Здравствуйте скажите пожалуйста если семья из 4х человек. Работает один муж, жена дома с маленькими детьми. доход семьи 2800. Возможно ли получить кредит на квартиру стоимостью 250 т. Не имея первоначального взноса.

Смело, очень смело (А почему же только на квартиру? Не на дом, на виллу или прям сразу зАмок?)

Хм.. Что за люди. Их об одном спрашивают, а они сразу издеваются. Не ужели так трудно сказать например что нет, этого мало. Или просто не отвечать.

У мужа зарплата чистыми 1000? Остальное социал и киндергельд на пятерых детей? Сами как думаете, дадут кредит? Вот такие вы исходные данные предоставили. Как раз на несколько страниц флуда.

Насколько мне известно, в нынешней ситуации нет. Да и в обычной, уж слишком рискованно, если жена не собирается в ближайшее время возвращаться на работу с зп не меньше, чем у мужа.

На небенкостен тоже ведь нет денег?

Я не писала что зарплата 1000.и детей пятеро. И про социал тоже. Написал доход 2800,если двое детей то минус 400 евро от этой суммы. Это логично на мой взгляд.

Кроме банка вам это никто не скажет.

Важны еще разные детали - сколько вам с мужем лет, какая у него работа, какая фирма, какой арбайтсфертраг, итд.

Сходите к финанцбератерам, там всё бесплатно расскажут и по полочкам разложат.

Если вам не больше 35 лет и если есть свои 25 тыщ на кауфнебенкостен, то шансы есть.

На шпильки других юзеров внимания не обращайте, тут все миллионеры, кроме меня и Петровича.

для начала идите на сайт interhyp.de, очень доходчиво описано.

https://www.interhyp.de/budgetrechner/

Вы можете сами почитать про "Welche Immobilie kann ich mir leisten".

Вводите свои данные и программа ориентировочно рассчитывает сумму возможного кредита.

Ну, особенно Петрович, который решил меньше работать. Видимо, от нищеты, ога.

Уж если кто тут и нищий, то это я.

Жена работать собирается? Если да, через сколько лет? Может есть смысл за это время накопить на Nebenkosten beim Hauskauf и покупать с обоими работающими супругами?

Хм.. Что за люди.

так трудно сказать например что нет, этого мало.

4 года назад нам дали кредит более 200К на квартиру, семья 2+2 c доходом 2.500. Но был свой капитал на все дополнительные расходы.

Как справляетесь?

Не дадут, доход маленький

Наверняка за 4 года появился и второй доход

Сколько Вы сейчас за квартиру платите? По кредиту может даже меньше выходить.

В то время работал через Zeitarbeit и только 3 месяца. Сам очень удивился что дали кредит. Сейчас доход на 90% больше, ну как то мы справляемся.

Читая форум понимаю что для многих это очень мало, но у нас как то получается.

Спрашивала для подруги, они над этим вопросом задумались. Насколько я знаю за квартиру они платят 600+180.

дают, и не таким нищим.

Нужно просто побегать по банкам - 10 не дадут, а одиннадцатый даст.

Желательно, чтоб на кауфнебенкостен деньги где-то достать и на конто положить.

У меня подруга с мужем купили дом за 600.000. Опять без айгенкапитал.

Нужна просто цель и настойчивость. конечно неплохо бы еще и витамин В иметь...но это не про всех

Спрашивала для подруги, они над этим вопросом задумались.

Мы сразу так и поняли. Для себя обычно вообще никто не спрашивает, исключительно, для друзей, знакомых, просто посторонних...

Вокруг все такие понятливые. Аж радует. Если мне что то нужно для себя, яи спрашиваю для себя...

Дом в кредит за 600 тыс без начального капитала? А кто кредит выплачивать будет, внуки или надеются в лотто выиграть?

Я бы без первоначального взноса, ни один кредит такого размера бы не взяла. Но я исхожу из своего возраста.

Вы наверно оба еще молодые, попробуйте для начала сделать запрос в банке.

Из одного дохода тяжело что- то расчитывать. Расходы тоже важны, сколько на квартплату сейчас уходит, может машина в кредите и т. д.

Интересно какие сейчас проценты на такую сумму у банков.....

Я сейчас кухню хочу купить и сделала запрос в двух мебельных магазинах, у одного 9,5 % у другого 9,9 % . А ведь последнюю кухню пару лет назад, я с 0% брала. Интересно чем все это закончится, время у меня есть.

интересно если у человека деньги в акции инвестированы , считается ли эта сумма как свой капитал при получении кредита

Это надо у банка спросить.

похоже что считается.

вот из письма кредитного брокера:

Eigenkapitalnachweis

(idealerweise Nachweise/Kontoauszug Tagesgeld, Depot, Rentenversicherung, Lebensversicherung Bausparvertrag, etc.)

интересно если у человека деньги в акции инвестированы , считается ли эта сумма как свой капитал при получении кредита

Смотря в какие акции, если в агрессивные, то скорее нет. И у банка должна быть возможность контролировать процессы.

У меня так, но в банке меня давно знают и акции пассивные.

Если вы, к примеру намерены перевести их из акций в деньги, которые вы заплатите, как айгенкапитал, тогда считается. Айгенкапитал - это то, чем вы оплатите часть объекта или расходов по оформлению.

А если вы собираетесь их и далее в акциях держать, то считается как фермёген, но не как айгенкапитал. А фермёген тоже играет роль в получении кредитa, но по-другому, чем айгенкапитал.