Deutsch

подскажите кредитодателя для дома

3488  1 2 все
*ell* патриот25.05.20 09:54
*ell*
NEW 25.05.20 09:54 
в ответ Ser87 25.05.20 09:48

Извиняюсь за любопытство, Вы же вроде бы в Казахстан вернулись? Или это не Вы были?смущ

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#21 
Ser87 знакомое лицо25.05.20 10:07
NEW 25.05.20 10:07 
в ответ *ell* 25.05.20 09:54, Последний раз изменено 25.05.20 10:08 (Ser87)
Извиняюсь за любопытство, Вы же вроде бы в Казахстан вернулись? Или это не Вы были?

Это я и есть, я же описал, что для интереса, так как есть интерес, почему бы не получить дешевых денег. Но это больше праздный интерес. Есть всякие разные схемы как получить прибыль с этого. Если я уехал в Казахстан, это же не значит, что я порвал со всеми странами, где я когда-то жил и работал.

#22 
chlodwig старожил25.05.20 10:09
NEW 25.05.20 10:09 
в ответ Ser87 25.05.20 09:48
Спасибо за ответ. В принципе есть опция стать унбефристет на 3-5 месяцев (с брутто скажем 7500 в месяц) для получения кредита, а потом снова в самозанятого. Как посмотрят на такое?


Многое будет зависеть от того насколько убедительна будет ваша легенда и её изложение.

#23 
Ser87 знакомое лицо25.05.20 10:13
NEW 25.05.20 10:13 
в ответ chlodwig 25.05.20 10:09, Последний раз изменено 25.05.20 10:15 (Ser87)
Многое будет зависеть от того насколько убедительна будет ваша легенда и её изложение.

А какая тут легенда, работал как самозанятый, стал унбефристет. И тут же через месяц иду за кредитом, вот в чем вопрос, как на это посмотрят. Ну и плюс деньги принес как первоначалку. Могут сказать, неее не пойдет месяц мало, хотя бы 6 месяцев или год или 2. Ну все равно спасибо за ответ.

#24 
dezdimona знакомое лицо25.05.20 10:15
NEW 25.05.20 10:15 
в ответ Милаschka 14.04.20 21:03

Ну, вообще говоря, банку нужно оценить свои риски, чтобы с такой клиентурой без собственных денег не остаться в минусе. Ведь что случится, если человек свой кредит не сможет обслуживать? Дом пойдет с молотка, у этого процесса есть как и накладные расходы, так и нет гарантии, что стоимость дома отобьется. К тому же, если денег нет вообще, то надо брать кредит больше, чем стоимость дома чтобы заплатить налог, маклеру, нотариусу и кому там еще положено. Процентов 10-15 надо на это положить, и это сразу увеличивает риск для банка случись чего оказаться в большом минусе, такие риски компенсируются конскими процентами.

#25 
*ell* патриот25.05.20 10:26
*ell*
NEW 25.05.20 10:26 
в ответ Ser87 25.05.20 10:07

Ну просто Вы писали, что вкладывать деньги в недвигу в Казахстане гораздо выгоднее, а о Германии отзывались мягко говоря нелестно. А "дешёвые немецкие деньги" вообще-то дают под недвигу именно в Германии. Поэтому я и переспросила.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#26 
Ser87 знакомое лицо25.05.20 10:34
NEW 25.05.20 10:34 
в ответ *ell* 25.05.20 10:26, Последний раз изменено 25.05.20 10:36 (Ser87)
Ну просто Вы писали, что вкладывать деньги в недвигу в Казахстане гораздо выгоднее

Хорошо, скажем так это диверсификация рисков. А в КЗ так и есть, 15-16% годовых приносит стабильно. Дом в Германии по-большому счету нужен для других целей. Ну это уже другая бизнес история. Но если можно легально выжать еще профит почему бы и нет.

#27 
Ser87 знакомое лицо25.05.20 10:38
25.05.20 10:38 
в ответ *ell* 25.05.20 10:26
о Германии отзывались мягко говоря нелестно

Про рендиту от сдачи недвиги в Германии, я и по сей день так отзываюсь.


#28 
AlexM77 патриот25.05.20 12:25
AlexM77
NEW 25.05.20 12:25 
в ответ Ser87 25.05.20 10:38

Я тебе расскажу одну, в принципе -то общеизвестную вещь. Чем развитей экономика региона, тем меньше в ней доходность от сдачи недвижимости, игаль, об гешефтлихь или приват.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#29 
1 2 все