Покупка квартиры в Крыму
Задумались купить квартиру 1-2-комнаты в Симферополе.
Как вы думаете форумчане, есть ли смысл?
Иностранцам вроде как запретили приобретать собственность в Крыму, но может есть исключения?
Поделитесь пожалуйста опытом.
Спасибо всем заранее 🍀
меня бы больше волновал вопрос ,кто всё это будет разгребать ,через кого покупать.
не выписанные жильцы,наследники ,залог в банке ,собственность на землю и т.д и т.п
в последствии сдавать в наём,ну за этим тоже кто то должен присматривать.,если не сдавать тогда ,что бы просто было и за это всё надо ещё платить.
как по мне, вложение сомнительное,по крайней мере ,кого я знаю отказались от такой затеи,прокатившись до крыма.
новостройку надо ещё достроить,провезти туда дороги,магазин,садик.
размер вознаграждения вашему помошнику ,налоги, будут съедать ,может и превышать брибыль сего предприятия..
квартиросъёмщики на долгий срок, это вообще отдельный разговор,порядочных нет,просто нет.
может я сгущаю краски,но такова реальность.
Новостройка уже готова, дом стоит, наполовину люди живут, квартиру надо доделывать - это обои/плитка/полы и мебель, там теперь любят снимать меблированые квартиры, особенно 1-2 комнатные.
квартиросъёмщики на долгий срок, это вообще отдельный разговор,порядочных нет,просто нет.
это может стать проблемой, да
Сюда добавить, что Симферополь, как и большая часть Крыма, - депрессивный наркоманский город без работы, из которого молодёжь валит в любой форме.
у меня другой круг общения, но спорить не буду.
Снимут карантин надо ехать смотреть своими глазами, давно там не была.
И не надо спорить. Вам же эта идея не просто так пришла?
Свой знакомый город, есть люди, которые согласятся присмотреть. И тенденция небольшого роста присутствует. Ведь так?
А с 2014 спрос на жильё пошёл. Правда как-то сразу и закончился. Видимо все кто хотел переехать, решились и исполнили.
Поэтому зачем спорить? Надо пробовать. Опыт - это такая вещь, которая появляется сразу после того, как была нужна. 
вау, про это даже не подумали.
Большое спасибо🌺.
P.S так у меня вообще только нем.граж., я с Крыма уехала как из Украины, с потерей того гражданства.
А если муж восстановит рус.граж., то дочь ведь тоже может получить русское, или?
Сыну уже больше 18, без шансов.
Вот, как бывалый, я Вам и советую посмотреть на цифры. Тут хватит и знаний арифметики, чтобы понять всю инвестиционную программу.
Ведь это Ваша фраза: Сейчас надо бы деньги вложить
И если мы говорим о вложениях, как о инвестициях, то Крым - это пустышка.
А если просто вложить, то Иваново или Кемерово.
И если Вам нужен совет, то я бы обратил Ваше внимание на коммерческую недвижимость. Но опять таки, там страшный государственный бандитизм и достойное Вам просто не дадут купить.
Офисные помещения в Симферополе ещё долго будут востребованы.
И если Вам нужен совет, то я бы обратил Ваше внимание на коммерческую недвижимость. Но опять таки, там страшный государственный бандитизм и достойное Вам просто не дадут купить.
100% не дадут купить, себе загребут :)
Спасибо за советы.
благо работа на удаленке, так власти озверели и помещают всех в обсерватор, хотя еще до праздников разрешали проводить карантин дома.
так у них там официально чуть больше 100 заболевших, местных берегут.
Кстати про удаленку... вот и мы в хоумофисе, так нас прямо "обрадовали", так и дальше до сентября, а может и год и два 😭.
Скоро можно будет вообще из любой точки мира работать, а у нас вдруг и метры там где хочется.
смешно, но мне же надо чтобы доход приносило. А недвижимость это одно из лучших способов заработать на колбасу к хлебу с маслом, у вас здесь подслушала.
P.S даже 6 кустов помидор и один огурец посадила (дожились), мама саженцев заставила взять.
Ждать ноября, как тут советуют.
а может ещё до ноября единственно правильное решение найдём с помощью форума.
А то в ноябре потом все умные станут и поздно будет, скупят все мои квартирки в Крыму по умеренным ценам.
Кстати крымчани сказали что у них цены немного упали, тут же у нас 0,nix и вообще ничего нового.
Оказывается этот Синферополь посреди степи стоит и до моря далеко.
Тогда уж лучше дом взять возле водохранилища. Будет где купаться и огурцы сажать.
до Алушты 50, на я хочу только в Симферополь. На море и за 30 мин до Николаевки доехать можно, но там дерЁвня.
