Маклер прислал все бумаги и договор на сдачу. Смогу ли я для личного пользования расторгнуть договор или придеться ждать и сколько ждать? Как это все правильно сделать, чтобы не попасть впросак?

Из личного опыта: их хотелки никого не интересуют ( !!! Если только они не больны, как вам подсказали, что приведёт к ухудшению их здоровья при переезде или смерти) ИЛИ ! СОставлен с вами договор , где указывается, что вы ЖДЁТЕ ( у нас так) и т д...

Обязательный пункт должен быть при оформлении документов : при Eigenebedarf - они выезжают .
И, что бы жизнь им Мёдом не казалась- Повышение Миты ( при случае, если Mietspiegel позволяет)

« новая метла по новому метёт» - Может потом они сами съедут...

Надеюсь, что адвокат вас проконсультировал и подсказал ещё что-нибудь интересное .

В любом случае - удачи вам !