Mietwohnung, Fußboden, estrich
В vergleichbare Gemeinden, например, в
соседних деревнях вашего ландкрайса с примерно таким же числом населения
фермитер возьмет уровень аренд в похожих квартирах и это будет законно. Читайте
https://www.mietrecht.org/mieterhoehung/vergleichswohnunge...
Прежде чем вы побежите к адвокату, которого собственно исход дела не интересует, так как он в любом случае свои деньги получит, я бы посоветовал узнать, насколько ваша сегодняшняя мита € 4.21,- ниже, скажем, средней по вашей деревне. Если, допустим, средняя мита составляет € 6-7,- , то весьма возможно, что суд скажет:
- даже если нет сравнимых квартир, но разница между вашей и средней митами настолько вопиющая, что фермитер будет признан правым.
В этом случае вам надо будет уплатить расходы суда и обоих адвокатов.
Поэтому, лучше всё-таки узнайте реальные миты у вас на сегодняшний день.
👍 А то что я там 18 лет спотыкаюсь и только сейчас стала недовольна - это как?
Напиши этому казлу что 18 лет назад ты была молодая газель и порхала как бабочка.
Прошли годы и газель превратилась ..., порхать не может.
Куда он денется от этих аргументов?
Я вам честно скажу. В соседних деревнях если и есть, то что сдаётся это или wachwerk или абсолютное Neubau. Из-за дешёвых кредитов начали частники строится. Или подвалы в anliegerwohnung перестраивать.
И именно это моя надежда - нет квартир.
Конечно, gutachter может что и найдёт. Но это уже, если до суда дело дойдёт.
А может и не найдёт... Vergleichbare Gemeinde - оне все без паравоза..😇 Спасибо DB- ВСЁ посокрщал к чёртовой бабушке... Рельсы лежат, а никто не ездит по ним.
Что ещё работает ohne vergleichsmiete?
Кроме того следует узнать, нет ли в доме или поблизости борделя, за это можно еще от 20 до 30% скинуть.
Можно прям в квартире бордель сделать, чтоб уж наверняка. Тем более сауна уже есть.
Но по закону должно же быть in Art, Beschaffenheit, blablabla. Даже квартиры на полу Erdgeschoss нельзя сравнивать с квартирой на 2 этаже.
Ну стоит в интернете 5,50 до 10,00 €. Но это интернет, это не конкретная квартира.
В соседях нет mieter. Не ходить же по домам... 😇
Это я щас себя уговоривая, что не так уж много шансов поднять мне miete
Will der Vermieter die Miete erhöhen, muss er dem Mieter nachvollziehbar Wege aufzeigen, wie dieser die Mieterhöhung selbst überprüfen kann. То есть я могу сама проверить, есть ли такие квартиры... Na dann viel Spaß, Lieber vermieter.
В соседях нет mieter.
Как это нету?
А це шо?
Пару лет назад сосед сдавал свою квартиру ( все 8 квартир одинаковые абсолютно) за 600 €.
Кроме того судья может подумать - зачем одинокой девушке такая большая квартира? не лучше ли туда заселить семью беженцев из 6-7 душ?
Я же могу опровергнуть?закон кому там не писан? Новый дома и квартиры понятно дороже, но нельзя их с моей сравнивать. Средняя зарплата тоже у нас всех вместе взятых ух какая... Да и пенсия у пенсов... А возьми вот старушку, которая всю жизнь г-на собственном Bauernhof корячилась... 😳
Хихихи. Пару лет стояла квартира пустая. Лет 5 стояла. Тоже моему хозяину принадлежала. Надо было только обои поклеить,. Ну и пол. Но это дело хозяина. Обои - оставил для жильцов, чтоб сами, сами.
Пришла семья, беженцы из лагеря, носом повертели и ушли. Не в центре же города..
Хозяин потом продал эту квартиру.. Я не купила. Она в углу. Мне там солнца мало было. 😇
Пока сама плачу за квартиру, его не должно интересовать одна или не одна. Эта квартира не социальная, чтобы меня из-за квадратов Выселять....
ООО, я уже отмазку нашла: в связи с короной мне нужно в будущем бюро на дому... Уже комната ушла! Вам спасибо👍👍👍