответ. Всё очень интересно. Маклер вчера ещё более обрадовала в лучшем случае середина июля. В худшем август. Хотя изначально говорили о 1,07. Муж уже сам думает позвонить нотару. Потому что маклер, то забыла, то времени не было, то не застала никого.... Как то не серьёзно все
Звоните сами. Причем тут маклер то? С большой вероятностью затягивает грундбухамт. Хотя может и ваш sachbearbeiter у нотара быть в отпуске / болеть / быть частично на курцарбайт или наоборот заваленным работой.
Маклер вам ничего не должен после подписания договора купли, если не было иного письменного соглашения.
Смело вы кюндигунг на съёмную так быстро подписали, тем более что ремонт ещё предстоит. Он тоже имеет тенденцию затягиваться. Договаривайтесь с арендодателем , пока не поздно.
Да не то слово смело. Я вообще не хотела так рано кюндигунг писать. Муж настоял, мол успеем, обещали же 1.07. Хотя в договори 01.07 стоит самое раннее.. Самое позднее даты нет. Меня это ещё тогда насторожило. В итоге вот. Будем звонить сами. Спасибо за совет.
Самое позднее даты нет. Меня это ещё тогда насторожило.
Зря Вас это насторожило. Это плюс идля всех сторон и для покупателя в том числе. Вот представте себе, стояла бы там самая поздняя дата, а ваш банк затянул бы с кредитом и вы не успели бы его оформить и платили бы штрафные санкции или неустойку и расторжение контракта.
В процессе много участвующих, у всех бывают какие-то форсмажоры.
Ну к примеру в грундбухамте, мало заявок - быстро оформляют, много заявок - не успевают быстро оформлять. Или у одних знакомых было, для банка выслали бумажку заказным письмом и письмо потерялось. Пока они бегали второй раз бумажку оформляли, время то идёт. Всякое бывает.