Дом это земля, иностранцем нельзя же больше.
https://monavista.ru/article/149279/
Ну что это - 3,5 сотки? Даже ничего не посадить. Район у этого дома не очень, но все равно подозрительно дёшево.
Как вы думаете форумчане, есть ли смысл?
смысла нету, на мой взгляд... постараюсь объяснить на примере своём :
была у нас мысль , как и у вас, прикупить квартирку в Белоруссии, ВОЗМОЖНО, переехать туда к пенсии. Там и родственники есть, и сдавать ее дочери кузины ( она как раз замуж вышла, и подыскивают себе жильё)
Казалось бы, почему бы и нет ? Думали, взвешивали, сравнивали и пришли к выводу:
Неблагодарное вложение денег.
0) Племянница за лет 15-20 ( раньше не получится у нас) привыкнет к квартире, ее оттуда потеснить? Неприятности с родственниками...
1) как писал Дазан, при зарплате в 200 евро и стоимости , скажем, в 80000 евро, при месячном платеже, скажем в 50 евро с их
стороны, как быстро она окупится?
2) доверяй,но проверяй! Затраты на поездки/ проверки/ ремонты/ тоже плюс к затратам .
3) как вам и говорили « тут вам не там» - криминал, воровство, вандализм, наркоманы и т д - со счета списывать не надо! И не факт, что ваши метры не попадут в их поле зрения! Наводчиков море- мама не горюй!
4) купить, что бы потом продать ( навариться) - навар уйдёт на налоги и оформление. Путевое купить не дадут( вам писали об этом), с чем я абсолютно согласна.
5) дети... вам тоже озвучили этот пункт...
Эти все пункты отбили у нас охоту покупать там метры.
В нашем случае вкладывать там, что бы не получить тут
- глупо. А банку тут надо отдавать куда больше 50 евро в месяц. И переезжать туда мы раздумали . А для двоюродной племянницы- жирно.
лучше о своих детках подумать, подумали мы, и вкладываем в метры тут.
Возможно! Если вы уверены в родственниках/ знакомых, которые присмотрят за квартирой, и 100% лет через 10-15 туда переехать... может и стоит в вашем случае задуматься!
Но, разрешение на проживание/ гражданство и т д -надо выяснять= дополнительная головная боль и затраты.
И нахрена ребенку такое счастье? Пользы точно ноль, а вред вполне реальный может быть.
А можете свою.точку зрения объяснить по этому вопросу?
Я например именно из-за этого пункта не отказываюсь от украинского. Интересна другая точка раскладка аргументов.
Теоретически, после Указа от 20.03.2020 (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202003200021?index=0&rangeSize=1) в течении года можно ожидать вывода на рынок сотни новых объектов недвижимости по Крыму (https://www.sn.at/politik/weltpolitik/russland-verbietet-auslaendern-grundbesitz-auf-krim-85371487), что может повлиять на цену, и, возможно, получится ухватить какой-нибудь "Шнепхен"? Если с гражданством РФ успеете, конечно.
как по мне, Крым - это РФ, значит единые правила
Ну весь остальной мир так не считает. Это типа Северного Кипра, кто то купит недвигу а по украинским законам эта сделка ничтожна, если изменится политическая ситуация то и владение недвигой незаконно.
большое спасибо за Ваш подробный рассказ.
Если можно я напишу свои мысли по Вашим пунктам:
0) сдавать родственникам или знакомым - ни в коем случае
1) я не знаю откуда взялась зарплата в 200€, но это не так.
Берём квартиру за 30.000-40.000 и сдавать её в Симфе абсолютно реально за 200 (вообще-то 250€). Все данные в интернете, но у меня в Симфе знакомые, поэтому только туда, а не в Иваново.
2) поездки/проверки - от этого никуда
3) криминал/вандализм - даже не знаю в %-соотношении какая вероятность на такое попасть, но наверное там чаще чем здесь
4) купить не чтобы продать. Путёвое в адм.секторе не дадут купить, а квартиры без проблем.
5) ДЕТИ- это самый главный пункт, да.
6) у нас без банков
7) сдавать через фирму, дал.родственники будут приглядовать
8) гражданство уже выяснила, да стоит денег, но всё решаемо.
Я не уверена, что стоит со счётов полностью сбрасывать вариант невечного проживания в сегодняшней Германии для нас (меня и мужа). Пока мы в нашем районе ещё живем прямо в Германии-Германии, но как посмотришь телевизор и остальные медиа....
по украинским законам эта сделка ничтожна, если изменится политическая ситуация то и владение недвигой незаконно.
ну им наверное придётся переоформить по укр.законам.
Также как многие это сделали начиная с 2014, только по русским законам пришлось оформлять.
