Добрый день форумчане, я совсем зелёная в этом вопросе, поэтому надеюсь на вашу помощь.

Имеется квартирка за 180к (+ маклерские и другие расходы), которую ну очень уж купить хочется но... я мать-одиночка и рассчитывать соответственно только на себя. Доход в 2500 конечно не большой, собственно в этом и вопрос. Оцените пожалуйста реально ли это все. Расчитываю на общие расходы (кредит, Хаусгелд, страховки) в 1000 евриков и финансирование на 20 лет. Нда, чет здается мне, что розовые очки снимать пора Короче, скажите какие шансы или отговорите сразу чтоб не мучалась

Реально.

Условия кредита вам уже конкретно в банке или у финанцбератора спрашивать.

Спасибо вам Елл за быстрый ответ. Буду бежать в банк

Все были когда то зелёными. Это не заразно и лечится

Вы какую миту сегодня кальт платите? Больше или меньше 700,- ?

И сколько есть собственного капитала?

Я плачу меньше 700, намного, но у меня и квартира маленькая. Искала сначала больше чтоб снимать, но сейчас мита так поднялась (650-800 кальт), что и подумалось о покупке. У меня стартового капитала только на нэбэнкостен хватит ну и мебель новую завезти. Дом 1999 года, поэтому надеюсь лет так 10 без ремонта пожить.

Завтра с утра сразу делайте термин в Интерхип. Проситесь к бератеру мужского пола, они более кулантны к симпатичным
матерям-одиночкам, чем девушки.

спасибо за совет

а этот интэрхип мне несколько предложений по кредиту предложит? или какая его функция? если я правильно поняла это как финанцбератер?

И еще вопрос: как узнать можно ли попытаться цену скинуть без большого риска потерять объект? тоесть реальная это цена или завышеная. Квартира продается через маклера Фольксбанка.

в банке всё посчитают и объяснят.

И что всё еще кроме самой квартиры надо будет заплатить. Там было много сюрпризов:)))

Не стесняйтесь задавать вопросы, даже глупые:)))

Для меня было новостью, что в Hausgeld входят и Nebenkosten.

Беженцы - Flüchtlinge

самый главный вопрос, что вы будете делать, если потеряете работу? мне отвечать не нужно, ответьте себе, только честно.

У меня когда эта мысля появилась, я побывала в своего банка, взяла пример квартиры (тогда еще потэнциально интересующего объекта небыло) на 170к и спросила как вообще это с кредитом происходит. По реакции бератера мне показалось что кредит мне получить реально, но мне не хотелось бы висеть долго в долгах (поэтому не дольше чем на 20 лет кредит) , да и месячные расходы должны в рамках оставаться ( чтоб еще и на новую машину было )

ой, спасибо. Я действительно чайник, и страшно мне как-то. Но как говорится: глаза боятся а руки делают

Это очень хороший вопрос, спасибо за него. Dумала может Арбайтсунфэигкайтсверзихерунг или еще что-то в этом роде есть. Наивная я, да?

Ну или продать если уж совсем никак (конечно если не кризис)

Про Хаузгелд и небенкостен я как раз на ЖИН и прочитала. Много полезной информации тут, но и вопросов у меня еще оч. много осталось. караул короче.

а этот интэрхип мне несколько предложений по кредиту предложит?

da

это как финанцбератер?

da

Я спросил про 700,- потому, что ваши месячные выплаты по кредиту (2% тильгунг и 2% цинзен) будут около 600,-. Плюс у вас будет хаусгельд больше, чем сегодняшние небенкостен (принял 100,-).

То есть, ваша месячная нагрузка будет выше, чем сегодня. Но всё-таки 200-300,- в свой карман, а не дяде. Ну и чувство своего, оно тоже очень приятно.

За 20 лет вы не расплатитесь: 2% * 20 лет = 40%. С учётом твёрдой месячной выплаты будет около 45-50% через 20 лет. Тут нужны другие источники, чтобы за 20 лет расплатиться с 2% тильгунг.

Вот это и было моим опасением. Я планировала 600-650 банку + 200 небенкостен + 150 страховки. Как-то так. И еще 1200 Зондертильгунг.

Но вот прикинула на интэрхипе в онлайнрэхнэр...как вы правы. Хреново дело короче. Минимум 25 лет с Зондертилгунг.

100€ HG за квартиру 98 m2?

Что именно хреново?

Я так поняла он предположил мои актуальные НК, и да, примерно так и есть.

а в относительно новом доме надеюсь больше 200-250 не будет. По энэергипасс тёплый доm

блажен, кто верует...