интриги не будет!!! этот "подлый трус"(Леопольд) уже никогда не выйдет ни котиком, ни роликом, ни на циферках.Будем ждать продолжение цырка в другой ипостаси.Школу же у ленки прошел хорошую.

Ну нифига себе. Перечитала еще раз свое сообщение, не смогла понять, что вас так сильно в нем обидело, что реакция прямо настолько неадекватная, что тут не психическая тема, а диагноз просто какой-то, чтоб так реагировать, на больную мозоль наступила?? чтоб даже суть написанного не доходила.

Вы это вообще о чем? Причем тут Дуйсбург, Халле, Плауэн, да и Мюнхен, Берлин как таковые? Причем тут вообще запад или восток? Речь была о выносе предприятий и организаций с амтами и со. из больших городов в глубинки, за город. Из Мюнхена в поля-луга за чертой города (в каком радиусе 50-200 км??) из Берлина в поля-луга вокруг Берлина. Из Дуйсбурга в поля-луга за Дуйсбургом и т.д. и т.п. Какая инфраструктура может быть в расчищенном под фундамент будущего завода поле??? Будь то поле в регионе Мюнхена, Ляйпцига или Дуйсбурга, не играет роли. Сперва построят завод, дороги к нему/от него для строительной техники и т.д. и т.п. Потом другие предариятия поставят. Инфраструктура будет разрастаться уже после, как и в случае других городов выросших на базе предприятий.

То же с любыми другими городами востока или запада. Т.е. ставить заводы не в городах, а на пустых землях, вокруг городов, туда предприятия переносить, амты и пр.и др.. А вы о чём??

Да похоже;, это вы прикалываетесь. Сами придуали и сами же не поняли, что придумали?:)). Вы, говоря о Мюнхене, как пример, предлагали вынос предриятий вюиз городов в глубинки. А теперь ведете речь о Плауэне и Рургебите. Вы о выносе предприятий и организаций, офисов и пр. из Мюнхена в Плауэн и Рургебит? т.е. чтобы мюнхенцы в Плауэн и Рургебит на работу ездили? ну вы оригинал, однако:))

Ах, оказывается Вы подумали, что под глубинкой хлодвиг подразумевает место посреди голой степи, откуда 100 км до ближайшего райцентра?

Это Вы Германию с СССР перепутали. Здесь таких мест уже лет 200 как нету.

Посмотрите, где в Лейпциге построены Porsche, BMW und DHL.

Нахрена там какую то инфраструктуру городить? Там всё уже было и есть, плюс гигантское количество дешевого жилья в радиусе 20 км.

Таких фабрик и предприятий там можно еще 100 штук воткнуть, без необходимости строить новые магазины, школы, детсады и квартиры по 500 киловеро за трешку.

У Вас явно какой блок в голове стоит, запрещающий объективно воспринимать реальность и актуальную ситуацию в восточных землях.

Не о дороговизне жилья, а об изъятии жилья с рынка жилого фонда, когда фермитеры держат их пустыми и не сдают НИ ПО КAКОЙ цене, не сдают в принципе.

Вы заблуждаетесь.

Не сдают именно по той причине, что введены законы, ограничивающие размер аренды, а так же притесняющие права арендодателей. Т.е. есть квартира, есть и куча желающих её снять, к примеру за 600 евро. А законодатель решил, что её можно сдавать только за 200 евро. А за 200 евро многим фермитерам просто нет смысла сдавать (ибо это риски, дополнительные расходы и нервы, см. историю ника вован, который от арендатора понёс убыток около 15 тыщщ и никто их ему не вернёт). Вот и всё.

Нет таких собственников, которые не сдают в принципе и НИ ПО КAКОЙ цене, это абсурд. Не сдают те, кто взвесив плюсы и минусы, решил, что ему приятнее/выгоднее даже оставить квартиру пустой (кстати в это время за неё так же платится комуналка и налоги), чем сдать её в аренду при актуальном законодательстве.

Часто бывает что наследники не могут поделить доставшееся богатство.

Но те немногочисленные пустующие

объекты не могут решить проблем в тех местах куда народ сейчас так стремиться.

Риана, за последнии 30 лет в Германии очень невысокий прирост населения, при этом строилось жилье очень активно. Не может быть при таких условиях дефицита жилья.

Проблема в том что где-то густо, а где-то пусто. Все эти декели и отъёмы пустующего жилья приведут только к тому, что там где густо будет ещё гущее, а там где пусто будет пустыня.

Ну а по сути вопроса dazan уже ответил.

Инфраструктура во всей Германии хорошая, как в восточной части так и в рурской области.

.Швондер представляет собой часть совершенно иного мира. Советская власть, если помните, занималась расселением людей из производственных общежитий, где люди жили по 10 человек в комнате. Швондер с домуправлением решает вопрос не собственного комфорта — ему надо разместить людей. У него совершенно другие проблемы :заселить в дом женщину с двумя малолетними детьми, у него жильцы паркет в печке жгут от холода! В его понятии права определяются не юридическими бумажками и не связями — а человеческими потребностями и социальными задачами.

Швондер мог решить поставленную задачу иным способом - организовать доставку дров и угля в Питер, утеплить помещения, расстроить все чердаки и подвалы. Начать строительство нового жилья. Но это нудно и долго, проще забрать и поделить.

