это было к тому, что квартиру со мной в 2016 году хозяин продать не смог, пустые - да продал,
и нет теперь у него митеров, и договоров нет. Новых нет, а старые - может уже и не действительны для суда, потому как устарели.
нет договоров - нет квартир для сравнения.
И еще - один и тот же сдаватель - все договора под копирку - все по 400 €.

опять все счастливы!

А в чем счастье для фермитера? Потратить 10 тыщ на ремонт, чтобы иметь в месяц 40 евро больше? То есть в год 500 евро. Через 20 лет ремонт начнет окупаться...

Годный план, одобряю!

мне тут сказали, что нельзя деньги фермитера считать...

? ну как бы, я плачу все вовремя, сама ремонтирую, не курю, не пью ( хотя эт не важно для квартиры-то) кошек/собак нет.
Соседи на меня не жалуются...чем не счастье?
че там еще важно для фермитера?

Дело в том что ваш аргумент "взбухший пол" не является для суда аргументом чтобы не поднимать квартплату. Вот если бы вы этот пол сами отремонтировали, то тогда вы бы могли опротестовать повышение платы. Взбухший пол не является жизненноважным/жизненноопасным для житья. Вот если бы в квартире электрика полетела, отопление перестало работать, водогрейка и т.д. и ваш хозяин не ремонтировал бы это, тогда да, тогда вы даже можете затребовать понижения миты. Представьте себе вы идете арендовывать машину и вам говорят что в одной барахлят тормоза, но она ездит и иногда даже тормозит, а в другой скрипит седенье, а в остальном все в порядке. Только эта машина на 20% дороже. Какую машину вы выберете?

Я бы такую прекрасную митершу на руках носил, но в суде такие аргументы не тянут.

ваш аргумент "взбухший пол" не является для суда аргументом

спасибо еще раз, я уже в курсе. это 2 разные судебные дела...

Только эта машина на 20% дороже. Какую машину вы выберете?

вообще ни какую. я в них не разбираюсь и даже не заморачиваюсь на слове "машина"
У меня велосипед есть. без мотора.

я поняла, если до суда дело дойдет, то у моего хозяина один шанс - гутахтен.
И это 100% потянет?
Я понимаю, что 100% гарантии никто не даёт.
но вот по статистике там или Теория вероятностей?

щас услышу фифти/фифти...

Нет, это у тебя единственный шанс гутахтен, если судья его допустит.

Таких дел в суде даже такого деревенского района каждый год сотни.

Судьи прекрасно ориентируются в ситуации и ценах. Судья посмотрит на характеристики объекта, на уровень аренды и твой иск будет отклонен.

Солнце,
почему у меня?
Гутахтен может доказать суду, что 20 % слишком много???
если что - я митер и не согласная на 20%. Именно поэтому фермитер подаёт в суд и пытается доказать, что его 20% самое то для этой дыры квартиры. он заказывет гутахтен или сам или через суд. я сижу, сложив лапки, ну или с семечками...
Какая ему выгода платить деньги, если даже гутахтер не подтверждает 20%

Я где-то что-то перeпутала?

Я бы такую прекрасную митершу на руках носил

А миту бы повысил?

твой иск будет отклонен.

я ни на кого не подаю в суд...
Вы думаете, я подаю в суд из-за ремонта?
Нет, не подаю. мне не надо ремонта как такового. горы на полу - это уже антиквариат, оне с постройки.
я просто не соглашаюсь на митерхёхунг.

Der vermieter braucht zustimmung auf mieterhöhung, diese gebe ich nicht. Имею право(с)

замечательный вопрос!!!!
это меня тоже щас интересует, не ценят фермитеры нас... ой не ценят

Кстати, раз у вас в регионе нет съемных квартир и эта квартира всем устраивает, почему Вы ее не купили? Будете сама себе хозяйка, независимая от воли фермитера. А то и так вкладываетесь в ремонт, как пишите и полы сколько лет терпите волнистые.

щас услышу фифти/фифти..

От dazan вы только 90-60-90 можете услышать.

ну я подумала, что я на старости лет эти 4 комнаты убирать замучаюсь.
ну и в 16 году немножко другие приоритеты были... мне там не до покупок было

а в ремонт это я для себя - я думаю, что на то, что я делаю, фермитер только у виска покрутит, если я спрошу

молчит, однака...

я думаю, он меня с кем-то перепутал.. я исков не подаю так-то

он заказывет гутахтен или сам или через суд. я сижу, сложив лапки, ну или с семечками...

был уже такой же персонаж самоуверенный ; потом плакался, что аж 150 ойро потратить пришлось на бензин в миетербунд.Но, как жизнь показала,те 150 были действительно семечками

Йес!

Но у ТС я ТТХ спрашивать не буду, уже не та категория.

ну как вкладываюсь - делаю, но мне это недорого выходит.
Вот купила новую кухню. в 10 году. с отдельной стеной такой: холодильник, апотекеншранк, духовка наверху. Подходит в нишу калссно, как по заказу. но там ни одной розетки не было
Пришел друг сына, сказал посадит на зихерунг, если мы все грязную работу сами-сами. Стенку подолбить и замазать ее потом после прокладки кабеля.
Сделали. Електрик пришел, проверил, подтвердил, подписал. Работа сделана, квартира как бы получила Мерверт, все таки розеток больше. Хозяин заплатит електрику только за проверку зихерунг.
Денег не стоит, работа для себя, - все счастливы как всегда.
Или вот надоели мне ленточки эти на стенах - роллады туда-сюда дергать, опять же грязные оне.. Посадили на моторчики роллады. я теперь с со сна могу их не вставая туда-сюда - тоже мне лично удобно.
Стоит . ну да моторчики.. ну я подумала - мне удобно и чисто..
бог с ним
Но фермитер бы не сделал, если бы попросила, думаю.... я не спрашивала. только - можно ли, он разрешил.

но вот пол - это доооолго и мноооооого и грязноооооо