Mietwohnung, Fußboden, estrich
Ой, расшифруйте?
Я например предлагаю 10%, вместо их 20%
И о чудо- они согласны. Gerichtskosten - у каждого свои и адвокат- каждый своего оплачивает?
Но этого же можно и без суда попробовать предложить?
Посмотрите, может найдете для себя что то в этих ссылках 
Кто оплачивает износ в квартире https://germania.one/dolzhen-li-arendator-platit-za-iznos-parketa-ili-kovra/#news Суд определил следующий срок службы напольного покрытия и ковров: Обычный ковер: 10 лет Высококачественный ковер: 15 лет. Ламинат: 10 лет. Паркет или дощатый пол: 12–15 лет. Плитка: 20 лет.
Поднимают миту https://germania.one/8-sposobov-kak-izbezhat-povyshenija-a...
В каких случаях арендодатель имеет право выселить квартиросъемщика? https://germania.one/v-kakih-sluchajah-arendodatel-imeet-p...
https://groups.germany.ru/showmessage.pl?Number=34746360&B...
https://foren.germany.ru/immo/f/34708204.html?Cat=&view=co...
https://germania.one/jekonomija-do-e5200-v-god-kak-vychest...
https://www.urteile-mietrecht.net/Instandhaltung-Instandse...
https://www.finanztip.de/mieterhoehung/
https://germania.one/v-kakih-sluchajah-arendator-zhilja-mo...
Дкеь новый, добрый.. 😇
можно замутить в вашей квартире долгоиграющий ремонт. Долго-долгоиграющий.
Тут такое дело... Вы ремонт мутите, а жилец мутит mietminderung. И тоже долго долго долго играющий. На время ремонта. Кто в выигрыше?
Вы - сдавун? Не то что меня это лично интересует, но вот советы ваши на практике какие-то как будто непродуманные. Эмоциональные--это да, но пользы же от этого никакой.
Уж не обессудьте.. 😇
Ой, расшифруйте?
Я например предлагаю 10%, вместо их 20%
И о чудо- они согласны. Gerichtskosten - у каждого свои и адвокат- каждый своего оплачивает?
Но этого же можно и без суда попробовать предложить?
Вы поняли правильно: может и каждый свои расходы оплачивает. Всё зависит от условий фергляйха
Прежде чем что-то предлагать, я бы всё таки узнал, насколько в вашем месте средняя мита выше вашей сегодняшней. Если разница вопиющая, то шансы невелики. Если разница сравнима с затребованными 20%, тогда попробовать можно.
Вы Aбсолютно правы.
Если уж писать, то конечно ни в коем случае с о пе чат ка ми. 10000 извинений. Я теперь буду орфографию проверять, чтобы не дай бог меня поняли правильно. 😇
Fachwerkhaus / Fachwerkhäuser. Стоят. В соседних деревнях
Мы похоже о разных вещах говорим: вы пытаетесь найти лазейку, хотя прекрасно знаете, что ваша новая мита даже на € 1,- ниже самой низкой по вашему месту. Не говоря уже о средней мите.
Зачем тут ещё искать какие-то Vergleichswohnungen? Спорт такой?
И при чём здесь Fachwerkhäuser? Они же обычно дешевле, но у вас же не такой дом?
Ну все правильно, я ищу лазейку.
Если нет возможности у хозяина подтвердить его Anspruch, то это же мой плюс.
Fachwerkhaus нельзя сравнивать с домом, где я живу. Ну вот по закону нельзя.
Я же уже часто писала: Wohnungen sind Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Wohnlage....eben beschaffenheit der Fachwerkhäuser passt nicht zu "Vergleichbarkeit"
С одной стороны конечно дыра и платить 500 евро меня бы тоже жаба душила, но с другой стороны Марбург очень близко и паровоз туда бегает.
Мое мнение - квартиру следует освободить, сделать там полный ремонт и заселить туда афганских инженеров и иракских врачей.
Ок, моя предполагаеиая стратегия :
У хозяина мало шансов без Gutachten получить желаемые им 20%
Gutachter - это суд = куча денег адвокатам и время и нервы.
Я предлагаю хозяину без суда 10-12% и мы все более- менее довольны. Все
Почему нет. Именно поэтому ищу аргументы с его тороны, чтобы не хлопать испуганными глазами, а уметь противостоять умно и спокойно. Спокойствие порождает респект😎