Но здесь есть над чем задуматься, безусловно.
Крым аннексирован, неизвестно на сколько.... боюсь что надолго также как и Каталония
я бы не стал покупать в рф недвигу, не имея гражданства рф.
Также как и не стал бы в любой стране вне шенгена, где я не живу и у меня нет их гражданства.
Беспрепятсвенный доступ к своей недвиге 365 дней в году - это для меня лично MUST.
Иначе возможны всякие мутные сценарии, на уровне - хата у вас есть, а попасть туда никак - визу не дают, границу закрыли и тд. Например сейчас такое происходит. Ну или закон примут, что у иностранцев начнут отжимать недвигу в пользу гос ва. У своих то в последнюю очередь отнимать станут.
Как вы думаете форумчане, есть ли смысл?
Мой Вам совет как знатока Крыма- покупайте только на побережье. Только там будет недвига востребована во все времена и при всех властях.
Другое преимуwество, можно самим на все лето, а теоретически с мая по сентябрь там зависнуть , вместе с детьми внуками. Море и воздух! А если не сами, то аренда за лето отбивает минимум коммуналку.
Если бы у меня там родственники были, я бы не думал не секунды.
И еще. Сам владел там недвигой, но перед переездом продал. Многие мои друзья владеют и ситуацию знаю из первых рук.
ну не знаю на счёт побережья...
Это в основном сезонное, а в сезон самим охото иногда будет, с ноября по май на побережье делать нечего.
В Симферополе я жила с родителями в большом доме, 3 остановки от Куйбышевского рынка, можно сказать в центре. В Симфе достаточно работы, город с населением в 340 тыс. жителей, поэтому многие снимают не на сезон, а долгосрочное.
В чем проблема, так там нет Kündigungsfrist.
Т.е. квартирант платит месяц, а потом раз и говорит я ухожу. У владельца нет этих 3 месяцев подыскивать нового хорошего снимуна.
Пока думаю если и покупать, то только для сдачи. Если туда ездить, то самим на побережье снимать, есть где и у кого.
Я думаю для пробы действительно только 1-комн. купить лучше. Вдруг совсем не понравится, то чтобы не в большой минус.
сначала гражданство
Если вы после принятия немецкого гражданства возьмете еще какое нибуть то вы можете лишиться немецкого, как лишились его многие турки по той же причине взявшие турецкое. Если же немецкое государство разрешит вам двойное, но вы попадете в Симферополе (или еще где нибудь на контролируемой РФ территории) на кичу то немецкий консул не приедет вас с этой кичи вынимать. На территории РФ или территории оккупированной РФ вы будете гражданка РФ.
для меня нет вариантов иметь двойное.
У мужа "100-лет" просроченный русский паспорт, его он может восстановить и иметь как тысячи ПП двойное гражданство, ничего не теряя. Дочь тоже потом сможет, но я пока для неё этого делать не буду.
Про то что на территории России муж будет россиянин со всеми + и - понятно, вот это и даёт повод задуматься.
Мыс Фиолент 👍, но кому там квартиру не в сезон сдавать? Туда можно на 2 недели в год, но Форос лучше.
Массового строительства на побережье в небольших нас.пунктах нет, вторичку не хочу. Мне новые то не совсем нравятся, что за мода такая везде ванная без окна 👎.
там всю жизнь напряг с пит.водой, это не связано с 2014 годом.
Но сильно отличается по районам. У нас например отключали очень редко, летом может раз в месяц, а в некоторых районах, особенно в многоэтажках, день через день и по часам давали. Эту проблему я знаю и соответственно где стОит брать, а где нет.
Представь, через 25-30 лет дочь Татъяны, благополучно забыв, что у нее имеется еще одно гражданство, имеет возможность попасть на службу на государственную синекуру, типа в БНД, МВД, МИД, в НАТО, итп.
И вдруг в последний момент выясняется, что у нее есть гражданство враждебного государства, вечного потенциального противника. Девочка не получит хорошее место, не станет министром
или послом.
Если девочка поедет посмотреть на белые ночи в Питер и там чтонибудь случится неприятное, местные власти будут в ней видеть исключительно гражданку РФ.
Если Красная Армия опять придет в Германию, девочку и ее папу депортируют как граждан на любимую родину, а Татьяна останется одна горевать до конца жизни в Швабии.
А теперь ты назови мне хотя бы один плюс от наличия у ребенка серпастого паспорта.
Представь, через 25-30 лет дочь Татъяны, благополучно забыв, что у нее имеется еще одно гражданство, имеет возможность попасть на службу на государственную синекуру, типа в БНД, МВД, МИД, в НАТО, итп.
