Я думаю, что у Вашего сына тоже до 1% вполне реально.

У меня данные похуже, чем у Вашего сына (возраст и наличие трёх кредитов) и мне четвёртый тоже дали до 1%.

Поэтому я и думаю, что между вами с сыном разницы в 1% никак не будет. У вас с сыном и одинаковый процент получится может. Или у него и лучше получится может.

было бы супер. Меня все таки смущает не его доход , а как долго он работает.

Меня все таки смущает

Ну не Вы же ему кредит выдавать будете. Узнайте для начала какие варианты ему предлагают. Или вообще вместе к финанцбератору обратитесь, чтобы он вам сразу сказал, кто из вас более хороший вариант получит. А то может все ваши телодвижения лишние. Может у сына лучшие условия будут.

А в 15 км по люфтлиний уже тысяч 800

Угадаю с одного раза - дом за 350 тыщ находится в Дуйсбурге, а за 800 тыщ в Дюссельдорфе.

))

по мне так план стоящий

даже если разница в процентах будет 0,2 - то почему бы их не сэкономить

еще лучше дать сыну денег взаймы на Kaufnebenkosten, потому что эти 8% от 108% банки как раз не любят давать дешево

Но тильгунг 2%. Хотелось бы меньше , чтоб было столько же сколько мита.

А это правильно? Я могу ошибаться, но <2% это лет на 30. Через 10 лет вы сможете выплатить дополнительно или зондернтильгунг(в ранках договора) или весь кредит. То есть у вас должна быть на руках сумма, равная остатку кредита. Сколько сможешь отдать не разрешат. Поправьте, если я ошибаюсь...

мм, как-то не вяжется...
Где в Германии платят 3 тыс.€ чистыми пареньку только начевшему работать??

Картоха, а ты опять обзавидовался? Да ты просто гений черной зависти!

ошибаетесь.

1. если кредитный договор через 10 лет заканчивается, то можно выплатить любую сумму и на остаток заключать новый договор.

2. если договор дольше, чем на 10 лет, то через 10 лет его можно разорвать, а потом смотри пункт 1.

про ,Дуйсбург. На днях с коллегой разговаривала. Они подали заявку, невострой, пока еще только земля, строительная фирма только начинает строить. Дуйсбург, юг, фактически граница с Дюссельдорфом. Цену еще не знают, но есть соседний участок с подобными уже построенными домами, стоимость около миллиона. напоминаю, в Дуйсбурге.

Это человеческая психология. Мы так устроены , что не видим очевидного.

0.2% от 350000евро это на 700 евро в год и на где то 6000евро за 10 лет больше за один и тот же ПРОДУКТ. Просто " продукт " в нашем случае дорогой и респектабельный и платежи растянуты на десятилетия и 120 месяцев. Вот если бы мы брали кредит на один день и разница между двумя предложениями была в 6000 евро ВСЕ БЫ УВИДЕЛИ ПОДВОХ. 350тысяч от шпаркассы больше похожи на 350 тысяч от дойче банка , чем два одинаковых шурупа , но цена одного " шурупа" на 6000 больше чем у другого :))

не гадайте , у вас это плохо получается. Вы ищете в двух измерениях , смотрите вперёд назад в право и влево. Посмотрите вниз , под ноги ну или вверх .. там тоже люди работают;) а германия не только дуйсбург-дюссельдорф.

да , ошибаетесь.

Так как мы уже выплатили один дом , то у меня сложилось свое мнение.

Тильгунг как можно меньше и копить параллельно. Это дает большую мобильность в жизни. Возможно погасить меньше , но и стрессов будет меньше чем когда кредит и тильгунг в месяц довольно внушительная сумма. Особенно первые года.

Мы все со временем начинаем получать больше чисто из за инфляции даже. Через лет пять семь скажем 1000 евро в месяц на погашение кредита будут уже не 30% от доходов семьи , а толькот 25% или меньше.

продукт с одним должником это далеко не то же самое, что с тремя

я не вижу разницы ни какой кроме бюрократии.

Если нет разницы, то почему бы вам не подписать и мой кредитный договор тоже?))

Спасибо.

Особенно первые года

А разве помесячные выплаты не разбиваются так, что бы тильгунг + цинзы месячно составляли фиксированную сумму? И еще. А как вам банк разрешил внести скопленную сумму в счет погашения кредита? Вы это оформляли как зондернтильгунг?

Я уже вспомнил, что пальто у Коня не простое, а морское... ))

Тильгунг как можно меньше и копить параллельно. Это дает большую мобильность в жизни. Возможно погасить меньше , но и стрессов будет меньше чем когда кредит и тильгунг в месяц довольно внушительная сумма. Особенно первые года. Мы все со временем начинаем получать больше чисто из за инфляции даже. Через лет пять семь скажем 1000 евро в месяц на погашение кредита будут уже не 30% от доходов семьи , а толькот 25% или меньше.

поэтому у вашего сына куда больше шансов получить низкий тильгунг, чем у вас. ему на 35 лет спокойно раскидают, вам в ваши 49 лет точно нет. говорю из опыта. вам до пенсии меньше 20 лет, исходя из этого тильгунг вам и предложат. разницы в процентах особо не будет, банки интересует лишь бессрочный рабочий договор.

очень советую Интерхип, проконсультируйтесь там, вам бератер просчитает и тот, и этот вариант. чек24 ни о чём, там мелкими буквами указано, что сии проценты получает лишь четверть запрашиваемых, остальные 75% получают совсем не то,что там на страничке указано.

каждый решает для себя сам как тильговать кредит. Просто если взносы высокие по отношению к семейным доходам то возникают всякие риски при форс мажорах ( сломалась авто или стиральная машина и тд) . Жизнь превращается в борьбу.

как вам банк разрешил внести скопленную сумму в счет погашения кредита? Вы это оформляли как зондернтильгунг?

Очень просто. 10 лет прошло и мы не продлили кредит ( Umschuldung) . В этом случае банк присылает подробные инструкции куда и когда перевести остаток. Все.

я уже слышал об этом банке. Обязательно обращусь , все хвалят.

Насчёт процентов для сына , то я только буду рад.

Насчёт возраста , то по моему банку это не так уж и важно в случае кредита на 10 лет. Я не вижу для банка особых рисков. В любом случае они получат свои деньги назад .