Революция трагична не потому, что унижает интеллигента, который «не любит пролетариат» , а потому, что приводит к вынужденному столкновению разных миров, не способных понять друг друга...

Революция, как и вся теория Маркса, трагична тем что в ней полностью отсутствует стимул для простого человека работать эффективно, что-то придумывать, улучшать и т.д.

У лидеров, таких как Швондер, возможно такой стимул и был- оказаться наверху, получить луч славы или признания. Но для всей массы населения стимул хорошо работать исчез.

а из вас получится неплохой литературный критик...

Перед Новым годом устрою на этом форуме праздник объясню почему в одних городах жилье дорогое , а в других дешевое.

И вопрос форуму

Почему швондеры типа режиссера Михалкова (недвижимости на десятки миллионов евро) и каких на форуме полно не верят , что богатые люди типа Билла который Гейтс

могут безвозмездно помогать бедным, тратя на помощь солидную часть своего капитала?

Мне тоже так показалось вначале, но

потом перечитал и решил что всё-таки

получится хороший пропагандист.

Особенно понравилось)

П.С. Я не призываю вставать на сторону Швондера, просто хочу сказать что нет абсолютно чёрного или белого. Правда у каждого своя.

Часто бывает что наследники не могут поделить доставшееся богатство.

Всякое бывает. И наследство, и разводятся люди и т.д. Иногда действительно у собственника денег на ремонт/санирование нет.

Но те немногочисленные пустующие объекты не могут решить проблем в тех местах куда народ сейчас так стремиться.

Тем не менее хоть какое-то колличество квартир вышли бы на рынок. Но ведь последние законы (митбремзы, митдекели, усложнение выселения при неуплате и т.п.) стимулируют собственников держать свои хоть и немногочисленные объекты пустыми. И ещё смешнее, что это происходит именно в регионах с нехваткой жилья, ибо именно там законодатель вмешивается в рынок. Результаты на лицо - жилья там и так не хватало, и благодаря новым прекрасным законам на рынке его стало ещё немножко меньше.

Просто когда это объясняли заранее, типа "не делайте такие законы, результат будет плохой", власть не слушает и не слышит, ибо сиюминутное желание овладеть голосами нищего и недалёкого электората, перекрывает любые мысли о последствиях.

Главное, не забудьте, что мы с вами забились на бутылку коньяка. В случае, если цены на недвижимость упадут на 10% - я ставлю вам, в ином случае вы мне. Я пью Курвуазье.

Причем тут восточные земли? Вас на них заклинило? Или как в том анекдоте, где везде рогалики мерещились?.Вы предприятия из Мюнхена в восточные земли переносить имеете ввиду?

Вокруг Мюнхена, да, полно полей бескрайних, на ИСЕ полчаса ехать можно и ничего вокруг

пропаганда тоже нужна. Народу нужно во что-то верить. Посмотрите, как дисциплинированно и убежденно народ надел намордники?

т.е. ваш план выноса предприятий из городов за черту города, на самом деле это перенос из одного города в другой? Ну так бы и сказали.

И, собственно говоря, то, что я писала подходит и в этом случае. Перенос предприятий в другие города, приведет к росту этих городов и еще большему развитию их инфраструктуры, из-за большего спроса. И так же как я и писала, будет эффект переноса столицы из Москвы в Васюки. Работа в этом другом городе, амты, офисы там, там и поселяться будут. Мюнхены и со.опустеют и нахрен никому нужны не будут. Спальный район-придаток. Сейчас главное, чем првлекает Мюнхены - много работы. Убрать отуда предпрятия и организации и этот плюс уйдет вместе и со спросом на него. А в тих городах, где промышленность будет, постепено возникнут те же проблемы увеличения населения, нехватки жилья и т.п.

Но ведь последние законы (усложнение выселения при неуплате и т.п.)

какие?

Вам знакомо слово "пригород"? Много транспортных фирм можно и в провинции перенести. Какая им разница откуда и куда ехать? Помимо предприятий людям нужны больницы, врачи, гимназии, школы, дет. сады, громадные магазины и т. д. и т. п.

Петрович, Вы пару очень важных слов из цитаты вырезали. Вообще то там было так:

Но ведь последние законы (митбремзы, митдекели, усложнение выселения при неуплате и т.п.)

Но если Вас интересует только усложнённое выселение при неуплате и только из последнего то вот это, к примеру "Erst, wenn der Mieter oder Pächter die Zahlungsrückstände auch nach dem 30. Juni 2022 noch nicht beglichen hat, kann ihm wieder gekündigt werden."

Петрович, Вы пару очень важных слов из цитаты вырезали. Вообще то там было так:Но ведь последние законы (митбремзы, митдекели, усложнение выселения при неуплате и т.п.)

про первые 2 я знаю, поэтому не интересуюсь.

Но если Вас интересует только усложнённое выселение при неуплате и только из последнего то вот это, к примеру "Erst, wenn der Mieter oder Pächter die Zahlungsrückstände auch nach dem 30. Juni 2022 noch nicht beglichen hat, kann ihm wieder gekündigt werden."

ну, это из-за короны, а не чтобы сдатчикам насолить.