И вдруг в последний момент выясняется, что у нее есть гражданство враждебного государства, вечного потенциального противника. Девочка не получит хорошее место, не станет министром
или послом.
Татьяна из Крыма, значит с 99% у неё гражданство Украины, значит дочь тоже Гражданка Украины вне зависимости от хотелок родителей
Татьяна из Крыма, значит с 99% у неё гражданство Украины, значит дочь тоже Гражданка Украины вне зависимости от хотелок родителей
откуда оно у меня?
Больше 25 лет назад Украина не признавала 2-е гражданство, тогда я с этим вообще ничего не делала, ничем не занимались.
Автоматически здесь получила нем.гражданство, с укр.посольством или ещё с чем связанным с Украиной не занималась не продлевала паспорт (не знаю где он).
Кто теперь я? 😯
Больше 25 лет назад Украина не признавала 2-е гражданство,
как можно быть такой дремучей....
не признавала - значит на территории Украины вы гражданка Украины, и всё.
от непродления паспорта гражданство не девается никуда
Кто теперь я
гражданка Германии и Украины, как и ваши дети
Больше 25 лет назад Украина не признавала 2-е гражданство, тогда я с этим вообще ничего не делала, ничем не занимались.
Так Вы значит приняли немецкое граждансво, не выйдя из украинского? Нарушили законы Украины!
А теперь я- не я и хата не моя. Ая-яй-яй , на Украине Вас расстреляют за это, или пожизненно, если сами сдадитесь.
Так может в питере лучше купите? Там залив тоже есть с пляжем.
так совпало что и я, и муж с Чёрного моря, он правда с российской стороны. Мы без моря страдаем.
В Петербурге мало солнечных дней, в П.заливе купаться много не получится и вода там ледяная.
Нам в прош.июне очень повезло и с погодой, и вообще очень всё понравилось. Правда я готовилась полгода к поездке.
А цены? Вы видели их цены...
думаю что украинцы, как и казахстанцы автоматом теряют гражданство при оформлении немецкого( на территории Казахстана они уже только граждане Германии)
я всегда так думала, может быть это еще и по годам как-то связано?
Мой племянник, рождённый еще в 88 году в Крыму был 8 лет военнослужащим в Г., их там проверяли от и до. Никогда не всплыл вопрос о его гражданстве, специально никто из нас из гражданства Украины не выходил.
Прямо теперь придётся и эту тему проработать.
2Dublin можно пожалуйста ссылку, где это русским языком доходчиво объясняется.
Спасибо.
можно пожалуйста ссылку, где это русским языком доходчиво объясняется.
как раз сегодня аналогичный вопрос: https://foren.germany.ru/consul/f/36568521.html
спросите в Консульские вопросы, вам там дадут точные ссылки.
и кстати как гражданке Украины вам запрещено Украиной ездить в Крым через Россию, да и покупать наверно тоже.
можно сказать простым языком, что это обозначает для наших детей (рождённых здесь), что мы с просроченными паспортами и больше 25 лет нигде не отмечавшиеся?
Сыну 19 лет, его никто/никогда/ничего/нигде не спрашивал на счёт какого либо гражданства кроме немецкого.
И про бывшего военнослужащего племянника... только наша семья такое исключение?
Сыну 19 лет, его никто/никогда/ничего/нигде не спрашивал на счёт какого либо гражданства кроме немецкого.
как минимум при прописке спрашивают все имеющиеся гражданства
И про бывшего военнослужащего племянника... только наша семья такое исключение?
зависит от уровня допуска, в принципе туда и иностранцев берут на некоторые позиции
можно сказать простым языком, что это обозначает для наших детей (рождённых здесь), что мы с просроченными паспортами и больше 25 лет нигде не отмечавшиеся?
для ваших детей ваш просроченный паспорт означает, что они родились гражданами Украины и Германии
про цены:
Это я имела ввиду цены на квартиры в Петербурге, когда Kobb предложил купить там недвижимость.
А в сезон в Крыму цены да, немаленькие.
Но опять же, это всеизвестный факт, из-за отдыхающих в сезон
Я знала, что вам понравится)) Причем ее уговаривают Меркель и Макрон, водят под белы ручки. Премьер министр Албании сказал, что у него есть бизнес проект. Мы будем растить марихуану и поставлять в Европу. Бедняги согласны на все.
3 замка уже не воздушные, а очень даже реальные, радуют не только нас, но и других людей.
Ну а если только работать и не мечтать, вообще ничего не будет.
ФСЁ- это я имела ввиду квартиру в Симферополе, зачем мне потом ещё и проблемы из-за гражданства.
До сегодняшнего дня, я вообще и не подозревала что у меня может быть ещё одно гражданство. По приезду в Г. мы получили совсем другое объяснение.
Сказали, что в Крыму дороже чем в Италии
А что здесь такого, что надо цитировать каких-то великоумных родсвенников. Вы вообще в Крыму были или как дацан, на глобус только смотрели?
Крымскиj ЮБК с большей частью Италией не сравнить, оттого и ценник такой.
Ничего личного,просто при обращении в УФМС или МИД
Спасибо за подсказку, но с кем то общаться больше не собираюсь. Идиотизм восстановления гражданства, дороговизна, страшная бюрократия, высокомерность чиновников и т.д. отбили охоту.
Кто "сто лет" назад приехал не только "русские-русское" говорят, мы еще про весь СНГ говорим "там в Союзе", так что простите меня дремучую :)
Всем мира и добра 🌺
Чего пристал к девушке? Нахрена людям российское, украинское и прочие гражданства, если у них вся жизнь здесь - дети, работа, дом, родители, браться-сестры, бабушки-дедушки, друзья и однокашники?
Чтобы раз в 20 лет посмотреть на белые ночи и Эрмитаж, можно и визу сделать.
да, на 93 РСФСР.
Супруг уже пробежался по законам, восстановление, переоформление. Процедура занимает от 6-12 месяцев и это только ему.
Дети наши вообще непонятно что, я с Крыма, т.е на тот момент укр.гр-во.
Тут люди умные написали что дети украинцы. Детям надо подтвердить укр.гр-во, потом от него отказаться, потом через отца взять рос.гр-во (сын пролетает, ему скоро 20).
Есть кто-нибудь на форуме, кто прошёл такой процесс? Отзовитесь пожалуйста, можно в личку.
Есть нововведения.
Упрщенно говоря,изменят закон,что гражданство России можно будет получать БЕЗ отказа от прежних гражданств Украины,Казахстана и т.д
такие дети, как у тс и раньше без отказа получали.
для них ничего не изменилось.
Крым - это нестабильная территория. Когда в России начнётся революция (именно когда, а не если), то в Крыму начнётся большой передел и как следствие беспредел. Если уж покупать в тех краях и чтоб море было, то Одесса не самый плохой вариант. Сам присматриваюсь...
Только от очень большого ума может прийти в голову мысль купить недвижимость в стране, где твоих предков в течении каких то 30 лет дважды(некоторых трижды) лишали свободы, недвижимости, а иногда и жизни...
Фраер, тебя это не касается, так что покупай спокойно.
Общался недавно с одной девушкой из симфера.
Из плюсов: дороги сделали, пляжи очистили от заборов, минимал. зп -400 €, квартиру снять- всего лишь 100 евро. Плата за коммунал. тарифы- копейки. До моря час езды.
Бабушка купила ей квартиру, джип и гараж. Один раз незнакомый мужчина в ювелирном подарил ей кольцо за 700€. Просто потому что она помогла выбрать кольцо для его жены. Остались еще настоящие мужики, а не мальчики (с) - ее цитата.
Из минусов: в городе много военных и ментов, дорогу которым лучше не переходить. Иначе нико уже не поможет.
После 2014 много бизнеса отдали кадыровским чеченцам. Они тоже неприкасаемые.
Более менее нормальная работа- только через связи.
Это всё с ее слов. За что купил, за то и продаю.
Один раз незнакомый мужчина в ювелирном подарил ей кольцо за 700€. Просто потому что она помогла выбрать кольцо для его жены. Остались еще настоящие мужики, а не мальчики (с) - ее цитата.
Не слушайте её, это она вас на кольцо раскручивает.
Про зарплату, я знаю неплохо, кто там и сколько сейчас получает, но мне от этого не холодно не жарко, я же на пенсию туда собиралась :)
1-ком.мебл. первый заезд снимать стоит 200€, рядом с Гагаринским парком - прекрасный район.
P.S.
Бабушка купила ей квартиру, джип и гараж.
Крутые там бабушки! На пенсии мне надо явно в Симф, не каждая бабушка в Германии купит внучке квартиру,машину,гараж.
А может ваша знакомая что-то перепутала и это был папик дедушка?
а чё там делать вообще? криминал, нарики и продажные мусора...
У тебя там родственники?
Понимаю, человек по-другому относится к местам где вырос, но всё же...
Кстати, вот если захочешь потом продать, насколько это будет легко, учитывая правовые аспекты?
В любом случае проверить квартиру при покупке https://dominfo.ru/proverka-kvartiri надо. Рынок недвижимости большой. И, к сожалению, не все продавцы добросовестные. Квартиры продаются находящиеся и в обременении, и в аресте. Поэтому лучше за ранее в юридической чистоте убедиться. Мой знакомый так было тоже чуть на деньги не попал. Хорошо, что проверку сделал.
Это из разряда жить - вредно? Я на том море вырос и с 2006 года каждое лето там отдыхаю и дети мои тоже. Полёт нормальный.
Я в молодости много раз бывал в Одессе, всегда море было грязное, мутное. Пригороды тоже гувно, типа Затоки.
Когда мододой да с веселой компание, то этого как бы не замечал. А сейчас пхаться в Одессу, если под боком чистое море есть, смысла нет.
И еще. Имею кучу другей- одесситов. Кумовья наши тоже из Одессы. Все на отдых ездят в Крым однако.
если изменится политическая ситуация то и владение недвигой незаконно.
Где и когда реально быть уверенным в стабильности политситуации?Особенно на нашей бывшей Родине.
Севастополь - самая южная точка ЮБК.
Море - с двух сторон. Т.е. плане экологии, и особено экологии моря - это вам не Одесса какая-нибудь. В плане климата - много лучше Алушты. Южнее Фороса, между прочим, по-моему.
Промышленность - так по мне это дополнительный плюс, если жить там. А ещё - транзит, транспортный узел, исторические, легендарные места. Ялта - северная деревня в сравнении. Симферополь - вообще пгт, лучше даже не сравнивать.
раньше не требовали выхода из гражданства,это правило ввели позже.
Очень многие не продлевают паспорта Украины.
я обратилась в украинское консульство здесь всего один раз и мне этого было Достаточно.Мама уезжала оттуда инвалидом и ей необходимое продление гражданства которое по законам Украины должно было быть бесплатным.Они нашли закон на закон,отменяющий это право.Можете себе представить какие неожиданности могут ожидать немцев на территории бывшей родины.
Только от очень большого ума может прийти в голову мысль купить недвижимость в стране, где твоих предков в течении каких то 30 лет дважды(некоторых трижды) лишали свободы, недвижимости, а иногда и жизни...
ппкс
я с цитатой согласна
Читайте пост 222
Если любите риск,то пробуйте
там теперь любят снимать меблированые квартиры, особенно 1-2 комнатные
А когда Там не любили? И раньше, и сегодня, и в России и в/на Украине 90-95% квартир сдаётся более или менее меблированными. Ибо всем так удобно
там теперь любят снимать меблированые квартиры
Всю ветку не читала, лень! Мы купили квартиру в Крыму 3 года назад, под Евпаторией! Ну, вот захотелось! Нравится нам там! Катаемся туда, как на "удалённую дачу", в остальное время стоит пустая, не сдаём...досталась тяжело, сложности были до и после покупки. Делали полностью капремонт, денег было вбухано немерено! Оформляли на мужа, у него двойное гражданство.
Да собственно никаких! Да и неблагодарное это дело, советы по этой теме раздавать! Да и карман у всех разный на такие хотелки!
Начали с 1-но комн, в итоге купили трёшку.
Есть свои плюсы и минусы! Нравится нам там отдыхать, родители прекрасно там себя чувствуют! Летом улетаем на 5-6 недель, много лет не болеем! Связываем это с пребыванием на море! Родителей там прописали, там же получают и пенсию, и льготы!
Секрета никакого нет! Крымчане- народ сложный, за любой кипиш, лиж бы не работать! Квартиру брали под ремонт, но, как я говорю, мы покупали не квартиру, а вид из окна! Продавец пытался и цену перед сделкой поднять и вёл себя непорядочно во многом! Да и сделка прошла только во второй раз, первый раз с мужем слетали зазря! Деньги вывозили, декларировали!
Потом начался ремонт, со снятием полов и прорубанием балконов! Вообщем было "весело"!
то есть, вы купили там квартиру чтобы приехать на 6 недель в год? И что по стоимости?
А какие льготы даёт там прописка вашим родителям? Как понимаю, социал теперь не положен, или германские амты не рассматривают эту квартиру как законную собственность?
Новости из Крыма. Кто знает историю, моя кузина заплющилась таки в свою квартирку под Севастополем неделю назад. Все аккуратно разузнала и прилетела в тот короткий промежуток времени, когда уже не помещали в резерватор и еще не требовали делать тесты. Ждет проверки дома, ее обязали сидеть безвылазно 14 дней. Поселок стоит пока без туристов, холод и дождь, вода 14 градусов. Вкзсные клубника и помидоры, цены уже высокие. Она в диком восторге, ходит в наморднике на рынок и ждет окончания карантина.
Своя квартира в Крыму - это нереализованные мечты детства и в нашем случае родителей. Если позволяют средства и нет страха, что дети будут голодать, с возрастом больще ведешься на всякие поступки для души, ведь старость дается не всем, а только некоторым. 
... холод и дождь, вода 14 градусов. Вкзсные клубника и помидоры, цены уже высокие. Она в диком восторге, ходит в наморднике на рынок и ждет окончания карантина.
отчего она в диком восторге?
Клубника и здесь вкуснющая, сорт Lambada в BW вкуснее крымской виктории.
По помидорам я тоже раньше страдала, последнии годы покупаю часто "инжир розовый" и вкус знакомый с детства 🥰
Нравится нам там отдыхать, родители прекрасно там себя чувствуют!
очень много друзей и знакомых, которые привезли родителей в Крым, говорят то же самое. Старики оживают как бы, старые болезни пропадают.
То же самое с детьми. У друга дети очень болели, стал их в Крым на все лето вывозить и с тех пор ни разу. Дети уже вымахали выше папы, а ездят до сих пор.
нп
1.прошлым летом друг отдыхал в Крыму , из Сибири ездил!!!
говорит : "тут такой пи..ц , как после бомбежки!"
2. вкладывать или нет - зависит от сложности накопления этой суммы. Если вы копите за год на квартиру в крыму, то можно и купить! а если вы купите квартиру там и будете тут 20 лет кредит платить, то наверное не стоит рисковать. все таки мировое сообщество не признало еще принадлежность его к россии. юридически это украина...
я бы конечно купил, ЕСЛИ там дешево! но думаю там дорого, потому что граждане россии поехали туда покупать! для граждан россии крым это россия. и им плевать на мнения других стран. они за границу не ездят. и с гражданами украины пересекаются только в интернете...
но у нас тут другая обстановка в германии. нам сложнее принять решение.
3.как бы стремно неизвучало, но ПОКА путин на троне, вопрос с крымом решен окончательно. а другие президенты придут, и тогда хз че будет с крымом.
4.крым крутое место для отдыха!! прекрасный климат. красивая природа!! и еще самый дешевый вариант для русских немцев конечно
"тут такой пи..ц , как после бомбежки!"
А зачем Вы рассказываете ТС про мнение вашего друга, если у нее там родственники живут, она там сама бывает, и вообще родом от туда ?
Там даже при украине не было "как после бомбежки", а в последнии 5 лет много чего построили, отремонтировали.
Интересно в каком очаге цивилизации живет Ваш друг в Сибири. Во всей Сибири нет столько памятников архитектуры, сколько их в Крыму.
Любаня, а не было проблем с вывозом и декларацией денег? Как все прошло? Как реагировали российские таможники? Тоже думаю как везти деньги в Россию для покупки недвижимости. Начиталась всякого в интернете: чуть ли российские таможенники не сами провоцируют, чтобы вы допустили ошибки в декларации или одной ногой зашли не в тот коридор, чтобы сразу деньги отобрать :-
тогда вывод от вас очевиден. В Сибири больше цивилизации чем в Крыму?
дороги лучше и в целом деревни , фасады и тд? приезжайте в отпуск в Сибирь ! 😂😂 в бане попаритесь, прыгните в снег и в прорубь в минус 30 С.
я в Крыму не был. но другу своему доверяю.
и при осмотре объявлений Авито недвижимость, складывается впечатление, что не очень много там красивых домов...
приезжайте в отпуск в Сибирь !
уж лучше Вы к нам!
я в Крыму не был
не видел, но осуждаю
и при осмотре объявлений Авито недвижимость, складывается впечатление, что не очень много там красивых домов...
странно, а я только красивую недвигу там встречаю.
Поставьте другую ценовую категорию и будет Вам красиво.
А зачем Вы рассказываете ТС про мнение вашего друга, если у нее там родственники живут, она там сама бывает, и вообще родом от туда ?
Там даже при украине не было "как после бомбежки", а в последнии 5 лет много чего построили, отремонтировали.
Интересно в каком очаге цивилизации живет Ваш друг в Сибири. Во всей Сибири нет столько памятников архитектуры, сколько их в Крыму
вы башкир ?
Оксана, проблем не было! За 2 раза! Первый раз с мужем были, муж вообще не заморачивался, построил глазки молоденьким таможенницам, сказал им, что забыл ю, как писать по-русски, кстати это и правда, девушки ему с радостью помогли и заполнили всё😄 А второй раз родители везли деньги, тоже всё прошло хорошо, справились!
Указ о запрете покупки земли
Ещё совсем недавно украинцы строили, покупали и инвестировали свои деньги по всему побережью, даже не задумываясь о том, что у них это смогут отобрать и лишить прав собственности.
Пока у власти Путин, Крым стали теми же темпами скупать россияне, верящие в бессмертие Вождя и непоколебимость.
А завтра у Вовы инфаркт?
А к власти придёт другой, который сразу сменит политику на сближение с Западом?
А ведь возвращение Крыма будет первым условием?
И опять….
мне вот эта нравиться, люблю с детства Гагаринский парк:
https://m.avito.ru/simferopol/kvartiry/3-k_kvartira_114_m_...
не скажу за другие города, но Керчь- явно умерающий, депрессивный город!
Несмотря на море, порт и еще что-то. Там еще 10 лет назад уже не было ни работы ни инфраструктуры. Злобные старики, и алкашня ворующая металл.
Это было 10 лет назад. Не знаю, может ситуация и изменилась.
мне вот эта нравиться, люблю с детства Гагаринский парк:
https://m.avito.ru/simferopol/kvartiry/3-k_kvartira_114_m_...
Я ничего по ценам там не знаю. А € 350000,- это нормально за эту квартиру в Симферополе?
в долговременной перспективе лет на 5 вложить в ОМС(обезличенный металлический счет золото, Палладий, Серебро, Платина - вложить в Золото, серебро)
А ежели банк лопнет, то пропадут и денюжки и металлы?
Хорошая инвестиция, продуманная. Пожалуй скину пакетом все свои жемчужинки в Плауэне и вложусь в палладиум.
Владимир Константинов создал и привел к успеху одну из самых успешных строительных компаний на крымском побережье — «Консоль». Но на определенном этапе бизнесмен понял, что «невозможно построить рай среди руин». И Владимир Андреевич ушел в профессиональную политику. Сегодня он — Председатель Верховного Совета Автономной Республики Крым, член Партии регионов. Махровые товарищи сами себе разрешили и землю взяли)))
А так вам вроде около 200 тыс в Германии дороговато за квартиру)) а 315 в Симферополе( дыра была, есть и будет) не жалко оставить)) даже если и из разряда элитного жилья. Скорей всего тема про поговорить, а не реально приобрести квартиру
в Симферополе для себя конечно не жалко 315, а в Германии 200 за 1,5 комнаты в 45 м² как инвестиция не интересно, с еще 200-300 als Hausgeld.
В Германии мне предостаточно где жить.
P.S. просить можно 315, а отдать за 250
ту что вы смотрели квартиру это в четырёх этажном. На фото на заднем плане за многоэтажками
http://consolstroy.ru/catalog/3333417
И у вас это всего лишь ностальгия и приятные воспоминания юношества о родном крае, не больше. Тем более вы давно не были в Крыму. За 20 лет тут "вау" не появилось и в лучшую сторону кардинальные изменений нет
. На пенсии серьёзно переедем к морю и там будем внуков 12 недель в году нянчить - все каникулы.
ох много воды еще утечет до пенсии- сначала будете жить там где детям нужны и( не 12 недель в году) . Так что пока даже нет смысла загадывать.Отдыхайте на морях сейчас.А на пенсии кроме дивана( да вот тырнета) возможно уже и не захочется ничего.
ох много воды еще утечет до пенсии- сначала будете жить там где детям нужны и( не 12 недель в году) .
воды утечет не мало, но это совершенно не значит, что мы будем жить там где дети. Наши родители вот уже скоро 30 лет живут каждый в своём месте и не мотаются за нами по всей Германии, внуков видят дай Бог 12 раз в год, а не 12 недель.
Мы всё жизнь сами с детьми с помощью нянь/садиков и т.д.
Считаю что каждый рожает себе, а не бабушкам.
А на морях мы и сейчас отдыхаем, и всегда с детьми.
На "пенсию" не обязательно в 67 выходить, вернее так, мы очень хотим с постоянной работой намного раньше пенсионного возраста закончить.
в ветку не читала, может кто уже отписался.
Только на днях с приятельницей эту тему обсуждали. Я бы не рисковала. Почитайте статью: https://www.rbc.ru/economics/13/04/2020/5e9444249a79479816...
В марте президент Владимир Путин подписал указ, запрещающий иностранным гражданам, лицам без гражданства, а также иностранным компаниям владеть земельными участками на большей части территории Крыма и Севастополя. В перечень территорий, на которые накладываются ограничения, попали 19 из 25 муниципальных образований Крыма, в том числе Евпатория, Керчь, Ялта и Судак, а также восемь из 12 муниципалитетов Севастополя.
дадут время на продажу, я так думаю
точно
Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит: если имущество оказалось у иностранного гражданина на основании закона, но иметь его на праве собственности нет возможности, то в течение года оно должно быть добровольно отчуждено. В противном случае суд, получив заявление от органов местного самоуправления или государственных органов, вынесет постановление о продаже данного участка, а его бывшему владельцу передадут вырученные от продажи средства.